Appartement élégant de 2 chambres sur l'Avenue Josep Tarradellas
Découvrez ce splendide appartement entièrement rénové, situé sur l'avenue Josep Tarradellas, l'une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, au cœur de l'Eixample Gauche. Alliant design contemporain, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, ce bien incarne l'équilibre parfait entre confort de vie et dynamisme urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de l'appartement. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant une certaine élégance intemporelle. Avec une surface utile de 51,24 m² et une surface construite de 62,54 m², la distribution des pièces a été intelligemment optimisée afin d'offrir un espace de vie agréable, lumineux et fluide.
L'espace principal se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger intégrée. Cet espace crée une ambiance conviviale et contemporaine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un mobilier moderne, s'intègre harmonieusement à la pièce, renforçant le sentiment d'un lieu de vie central, vivant et fonctionnel.
La chambre principale, paisible et soigneusement décorée, offre un espace de repos confortable, propice à la détente. La seconde chambre, plus compacte, se prête à différents usages selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, espace d'invités ou coin lecture. Cette flexibilité en fait un appartement idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille ou un investisseur recherchant un bien polyvalent dans un quartier prisé.
Deux salles de bain complètes viennent compléter ce bien. La première, de taille généreuse, est équipée de tout le nécessaire pour un usage quotidien confortable. La seconde, plus compacte, renforce la praticité de l'appartement et permet une meilleure répartition de l'espace pour les habitants ou les visiteurs.
L'ensemble des installations est entièrement neuf. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de haute qualité, avec une attention particulière portée aux finitions : menuiseries soignées, revêtements contemporains, éclairage bien pensé, ainsi qu'une excellente isolation thermique et acoustique qui garantit confort et tranquillité au quotidien. Le bien est livré clé en main, prêt à emménager.
Enfin, l'emplacement est sans doute l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, aux écoles, aux espaces verts et à une offre variée de restaurants et de services. Vivre ici, c'est profiter de l'effervescence barcelonaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique, agréable et équilibré.
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Le prix du bien immobilier n'inclut pas les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement, les honoraires d'agence, ni les frais de gestion hypothécaire (le cas échéant).
Caractéristiques de la propriété
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
à propos de Eixample Izquierdo
L’Ensanche Izquierdo, ou en catalan, « Eixample Esquerra » signifie littéralement la partie gauche de l' »Ensanche », qui signifie « Expanse » ou « Extension ». C’est la partie la plus densément peuplée de Barcelone, avec environ 35 000 personnes par kilomètre carré. Ceci, ainsi que l’emplacement central et bien planifié, signifie que l’immobilier d’Eixample Izquierdo est probablement la zone la plus recherchée de la ville après ou avec les propriétés de la Zona Alta ou Pedralbes.
L’Eixample est le résultat de plans réalisés au milieu du XIXe siècle pour permettre une ville plus structurée par rapport à l’expansion urbaine médiévale précédente. Le besoin d’une nouvelle zone d’expansion de la vieille ville au bord de la mer devenait de plus en plus nécessaire. L’attribution du projet a donné lieu à une certaine controverse, étant donné que le plan approuvé par la mairie de Barcelone a été remis à l’architecte.Rovira i Trias qui souhaitait une ville plus ségréguée où les bourgeois seraient plus à l’aise et n’auraient pas à se mélanger aux classes inférieures. Cependant, le gouvernement central de Madrid a rejeté cette idée et a ordonné que le système de grille de l’Eixample proposé parldefonso Cerdá être mis en place.
Le côté gauche de l’Eixample est la zone située à gauche du Passeig de Gràcia. Le Passeig de Gràcia est considéré comme l’épine dorsale de l’immobilier de l’Eixample. Eixample Izquierdo a été construit après Eixample Derecho et est la zone située entre Diagonal en haut, Passeig de Gràcia et Gran Via en bas. L’Eixample Izquirdo s’étend à gauche jusqu’à la Plaza de España, où se trouvent l’entrée du Mont Juic, l’espace d’exposition de la Fira, les fontaines magiques et le palais.
Pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans Eixample Izquierdo, vous avez vraiment l’embarras du choix ! Les prix peuvent varier considérablement en raison de la grande diversité des tailles, des types et de l’état général des biens immobiliers. Il est courant de trouver des appartements à 3000 euros/m² à côté d’immeubles où les prix sont plus proches de 5 500 euros/m². Voilà pour l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement !
L’immobilier typique de l’Eixample Izquierdo comprend des plafonds très hauts, des sols en mosaïque et des volets en bois du sol au plafond. Bien que beaucoup d’entre eux aient besoin d’une rénovation majeure, il s’agit d’un excellent investissement avec un rendement significatif garanti.
