Superbe duplex neuf de 2 chambres et 2 salles de bains à Baix Guinardó, Barcelone

SANT PAU offre une occasion unique d'investir dans un style de vie, pas seulement dans un logement. Situé dans le quartier animé de Baix Guinardó à Barcelone, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel tranquille avec tous les services imaginables à quelques pas de votre porte. L'emplacement est idéal pour la commodité, vous plaçant à proximité de l'Hôpital de Sant Pau et à une courte promenade de la célèbre Sagrada Família.Chaque maison est un chef-d'œuvre de design intelligent. Modernes, spacieux et lumineux, les intérieurs sont conçus pour maximiser chaque mètre carré, éliminant tout espace perdu. La haute efficacité énergétique du bâtiment garantit un confort tout au long de l'année et un impact environnemental réduit, et les résidents peuvent également profiter d'un jacuzzi et d'un solarium dans les espaces communs.La qualité et la durabilité de SANT PAU sont inégalées. Le bâtiment repose sur une base solide en béton armé, avec un extérieur attrayant et résilient. À l'intérieur, vous marcherez sur d'élégants parquets flottants dans les principaux espaces de vie, tandis que les cuisines et les salles de bains sont équipées de carreaux de grès élégants. Les portes intérieures laquées en blanc aux lignes épurées et les grandes fenêtres avec rupture de pont thermique offrent une excellente isolation.Votre vie quotidienne est sublimée par les détails bien pensés à l'intérieur de chaque maison. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, y compris une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle. Les salles de bains sont conçues avec une esthétique propre et moderne, avec des lavabos muraux et des receveurs de douche antidérapants, et l'eau chaude est fournie par un système aérothermique efficace. La chambre principale comprend un placard intégré pratique, rendant votre nouvelle maison aussi fonctionnelle que belle.

Situé dans le quartier résidentiel de Baix Guinardó, cet appartement neuf associe design contemporain, fonctionnalité et performance énergétique.Au troisième étage, ce logement offre une surface construite d'environ 61 m² avec un agencement intelligent permettant de profiter pleinement de chaque espace.L'appartement dispose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte d'environ 20,82 m², créant un environnement convivial et confortable au quotidien.Deux balcons, d'environ 3,33 m² et 1,65 m², apportent de la lumière naturelle et une agréable ouverture vers l'extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11,40 m² et 6,13 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Un espace indépendant est également prévu pour la buanderie et les installations techniques.Des finitions de qualité et des équipements modernesL'appartement bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés et de solutions techniques favorisant le confort.Les finitions comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres à double vitrage à faible émissivité, des volets roulants dans les chambres ainsi qu'une porte d'entrée blindée.La cuisine est équipée de meubles modernes, d'un plan de travail en quartz de type Silestone, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante.La salle de bains dispose d'un receveur de douche extra-plat, d'une paroi en verre trempé, d'un miroir et d'une robinetterie contemporaine.Un système aérothermique performant assure la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage et la climatisation par gaines, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Un solarium et un jacuzzi sur le toitLa résidence dispose d'un espace commun sur le toit comprenant environ 58 m² de solarium, un jacuzzi et une zone de détente exclusivement réservée aux résidents.L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un éclairage LED dans les parties communes.Une situation privilégiée à Baix GuinardóBaix Guinardó est un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux points d'intérêt de Barcelone.La célèbre Sagrada Família et le remarquable Hospital de Sant Pau se trouvent à quelques minutes à pied.Le quartier dispose de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et services de proximité. Les bonnes connexions en transports en commun facilitent également les déplacements vers le centre-ville.Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf avec deux balcons, alliant design moderne, confort et situation privilégiée à Barcelone.

Situé dans le quartier résidentiel de Baix Guinardó, cet appartement neuf associe design contemporain, fonctionnalité et performance énergétique.Au deuxième étage, ce logement offre une surface construite d'environ 61 m² avec un agencement intelligent permettant de profiter pleinement de chaque espace.L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte d'environ 21 m², créant un environnement convivial et confortable au quotidien.Deux balcons, d'environ 3,33 m² et 1,65 m², apportent de la lumière naturelle et une agréable ouverture vers l'extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11,40 m² et 6,13 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Un espace indépendant est également prévu pour la buanderie et les installations techniques.Des finitions de qualité et des équipements modernesL'appartement bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés et de solutions techniques favorisant le confort.Les finitions comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres à double vitrage à faible émissivité, des volets roulants dans les chambres ainsi qu'une porte d'entrée blindée.La cuisine est équipée de meubles modernes, d'un plan de travail en quartz de type Silestone, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante.La salle de bains dispose d'un receveur de douche extra-plat, d'une paroi en verre trempé et d'une robinetterie contemporaine.Un système aérothermique performant assure la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage et la climatisation par gaines, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Un solarium et un jacuzzi sur le toitLa résidence dispose d'un espace commun sur le toit comprenant environ 58 m² de solarium, un jacuzzi et une zone de détente exclusivement réservée aux résidents.L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un éclairage LED dans les parties communes.Une situation privilégiée à Baix GuinardóBaix Guinardó est un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux points d'intérêt de Barcelone.La célèbre Sagrada Família et le remarquable Hospital de Sant Pau se trouvent à quelques minutes à pied.Le quartier dispose de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et services de proximité. Les bonnes connexions en transports en commun facilitent également les déplacements vers le centre-ville.Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf avec deux balcons, alliant design moderne, confort et situation privilégiée à Barcelone.

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Baix Guinardó, ce duplex neuf associe design contemporain, fonctionnalité et performance énergétique. Avec une surface construite d'environ 107 m² répartie sur deux niveaux, ce logement offre des espaces bien pensés et des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur environ 26 m². Cet agencement favorise une atmosphère conviviale et confortable, idéale pour le quotidien.Ce niveau comprend également deux chambres d'environ 10,29 m² et 7,07 m², ainsi qu'une salle de bains complète.La mezzanine propose un espace bureau d'environ 19 m² et une seconde salle de bains. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau pour le télétravail, un atelier créatif ou un coin de détente supplémentaire.Design contemporain et équipements de qualitéL'appartement bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés et d'installations modernes.Les finitions comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres à double vitrage à faible émissivité, des volets roulants dans les chambres ainsi qu'une porte d'entrée blindée.La cuisine moderne dispose de meubles intégrés, d'un plan de travail en quartz de type Silestone, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante.Les salles de bains sont équipées de receveurs de douche extra-plats, de parois en verre trempé et de robinetteries contemporaines.Un système aérothermique performant assure la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage et la climatisation par gaines, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Un solarium et un jacuzzi sur le toitLa résidence dispose d'un espace commun sur le toit comprenant environ 58 m² de solarium, un jacuzzi et une zone de détente exclusivement réservée aux résidents.L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un éclairage LED dans les parties communes.Une situation privilégiée à Baix GuinardóBaix Guinardó est un quartier résidentiel agréable qui permet de profiter du calme tout en restant proche des principaux points d'intérêt de Barcelone.La célèbre Sagrada Família et le remarquable Hospital de Sant Pau se trouvent à quelques minutes à pied.Le quartier dispose de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et services de proximité. Les excellentes connexions en transports en commun facilitent également les déplacements vers le centre-ville.Une belle opportunité d'acquérir un logement neuf alliant design, confort, efficacité énergétique et situation privilégiée à Barcelone.

Un style de vie de qualité et de confortSANT PAU est bien plus qu'un simple endroit où vivre ; c'est une occasion unique d'investir dans un style de vie complet. Parfaitement situé dans le quartier animé de Baix Guinardó à Barcelone, ce complexe résidentiel offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle avec la commodité d'avoir tous les services de la ville à votre porte. L'emplacement est réellement imbattable, à seulement quelques pas de l'Hôpital de Sant Pau et à une agréable promenade de la célèbre Sagrada Família.Chaque logement est un chef-d'œuvre de design intelligent et moderne. Spacieux et lumineux, les intérieurs sont soigneusement conçus pour optimiser chaque mètre carré, garantissant qu'aucun espace ne soit perdu. La haute efficacité énergétique du bâtiment assure un confort tout au long de l'année, tout en réduisant considérablement l'empreinte environnementale. En tant que résident, votre expérience de vie dépasse les limites de votre appartement, avec un accès exclusif aux espaces communs comprenant un jacuzzi relaxant et un solarium ensoleillé, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.La qualité et la durabilité de SANT PAU sont exceptionnelles. Le bâtiment repose sur une base solide en béton armé, avec une finition extérieure attrayante et résistante. À l'intérieur, élégance et praticité vont de pair. Vous marcherez sur de magnifiques parquets flottants dans les espaces de vie principaux, tandis que les cuisines et salles de bains sont équipées de carreaux de grès élégants et durables. Les détails soigneusement pensés se retrouvent partout : des portes intérieures laquées blanches aux lignes épurées et de grandes fenêtres à rupture de pont thermique offrant une excellente isolation, jusqu'aux appareils électroménagers haut de gamme de la cuisine. L'espace est prêt à être utilisé pour cuisiner et recevoir, équipé d'une plaque à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle.Votre quotidien est sublimé par ces détails. Un système aérothermique efficace assure la production d'eau chaude, et les salles de bains sont conçues dans un style propre et moderne, avec des lavabos suspendus et des receveurs de douche antidérapants. Un placard intégré dans la chambre principale, alliant style et fonctionnalité, garantit que votre nouveau foyer soit aussi pratique que beau.

Découvrez votre nouvelle maison à SANT PAU, un investissement de choix dans le quartier animé du Baix Guinardó à Barcelone. Ce n'est pas seulement un endroit pour vivre; c'est un style de vie. Vous aurez toutes les commodités d'une grande ville à portée de main, tout en profitant d'un cadre serein et tranquille. L'emplacement est véritablement imbattable, à quelques minutes seulement de l'Hôpital de Sant Pau et à une courte promenade de 15 minutes de l'emblématique Sagrada Família.Chaque maison est soigneusement conçue avec une esthétique moderne et fonctionnelle. Des intérieurs lumineux et ouverts et des lignes épurées créent une sensation d'espace, tandis que des agencements intelligents garantissent qu'aucun espace n'est perdu. Le bâtiment lui-même témoigne d'une haute efficacité énergétique, offrant un environnement confortable et durable.La qualité de la construction et des finitions est évidente de haut en bas. La structure en béton armé offre une base solide, tandis que l'extérieur élégant présente une finition talochée durable. À l'intérieur, les zones communes sont pavées d'un grès cérame élégant, tandis que les espaces de vie sont dotés de beaux parquets flottants. Les cuisines et les salles de bains sont finies avec des carreaux de grès élégants.Votre maison est un véritable sanctuaire. La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, y compris une plaque à induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, le tout complété par un élégant plan de travail en pierre artificielle. Les salles de bains sont dotées de lavabos muraux modernes et de receveurs de douche antidérapants. Les grandes fenêtres avec rupture de pont thermique offrent une excellente isolation, et une pompe à chaleur aérothermique fournit de l'eau chaude de manière efficace. Vous trouverez un placard intégré dans la chambre principale et une porte d'entrée blindée, contribuant tous à un foyer aussi beau que pratique.

SANT PAU vous invite à investir dans un style de vie élevé, pas seulement dans un logement. Situé dans le dynamique quartier du Baix Guinardó à Barcelone, ce développement résidentiel offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre résidentiel avec la commodité de tous les services imaginables à portée de main. Son emplacement est idéal, à seulement quelques pas de l'Hôpital de Sant Pau et à une courte promenade de la célèbre Sagrada Família.Chaque logement est un chef-d'œuvre de conception intelligente. Avec des intérieurs modernes, spacieux et lumineux, ils sont méticuleusement conçus pour maximiser chaque centimètre, en éliminant tout espace perdu. La haute efficacité énergétique de l'immeuble garantit un confort inégalé tout au long de l'année tout en minimisant son empreinte environnementale. En bonus, les résidents peuvent profiter d'espaces communs exclusifs, tels qu'un jacuzzi et un solarium, qui ajoutent une touche de luxe à la vie quotidienne.La qualité et la durabilité de SANT PAU sont exceptionnelles. L'immeuble repose sur une base solide en béton armé, avec une finition extérieure attractive et durable. À l'intérieur, vous apprécierez le sol stratifié élégant dans les pièces de vie et le style des carreaux en grès durable dans les cuisines et salles de bains. Les portes intérieures laquées en blanc immaculé et les grandes fenêtres à rupture de pont thermique complètent non seulement l'esthétique, mais offrent également une excellente isolation.Votre routine quotidienne sera transformée grâce aux détails réfléchis dans chaque recoin. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, y compris une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle. Les salles de bains modernes et épurées disposent de lavabos suspendus et de receveurs de douche antidérapants. L'eau chaude est fournie par un système aérothermique efficace. Avec un placard intégré pratique dans la chambre principale et une porte d'entrée blindée, votre nouveau logement est aussi fonctionnel que magnifique.

Enter your future house at SANT PAU, an exceptional investment opportunity situated in the animé quarter of Baix Guinardó in Barcelona. C'est plus qu'une résidence; c'est un mode de vie. Profitez d'une commodité inégalée avec tous les services dont pourriez avoir comer juste à votre porte, le tout dans un cadre tranquille. You will be at the foot of the famous Sagrada Família.A modern and functional foyerChaque maison à SANT PAU is conçue with a modern and functional aesthetic, with luminous and spacious interiors, with pure lines and an agency that maximizes the car's space. Il ne s'agit pas seulement d'un bel aspect; il s'agit d'an intelligent design that eliminates lost spaces. The lui-même bâtiment is a model of high energy efficiency, ensuring comfort and durability.Construction and Quality FinishesFrom the foundations, SANT PAU is built with quality. The structure is made of reinforced concrete with a foundation possessed by expert hands based on a geotechnical study. The saisissante façade presents a continuous and taloché revêtement, so that it is all plated with a durable anti-dérapant wax stone. Inside, the detail souci are poured. The common areas, like the hall and the stairs, are paved with elegant stoneware. The living spaces are finished with floating parquet, so are the kitchens and the bathrooms on the elegant grès carreaux. Même les balconies sont dotés de cérame antidérapant.Details Interiors RéfléchisYour home is a sanctuary of comfort and convenience. The kitchen is a délice for a chef, completely equipped with an induction hob, an electric four, a refrigerator, a dishwasher and a microwave. It is completed by an elegant work plan in artificial stone and a stainless steel evier in a unique cup. The bathrooms are a simply modern image with a stone carrelage, a wall-mounted sink and an anti-dérapant shower receiver with a thermostatic mitigator.All the houses are conçues pour la vie moderne. The large fenêtres feature the frames in gray lacquered aluminum with a thermal break for optimal isolation. A white coated blind door ensures the entrance of the appartement jacket, and the inner doors are smooth and white, and check the functional coulissant ports. Your comfort is a priority, with the water chaude fournie for a pump with an efficacious aérothermique. The main room includes a built-in closet, offering style and practicality. Live in a house that is also beautiful and functional.