Appartements à louer à Barcelona

DISPONIBLE MAINTENANT – LOCATION TEMPORAIRE EXCLUSIVEMENT POUR DES SÉJOURS DE LOISIRS, VACANCES OU À CARACTÈRE RÉCRÉATIF Durée : de 3 à 11 mois Loyer : 3 800 € / mois Ce bien est proposé exclusivement pour un séjour temporaire à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives. Il n'est pas proposé comme résidence principale ni pour répondre à un besoin temporaire de logement lié au travail, à une mutation professionnelle, aux études, à un stage, à un traitement médical, à un déménagement ou à des circonstances similaires. Le locataire devra conserver sa résidence habituelle et permanente à une autre adresse pendant toute la durée du bail et fournir les justificatifs correspondants, ainsi qu'une preuve du caractère exclusivement touristique, de loisirs ou récréatif de son séjour à Barcelone. Le caractère temporaire de la location sera expressément mentionné dans le contrat. L'APPARTEMENT Spacieux appartement situé Carrer Banys Nous, au cœur du quartier gothique de Barcelone, entouré de rues historiques, restaurants, commerces et de nombreux sites culturels majeurs de la ville. Selon le certificat officiel d'habitabilité, le logement dispose de 85,5 m² de surface utile et d'une capacité maximale autorisée de 7 personnes. 2 chambres 3 salles d'eau / sanitaires 85,5 m² de surface utile Espace salon-salle à manger-cuisine Pièce indépendante supplémentaire Situé au 4e étage Meublé et équipé Emplacement central dans le quartier gothique Occupation maximale : 7 personnes Un logement spacieux et idéalement situé pour un séjour temporaire de vacances, de loisirs ou récréatif dans le centre historique de Barcelone. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 3 800 € / mois Le loyer correspond exclusivement à la location du bien. Frais pris en charge par le propriétaire : Charges de copropriété Taxe foncière (IBI) Non compris dans le loyer et à la charge du locataire : Wi-Fi / Internet Électricité Eau Gaz, le cas échéant Autres consommations ou services individualisés Les consommations seront facturées selon la consommation réelle et/ou les factures correspondantes. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Garanties supplémentaires : selon les dispositions du contrat. Révision du loyer : aucune augmentation n'est prévue pendant la période initialement convenue. Honoraires d'agence : des honoraires équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliquent. SYSTÈME ÉTATIQUE DE RÉFÉRENCE DES PRIX DES LOYERS Le bien est situé à Barcelone, commune déclarée zone de marché résidentiel tendu. Bien que le bien ne soit pas proposé dans le cadre de locations soumises à l'indice de référence applicable aux zones de marché résidentiel tendu, nous indiquons cette information afin d'assurer la plus grande transparence possible :Prix de référence selon le Système national de référence des prix de location : 1 385,89 € par mois.Le bien est commercialisé exclusivement à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives, et non pour répondre à un besoin de logement habituel ou temporaire. Pour cette raison, l'indice des prix des locations résidentielles ne s'applique pas au présent contrat de location. Le propriétaire n'est PAS considéré comme un grand détenteur immobilier (« gran tenedor »). Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel + TVA. INFORMATIONS SUR LE BIEN ET LE PROPRIÉTAIRE Le propriétaire n'est PAS considéré comme un grand détenteur immobilier (« gran tenedor »). Adresse : Carrer Banys Nous, 14, 4e étage, H14, 08002 Barcelone Surface utile selon le certificat d'habitabilité : 85,5 m² Référence cadastrale : 1117819DF3811E Certificat d'habitabilité : CHB06777017014 Valable jusqu'au : 20/02/2033 Occupation maximale : 7 personnes Le certificat d'habitabilité indique 3 chambres, dont deux comprises entre 8 et 12 m² et une de plus de 12 m². Il mentionne également 3 sanitaires. INFORMATIONS SUR L'IMMEUBLE L'immeuble dispose d'un Certificat d'Aptitud valide à la suite de l'Inspection Technique du Bâtiment (ITE) et est classé : APTE – SENSE DEFICIÈNCIES Code du rapport ITE : AAAQ4329 Numéro de dossier ITE : ITEB-00007802-24 Date de l'ITE : 20/11/2024 Certificat valable jusqu'au : 20/11/2034 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergétique : AConsommation d'énergie : 26 kWh/m²/anÉmissions : 4 kg CO₂/m²/anNuméro d'enregistrement : 4LR3VCJ2BValable jusqu'au : 19/05/2026Le certificat énergétique fourni attribue au bien une classe énergétique A, avec une consommation de 26 kWh/m²/an et des émissions de 4 kg CO₂/m²/an. AGENCE IMMOBILIÈRE Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelone Enregistrement AICAT : 8994 Email : [email protected] CONDITIONS DE LOCATION Conserver une résidence habituelle et permanente distincte de ce logement. Justifier que le séjour est exclusivement destiné aux vacances, loisirs ou activités récréatives. Ne pas utiliser le logement pour répondre à un besoin résidentiel lié au travail, aux études, à une mutation professionnelle, à un traitement médical ou à des circonstances similaires. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, conditions et documents requis. Nous ne traitons pas les demandes téléphoniques. Merci de nous contacter par e-mail ou via le formulaire de contact.

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT – LOCATION TEMPORAIRE EXCLUSIVEMENT POUR DES SÉJOURS DE VACANCES, DE LOISIRS OU À FINALITÉ RÉCRÉATIVE Durée : de 3 à 11 mois Loyer : 1 500 € / mois Ce bien est proposé exclusivement pour un séjour temporaire à des fins de vacances, de loisirs ou à finalité récréative. Il n'est pas proposé comme résidence habituelle ni pour répondre à un besoin temporaire de logement lié au travail, à un déplacement professionnel, aux études, à un stage, à un traitement médical, à un déménagement ou à toute autre circonstance analogue. Le locataire devra conserver sa résidence habituelle et permanente à une autre adresse pendant toute la durée du bail et fournir les justificatifs nécessaires attestant à la fois cette résidence et la finalité de vacances, de loisirs ou récréative de son séjour à Barcelone. La finalité temporaire de la location sera expressément mentionnée dans le contrat. L'APPARTEMENT Situé Carrer Vidre, au cœur du Quartier Gothique de Barcelone et à quelques pas de la Plaça Reial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre historique de la ville. Le logement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur et dispose d'une surface utile de 38,49 m² selon le certificat d'habitabilité. Il comprend une chambre, une salle de bains, un salon-salle à manger et une cuisine, avec une distribution confortable et fonctionnelle pour un séjour temporaire à Barcelone. L'occupation maximale autorisée selon le certificat d'habitabilité est de 2 personnes. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied certains des lieux les plus emblématiques de Barcelone, notamment la Plaça Reial, Las Ramblas, Port Vell et les rues historiques du Quartier Gothique. Une option pratique pour les personnes souhaitant profiter temporairement de Barcelone exclusivement pour des vacances, des loisirs ou à finalité récréative. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1 500 € / mois Le loyer correspond exclusivement à la location du bien. Les éléments suivants ne sont pas inclus dans le loyer et devront être payés séparément par le locataire : Wi-Fi / Internet Électricité Eau Gaz, le cas échéant Autres fournitures ou services individualisés Les consommations seront réglées selon la consommation réelle et/ou la facturation correspondante. SYSTÈME ÉTATIQUE DE RÉFÉRENCE DU PRIX DES LOYERS Le bien est situé à Barcelone, commune officiellement déclarée zone de marché résidentiel tendu. Prix de référence du Système étatique de référence : 916,53 € par mois. Le bien est commercialisé exclusivement à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives et non pour répondre à un besoin de logement habituel ou temporaire à caractère résidentiel. Pour cette raison, l'indice des loyers résidentiels ne s'applique pas au présent contrat de location. Dépôt de garantie : le locataire devra verser un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, conformément à la loi espagnole sur les baux urbains applicable aux locations à usage autre que l'habitation principale. Honoraires d'agence : des honoraires d'agence équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliquent. INFORMATIONS SUR LE BIEN ET LE PROPRIÉTAIRE Le propriétaire n'a PAS la qualité de grand propriétaire (« gran tenedor »). Adresse : Carrer Vidre, 8, 3e étage, 08002 Barcelone Surface utile selon le certificat d'habitabilité : 38,49 m² Référence cadastrale : 1114422DF3811C0001FF Certificat d'habitabilité : CHB00974020001 Occupation maximale selon le certificat : 2 personnes EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE Consommation d'énergie : 208 kWh/m² par an Émissions : 43 kg CO₂/m² par an Valable jusqu'au : 26/09/2029 AGENT IMMOBILIER Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelone Enregistrement AICAT : 8994 E-mail : [email protected] CONDITIONS DE LOCATION Conserver une résidence habituelle et permanente distincte de ce bien. Justifier que le séjour répond exclusivement à des motifs de vacances, de loisirs ou à une finalité récréative. Ne pas utiliser le bien pour répondre à un besoin résidentiel lié au travail, aux études, à un déménagement, à un traitement médical ou à toute autre circonstance analogue. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, les conditions et les documents nécessaires. Nous ne répondons pas aux appels téléphoniques. Merci de nous contacter par e-mail ou via le formulaire de contact.

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT – LOCATION TEMPORAIRE EXCLUSIVEMENT POUR DES SÉJOURS DE LOISIRS, VACANCES OU À FINALITÉ RÉCRÉATIVE Durée : de 3 à 11 mois Loyer : 1 800 € / mois Ce bien est proposé exclusivement pour un séjour temporaire à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives. Il n'est pas proposé comme résidence principale ni pour répondre à un besoin temporaire de logement lié au travail, à une mutation professionnelle, aux études, à un stage, à un traitement médical, à un déménagement ou à toute autre circonstance similaire. Le locataire devra conserver sa résidence habituelle et permanente à une autre adresse pendant toute la durée de la location et fournir des justificatifs de cette résidence ainsi que du caractère exclusivement touristique, de loisirs ou récréatif de son séjour à Barcelone. La finalité temporaire de la location sera expressément mentionnée dans le contrat. L'APPARTEMENT Situé Carrer Rauric, au cœur du quartier gothique de Barcelone, l'appartement se trouve à proximité de rues historiques, de places, de restaurants, de commerces et de nombreux sites culturels emblématiques de la ville. Le logement dispose d'environ 99 m² de surface construite et de 87,22 m² de surface utile selon le certificat d'habitabilité. 2 grandes chambres doubles 1 salle de bains contemporaine Espaces de vie spacieux et confortables Entièrement meublé et équipé Intérieur moderne et soigné CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1 800 € / mois Le loyer correspond exclusivement à la location du bien. Ne sont pas inclus et restent à la charge du locataire : Wi-Fi / Internet Électricité Eau Gaz, le cas échéant Autres fournitures ou services individualisés Les consommations seront facturées séparément selon la consommation réelle et/ou les factures correspondantes. SYSTÈME NATIONAL DE RÉFÉRENCE DES PRIX DES LOYERS Le bien est situé à Barcelone, commune déclarée zone de marché résidentiel tendu. Prix de référence du Système national de référence des loyers : 1 329,61 € par mois.Le bien est commercialisé exclusivement à des fins de vacances, de loisirs ou de détente, et non pour répondre à un besoin de logement habituel ou temporaire à caractère résidentiel. Pour cette raison, l'indice des loyers résidentiels ne s'applique pas au présent contrat de location.Dépôt de garantie : le locataire devra verser un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, conformément à la loi espagnole sur les baux urbains applicable aux locations à usage autre que l'habitation principale.Honoraires d'agence : des honoraires d'agence équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliquent. INFORMATIONS SUR LE BIEN ET LE PROPRIÉTAIRE Le propriétaire N'EST PAS considéré comme un grand propriétaire (« gran tenedor »). Adresse : Carrer Rauric, 8, 1º 1ª, 08002 Barcelona Surface utile selon le certificat : 87,22 m² Surface construite approximative : 99 m² Référence cadastrale : 1016707DF3811E0004SS Certificat d'habitabilité : CHB01856420002 Valable jusqu'au : 06/08/2035 Occupation maximale : 2 personnes EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE Numéro d'enregistrement : HY6Y0MSC9 Consommation énergétique : E – 120 kWh/m²/an Émissions : D – 23 kg CO₂/m²/an Certificat valable jusqu'au : 20/08/2030 AGENT IMMOBILIER Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT : 8994 Email: [email protected] CONDITIONS DE LOCATION Conserver une résidence habituelle et permanente distincte de ce logement. Justifier que le séjour répond exclusivement à une finalité de vacances, de loisirs ou récréative. Ne pas utiliser le bien pour répondre à un besoin résidentiel lié au travail, aux études, à un déménagement, à un traitement médical ou à une situation similaire. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, conditions et documents nécessaires. Nous ne traitons pas les demandes par téléphone. Merci de nous contacter par e-mail ou via le formulaire de contact.