Современная квартира у рынка Сант-Антони
ДОСТУПНА С 1 ДЕКАБРЯ 2026 ГОДА — ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОТДЫХА И ОТПУСКА
Срок аренды: 6–11 месяцев
Арендная плата: 1 600 € в месяц
Квартира предлагается исключительно для временного пребывания с целью отпуска, отдыха или досуга, включая культурные поездки без цели постоянного проживания.
Не предназначена для основного места жительства или удовлетворения жилищных потребностей, связанных с работой, учёбой, стажировкой, профессиональным переездом, медицинским лечением и другими аналогичными обстоятельствами.
Арендатор обязан сохранять основное и постоянное место жительства по другому адресу и документально подтвердить как его наличие, так и туристическую или рекреационную цель пребывания в Барселоне. Данная цель будет прямо указана в договоре аренды.
О КВАРТИРЕ
Предлагаем вашему вниманию современную квартиру площадью 60 м², полностью отремонтированную и меблированную, расположенную в обновлённом здании в центре Барселоны, всего в нескольких минутах ходьбы от рынка Mercat de Sant Antoni.
Квартира сочетает современный дизайн, функциональную планировку и качественную отделку, создавая уютную и комфортную атмосферу для временного пребывания в городе.
В квартире две спальни — одна двухместная и одна одноместная. Обе комнаты светлые и удобные, а большие окна обеспечивают обилие естественного света в течение дня.
Квартира сдаётся полностью меблированной и оборудованной, готовой к проживанию.
Отопление и кондиционирование осуществляются с помощью системы аэротермии, обеспечивающей комфортную температуру круглый год и высокую энергоэффективность. Дополнительно установлена система сигнализации.
В нескольких минутах от Mercat de Sant Antoni находятся кафе, рестораны, местные магазины, супермаркеты, фитнес-клубы и все необходимые услуги.
Отличный вариант для временного отдыха, отпуска или культурного досуга в Барселоне, в спокойном жилом районе с удобным транспортным сообщением.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Ежемесячная арендная плата: 1 600 €
Залог: 2 месяца (3 200 €)
Агентская комиссия: 10 % от годовой арендной платы + НДС (IVA), если это допускается действующим законодательством.
Расходы на содержание общедомового имущества и налог на недвижимость (IBI) оплачивает собственник, если иное не согласовано на законных основаниях.
Не включены: электричество, вода, Wi-Fi/Интернет и другие индивидуально оплачиваемые коммунальные услуги. Оплата производится согласно фактическому потреблению или выставленным счетам.
Дополнительные гарантии, при наличии, указываются в договоре аренды.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА РЕФЕРЕНТНЫХ АРЕНДНЫХ СТАВОК
Барселона официально признана зоной напряжённого рынка жилой аренды.
Референтная арендная ставка согласно государственной системе: от 742,77 € до 989,69 € в месяц.
Квартира предлагается исключительно для отпуска, отдыха или досуга, а не для удовлетворения жилищных потребностей. Применимость ограничений арендной платы зависит от фактической, документально подтверждённой цели аренды и соблюдения действующего законодательства.
ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ И СОБСТВЕННИКЕ
Собственник НЕ является крупным арендодателем («gran tenedor»).
Адрес: Carrer del Príncep de Viana, 21, 08001 Barcelona
Заявленная площадь: 60 м²
Кадастровый номер: 0114803DF3801C0001GP
Сертификат пригодности для проживания (Cédula de habitabilidad): CHB01286720006
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Класс энергоэффективности: A
Энергопотребление: 20 кВт·ч/м² в год (Класс A)
Выбросы CO₂: 3 кг/м² в год (Класс A)
Регистрационный номер: PQCNZ24XG
Срок действия: до 03.02.2030
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
Urbane International Real Estate
Casp, 46, 2-1A
08010 Barcelona
Регистрационный номер AICAT: 8994
[email protected]
ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДАТОРАМ
Необходимо подтвердить наличие основного места жительства по другому адресу и документально обосновать исключительно туристическую, досуговую или рекреационную цель пребывания.
Не допускается использование квартиры для проживания в связи с работой, учёбой, переездом или аналогичными обстоятельствами.
Для уточнения доступности, условий аренды и необходимых документов свяжитесь с нами.
Мы не принимаем телефонные обращения. Пожалуйста, напишите по электронной почте или через контактную форму.
характеристики недвижимости
-
A (92-100)
-
B (81-91)
-
C (69-80)
-
D (55-68)
-
E (39-54)
-
F (21-38)
-
G (1-20)
O Sant Antoni
Сан-Антони, расположенный в самом сердце Барселоны, — это район, в котором гармонично сочетаются история, культура и современность, что делает его одним из самых востребованных мест среди покупателей недвижимости. Благодаря богатой истории и выгодному расположению Сан-Антони предлагает несравненные условия жизни в Барселоне.
Этот очаровательный район, известный своей яркой культурной жизнью и уютной атмосферой, предлагает широкий выбор недвижимости для тех, кто хочет обосноваться в Барселоне. От элегантных квартир до впечатляющих лофтов и уютных студий — в Сан-Антони каждый найдет что-то на свой вкус и в соответствии со своими потребностями.
Квартиры, выставленные на продажу в Сан-Антони, отличаются уникальным архитектурным стилем и современным дизайном. Многие из этих объектов недвижимости сохранили оригинальные элементы, такие как мозаичные полы, высокие потолки и балконы с панорамным видом на город. Кроме того, близость к самым популярным туристическим достопримечательностям, таким как бульвар Ла-Рамбла и рынок Сан-Антони, делает этот район неотразимым выбором для тех, кто ищет яркую и увлекательную городскую жизнь.
Помимо впечатляющей архитектуры и оживленной культурной жизни, Сан-Антони также предлагает широкий спектр удобств и услуг. От модных бутиков до местных рынков и ресторанов с мировым именем — в этом районе под рукой есть всё, что вам нужно. Кроме того, его отличное расположение рядом с остановками общественного транспорта облегчает доступ к другим районам города, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет насладиться всем, что может предложить Барселона.
Если вы ищете недвижимость на продажу в Сан-Антони, наша команда экспертов по недвижимости в Барселоне готова вам помочь. В Urbane Real Estate Barcelona мы гордимся тем, что предлагаем индивидуальный и профессиональный сервис, который поможет вам найти идеальную недвижимость, соответствующую вашим потребностям и образу жизни. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы начать поиск своего нового дома в этом увлекательном и динамичном районе Барселоны.
