Neubauwohnung zur Langzeitmiete – Eleganz und Komfort in jedem Detail
Neubauwohnung zur Langzeitmiete – Eleganz und Komfort in jedem Detail
Exklusive Neubauwohnung, Baujahr 2024, vollständig renoviert und hochwertig möbliert im eleganten und anspruchsvollen Stil, mit erstklassiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Einzelzimmer ideal als Büro, sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit TV und Einbauschränken. Zudem bietet die Immobilie zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, mit modernen und funktionalen Ausführungen.
Die offene Küche ist modern, klar gestaltet und vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten. Eine zentrale Kochinsel macht sie ideal zum Kochen und für geselliges Beisammensein.
Besondere architektonische Details wie die katalanische Gewölbedecke verleihen der Wohnung Charakter und verbinden Tradition mit modernem Design.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist mit Klimaanlage (warm/kalt), Alarmanlage sowie zwei Aufzügen im Gebäude ausgestattet.
Das Gebäude bietet Concierge-Service sowie ein Fitnessstudio, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Erstklassige Lage:
Die Wohnung liegt an der Avinguda Diagonal, im begehrten Viertel Dreta de l'Eixample, einem der repräsentativsten Stadtteile Barcelonas, bekannt für seine elegante Architektur, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Dienstleistungsangebote.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus-, Straßenbahn- und Metrolinien in der Umgebung, die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen.
Rechtlicher Hinweis:
Da es sich um eine Neubauwohnung (2024) handelt, unterliegt der Mietpreis nicht dem katalanischen Mietpreisindex, gemäß der Gesetzesverordnung 12/2023 vom 24. Mai über das Recht auf Wohnen sowie den geltenden regionalen Vorschriften.
Eigenschaften der Immobilie
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
Um Eixample Derecha
Das Eixample Derecha oder„ Eixample Dreta“ auf Katalanisch bezeichnet die rechte Seite des wohlhabenden und gut geplanten Viertels von Barcelona, das einfach als El Ensanche oder El Eixample bekannt ist. Der Name bedeutet wörtlich übersetzt „Ausdehnung“ oder „Erweiterung“ und beschreibt die Tatsache, dass dieses Gebiet Barcelonas geschaffen wurde, damit sich die Altstadt von Barcelona, Ciutat Vella, vergrößern konnte. Zusammen mit Eixample Izquierdo ist Eixample Derecho zweifellos die begehrteste Immobilie in Barcelona.
Merkmale wie herrlich hohe Decken und raumhohe Holzfensterläden sind bei den meisten Immobilien im Eixample Derecho üblich. Das sorgfältig geplante Rastersystem wurde Mitte des 19. Jahrhunderts von dem Architekten Idelfonso Cerdá in die Praxis umgesetzt und ermöglichte Freiflächen, niedrige Gebäude und viele, viele Bäume. Eixample Derecho beherbergt die berühmtesten architektonischen Schöpfungen Barcelonas. Gaudis Casa Batlló, La Pedrera oder Casa Milá und La Sagrada Familia sind zweifellos die berühmtesten, aber das ganze Viertel ist von wunderbaren Beispielen modernistischer Architektur durchdrungen.
Doch nicht nur die Immobilien des Eixample Derecho machen diese Gegend so attraktiv, sondern auch die vielen exquisiten Restaurants, Bars und Clubs. Wenn man hier wohnt, ist man inmitten von schöner Architektur, Bars und hochwertigen Geschäften mit wenig Verkehr!
Wenn Sie auf der Suche nach Immobilien in diesem wunderschönen Teil Barcelonas sind, wenden Sie sich bitte an unsere Eixample Derecho Immobilienexperten hier bei Urbane Real Estate Barcelona und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen!









