Loft reformat de 97 m² a Fort Pienc, Barcelona – Excel·lent oportunitat d'inversió

Presentem aquest espectacular loft tipus estudi de 97 m² construïts, completament reformat amb acabats d'alta gamma, ubicat al barri dinàmic i en constant creixement de Fort Pienc, al centre de Barcelona.

Important: l'immoble NO disposa de cèdula d'habitabilitat, però compta amb un projecte bàsic realitzat i, segons l'Ajuntament, és viable tramitar el canvi d'ús a habitatge.

La propietat ha estat completament renovada: noves instal·lacions elèctriques i de fontaneria (aigua freda i calenta), sistema de climatització per conductes vistos amb aire condicionat fred/calor, sanitaris nous, ceràmica als banys, pintura nova, entre altres millores.

Disposa d'un bany complet dividit en dues zones (lavabo i dutxa separades) i d'una cuina de disseny Nolte Küchen (marca alemanya de gamma alta), amb superfície de pedra natural, portes escamotejables i electrodomèstics Neff (gama alta de Siemens): nevera, congelador, microones, forn amb funció vapor i rentavaixelles.

L'espai interior és totalment diàfan, oferint màxima flexibilitat per a distribuir i decorar segons les necessitats i estil de vida del futur propietari.

Gràcies a la seva orientació cap a l'interior d'illa, el loft gaudeix de llum natural durant tot el dia i d'un ambient molt tranquil i silenciós.

Situat a Fort Pienc, un barri que viu un procés de transformació urbana i millora constant, aquest immoble és una gran oportunitat d'inversió. La seva proximitat a serveis, comerços, transport públic i al centre de la ciutat el converteix en una aposta segura per a inversors i professionals.

L'estudi no té cèdula, però hi ha un projecte bàsic fet i segons l'ajuntament hi ha possibilitat de fer un canvi d'ús a habitatge.

**El preu no inclou els mobles ni la decoració.**