DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – LOCATION TEMPORAIRE POUR RÉSIDENCE TEMPORAIRE
Durée : de 6 à 11 mois
Loyer : 2 200 € / mois
Logement proposé exclusivement dans le cadre d'une location temporaire
afin de répondre à un besoin temporaire de logement pour une période
déterminée et limitée.
Le locataire devra justifier par des documents la raison réelle, concrète
et temporaire de son besoin de logement, notamment pour des raisons
professionnelles, de travail, d'études, de formation, de déplacement
temporaire ou d'autres circonstances justifiant la durée limitée du séjour.
Cette raison devra être expressément indiquée dans le contrat.
Le logement n'est pas proposé comme résidence habituelle et permanente.
L'APPARTEMENT
Exceptionnel appartement neuf de quatre chambres situé à Badalona, dans
une résidence moderne achevée en 2024, à proximité du littoral
méditerranéen et bénéficiant d'un accès pratique à Barcelone.
D'une superficie d'environ 134 m² construits, il est entièrement meublé
et équipé. Il dispose d'un grand salon-salle à manger lumineux avec de
grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse privée avec
vue dégagée sur la mer et le canal.
Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers
neufs. Le logement comprend deux chambres doubles, deux chambres
supplémentaires et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre
avec baignoire.
Finitions comprenant parquet, éclairage LED, volets roulants motorisés
en aluminium et système de climatisation par aérothermie pour le chauffage,
le refroidissement et l'eau chaude.
La résidence dispose de deux piscines communes, de jardins paysagers et
d'une aire de jeux pour enfants.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Environ 134 m² construits
- Construction neuve – 2024
- Entièrement meublé et équipé
- Grande terrasse privée avec vue mer et canal
- Climatisation par aérothermie
- 2 piscines communes
- Jardins et aire de jeux pour enfants
- Certificat énergétique : A
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 2 200 € / mois
Inclus dans le loyer : les charges ordinaires de
copropriété, intégralement prises en charge par le propriétaire, ainsi
que la taxe foncière (IBI) de 45,83 € / mois, également intégralement
prise en charge par le propriétaire.
Non inclus : eau, électricité, gaz et Wi-Fi/Internet.
Ces frais sont à la charge du locataire selon la consommation et la
facturation correspondante.
Parking optionnel : 150 € / mois, non inclus dans le
loyer. Place située dans le même immeuble avec préinstallation pour
recharge de véhicules électriques.
INFORMATIONS JURIDIQUES ET LOCATIVES
- Bailleur : Particulier.
- Grand propriétaire : Le propriétaire N'A PAS le statut de grand propriétaire.
- Zone de marché résidentiel sous tension : Oui, Badalona.
- Contrat de location précédent : Sans objet. Logement neuf achevé en 2024 et jamais loué auparavant.
- Système national de référence des prix des loyers : Aucun montant de référence n'est actuellement disponible pour ce logement selon les informations fournies.
DONNÉES DU BIEN
- Localisation : Badalona
- Surface construite : 134 m²
- Année : 2024
- Référence cadastrale : 6380601DF3868A0114DP
- Certificat d'habitabilité : CHB05423924009
- Efficacité énergétique : A
AGENT IMMOBILIER
Urbane International Real Estate
Casp, 46, 08010 Barcelona
Registre AICAT : 8994
Email : [email protected]
CONDITIONS DE LA LOCATION TEMPORAIRE
Le locataire devra fournir les documents justifiant la cause temporaire
du logement. Cette cause devra être réelle, concrète et justifiable et
être expressément indiquée dans le contrat.
Le logement est proposé exclusivement pour répondre à un besoin
temporaire de résidence pendant une période de 6 à 11 mois et non pour
établir une résidence habituelle et permanente.
