Pisos en alquiler en Barcelona

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O RECREODuración: de 3 a 11 mesesRenta: 3.800 € / mesEsta vivienda cuenta además con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en pleno corazón del Barri Gòtic.Esta propiedad se ofrece exclusivamente para una estancia temporal con fines vacacionales, de ocio o recreativos.No se ofrece como residencia habitual ni para cubrir una necesidad de alojamiento temporal derivada de motivos laborales, traslado profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, mudanza o circunstancias similares.El inquilino deberá mantener su residencia habitual y permanente en otra dirección durante todo el periodo de arrendamiento, y deberá acreditar documentalmente tanto dicha residencia como el carácter exclusivamente vacacional, de ocio o recreativo de su estancia en Barcelona.El carácter temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato de alquiler.EL APARTAMENTOAmplio apartamento situado en la Carrer Banys Nous, en pleno corazón del Barri Gòtic de Barcelona, rodeado de calles históricas, restaurantes, comercios y muchas de las principales atracciones culturales de la ciudad.Según la cédula de habitabilidad oficial, la propiedad cuenta con 85,5 m² de superficie útil y tiene una ocupación máxima autorizada de 7 personas.3 dormitorios3 baños / aseos85,5 m² de superficie útilZona de salón-comedor-cocinaTerraza privadaHabitación adicional independienteSituado en la 4ª plantaAmueblado y equipadoUbicación céntrica en el Barri GòticOcupación máxima: 7 personasUna propiedad amplia y bien ubicada, con terraza privada, para una estancia temporal de ocio, vacaciones o recreo en el centro histórico de Barcelona.CONDICIONES ECONÓMICASRenta mensual: 3.800 € / mesLa renta corresponde exclusivamente al alquiler de la propiedad.Gastos a cargo del propietario:Gastos de comunidadImpuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)Los siguientes gastos no están incluidos y correrán por cuenta del inquilino:Wi-Fi / InternetElectricidadAguaGas, en su casoOtros suministros o servicios facturados individualmenteLos suministros se facturarán según el consumo real y/o las facturas correspondientes.Fianza: 1 mensualidad de renta.Garantías adicionales: según lo establecido en el contrato de arrendamiento.Revisión de renta: no está prevista ninguna subida de la renta durante el periodo de alquiler inicialmente pactado.Honorarios de agencia: se aplican honorarios de agencia equivalentes al 10% de la renta anual + IVA.SISTEMA ESTATAL DE ÍNDICE DE PRECIOS DE REFERENCIA DEL ALQUILERLa propiedad se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado.Aunque el inmueble no se ofrece para alquileres sujetos al índice de referencia aplicable en zonas tensionadas, con el fin de ofrecer la máxima transparencia incluimos esta información:Precio de referencia según el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler: 1.385,89 € al mes.El inmueble se comercializa exclusivamente para fines vacacionales, de ocio o recreativos, y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual ni temporal. Por este motivo, el índice de precios del alquiler residencial no resulta de aplicación a este contrato de arrendamiento.El propietario NO tiene la condición de gran tenedor.Honorarios de agencia: 10% de la renta anual + IVA.INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD Y DEL PROPIETARIOEl propietario NO tiene la condición de gran tenedor.Dirección: Carrer Banys Nous, 14, 4ª planta, H14, 08002 BarcelonaSuperficie útil según cédula de habitabilidad: 85,5 m²Referencia catastral: 1117819DF3811ECédula de habitabilidad: CHB06777017014Válida hasta: 20/02/2033Ocupación máxima según cédula: 7 personasLa cédula de habitabilidad registra 3 dormitorios, compuestos por dos dormitorios de entre 8 y 12 m² y uno de más de 12 m². También registra 3 estancias sanitarias.INFORMACIÓN DEL EDIFICIOEl edificio dispone de Certificat d'Aptitud vigente tras su Inspección Técnica del Edificio (ITE), y está clasificado como:APTE – SENSE DEFICIÈNCIESCódigo de informe ITE: AAAQ4329Número de expediente ITE: ITEB-00007802-24Fecha de la ITE: 20/11/2024Certificado válido hasta: 20/11/2034EFICIENCIA ENERGÉTICACalificación energética: AConsumo de energía: 26 kWh/m² añoEmisiones: 4 kg CO₂/m² añoNúmero de registro: 4LR3VCJ2BVálido hasta: 19/05/2026El certificado energético aportado otorga al inmueble una calificación energética A, con un consumo de 26 kWh/m² año y emisiones de 4 kg CO₂/m² año.AGENTE INMOBILIARIOUrbane International Real EstateCasp, 46, 2-108010 BarcelonaRegistro AICAT: 8994Email: [email protected] PARA EL ARRENDAMIENTOMantener una residencia habitual y permanente distinta de esta propiedad.Acreditar que la estancia tiene fines exclusivamente vacacionales, de ocio o recreativos.No utilizar la propiedad para cubrir una necesidad residencial derivada de motivos laborales, estudios, traslado profesional, tratamiento médico o circunstancias similares.Contáctenos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación requerida.No atendemos consultas telefónicas. Por favor, contáctenos por email o a través del formulario de contacto.

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA Duración: de 3 a 11 meses Renta: 1.500 € / mes Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas. La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona. La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato. EL APARTAMENTO Situado en Carrer Vidre, en pleno Barrio Gótico de Barcelona y a pocos pasos de Plaça Reial, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en pleno centro histórico de la ciudad. La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio de cuatro plantas sin ascensor y dispone de 38,49 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad. Cuenta con un dormitorio, un baño, salón-comedor y cocina, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para una estancia temporal en Barcelona. La ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 2 personas. Su ubicación permite disfrutar a pie de algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, con Plaça Reial, Las Ramblas, Port Vell y las calles históricas del Barrio Gótico a muy poca distancia. Una opción práctica para quienes desean disfrutar temporalmente de Barcelona por motivos exclusivamente vacacionales, de ocio o recreativos. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 1.500 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: 916,53 € mensuales. El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento. Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda. Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO El propietario NO tiene la condición de gran tenedor. Dirección: Carrer Vidre, 8, 3º, 08002 Barcelona Superficie útil según cédula: 38,49 m² Referencia catastral: 1114422DF3811C0001FF Cédula de habitabilidad: CHB00974020001 Ocupación máxima según cédula: 2 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Consumo de energía: 208 kWh/m² año Emisiones: 43 kg CO₂/m² año Válida hasta: 26/09/2029 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga. Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria. No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA Duración: de 3 a 11 meses Renta: 1.800 € / mes Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas. La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona. La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato. EL APARTAMENTO Situado en Carrer Rauric, en pleno Barrio Gótico de Barcelona, el apartamento se encuentra rodeado de calles históricas, plazas, restaurantes, comercios y algunos de los principales puntos de interés cultural de la ciudad. La vivienda dispone de aproximadamente 99 m² construidos y 87,22 m² útiles según la cédula de habitabilidad. 2 amplios dormitorios dobles 1 baño de estilo contemporáneo Amplias zonas de estar Completamente amueblado y equipado Interior moderno y cuidado Una vivienda cómoda y espaciosa para disfrutar de una estancia temporal de ocio o vacaciones en el centro histórico de Barcelona. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 1.800 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: 1.329,61 € mensuales.El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento.Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda.Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO El propietario NO tiene la condición de gran tenedor. Dirección: Carrer Rauric, 8, 1º 1ª, 08002 Barcelona Superficie útil según cédula: 87,22 m² Superficie construida aproximada: 99 m² Referencia catastral: 1016707DF3811E0004SS Cédula de habitabilidad: CHB01856420002 Válida hasta: 06/08/2035 Ocupación máxima según cédula: 2 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Número de registro: HY6Y0MSC9 Consumo de energía: E – 120 kWh/m² año Emisiones: D – 23 kg CO₂/m² año Etiqueta válida hasta: 20/08/2030 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga. Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria. No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL Duración: de 3 a 11 meses Renta: 1.650 € / mes Vivienda disponible exclusivamente en régimen de arrendamiento temporal para cubrir una necesidad temporal de vivienda durante un período determinado y limitado. La parte arrendataria deberá acreditar documentalmente la causa real, concreta y temporal que justifica la necesidad de alojamiento, ya sea por motivos laborales, profesionales, académicos, formativos, de traslado temporal u otras circunstancias que justifiquen la temporalidad. La causa deberá constar expresamente en el contrato. La vivienda no se ofrece para establecer una residencia habitual y permanente. EL APARTAMENTO Fantástico apartamento de un dormitorio situado en el centro de Barcelona, dentro de un atractivo proyecto residencial completamente renovado en 2023, a pocos minutos de Las Ramblas, Port Vell y el centro histórico de la ciudad. La vivienda ofrece 50,88 m² de superficie útil y presenta un diseño contemporáneo, limpio y funcional. Dispone de un cómodo salón-comedor con cocina abierta y equipada, un dormitorio independiente y un baño moderno. El apartamento se entrega amueblado y equipado. El edificio dispone de ascensor y de una agradable zona comunitaria en la azotea, ideal para relajarse y disfrutar del clima de Barcelona. La combinación de un interior moderno, buenas zonas comunes y una excelente ubicación convierte esta vivienda en una opción ideal para disfrutar temporalmente de Barcelona. La cédula de habitabilidad establece una ocupación máxima de 3 personas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 1 dormitorio 1 baño 50,88 m² de superficie útil Vivienda amueblada y equipada Cocina abierta equipada Proyecto residencial renovado en 2023 Ascensor Zona comunitaria en la azotea Ocupación máxima: 3 personas Calificación energética: B CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 1.650 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. Gastos asumidos por la propiedad: Gastos de comunidad: incluidos y abonados por la propiedad. IBI: abonado íntegramente por la propiedad. No incluidos en la renta y a cargo de la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros individualizados según consumo y facturación correspondiente Suministros: según consumo y facturación correspondiente. Fianza: 1 mensualidad. Garantías adicionales: según contrato. Actualización de renta: no se prevé actualización durante el período inicial pactado. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. La vivienda forma parte de un proyecto residencial finalizado en 2023. Siempre que quede acreditada documentalmente su condición de vivienda de nueva creación o resultante de gran rehabilitación y se cumplan los requisitos legales aplicables, se encuentra dentro del período legal de cinco años de exención del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler. Sistema Estatal de Referencia: no aplicable durante el período legal de exención correspondiente, sujeto a acreditación documental. Última renta de contrato de arrendamiento durante los últimos cinco años: 1.700 €. Condición del propietario: NO es gran tenedor.Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Ubicación: Barcelona, 08001 Superficie útil: 50,88 m² Cédula de habitabilidad: CHB04474723007 Válida hasta: 16/10/2038 Ocupación máxima: 3 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Número de registro: BTFVRHPQ Consumo de energía: B – 40 kWh/m² año Emisiones: B – 7 kg CO₂/m² año Válida hasta: 15/10/2029 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO La persona arrendataria deberá mantener una residencia habitual distinta de este inmueble y acreditar documentalmente que su estancia en Barcelona responde exclusivamente a una estancia temporal. ```