Exclusivo dúplex de obra nueva con 2 dormitorios y 2 baños en Baix Guinardó, Barcelona

SANT PAU ofrece una oportunidad única de invertir en un estilo de vida, no solo en una vivienda. Ubicado en el animado barrio de Baix Guinardó en Barcelona, obtienes lo mejor de ambos mundos: un entorno residencial tranquilo con todos los servicios imaginables a solo unos pasos de tu puerta. La ubicación es ideal por su comodidad, situándote cerca del Hospital de Sant Pau y a un corto paseo de la famosa Sagrada Família.Cada vivienda es una obra maestra de diseño inteligente. Modernos, espaciosos y luminosos, los interiores están hechos para maximizar cada metro cuadrado, eliminando cualquier espacio desperdiciado. La alta eficiencia energética del edificio garantiza confort durante todo el año y un menor impacto ambiental, y los residentes también pueden disfrutar de un jacuzzi y un solárium en las áreas comunes.La calidad y durabilidad de SANT PAU son inigualables. El edificio se alza sobre una base sólida de hormigón armado, con un acabado exterior atractivo y resistente. En el interior, caminarás sobre un elegante parquet flotante en las principales zonas de estar, mientras que las cocinas y los baños tienen elegantes baldosas de gres. Las limpias puertas interiores lacadas en blanco y los grandes ventanales con rotura de puente térmico proporcionan un excelente aislamiento.Tu vida diaria se eleva con los detalles bien pensados en el interior de cada hogar. La cocina está equipada con electrodomésticos de primera línea, incluyendo una placa de inducción, horno y lavavajillas. Los baños están diseñados con un estilo moderno y limpio, con lavabos suspendidos y platos de ducha antideslizantes, y el agua caliente es suministrada por un eficiente sistema aerotérmico. El dormitorio principal incluye un práctico armario empotrado, haciendo que tu nuevo hogar sea tan funcional como hermoso.

Situado en el consolidado barrio de Baix Guinardó, este moderno piso de obra nueva combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética. Ubicado en la tercera planta, dispone de aproximadamente 61 m² construidos, con una distribución práctica que aprovecha cada espacio.La vivienda cuenta con un salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente 20,82 m², concebido como un ambiente cómodo para el día a día. Los dos balcones, de 3,33 m² y 1,65 m², aportan una conexión con el exterior y permiten disfrutar de la luz natural.La distribución incluye dos dormitorios, de 11,40 m² y 6,13 m², además de un baño completo. También dispone de una pequeña zona independiente destinada a lavandería e instalaciones de aerotermia.Acabados modernos y eficiencia energéticaLa vivienda incorpora pavimentos porcelánicos, carpintería exterior con doble acristalamiento de baja emisividad, persianas enrollables en los dormitorios y puerta de entrada blindada.La cocina está equipada con mobiliario moderno, encimera de cuarzo tipo Silestone, placa vitrocerámica, horno, microondas y campana extractora.El baño dispone de plato de ducha extraplano, mampara de vidrio templado, espejo y grifería contemporánea.El sistema de aerotermia proporciona agua caliente sanitaria y climatización de frío y calor por conductos, favoreciendo el confort y la eficiencia energética durante todo el año.Solárium comunitario con jacuzziUno de los principales atractivos del edificio es su zona comunitaria en la azotea, con aproximadamente 58 m² de solárium, jacuzzi y espacio de relax reservado exclusivamente para residentes.El edificio también cuenta con ascensor, videoportero e iluminación LED en las zonas comunes.Una excelente ubicación en Baix GuinardóLa vivienda se encuentra en un barrio residencial consolidado, a pocos minutos a pie de la Sagrada Família y del emblemático Hospital de Sant Pau.La zona ofrece comercios, restaurantes, supermercados y servicios cotidianos, además de excelentes conexiones de transporte público con el centro de Barcelona.Una oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva con diseño moderno, dos balcones y excelentes instalaciones comunitarias en una ubicación privilegiada de Barcelona.

Situado en el consolidado barrio de Baix Guinardó, este moderno piso de obra nueva combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética. Ubicado en la segunda planta, cuenta con aproximadamente 61 m² construidos, distribuidos de manera inteligente para aprovechar al máximo cada espacio.La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente 21 m², creando un ambiente acogedor y funcional para disfrutar del día a día. Los dos balcones, de aproximadamente 3,33 m² y 1,65 m², aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior.La distribución incluye dos dormitorios de 11,40 m² y 6,13 m², además de un baño completo. También dispone de una zona independiente destinada a lavandería e instalaciones.Acabados de calidad y eficiencia energéticaLa vivienda ofrece materiales cuidadosamente seleccionados, incluyendo pavimentos porcelánicos, ventanas con doble acristalamiento de baja emisividad, persianas en los dormitorios y puerta de entrada blindada.La cocina está equipada con mobiliario moderno, encimera de cuarzo tipo Silestone, placa vitrocerámica, horno, microondas y campana extractora.El baño incorpora plato de ducha extraplano, mampara de vidrio templado y grifería contemporánea.El sistema de aerotermia proporciona agua caliente sanitaria y climatización de frío y calor por conductos, favoreciendo el confort y la eficiencia energética durante todo el año.Zona comunitaria con solárium y jacuzziUno de los principales atractivos del edificio es su zona comunitaria en la azotea, con aproximadamente 58 m² de solárium, jacuzzi y espacio de relax exclusivo para residentes.El edificio también cuenta con ascensor, videoportero e iluminación LED en las zonas comunes.Una ubicación privilegiada en Baix GuinardóSituado en un entorno residencial tranquilo, el piso se encuentra a pocos minutos a pie de la Sagrada Família y del emblemático Hospital de Sant Pau.El barrio ofrece una excelente combinación de comercios, restaurantes, supermercados y servicios cotidianos, además de buenas conexiones de transporte público con el centro de Barcelona.Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva que combina diseño moderno, eficiencia energética y una ubicación estratégica en la ciudad.

Situado en el consolidado barrio de Baix Guinardó, este exclusivo dúplex de obra nueva combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética. Con 107 m² construidos, ofrece una distribución en dos niveles, ideal para quienes buscan un hogar con espacios bien definidos y acabados de calidad.La planta baja alberga un amplio salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente 26 m², creando un espacio cómodo y acogedor para disfrutar del día a día. En este nivel también se encuentran los dos dormitorios, uno de 10,29 m² y otro de 7,07 m², además de un baño completo.El altillo ofrece una zona de estudio de aproximadamente 19 m² y un segundo baño, aportando versatilidad para trabajar desde casa, desarrollar proyectos personales o disponer de un espacio adicional de descanso.Diseño contemporáneo y eficiencia energéticaLa vivienda ha sido diseñada prestando especial atención al confort y la calidad de sus materiales. Dispone de pavimentos porcelánicos, carpintería exterior con doble acristalamiento de baja emisividad, persianas en los dormitorios y puerta de entrada blindada.La cocina incorpora mobiliario moderno, encimera de cuarzo tipo Silestone y electrodomésticos integrados, incluyendo placa vitrocerámica, horno, microondas y campana extractora.Los baños cuentan con duchas de diseño, mamparas de vidrio templado y grifería moderna. El sistema de aerotermia proporciona agua caliente sanitaria y climatización de frío y calor por conductos, favoreciendo la eficiencia energética durante todo el año.Un edificio con espacios para disfrutarUno de los grandes atractivos de esta promoción es su zona comunitaria en la azotea, con aproximadamente 58 m² de solárium, jacuzzi y espacio de relax exclusivo para residentes. Un rincón perfecto para desconectar sin salir de casa.El edificio también cuenta con ascensor, videoportero y sistemas de iluminación LED en las zonas comunes.Una ubicación privilegiada en Baix GuinardóLa vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, a pocos minutos a pie de la Sagrada Família y del emblemático Hospital de Sant Pau. El barrio ofrece comercios, restaurantes, supermercados y servicios cotidianos, además de excelentes conexiones de transporte público con el centro de Barcelona.Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en Barcelona.

Un estilo de vida de calidad y comodidadSANT PAU es mucho más que un lugar donde vivir; es una oportunidad única de invertir en un estilo de vida completo. Perfectamente ubicado en el animado barrio del Baix Guinardó de Barcelona, este complejo residencial ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios de la ciudad a la puerta de casa. La ubicación es realmente inmejorable, a solo unos pasos del Hospital de Sant Pau y a un agradable paseo de la icónica Sagrada Família.Cada vivienda es una obra maestra de diseño moderno e inteligente. Espaciosas y luminosas, sus estancias están meticulosamente concebidas para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, asegurando que no se desperdicie espacio alguno. La alta eficiencia energética del edificio garantiza confort durante todo el año, a la vez que reduce significativamente su huella ambiental. Como residente, tu experiencia de vida va más allá de tu propia vivienda, con acceso exclusivo a zonas comunes que incluyen un relajante jacuzzi y un soleado solárium, que aportan un toque de lujo a tu rutina diaria.La calidad y la durabilidad de SANT PAU son excepcionales. El edificio se asienta sobre una sólida base de hormigón armado, con un acabado exterior atractivo y resistente. En el interior, la elegancia y la funcionalidad van de la mano. Caminarás sobre hermosos suelos de parquet laminado en las principales zonas de estar, mientras que las cocinas y baños cuentan con elegantes y duraderas baldosas de gres. Los detalles bien pensados están presentes en todo el espacio: desde las limpias puertas interiores lacadas en blanco y los grandes ventanales con rotura de puente térmico que ofrecen un excelente aislamiento, hasta los electrodomésticos de alta gama en la cocina. El espacio está listo para cocinar y disfrutar, equipado con placa de inducción, horno y lavavajillas.Tu día a día se eleva gracias a estos detalles. Un eficiente sistema de aerotermia proporciona agua caliente, y los baños están diseñados con un estilo limpio y moderno, con lavabos suspendidos y platos de ducha antideslizantes. Un práctico armario empotrado en el dormitorio principal añade tanto estilo como funcionalidad, asegurando que tu nuevo hogar sea tan bello como práctico.

Descubre tu nuevo hogar en SANT PAU, una inversión de primer nivel en el vibrante barrio del Baix Guinardó de Barcelona. No se trata solo de un lugar para vivir; es un estilo de vida. Tendrás todas las comodidades de una gran ciudad al alcance de la mano, y al mismo tiempo podrás disfrutar de un entorno sereno y tranquilo. La ubicación es verdaderamente inmejorable, a pocos minutos del Hospital de Sant Pau y a tan solo 15 minutos a pie de la icónica Sagrada Família.Cada vivienda está cuidadosamente diseñada con una estética moderna y funcional. Los interiores luminosos y abiertos, junto con las líneas limpias, crean una sensación de amplitud, mientras que las distribuciones inteligentes garantizan que no se desperdicie ningún espacio. El edificio en sí es un modelo de alta eficiencia energética, proporcionando un entorno cómodo y sostenible.La calidad de la construcción y de los acabados se aprecia de arriba abajo. La estructura de hormigón armado ofrece una base sólida, mientras que la elegante fachada presenta un acabado proyectado de gran durabilidad. En el interior, las zonas comunes están pavimentadas con elegante gres porcelánico, y las estancias principales cuentan con un hermoso suelo de parquet laminado. Las cocinas y baños están acabados con elegantes baldosas de gres.Tu hogar es un verdadero santuario. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo placa de inducción, horno, frigorífico y lavavajillas, todo ello acompañado de una elegante encimera de piedra sintética. Los baños disponen de modernos lavabos suspendidos y platos de ducha antideslizantes. Los grandes ventanales con rotura de puente térmico ofrecen un excelente aislamiento, y la bomba de calor aerotérmica suministra agua caliente de manera eficiente. Encontrarás un armario empotrado en el dormitorio principal y una puerta de entrada de seguridad, lo que convierte tu vivienda en un lugar tan bello como práctico.

SANT PAU te invita a invertir en un estilo de vida elevado, no solo en una vivienda. Ubicado en el dinámico barrio del Baix Guinardó de Barcelona, este desarrollo residencial ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios imaginables a tu alcance. Su ubicación es ideal, a solo unos pasos del Hospital de Sant Pau y a un breve paseo de la famosa Sagrada Família.Cada vivienda es una obra maestra de diseño inteligente. Con interiores modernos, amplios y luminosos, están meticulosamente concebidos para aprovechar cada metro, eliminando cualquier espacio desaprovechado. La alta eficiencia energética del edificio garantiza un confort inigualable durante todo el año, a la vez que minimiza su huella ambiental. Como beneficio adicional, los residentes pueden disfrutar de zonas comunes exclusivas, como un jacuzzi y un solárium, que aportan un toque de lujo a la vida cotidiana.La calidad y durabilidad de SANT PAU son excepcionales. El edificio se levanta sobre una sólida base de hormigón armado, con un acabado exterior atractivo y resistente. En el interior, podrás disfrutar del elegante suelo laminado en las zonas de estar y del estilo de las duraderas baldosas de gres en cocinas y baños. Las impecables puertas interiores lacadas en blanco y los amplios ventanales con rotura de puente térmico no solo completan la estética, sino que también ofrecen un excelente aislamiento.Tu rutina diaria se transformará gracias a los cuidados detalles en cada rincón. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo placa de inducción, horno y lavavajillas. Los baños modernos y minimalistas cuentan con lavabos suspendidos y platos de ducha antideslizantes. El agua caliente se suministra mediante un eficiente sistema de aerotermia. Con un práctico armario empotrado en el dormitorio principal y una puerta de entrada acorazada, tu nuevo hogar es tan funcional como hermoso.

Step into your future home at SANT PAU, an exceptional investment opportunity located in Barcelona's vibrant Baix Guinardó neighborhood. This is more than a residence; it's a lifestyle. Enjoy unparalleled convenience with all the services you could need right around the corner, in a peaceful setting. You'll be just minutes from the Hospital de Sant Pau and a short 15-minute walk from the world-famous Sagrada Família.A Modern and Functional HomeEach home at SANT PAU is designed with a modern and functional aesthetic, with bright and spacious interiors, clean lines, and a layout that maximizes every square meter. This isn't just about good design, but also about intelligent construction that eliminates wasted space. The building is a model of high energy efficiency, ensuring comfort and sustainability.Quality Construction and FinishesFrom its foundations up, SANT PAU is built with quality. The structure is reinforced concrete with a base expertly designed according to a geotechnical study. The striking façade features continuous, trowelled cladding, while the flat roof is tiled with durable, non-slip porcelain stoneware. Inside, the attention to detail continues. Common areas, such as the lobby and staircase, are paved with elegant porcelain stoneware. Living spaces have laminated parquet floors, while kitchens and bathrooms feature elegant stoneware tiles. Even the balconies feature non-slip porcelain stoneware.Well Thoughtful Interior DetailsYour home is a sanctuary of comfort and practicality. The kitchen is a chef's delight, fully equipped with an induction cooktop, electric oven, refrigerator, dishwasher, and microwave. It is completed with an elegant cast stone countertop and a single-bowl stainless steel sink. The bathrooms are a testament to modern simplicity with stoneware cladding, an integrated vanity sink, and a non-slip shower tray with a thermostatic mixer tap.All homes are designed for modern living. The large windows feature dark gray lacquered aluminum frames with thermal break for optimal insulation. A white lacquered security door secures the entrance to each apartment, and the interior doors are smooth and white, including the practical sliding doors. Your comfort is a priority, with hot water supplied by an efficient air-source heat pump. The master bedroom even includes a built-in wardrobe, offering both style and functionality. Experience a home as beautiful as it is functional.