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Appartement récemment rénové en plein cœur de Barcelone

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prix
1.600 €
taille
60 m²
Chambres
2
Salle de bain
1

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER DÉCEMBRE 2026 – LOCATION TEMPORAIRE EXCLUSIVEMENT POUR LES VACANCES ET LES LOISIRS



Durée : de 6 à 11 mois

Loyer : 1 600 €/mois



Ce logement est proposé exclusivement pour des séjours temporaires de vacances, de loisirs ou à caractère récréatif, y compris les visites culturelles sans finalité résidentielle.



Il n'est pas proposé comme résidence principale ni pour répondre à des besoins de logement liés au travail, aux études, aux stages, à une mutation professionnelle, à un traitement médical ou à d'autres circonstances similaires.



Le locataire devra conserver sa résidence principale et permanente à une autre adresse et fournir les justificatifs correspondants, ainsi que les documents attestant du caractère touristique ou récréatif de son séjour à Barcelone. Cette finalité sera expressément indiquée dans le contrat.



L'APPARTEMENT



Découvrez ce magnifique appartement moderne de 60 m², entièrement rénové et meublé, situé dans un immeuble rénové au cœur de Barcelone, à quelques minutes à pied du célèbre marché de Sant Antoni.



L'appartement associe un design contemporain, des espaces fonctionnels et des finitions soigneusement sélectionnées pour créer une atmosphère confortable et accueillante.



Il dispose de deux chambres, une double et une simple, toutes deux lumineuses et agréables. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.



Le logement est loué entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé dès votre arrivée.



Il bénéficie d'un système d'aérothermie assurant le chauffage et la climatisation, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique optimisée. Un système d'alarme complète les équipements pour davantage de sécurité.



À proximité du marché de Sant Antoni, vous trouverez de nombreux cafés, restaurants, commerces de quartier, supermarchés, salles de sport et services essentiels.



Une excellente occasion de profiter de Barcelone pendant un séjour temporaire de vacances, de loisirs ou de découvertes culturelles, dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi.



CONDITIONS FINANCIÈRES



Loyer mensuel : 1 600 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (3 200 €)

Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel + TVA (IVA), lorsque la législation le permet.



Les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire légalement valable.



Non inclus : électricité, eau, Wi-Fi/Internet et autres services ou consommations individualisés. Ces dépenses seront facturées selon la consommation réelle ou les factures correspondantes.



Les garanties supplémentaires éventuelles seront précisées dans le contrat.



SYSTÈME NATIONAL DE RÉFÉRENCE DES LOYERS



Le bien se trouve à Barcelone, commune officiellement classée zone de marché résidentiel tendu.



Loyer de référence selon le système national : entre 742,77 € et 989,69 € par mois.



Le logement est commercialisé exclusivement pour des vacances, des loisirs ou des séjours récréatifs, et non pour répondre à un besoin résidentiel. L'application éventuelle du plafonnement des loyers dépendra de la finalité réelle et documentée du contrat ainsi que du respect de la réglementation en vigueur.



INFORMATIONS SUR LE BIEN ET LE PROPRIÉTAIRE



Le propriétaire n'a PAS le statut de grand propriétaire immobilier (« gran tenedor »).



Adresse : Carrer del Príncep de Viana, 21, 08001 Barcelone

Superficie annoncée : 60 m²

Référence cadastrale : 0114803DF3801C0001GP

Certificat d'habitabilité (Cédula de habitabilidad) : CHB01286720006



PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE



Classe énergétique : A

Consommation : 20 kWh/m²/an (Classe A)

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an (Classe A)

Numéro d'enregistrement : PQCNZ24XG

Valable jusqu'au : 03/02/2030



AGENCE IMMOBILIÈRE



Urbane International Real Estate

Casp, 46, 2-1A

08010 Barcelone

Enregistrement AICAT : 8994

[email protected]



CONDITIONS DE LOCATION



Le locataire doit justifier de sa résidence principale à une autre adresse et démontrer que son séjour est exclusivement destiné aux vacances, aux loisirs ou à des activités récréatives.



Le logement ne peut pas être utilisé pour répondre à des besoins résidentiels liés au travail, aux études, à un déménagement ou à des circonstances similaires.



Contactez-nous pour connaître les disponibilités, les conditions de location et les documents nécessaires.



Nous ne répondons pas aux demandes téléphoniques. Merci de nous contacter par e-mail ou via le formulaire de contact.

Voir la carte

Caractéristiques de la propriété

air conditionné
pets
ascenseur
meublé
sécurité
armoires
Certificat énergétique
  • A (92-100)
  • B (81-91)
  • C (69-80)
  • D (55-68)
  • E (39-54)
  • F (21-38)
  • G (1-20)

à propos de Sant Antoni

Sant Antoni, niché au cœur de Barcelone, est un quartier qui allie histoire, culture et modernité, en devenant l'une des destinations les plus prisées par les acheteurs de biens immobiliers. Avec une histoire riche et un emplacement stratégique, Sant Antoni offre une expérience de vie incomparable dans la ville condal.

Ce charmant quartier, réputé pour sa vie culturelle vibrante et son ambiance chaleureuse, propose une grande variété de propriétés pour ceux qui cherchent à s'installer à Barcelone. Des appartements élégants aux lofts impressionnants en passant par les studios confortables, Sant Antoni a quelque chose pour tous les goûts et besoins.

Les appartements à vendre à Sant Antoni sont emblématiques pour leur style architectural unique et leur design moderne. Beaucoup de ces propriétés présentent des caractéristiques originales telles que des sols en mosaïque, des plafonds hauts et des balcons avec des vues panoramiques sur la ville. De plus, la proximité des attractions touristiques les plus populaires telles que La Rambla et le marché de Sant Antoni font de ce quartier une option irrésistible pour ceux qui recherchent une vie urbaine vibrante et excitante.

En plus de son architecture impressionnante et de sa scène culturelle animée, Sant Antoni offre également une large gamme de commodités et de services. Des boutiques de mode aux marchés locaux et aux restaurants renommés à l'international, ce quartier a tout ce dont vous avez besoin à portée de main. De plus, son excellent emplacement à proximité des transports en commun facilite l'accès à d'autres parties de la ville, en faisant un endroit idéal pour ceux qui cherchent à profiter de tout ce que Barcelone a à offrir.

Si vous recherchez une propriété à vendre à Sant Antoni, notre équipe d'experts en immobilier à Barcelone est là pour vous aider. Chez Urbane Real Estate Barcelona, nous sommes fiers d'offrir un service personnalisé et professionnel pour vous aider à trouver la propriété parfaite qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer votre recherche de votre nouveau chez-vous dans ce quartier excitant et dynamique de Barcelone.

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Ref.4943

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