Wohnungen zum Verkauf in Baleares

Attraktives Duplex mit 2 Schlafzimmern in der Wohnanlage Oliu Capdepera A-0-1 auf Mallorca. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die ein komfortables und funktionales Zuhause in einer attraktiven Lage der Insel suchen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine praktische Trennung der verschiedenen Wohnbereiche.Das Duplex verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage auf Mallorca. Die durchdachte Aufteilung bietet klar definierte Wohnbereiche und eine angenehme, einladende Atmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.Die Lage in Capdepera verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit von örtlichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung. Mallorca ist bekannt für seine wunderschönen Strände, die beeindruckende Küste, traditionelle Dörfer, abwechslungsreiche Landschaften und das angenehme Klima während eines großen Teils des Jahres.Eine interessante Gelegenheit, eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern auf Mallorca zu erwerben – zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als Investition.Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Steuern, Notar- oder Grundbuchgebühren, Maklergebühren sowie gegebenenfalls anfallende Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothek.

In einer exklusiven modernen Wohnanlage in Palma de Mallorca gelegen, vereint dieses elegante Apartment mit drei Schlafzimmern zeitgemäßes Design, Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort. Die sorgfältig geplante Immobilie wurde entwickelt, um natürliches Licht optimal zu nutzen und funktionale, großzügige Räume zu schaffen. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder hochwertige Investition in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas.Der Eingangsbereich führt in einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.Die vollständig ausgestattete Designerküche überzeugt durch ihre elegante Gestaltung und hohe Funktionalität. Sie verfügt über moderne helle Einbaumöbel, hochwertige Silestone-Arbeitsplatten und Rückwände sowie integrierte Siemens-Elektrogeräte der Spitzenklasse, darunter Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.Der private Bereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über vollständig ausgestattete Einbauschränke, während die weiteren Schlafzimmer vielseitig nutzbar sind – ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die Badezimmer zeichnen sich durch ein modernes, minimalistisches Design aus und sind mit schwebenden Waschtischunterschränken, Unterputzarmaturen von Tres Cuadro, wandhängenden Sanitäranlagen von Ideal Standard, großzügigen bodengleichen Duschen mit Sicherheitsglasabtrennungen sowie raumhohen Saloni-Porzellanfliesen ausgestattet.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die weitläufige private Terrasse mit rutschfestem Saloni-Porzellanbelag. Dieser außergewöhnliche Außenbereich bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien, eine Lounge-Zone oder entspannte Momente in vollständiger Privatsphäre.Die Wohnung erfüllt höchste Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit dank ihrer Energieklasse A. Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine hocheffiziente Klimaanlage mit Kanalsystem und individueller Temperaturregelung pro Raum sowie eine energieeffiziente Warmwasserbereitung durch ein Aerothermie-System. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch Pergo Laminatboden in Solstice Oak, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und doppelter Sicherheitsverglasung sowie ein integriertes LED-Beleuchtungssystem mit geringem Energieverbrauch.Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug mit direktem Zugang von den Wohnetagen zur Tiefgarage. Dort stehen private Stellplätze mit Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Abstellräume zur Verfügung.Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen exklusiven Lebensstil und verbindet modernes Design, hochwertige Materialien, nachhaltige Technologie und eine privilegierte Lage in Palma de Mallorca.

In einer außergewöhnlichen, modernen Wohnanlage in Palma de Mallorca gelegen, repräsentiert diese raffinierte Zwei-Zimmer-Wohnung die perfekte Synthese aus avantgardistischem Design, Nachhaltigkeit und höchster Wohnqualität. Konzipiert für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage, bietet die Immobilie helle, großzügige Räume mit Liebe zum Detail, um den mediterranen Lebensstil der Insel in vollen Zügen zu genießen. Der Eingangsbereich führt direkt in den eleganten Wohnbereich, der als modernes Open-Space-Konzept gestaltet ist. Durch die großen Fensterfronten fällt reichlich natürliches Licht in den Raum und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die integrierte Küche vereint Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau: Sie wird komplett möbliert mit hellen Schrankfronten übergeben und verfügt über Arbeitsplatten sowie Rückwände aus hochwertigem Kompaktquarz Silestone. Zudem ist sie mit Marken-Einbaugeräten von Siemens ausgestattet, darunter Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und eine integrierte Dunstabzugshaube. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über passende, voll ausgestattete Einbauschränke verfügt. Die Bäder bestechen durch ihr minimalistisches, elegantes Design mit wandhängenden Waschtischunterschränken von Kyrya, Unterputzarmaturen der Serie Tres Cuadro, wandhängenden WCs von Ideal Standard sowie bodengleichen Duschen mit Trennwänden aus gehärtetem Glas und raumhoher Saloni-Keramikverkleidung. Das absolute Highlight der Wohnung ist die geräumige Privatterrasse, die mit rutschhemmendem Feinsteinzeug der Marke Saloni verlegt ist und den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Sie bietet den perfekten Rahmen für Abendessen im Freien, entspannte Stunden in einer Lounge-Ecke oder das Genießen des milden Klimas in absoluter Privatsphäre. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A garantiert das Objekt höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch. Zu den technischen Highlights gehören die durchgehende Fußbodenheizung, die Klimatisierung (Kühlen/Heizen) über in der Decke verborgene Fan-Coils mit individueller Raumsteuerung sowie ein separates Aerothermie-System für die hocheffiziente Warmwasserbereitung. Abgerundet wird die Ausstattung durch hochwertiges Pergo-Laminat (Solstice Oak) im Innenbereich, Fenster mit thermischer Trennung und Sicherheits-Doppelverglasung sowie ein integriertes LED-Beleuchtungspaket. Das Gebäude verfügt zudem über einen komfortablen Aufzug, der die Wohnetagen direkt mit dem Untergeschoss verbindet, wo Tiefgaragenstellplätze (mit Vorinstallation für die Ladung von Elektrofahrzeugen) und Abstellräume zur Verfügung stehen. Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für ein kompromissloses Wohnerlebnis im eleganten Ambiente von Palma de Mallorca.  

Dieses moderne Duplex-Apartment auf Mallorca bietet auf insgesamt 100 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 vorgesehen, sodass Sie sich auf ein zeitgemäßes Zuhause in einem nachhaltigen und hochwertig ausgestatteten Wohnprojekt freuen dürfen. Im unteren Bereich des Apartments befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche, die durch ihr modernes Design und praktische Ausstattung überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Sitzgruppen oder einen Essbereich im Freien bietet und zum Entspannen und Genießen der mallorquinischen Sonne einlädt. Die obere Ebene ist dem privaten Bereich vorbehalten und umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Dieser zusätzliche Außenbereich dient als ruhiger Rückzugsort und erweitert die Wohnqualität spürbar. Beide Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Badezimmer, die mit moderner Sanitärausstattung und bodengleichen Duschen ausgestattet sind, sodass Privatsphäre und Komfort garantiert sind. Das Apartment ist mit einer hochwertigen Eingangstür ausgestattet, die für Sicherheit sorgt. Die Innentüren sind elegant weiß lackiert und passen harmonisch zum stilvollen Interieur. Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum und hochwertigen Beschlägen runden die Innenausstattung ab. Besonderen Wert wurde auf nachhaltige und energieeffiziente Technologien gelegt: Die Räume sind mit einer individuell steuerbaren Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen sorgt. Zusätzlich sorgt eine mechanische Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch ein modernes, umweltfreundliches System. Außerdem wird das Gebäude durch eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage mit nachhaltigem Strom versorgt. Die Fenster und Balkontüren sind gut isoliert, verfügen über elektrische Rollläden an der Rückseite sowie Lamellenfensterläden an der Vorderseite, die sowohl vor Sonne schützen als auch Privatsphäre gewährleisten. Die Innenböden sind durchgehend hochwertig gefliest und verbinden so alle Bereiche optisch miteinander. Die Balkone des Apartments haben eine Gesamtfläche von etwa 60 Quadratmetern, wobei sowohl der Balkon im unteren Wohnbereich als auch der auf der oberen Ebene großzügig bemessen sind. Zu der Wohnanlage gehören gepflegte Gemeinschaftsflächen mit einem einladenden Pool, der mit Beleuchtung und einer Außen-Dusche ausgestattet ist. Die Gartenanlagen sind mit einheimischen Pflanzen gestaltet und verfügen über ein effizientes Bewässerungssystem, das nachhaltig die Grünflächen pflegt. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist Teil des Angebots und bietet somit auch Komfort für die Mobilität von morgen. Dieses Duplex-Apartment auf Mallorca verbindet modernes, komfortables Wohnen mit durchdachter Nachhaltigkeit und großzügigen Außenbereichen. Es ist ideal für alle, die ein hochwertiges, helles Zuhause mit viel Raum zum Leben und Entspannen suchen.