Appartements à vendre à Horta-Guinardó, Barcelona

VAE SANT PAU offre une opportunité unique d'investir dans un style de vie, et pas seulement dans un logement. Situé dans le quartier animé de Baix Guinardó à Barcelone, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel calme avec tous les services imaginables à portée de main. L'emplacement est idéal, à proximité de l'Hôpital de Sant Pau et à quelques minutes de la célèbre Sagrada Família.Chaque logement est un chef-d'œuvre de design intelligent. Modernes, spacieux et lumineux, les intérieurs sont conçus pour optimiser chaque mètre carré, éliminant tout espace perdu. La haute efficacité énergétique de l'immeuble garantit un confort tout au long de l'année ainsi qu'un impact environnemental réduit, s'inscrivant dans un avenir plus durable. De plus, les résidents ont accès à des commodités exclusives, telles qu'un jacuzzi et un solarium dans les espaces communs, ajoutant une touche de luxe à la vie quotidienne.La qualité et la durabilité de VAE SANT PAU sont inégalées. L'immeuble repose sur une base solide en béton armé, avec une façade attrayante et résistante. À l'intérieur, vous profiterez de parquets flottants élégants dans les espaces de vie principaux, tandis que les cuisines et les salles de bains sont habillées de carreaux en grès de qualité. Les portes intérieures laquées blanches aux lignes épurées et les grandes fenêtres à rupture de pont thermique complètent le style, offrant une excellente isolation.Votre quotidien est sublimé par des détails soigneusement pensés dans chaque logement. La cuisine est prête pour votre premier repas, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle. Les salles de bains allient propreté et modernité, avec des lavabos suspendus et des receveurs de douche antidérapants. De plus, l'eau chaude est assurée par un système aérothermique efficace. La chambre principale comprend un placard intégré pratique, rendant votre nouveau foyer aussi fonctionnel que raffiné.

Situé dans le quartier animé de Sagrada Familia, dans l'Eixample, ce duplex élégant associe caractère industriel et confort moderne pour offrir un lieu de vie à la fois distinctif et fonctionnel.Réparti sur deux niveaux et offrant 79 m², l'appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, créant un bel équilibre entre espaces ouverts et intimité. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains donnent accès direct à une terrasse privée de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace cuisine, salle à manger et salon en open space, entièrement équipé, est pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. À l'étage, la seconde chambre et la salle de bains offrent un espace paisible, séparé des pièces de vie.Les plafonds en béton apparent et autres détails architecturaux soulignent le style industriel-moderne, tandis que les baies vitrées toute hauteur apportent une belle luminosité naturelle. Les résidents bénéficient également d'une terrasse commune sur le toit avec vue dégagée sur la ville.Un atout majeur de ce bien est le système méditerranéen de protection de façade avec volets en bois, assurant une régulation thermique naturelle : fraîcheur en été et accumulation de chaleur en hiver, pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique.Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les frais de notaire ou d'enregistrement, les honoraires d'agence ni les frais liés au financement hypothécaire (le cas échéant).

Situé à deux pas du cœur même de Gràcia et à proximité du Passeig de Sant Joan, ce penthouse d'une chambre au design soigné fait partie de la rénovation complète d'un bâtiment traditionnel de Barcelone.La propriété a été entièrement rénovée et est présentée à l'état neuf, alliant le caractère du bâtiment d'origine à des finitions contemporaines de haute qualité et des intérieurs minutieusement conçus. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie élégant, chaleureux et hautement fonctionnel.L'espace de vie principal est aménagé en un élégant espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour, créant une disposition lumineuse et conviviale. La cuisine sur mesure affiche un design épuré et minimaliste, complétée par un comptoir petit-déjeuner personnalisé avec tabourets de bar, offrant un espace repas informel tout en créant une transition naturelle entre la cuisine et le salon.L'intérieur est mis en valeur par un superbe parquet en bois massif, des tons neutres et doux ainsi qu'un éclairage soigneusement sélectionné. Les éléments architecturaux d'origine, notamment la structure du plafond restaurée, apportent du caractère et de la texture tout en s'intégrant sans effort au design contemporain.Le salon est lumineux et accueillant, avec une disposition confortable qui tire le meilleur parti de l'espace disponible. L'appartement bénéficie d'une grande lumière naturelle et a été conçu dans une esthétique raffinée mais décontractée.La chambre double est paisible et bien proportionnée, avec des placards intégrés sur mesure offrant un rangement pratique tout en conservant l'aspect épuré et ordonné de la pièce. Comme pour le reste de l'appartement, les finitions ont été choisies pour créer une atmosphère sophistiquée et intemporelle.L'un des atouts majeurs de la propriété est sa fantastique terrasse privée sur le toit. Ce généreux espace extérieur constitue une rare extension de la surface habitable, idéale pour se détendre, dîner en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du climat de Barcelone. Avec de l'espace pour du mobilier d'extérieur et des plantes, elle offre la possibilité de créer un véritable oasis privé au-dessus de la ville.Le penthouse est situé dans un immeuble résidentiel intime de seulement six voisins, offrant un sentiment de confidentialité et d'exclusivité difficile à trouver dans le centre de Barcelone. Le bâtiment lui-même a fait l'objet d'une réhabilitation complète, incluant un ascenseur neuf et le renouvellement de toutes les installations techniques majeures, de la plomberie et des services.La propriété est également équipée d'un système aérothermique moderne, assurant un chauffage et un rafraîchissement efficaces, renforçant ainsi le confort et l'efficacité énergétique du logement.L'emplacement est tout aussi attrayant. La rue Pau Alsina est située dans un secteur très recherché près du centre de Gràcia, l'un des quartiers les plus pittoresques et prisés de Barcelone. Connu pour son atmosphère de village, Gràcia offre une excellente sélection de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants, de marchés locaux et de places charmantes.L'appartement est également idéalement situé à proximité du Passeig de Sant Joan, avec ses larges avenues arborées, ses restaurants et ses excellentes liaisons avec le reste de la ville. Les commodités du quotidien, supermarchés, marchés de produits frais, boulangeries et transports en commun sont tous accessibles à pied.Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un penthouse neuf dans un immeuble historique entièrement restauré, alliant design contemporain, équipements modernes, ascenseur neuf et une terrasse privée exceptionnelle sur le toit dans l'un des quartiers les plus séduisants de Barcelone.Le prix de vente n'inclut pas les taxes, frais de notaire ou de registre, honoraires d'agence ni les éventuels frais liés à un financement hypothécaire.

Nichée au cœur de Gràcia, l'un des quartiers les plus authentiques et charmants de Barcelone, cette propriété exceptionnelle allie histoire, intimité et confort moderne. Ici, on profite d'une ambiance de village avec cafés artisanaux, boutiques indépendantes et places animées, tout en restant proche du centre-ville. Situé dans un immeuble historique de 1900 comptant seulement quatre logements, ce bien offre une exclusivité rare. Dès l'entrée, le charme opère. Les hauts plafonds avec voûtes catalanes d'origine apportent caractère et élégance à chaque pièce. Avec 98 m², l'appartement propose un agencement fluide et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-salle à manger, créant un espace lumineux et convivial. La lumière naturelle exceptionnelle renforce la sensation d'espace tout au long de la journée. Deux chambres bien proportionnées et une salle de bains moderne offrent confort et flexibilité pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Le véritable atout est la terrasse privée de 33 m², une rareté en milieu urbain. Parfaite pour les repas d'été, les petits-déjeuners au soleil ou les moments de détente en plein air. Un bien unique combinant architecture historique, intimité et espace extérieur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Gràcia—organisez votre visite privée dès aujourd'hui. Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les frais de notaire ou d'enregistrement, les honoraires d'agence ni les frais liés au crédit immobilier (le cas échéant). 

Appartement lumineux donnant sur l'extérieur, comprenant 2 chambres et d'une superficie de 85 m², situé au troisième étage avec un balcon et une exposition sud-est, garantissant soleil et lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée. Le bien est en très bon état et prêt à être emménagé. Actuellement, le bien est enregistré comme une seule unité, mais son agencement résulte d'une rénovation antérieure qui a permis de créer deux unités fonctionnelles internes. Cette situation offre un projet de réaménagement potentiel pour l'acheteur. L'appartement comprend deux chambres, un salon-salle à manger avec accès au balcon, une cuisine et une salle de bains complète. La combinaison de la superficie, de la lumière naturelle, de la hauteur sous plafond et de l'agencement en fait une option très attrayante pour toute personne à la recherche d'un bien présentant un potentiel d'amélioration et de plus-value. Important : le bien est soumis à une condition d'urbanisme/d'aménagement du territoire découlant de cette configuration, qui a déjà été prise en compte dans le prix demandé et en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant entreprendre cette régularisation. Des informations détaillées seront fournies aux parties intéressées. Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les frais de notaire ou d'enregistrement foncier, les frais d'agence ni les frais liés à l'hypothèque (le cas échéant).

Au cœur du prestigieux Quadrant d'Or, l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de l'Eixample à Barcelone, se trouve ce charmant penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au dernier étage d'un magnifique immeuble historique. Ce bien singulier associe le charme authentique de l'architecture barcelonaise à une atmosphère lumineuse, accueillante et contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre de la ville.Dès les premiers instants, l'appartement séduit par sa remarquable luminosité et ses vues panoramiques spectaculaires. Grâce à sa position en hauteur, il bénéficie d'une perspective privilégiée sur les toits de l'Eixample et l'horizon urbain de Barcelone. La silhouette emblématique de la Sagrada Família se détache parmi les bâtiments, tandis que le regard s'étend au loin jusqu'à la mer Méditerranée. Ce panorama évolue au fil de la journée, offrant des jeux de lumière et une atmosphère particulièrement agréable.L'intérieur conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine qui témoignent du caractère et de l'histoire des immeubles traditionnels de l'Eixample. Les magnifiques carreaux de ciment, ornés de motifs géométriques et de couleurs caractéristiques, apportent authenticité, texture et personnalité aux espaces de vie. Les plafonds à voûtes catalanes, avec leurs poutres apparentes, renforcent l'identité historique du logement. L'ensemble crée une harmonie séduisante entre patrimoine architectural et simplicité contemporaine.L'espace de vie constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Les grandes ouvertures sur l'extérieur laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une agréable sensation d'espace et de bien-être. Le salon offre une ambiance paisible et chaleureuse, idéale pour se détendre tout en admirant les vues sur les toits de Barcelone. À proximité, la salle à manger propose un espace convivial, parfait pour les repas quotidiens, les moments en famille ou les soirées entre amis.La cuisine présente un design fonctionnel aux lignes épurées, associant des meubles aux tons clairs, des éléments en bois et des équipements électroménagers pratiques. Son agencement permet d'optimiser l'espace disponible tout en offrant des surfaces de travail et des rangements adaptés aux besoins du quotidien. Les finitions contemporaines se marient harmonieusement avec les détails architecturaux traditionnels, préservant l'esthétique chaleureuse et méditerranéenne du logement.L'espace nuit comprend deux chambres offrant une distribution confortable et polyvalente. La chambre principale se distingue par ses proportions généreuses, sa belle lumière naturelle et ses placards intégrés, créant un environnement reposant et accueillant. La seconde chambre peut être aménagée selon les besoins des futurs occupants, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou pièce multifonctionnelle.Deux salles de bains complètent l'agencement et apportent un confort supplémentaire, aussi bien pour la vie quotidienne que pour accueillir des invités.L'un des grands atouts de ce penthouse réside dans l'équilibre entre la tranquillité de son atmosphère intérieure et son emplacement urbain exceptionnel. Bien qu'il se situe dans l'un des quartiers les plus animés et centraux de Barcelone, sa position au dernier étage procure une agréable sensation d'intimité et de calme. La luminosité naturelle et les vues dégagées renforcent encore cette impression de sérénité.Le Quadrant d'Or est réputé pour ses magnifiques immeubles modernistes, ses avenues élégantes et son patrimoine architectural remarquable. Vivre dans ce quartier signifie profiter de l'une des adresses les plus représentatives de Barcelone, entourée de boutiques, de restaurants, de cafés, de galeries d'art, de commerces de proximité et d'une offre culturelle particulièrement riche.Les rues environnantes invitent à découvrir certains des plus beaux trésors architecturaux de l'Eixample, où l'histoire se mêle harmonieusement à un mode de vie urbain raffiné et authentique. Le quartier bénéficie également d'excellentes connexions avec les autres secteurs de la ville, facilitant les déplacements et l'accès aux services essentiels.Entre promenades architecturales, découvertes gastronomiques et vie culturelle, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre barcelonais.Ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'architecture historique, d'espaces baignés de lumière et de panoramas qui rendent Barcelone si reconnaissable.Un bien unique, doté d'une véritable personnalité et d'un emplacement privilégié, où charme d'origine, élégance méditerranéenne et vues remarquables se réunissent pour créer un lieu de vie particulièrement séduisant.Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement, les honoraires d'agence ni les frais liés au prêt hypothécaire (le cas échéant).

Appartement rénové avec terrasse privative de 40 m² à El Born, Barcelone Résidence exclusive avec terrasse privée de 40 m² au Born – Lumière, style et intimité au troisième étageUrbane International Real Estate présente en exclusivité une propriété véritablement singulière dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone : El Born. Située dans un immeuble de caractère entièrement rénové, à quelques pas du Palau de la Música Catalana et à seulement quelques minutes du Parc de la Ciutadella, cette magnifique résidence au troisième étage se distingue par ses volumes généreux, son excellente luminosité et sa spectaculaire terrasse privative.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète alliant le charme de l'architecture catalane classique à des prestations modernes haut de gamme. Il dispose d'un ascenseur neuf avec accès direct aux logements, d'un système de vidéosurveillance, d'une connexion internet haut débit et d'une configuration à faible densité, avec un seul logement par étage, garantissant un haut niveau d'intimité et d'exclusivité.La propriété s'organise autour d'un vaste et lumineux salon-salle à manger avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques et s'intègre de manière élégante et fonctionnelle à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, toutes dotées de finitions de haute qualité.L'un des principaux atouts de cette résidence est son exceptionnelle terrasse privative d'environ 40 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, organiser des réceptions en plein air ou créer un véritable havre urbain avec végétation et mobilier extérieur.Le logement a été rénové avec des matériaux de première qualité : fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, climatisation gainable, mobilier design et une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. Il est livré entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou à être exploité comme un excellent investissement.Actuellement, la propriété est louée sous un régime de location temporaire, générant une rentabilité attractive, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à Barcelone que pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif à forte demande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Urbane International Real Estate.

Perle cachée au Born: appartement entièrement rénové avec terrasse privéeUrbane International Real Estate présente une propriété véritablement unique au cœur du Born, l'un des quartiers les plus charismatiques et vibrants de Barcelone. Nichée dans l'une de ses rues les plus pittoresques et discrètes, cette habitation est une véritable perle cachée. De l'extérieur, l'immeuble conserve le charme historique de la vieille ville, mais une fois la porte franchie, on découvre un logement entièrement rénové au sein d'un élégant immeuble de caractère, lui aussi totalement réhabilité, alliant parfaitement cachet, confort et design contemporain.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale comprenant l'installation d'un ascenseur neuf avec accès direct à chaque étage, une connexion internet haut débit et un système de vidéosurveillance. Avec un seul logement par étage, il offre un niveau de confidentialité et de tranquillité exceptionnel pour ce secteur. Son emplacement est idéal: à quelques pas de l'emblématique Palau de la Música Catalana et tout près du Parc de la Ciutadella, permettant de profiter d'une vie culturelle riche sans renoncer au calme résidentiel en plein centre-ville.Le bien se situe au rez-de-chaussée et dispose d'environ 115 m² de surface intérieure, ainsi que d'une agréable terrasse privée de 13,4 m². En valeur ajoutée, il comprend également un studio indépendant de 16 m² avec salle de bains privative, idéal comme bureau, espace invités ou même comme unité de location séparée.L'intérieur a été conçu avec un soin extrême et rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme. Le vaste séjour-salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une excellente luminosité naturelle et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine design est entièrement équipée d'électroménagers de dernière génération et de détails de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, toutes au style moderne, élégant et fonctionnel.Chaque détail de la rénovation a été pensé pour maximiser le confort: fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, système de climatisation gainable, mobilier design contemporain et une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou à continuer d'être exploitée comme un investissement à forte rentabilité. Elle est actuellement utilisée en location temporaire et génère d'excellents résultats.Il s'agit d'une propriété véritablement exceptionnelle, un havre de paix au cœur dynamique du Born. Son emplacement privilégié, son design actualisé, son espace extérieur privé et la polyvalence du studio supplémentaire en font une option remarquable aussi bien comme résidence principale que comme investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Urbane International Real Estate.

Appartement Élégant de 60 m² avec Terrasse Privée de 50 m² à l'Eixample Situé au cœur de l'Eixample de Barcelone, cet appartement d'une chambre de 60 m², récemment rénové, offre un parfait équilibre entre confort moderne et style de vie citadin. Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, vous profiterez de rues bordées d'arbres, de cafés animés, de boutiques et d'excellentes connexions de transport — tout à portée de main.Luminuex et extérieur, l'appartement comprend deux balcons et un agencement fonctionnel. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un élégant bar américain. La chambre, accessible par une porte coulissante, communique directement avec une salle de bain complète. Le parquet apporte chaleur et raffinement à l'ensemble.Le joyau de cette propriété est la terrasse privée de 50 m² sur le toit, avec solarium et débarras — votre oasis urbaine privée pour vous détendre, recevoir des amis ou profiter du soleil barcelonais toute l'année.Entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers, ce logement est prêt à emménager. Un choix idéal pour couples, jeunes professionnels ou entrepreneurs en quête d'un pied-à-terre chic dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Appartement exclusif rénové avec balcon et parking au cœur du Quartier GothiqueDécouvrez le charme intemporel de Barcelone, revisité pour un art de vivre contemporain. Situé dans le quartier historique du Gothique, cet appartement exceptionnel de 80 m² se trouve dans un immeuble magnifiquement rénové datant de 1840, une alliance rare entre patrimoine architectural et confort moderne.Idéalement positionné sur la célèbre Via Laietana, l'une des avenues les plus emblématiques reliant le centre-ville à la mer, l'emplacement est tout simplement incomparable. À quelques pas, vous trouverez la Cathédrale de Barcelone, le quartier animé d'El Born, le Port Vell ainsi que la plage de la Barceloneta. La Plaça de Catalunya et les principaux pôles commerciaux et de transport sont également accessibles en quelques minutes.L'appartement a été entièrement rénové par un promoteur boutique avec des finitions haut de gamme. Les hauts plafonds apportent volume et luminosité, tandis que les nouvelles fenêtres K-Line assurent confort et isolation. Les menuiseries sur mesure réalisées par un artisan ébéniste, les placards intégrés et les finitions soigneusement sélectionnées soulignent l'élégance du bien.La pièce de vie s'ouvre sur un balcon privé donnant sur la Via Laietana, offrant de superbes vues urbaines et une immersion dans le dynamisme barcelonais. La cuisine, véritable pièce maîtresse, dispose d'un îlot péninsule avec un spectaculaire plan de travail en marbre effet waterfall, d'appareils Siemens neufs et d'une cave à vin intégrée.Le bien comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes. La suite principale dispose d'une salle de bains privative élégante et d'un spacieux dressing. Les salles de bains sont équipées de sanitaires haut de gamme Roca.Un atout rare dans ce quartier : une place de parking privée avec système élévateur.Plus qu'un appartement, une opportunité d'acquérir un morceau d'histoire de Barcelone, sublimé pour un style de vie contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.Le prix de vente n'inclut pas les taxes, frais de notaire ou d'enregistrement, honoraires d'agence ni frais hypothécaires (le cas échéant).