Àtic de Nova Construcció amb Terrassa Privada"Casa Maris" és un àtic de nova construcció situat al prestigiós Passeig de Colom a Barcelona. Aquest exquisit àtic de 218 m², situat a la cinquena planta d'un bell edifici històric reformat, ofereix tres àmplies habitacions, dues d'elles en suite. També compta amb una impressionant terrassa privada de 59,95 m², perfecta per relaxar-se a l'aire lliure i entretenir convidats, proporcionant un ampli espai per gaudir del bell clima de Barcelona.L'àtic forma part de "Casa Maris," un edifici històric davant del mar que combina perfectament l'encant de les seves característiques arquitectòniques originals amb comoditats modernes. Els residents apreciaran les elegants baranes de ferro, les vidrieres, els sòls hidràulics únics i els detalls de fusta tallada meticulosament. Aquests elements històrics es combinen a la perfecció amb tecnologies de construcció contemporànies i equips d'última generació, garantint tant confort com estil.A més del luxós espai habitable, "Casa Maris" ofereix comoditats exclusives als seus residents. L'edifici compta amb una terrassa comunitària al terrat amb impressionants vistes al Port de Barcelona, Montjuïc i Tibidabo. Aquesta terrassa panoràmica inclou una zona de solàrium, proporcionant un refugi serè del bullici de la ciutat. Aquests espais compartits milloren l'experiència de vida, oferint als residents un lloc per relaxar-se i gaudir de les impressionants vistes.Situada al Passeig de Colom, "Casa Maris" és a prop d'algunes de les atraccions més emblemàtiques de Barcelona, com les Rambles, El Born (llar de la Basílica Gòtica de Santa Maria del Mar) i la Barceloneta. Aquesta ubicació privilegiada permet als residents submergir-se en la vibrant vida cultural i social de Barcelona mentre gaudeixen de la tranquil·litat i elegància del seu habitatge històric. Experimenta la combinació perfecta d'encant antic i luxe modern a "Casa Maris."

Benvingut a aquest impressionant àtic situat al cor de l'Eixample de Barcelona, on el luxe i el confort es fusionen perfectament per oferir-vos una experiència de vida sense precedents. Ubicat a la part superior d'un edifici de prestigi, aquest àtic ofereix una elegància moderna i un disseny sofisticat. Amb una superfície de 87 metres quadrats, cada racó d'aquest espai ha estat meticulosament dissenyat per proporcionar el màxim en vida urbana. En entrar, us trobareu amb una àmplia zona de vida de concepte obert que combina harmoniosament el saló, el menjador i la cuina, creant una atmosfera fluïda i acollidora. La cuina totalment equipada disposa d'electrodomèstics de primera qualitat, taulells elegants i espai d'emmagatzematge suficient, fet que la converteix en el somni de qualsevol cuiner. L'àtic ofereix dues espaioses habitacions, cadascuna dissenyada per proporcionar tranquilitat i relaxació. L'habitació principal disposa d'un bany privat, complet amb accessoris de luxe, mentre que la segona habitació és perfecta per a hostes o com a despatx a casa. Sortiu al vostre terrat privat, on podreu gaudir de les impressionants vistes del perfil urbà emblemàtic de Barcelona. Ja sigui prenent un cafè al matí o celebrant un sopar sota les estrelles, aquest terrat és l'oasi perfecte al cor de la ciutat. A tot l'àtic, els grans finestrals deixen entrar la llum natural, creant una atmosfera àmplia i lluminosa. Acabats d'alta gamma, com ara paviments de fusta noble i il·luminació de disseny, afegixen allure a aquesta propietat excepcional. Situat al vibrant barri de l'Eixample, us trobareu envoltats d'una gran varietat de serveis, incloent botigues exclusives, restaurants gourmet i atraccions culturals. Amb un accés fàcil al transport públic, podreu explorar tot el que Barcelona ofereix amb facilitat. No deixeu passar aquesta oportunitat de millorar el vostre estil de vida amb aquest àtic exquisit a l'Eixample. Experimenteu l'apogeu de la vida de luxe en un dels barris més desitjats de Barcelona.

Ens complau presentar aquest impressionant àtic dúplex de nova construcció, que ofereix 145 m² d'espai habitable i 108,6 m² de terrasses privades. Renovat amb un disseny excepcional i qualitat superior, aquesta propietat ofereix una oportunitat única de viure en una de les zones més prestigioses de Barcelona.Disseny Exclusiu i Interiors ElegantsLa planta principal disposa d'un sofisticat vestíbul d'entrada amb una estructura cilíndrica moderna i panells de fusta tropical, que marquen el to de la resta de la llar. En aquest nivell es troben dues habitacions dobles, una d'elles amb bany en suite i vestidor, amb un bany ple de llum natural. El bany presenta marbre verd Alpi Tinos i una gran dutxa. A la primera planta també es troba una habitació amb bany en suite i accés directe a la gran terrassa al terrat, amb vistes espectaculars i més espai privat a l'aire lliure.L'àrea del dia és de planta oberta, amb una gran sala d'estar integrada amb una cuina moderna, ambdós acabats amb terres de marbre. La llum natural entra des de la terrassa, augmentant la sensació d'amplitud. La sala d'estar s'obre a una terrassa de 25 m², perfecta per a sopars a l'aire lliure, relaxar-se o entretenir els convidats.Fusió Harmoniosa de Disseny Modern i TradicionalAquest àtic dúplex fusiona elements moderns i tradicionals, creant una atmosfera fresca i acollidora. El disseny incorpora marbre italià de l'Alp, terres en capes i una topografia distintiva al sostre, que afegeixen caràcter. Els terres de parquet de roure complementen les terrasses de pedra arenisca espanyola, aportant calidesa i tranquil·litat.La llum natural juga un paper fonamental, amb grans finestres que permeten que la llum inundi l'interior. Des de la terrassa orientada a l'est fins als dormitoris orientats a l'oest, l'apartament es banya en llum natural durant tot el dia, creant una atmosfera energitzant i ressaltant la bellesa dels materials.Terrasses Privades i Estil de Vida Exterior AmpliRodejat de tres àmplies terrasses, aquest àtic ofereix una perfecta integració amb la vida exterior. Cada terrassa ofereix un angle únic de llum i vistes espectaculars de la ciutat, ideals per relaxar-se o entretenir-se. Aquestes terrasses milloren el disseny interior, afegint una sensació d'amplitud i llibertat.Ubicació PrivilegiadaSituat al cor de la Rambla Catalunya, aquest àtic dúplex ofereix un refugi tranquil en un barri vibrant i cèntric. Rodejat de restaurants exclusius, botigues i llocs culturals, aquesta és una de les zones més desitjades de Barcelona.Contacti'ns avui mateix per organitzar una visita privada d'aquesta propietat extraordinària.El preu no inclou impostos, notaria, registre, comissions ni despeses hipotecàries (si escau).

Descobreix aquesta joia rara situada en un dels carrers més encantadors del barri històric d'El Born: un elegant apartament d'1 habitació amb terrassa privada, un luxe absolut al cor de Barcelona. Aquest apartament ofereix un ambient càlid i funcional, perfecte per a una parella o com a segona residència al centre de Barcelona.Al centre de l'apartament, la terrassa espaiosa amplia la zona de dia i convida a gaudir de cada moment sota el cel mediterrani. És el lloc ideal per esmorzar al matí o relaxar-se a la tarda amb vistes sobre el barri i fins i tot sobre la catedral Gòtica.L'espai de dia gira al voltant d'una cuina oberta completament equipada, que comunica directament amb la sala d'estar. L'ambient és càlid i lluminós, amb parets clares, mobles de fusta i un gran finestral que aporta llum natural. La cuina disposa d'electrodomèstics moderns: forn, plaques vitroceràmiques, campana extractora, nevera SMEG, rentaplats i rentadora.L'habitació és tranquil·la i decorada amb gust. Hi trobareu un llit doble confortable i una il·luminació suau. També hi ha un bany completament funcional.L'apartament es troba en un dels carrers més cotitzats del Born, al cor del centre històric de Barcelona. El carrer dels Flassaders és conegut per les seves botigues de dissenyadors, galeries d'art, cafeteries de moda i restaurants típics.A pocs minuts a peu del Parc de la Ciutadella, el Museu Picasso, la Basílica de Santa Maria del Mar, la platja de la Barceloneta (uns 15 minuts a peu) i l'estació de metro Jaume I (L4), que connecta fàcilment amb tota la ciutat.El Born és un barri vibrant, bohemi i autèntic, amb una atmosfera que combina història, cultura i modernitat. És una ubicació ideal per gaudir plenament de la vida barcelonina en un entorn històric i encantador.Amb la seva terrassa privada i elegància atemporal, aquest apartament representa una oportunitat exclusiva — ideal com a segona residència, inversió o encantador pied-à-terre al cor de Barcelona.No deixeu escapar aquesta oportunitat exclusiva — contacteu-nos avui mateix i feu d'aquest apartament la vostra futura llar.

Àtic amb Terrassa Privada de 120m² en Venda al Raval, Barcelona | Urbane International Real Estate Àtic amb Terrassa Privada de 120m² en Venda al Raval, Barcelona Urbane International Real Estate es complau a presentar aquest exclusiu àtic al cor del Raval de Barcelona, una zona vibrant situada a pocs passos de les estacions de metro Paral·lel i Poble Sec. Aquest habitatge combina la sofisticació urbana amb una experiència exterior única, convertint-lo en una propietat excepcional en un dels barris més dinàmics de la ciutat. Amb gairebé tota la planta superior de l'edifici, aquest àtic ha estat dissenyat amb cura per oferir luxe i funcionalitat. Té dues habitacions àmplies situades en extrems oposats de la propietat, assegurant una privacitat total. Cada habitació compta amb el seu propi bany en suite, i un lavabo de cortesia està convenientment ubicat al costat de la zona principal de la sala d'estar. L'espai principal és el paradigma de l'estil i la comoditat. El disseny diàfan integra perfectament la cuina, el menjador i la sala d'estar, creant un ambient lluminós i acollidor. Una espectacular llar de foc de llenya, una de les tres presents a l'habitatge, actua com a punt focal, aportant calidesa i caràcter. Les portes corredisses que connecten amb la terrassa permeten viure una experiència interior-exterior plena. La cuina és un autèntic plaer per als amants de la gastronomia. Amb un disseny en forma de U i superfícies de Corian blanc d'alta qualitat, està equipada amb una cuina de sis focs, un forn de vapor, un forn convencional i una vinoteca. Una barra amb tamborets ofereix un espai relaxat per a menjars informals o trobades, complementada per una altra llar de foc que afegeix calidesa i elegància. La joia d'aquest àtic és la seva magnífica terrassa privada de 120m², que s'estén al llarg de tota la propietat i està al mateix nivell que l'habitatge. Això permet que totes les habitacions tinguin accés directe a la terrassa, creant un espai exterior integrat i accessible. Aquesta oasi exterior compta amb arbres madurs, com llimoners i presseguers, i una vegetació exuberant que aporta tranquil·litat. La terrassa està dissenyada tant per al descans com per a l'entreteniment, amb una zona chill-out, un menjador exterior, dutxes d'aigua calenta a cada extrem i una barbacoa totalment equipada. Un sistema d'il·luminació i so d'última generació transforma aquest espai en un lloc perfecte per a reunions memorables. Orientada al sud, la terrassa omple l'habitatge de llum natural i ofereix una privacitat incomparable, sense exposició directa als veïns. És un santuari ideal per gaudir del clima assolellat de Barcelona. Les característiques addicionals d'aquesta propietat inclouen un sistema de so i vídeo d'alta gamma, un sistema d'alarma dissenyat a mida i l'opció d'adquirir l'àtic completament moblat, incloent-hi peces d'art seleccionades. Cada detall ha estat acuradament dissenyat per garantir una combinació perfecta de confort, luxe i funcionalitat. No perdis l'oportunitat d'adquirir aquest exclusiu àtic amb una terrassa privada de 120m² al cor del Raval de Barcelona. Contacta amb Urbane International Real Estate avui mateix per programar una visita i fer el primer pas per convertir aquesta propietat única en la teva nova llar.

Al prestigiós barri de l'Eixample Dreta, a només uns metres de la Plaça Catalunya i del famós Passeig de Gràcia, es presenta una oportunitat única amb aquesta promoció exclusiva d'habitatges d'alt standing situada en un edifici d'angle de 1895. Aquest edifici de sis plantes ha estat bellament restaurat, oferint una fusió perfecta entre l'arquitectura clàssica i uns interiors exquisidament renovats.Els residents gaudeixen d'una varietat d'espais comunitaris, que inclouen un gimnàs modern amb spa i un restaurant mediterrani saludable a la planta baixa. El projecte té com a objectiu oferir un confort màxim al cor de Barcelona, amb serveis de luxe com un xofer, seguretat reforçada, consergeria multilingüe disponible les 24 hores, lloguer de bicicletes, cabines de massatge i un majordom virtual que respon de manera instantània a qualsevol petició.Els habitatges oscil·len entre 65 m² i 232 m², amb configuracions d'1 a 3 habitacions, algunes amb terrasses o balcons. La joia d'aquesta residència és, sens dubte, l'àtic de la sisena planta, amb una espectacular terrassa privada que ofereix vistes panoràmiques. Els apartaments, dissenyats pel prestigiós despatx Daar Architects, es distingeixen per un disseny innovador i tecnologia d'avantguarda, garantint un confort de vida incomparable.Un autèntic refugi de luxe al cor de Barcelona, que representa una oportunitat d'inversió excepcional per a aquells que busquen una propietat única que combini tradició, disseny i serveis exclusius.

Al barri cobejat de l'Eixample Dreta, a només uns metres de la Plaça Catalunya i del Passeig de Gràcia, es presenta una oportunitat única amb aquesta promoció exclusiva d'habitatges de luxe situada en un edifici d'angle de 1895. Aquest edifici de 6 plantes ha estat restaurat de manera impecable, oferint una fusió perfecta entre la seva arquitectura clàssica i uns interiors recentment renovats i exquisits.Els residents gaudeixen d'una gran varietat d'espais comuns, des d'un gimnàs modern amb spa fins a un restaurant mediterrani saludable a la planta baixa. El projecte està dissenyat per oferir el màxim confort al cor de Barcelona, amb serveis de luxe com xòfer, seguretat reforçada, consergeria multilingüe disponible 24 hores al dia, lloguer de bicicletes, cabines de massatges i un majordom virtual capaç de respondre instantàniament a totes les sol·licituds enviades per missatge de text.Les unitats disponibles varien entre 65 m² i 232 m², amb configuracions de 1 a 3 dormitoris, algunes d'elles amb terrasses o balcons. La joia d'aquesta residència és, sens dubte, l'àtic de la sisena planta, que disposa d'una espectacular terrassa privada amb vistes panoràmiques. Els apartaments, dissenyats per l'estudi d'arquitectura prestigiós Daar Architects, es distingeixen per un disseny innovador i tecnologies de darrera generació, garantint un confort de vida inigualable.Una oportunitat única per invertir en una propietat realment excepcional al cor de Barcelona, que combina tradició, disseny i serveis exclusius.

En el barri més cobejat de l'Eixample Dreta de Barcelona, a només uns metres de la Plaça Catalunya i del Passeig de Gràcia, aquesta promoció exclusiva presenta una oportunitat única d'invertir en habitatges de luxe. La propietat es troba en un edifici d'angle de l'any 1895, restaurat amb molt de gust per combinar arquitectura clàssica i interiors moderns. Aquest edifici de 6 plantes ofereix una gran varietat d'espais comuns, incloent-hi un gimnàs amb spa i un restaurant mediterrani saludable a la planta baixa.El projecte busca oferir el màxim confort amb serveis de luxe com xòfer, seguretat reforçada, una consergeria multilingüe disponible les 24 hores, lloguer de bicicletes, cabines de massatge i un majordom virtual capaç de respondre instantàniament a les sol·licituds enviades per missatge de text. Les unitats van dels 65 m² als 232 m², amb configuracions de 1 a 3 dormitoris, algunes amb terrasses o balcons. El magnífic àtic de la sisena planta disposa d'una gran terrassa privada amb vistes espectaculars.Els apartaments han estat dissenyats pel prestigiós despatx d'arquitectes Daar Architects, que combina tecnologies innovadores amb un disseny avantguardista. Aquesta unitat de 176 m² disposa d'una terrassa de 65 m², amb 2 habitacions, 2 banys, 1 lavabo i vistes excepcionals. Els residents gaudeixen d'equipaments de primera qualitat, com piscina, gimnàs, ascensor i seguretat, garantint un estil de vida exclusiu.Una oportunitat rara de posseir una propietat excepcional al cor de Barcelona, que combina tradició, luxe i serveis exclusius.

En un dels barris més prestigiosos de Barcelona, l'Eixample Dreta, aquesta promoció exclusiva d'habitatges de luxe ofereix una oportunitat única de viure en un edifici totalment renovat, un immoble d'angle de 1895. L'edifici de sis plantes combina el encant històric amb un disseny contemporani, dissenyat magníficament pel prestigiós despatx d'arquitectes Daar Architects.L'apartament de 179 m² amb una terrassa de 10 m² compta amb 3 àmplies habitacions i 3 banys elegantment decorats. Els residents poden gaudir de la comoditat d'una ubicació cèntrica amb serveis de luxe, incloent un xofer, una consergeria multilingüe disponible les 24 hores, seguretat de màxim nivell, lloguer de bicicletes i fins i tot un majordom virtual que respondrà a les seves sol·licituds per missatge de text en minuts.La propietat disposa d'una varietat d'espais comuns, des d'un gimnàs de darrera generació i un spa fins a un restaurant mediterrani a la planta baixa, fomentant un estil de vida saludable i agradable. L'edifici està equipat amb les últimes tecnologies per garantir la màxima comoditat, mantenint una fusió perfecta entre modernitat i tradició.Aquesta és una oportunitat rara d'invertir en una propietat realment excepcional al cor de Barcelona, on luxe i comoditat es troben en un dels barris més prestigiosos de la ciutat.

El lujo se encuentra con la vida urbana en este impresionante apartamento ubicado en el corazón de Barcelona. Con una impresionante área de 145,12 metros cuadrados, esta obra maestra contemporánea ofrece la combinación perfecta de elegancia y comodidad. Lo más destacado de esta residencia es la amplia terraza de 67,56 metros cuadrados, donde puedes disfrutar de impresionantes vistas al horizonte de la ciudad mientras saboreas una taza de café por la mañana o disfrutas de una copa de vino por la noche con tus seres queridos. Ya sea para entretener al aire libre o relajarte en paz, esta terraza lo tiene todo. Al entrar, descubrirás dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, brindando un amplio espacio y privacidad para familias o parejas. Los baños modernos y elegantes están acabados con los más altos estándares, mostrando accesorios y detalles impecables. La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos modernos, creando un espacio ideal para entusiastas culinarios que deseen preparar deliciosas comidas y entretener a sus invitados. Amplio espacio de almacenamiento y una distribución práctica aseguran un área de trabajo funcional y eficiente para los chefs aspirantes. La comodidad y el confort son características clave de este apartamento, que incluye un ascensor para acceder fácilmente a los pisos superiores. Independientemente del clima exterior, el aire acondicionado y el sistema de calefacción Aerotermia garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Cada detalle ha sido meticulosamente diseñado con los más altos estándares, con suelos laminados de parquet que crean una atmósfera de lujo. La luz natural inunda el apartamento, creando un ambiente cálido y acogedor, mientras que el aislamiento acústico garantiza un refugio tranquilo y apacible. Para mejorar el estilo de vida de lujo, los residentes se benefician de servicios de conserjería profesional y un sistema de alarma interior para mayor seguridad y tranquilidad. Este apartamento excepcional ofrece un paquete completo, brindando un espacio de vida moderno, lujoso y cómodo que supera todas las expectativas. En cuanto a la ubicación, Eixample es un encantador y cautivador barrio que se destaca por sus calles pintorescas, impresionante arquitectura y ambiente vibrante. Obras maestras arquitectónicas de renombrados visionarios como Antoni Gaudí, Josep Puig i Cadafalch y Lluís Domènech i Montaner definen el paisaje, con atracciones como la Sagrada Familia y Casa Batlló que son un testimonio de su genialidad. Eixample es un paraíso tanto para los entusiastas de las compras como para los gastrónomos, con boutiques de alta gama, cafés de moda y restaurantes con estrellas Michelin. La animada escena nocturna satisface todos los gustos, desde bares de moda en la azotea hasta clubes de techno underground. Espacios verdes serenos como el Parque de la Ciutadella y el Parque Joan Miró ofrecen refugios tranquilos enmedio del bullicio urbano. Experimenta el encanto de Eixample, un barrio que realmente encarna la esencia de Barcelona. Sumérgete en el epítome de la vida de lujo en la ciudad: ¡programa una visita hoy mismo y sumérgete en el esplendor de esta excepcional residencia!

Elegant Apartament d'1 Dormitori al Històric Poble Sec – Vida Urbana Perfecta Descobreix aquest encantador apartament de 62 m² situat al vibrant barri del Poble Sec, un dels districtes més autèntics i en auge de Barcelona. Emplaçat en un edifici amb caràcter que data de 1909, aquest habitatge combina l'encant històric amb la comoditat moderna, oferint un refugi elegant a pocs minuts del centre de la ciutat.A l'interior, l'apartament ofereix una distribució lluminosa i ben organitzada. L'ampli dormitori doble proporciona comoditat i privacitat, mentre que el bany complet està dissenyat amb funcionalitat i un toc modern. La zona d'estar és ideal per relaxar-se o rebre convidats, amb prou espai per gaudir al màxim de l'estil de vida barceloní.La propietat conserva l'encant de l'arquitectura barcelonina de principis del segle XX, amb sostres alts, llum natural i un aire històric que aporta caràcter únic. Alhora, les actualitzacions realitzades garanteixen el confort necessari per a la vida moderna.Situat al Poble Sec, aquest apartament es troba en un barri conegut per la seva diversitat cultural, la seva escena gastronòmica i la seva proximitat a alguns dels principals atractius de Barcelona. Passeja pel carrer Blai, famós pels seus bars de tapes i ambient animat, o gaudeix dels espais verds de Montjuïc, amb els seus parcs, museus i vistes panoràmiques sobre la ciutat i el mar. El Barri Gòtic, el Raval i el port són a poca distància a peu, fet que el converteix en un lloc ideal tant per viure-hi com per invertir-hi. El preu no inclou impostos, despeses de notaria i registre, honoraris de l'agència ni despeses de gestió hipotecària (si escau).

Pis amb terrassa i jacuzzi al cor de Poble Sec, BarcelonaDescobreix aquest encantador pis de 62,9 metros construidos + 116m7 de terraza a la planta baixa d'una residència tranquila i segura, que combina perfectament confort modern amb encant autèntic. Situat en un dels barris més apreciats de Barcelona, Poble Sec, ofereix un entorn de vida ideal, que uneix tranquil·litat, dinamisme i vida de barri.Des de l'entrada, la gran terrassa privada crida l'atenció. És una veritable extensió de l'espai interior, que es pot cuidar per oferir un racó per menjar, un espai de descans i també tens accés a un jacuzzi. Aquest ampli espai exterior és un actiu poc comú al centre de la ciutat, perfecte per gaudir de llargues nits mediterrànies, rebre amics o simplement relaxar-te.A l'interior, el pis desprèn una atmosfera suau i acollidora. La decoració, basada en tons naturals – blancs, beixos i negres – s'acompanya de materials de qualitat, creant un ambient senzill i elegant. El mobiliari fet a mida, els acabats cuidats i la distribució pensada fan que els espais siguin funcionals tot mantenint la calidesa.El saló lluminós inclou una cuina oberta, un menjador i una sala d'estar, formant un gran espai de vida còmode i fluid. Les grans portes de vidre que donen a la terrassa deixen entrar molta llum natural, reforçant la sensació d'espai i benestar.El pis disposa de dos dormitoris còmodes. Un d'ells s'obre directament a la terrassa, oferint una bona continuïtat entre l'interior i l'exterior. El bany, ben pensat, assegura un ús pràctic i agradable diari.Finalment, una plaça d'aparcament privada i un espai de traster (inclòs en el preu) completen aquest pis, avantatges molt valuosos en una ciutat com Barcelona.Poble Sec, un barri entre ciutat i naturaEntre els turons de Montjuïc i el centre de la ciutat, Poble Sec és un barri dinàmic on es barregen la vida local, la cultura i la natura. Hi trobaràs molts restaurants, petites sales de teatre i places animades com la Plaça del Sortidor, que capturen perfectament l'esperit del barri. Aquest lloc serà ideal per a qui busqui un entorn autèntic i estar a prop del cor de la ciutat.No esperis més per descobrir aquesta propietat única – podria ser la teva nova llar. Contacta'ns avui mateix!