Piso señorial de lujo en finca regia, Eixample Barcelona
Extraordinaria vivienda en finca regia de 1949, situada en una cuarta planta real en la confluencia de Travessera de Gràcia con Balmes, una de las zonas más demandadas del Eixample. Se trata de un piso completamente reformado de aproximadamente 260 m², con todas sus estancias principales exteriores y una reforma integral de altísima calidad que garantiza un excelente aislamiento acústico y térmico.
La zona de día se organiza en cuatro ambientes bien diferenciados: una acogedora salita con chimenea, un gran salón dividido en dos zonas y un amplio comedor ideal para recibir. La cocina, de la firma Santos, es de alta gama, muy generosa en superficie y cuenta además con un funcional antecomedor que la convierte en el corazón social de la vivienda.
Alrededor del patio central de la finca se desarrollan amplios pasillos donde se han conservado elementos originales, como las arcadas de los techos, que aportan carácter y elegancia clásica. La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, uno de ellos una gran suite con baño completo integrado, pensada para máximo confort y privacidad.
La propiedad dispone también de una completa zona de servicio, con acceso independiente mediante un segundo ascensor, formada por un apartamento con dormitorio doble en suite y un generoso lavadero. Entre las calidades destacan los suelos de parqué, los techos altos con molduras recuperadas, los cerramientos de alta eficiencia y la climatización por conductos en toda la vivienda.
Una pieza única para quienes buscan una gran vivienda señorial, lista para entrar a vivir, en una ubicación prime del Eixample que combina la elegancia de la finca regia con el confort de una reforma contemporánea de lujo.
Características de la propiedad
- En trámite
Acerca de Eixample Izquierdo
El Ensanche Izquierdo, o en catalán, «Eixample Esquerra» significa literalmente la parte izquierda del «Ensanche», que significa «Extensión» o «Prolongación». Es la zona más densamente poblada de Barcelona, con unas 35 mil personas por kilómetro cuadrado. Esto, junto con la ubicación céntrica y bien planificada, significa que los inmuebles del Eixample Izquierdo son posiblemente la zona más buscada de la ciudad después o junto con las propiedades de la Zona Alta o Pedralbes.
Eixample es el resultado de los planes llevados a cabo a mediados del siglo XIX para permitir una ciudad más estructurada en comparación con la anterior expansión urbana medieval. La necesidad de una nueva zona en la que expandirse desde la antigua ciudad junto al mar se hacía cada vez más necesaria. Hubo cierta contención en la adjudicación del proyecto dado que el plano aprobado por el Ayuntamiento de Barcelona se entregó al arquitecto Rovira i Trias que deseaba una ciudad más segregada donde los burgueses estuvieran más cómodos y no tuvieran que mezclarse con las clases bajas. Sin embargo, el Gobierno central de Madrid rechazó esta idea y ordenó que el sistema de cuadrícula del Ensanche propuesto por ldefonso Cerdá.
La parte izquierda del Eixample es la zona situada a la izquierda del Passeig de Gràcia. El Passeig de Gràcia está considerado como la columna vertebral del Eixample inmobiliario. El Eixample Izquierdo se construyó después del Eixample Derecho y es la zona comprendida entre la Diagonal en la parte superior, el Passeig de Gràcia y la Gran Vía en la parte inferior. El Eixample Izquirdo se extiende a la izquierda hasta la Plaza de España, donde se encuentra la entrada de Mont Juic al recinto de la Fira, las fuentes mágicas y el palacio.
Para aquellos que buscan comprar una propiedad en el Eixample Izquierdo, hay mucho donde elegir. Los precios pueden variar bastante dada la enorme variedad de tamaños, tipos y también estado general de los inmuebles. Es habitual encontrar pisos por 3.000 euros/m2 junto a edificios donde los precios se acercan a los 5.500 euros/m2. Demasiado para ubicación, ubicación y ubicación.
El típico inmueble del Eixample Izquierdo consta de techos altísimos, suelos de mosaico y contraventanas de madera de suelo a techo. A pesar de que muchos necesitan reformas importantes, se trata de una gran inversión con una rentabilidad significativa garantizada.

