Greniers à vendre à Gracia, Barcelona

Discover this exquisite design penthouse located in the prestigious "Quadrat d'Or" of Dreta de l'Eixample, on Girona street. This tranquil residence is situated in a historic building from 1900, renovated in 1997, with two neighbors per floor in a five-story building, on a fully pedestrianized street. With a total area of 188 m², including 144 m² of usable space and a 69.51 m² terrace, the property offers spacious areas divided into day and night zones for maximum comfort. The entrance reveals an elegant foyer and a guest bathroom, leading to the night area with two large double bedrooms bathed in natural light. The master bedroom features an en-suite bathroom adorned with natural stone and designer black tiles, equipped with high-end fixtures from Vola and Alape. The interior features solid IPE wood flooring, known for its durability and pleasant feel. The open-plan living-dining room of over 50 m² is filled with natural light through large windows overlooking a serene inner courtyard. The kitchen, integrated into the dining area, features a Macael marble countertop and high-quality Smeg appliances. Additional features include Vibia designer lighting, Daikin air conditioning, gas heating, a Sonos sound system, and state-of-the-art televisions. A floating staircase leads to the upper floor with a laundry area and an impressive 69 m² terrace, equipped with automated irrigation, a shower, and teak flooring. Located in a prime location near Passeig de Gràcia and Plaça de Catalunya, this penthouse offers a unique combination of luxury, comfort, and charm in the heart of Barcelona.

Situé dans le quartier résidentiel de Baix Guinardó, ce superbe penthouse neuf associe architecture contemporaine, confort et performance énergétique.Au quatrième étage, l'appartement offre une surface construite d'environ 87 m², complétée par deux balcons et une terrasse privée de 22 m² sur le toit, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.L'espace de vie comprend un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte d'environ 24 m², conçu pour offrir un cadre convivial et fonctionnel.Deux balcons, d'environ 3,45 m² et 4,46 m², apportent une agréable ouverture vers l'extérieur et favorisent la lumière naturelle.L'appartement dispose de trois chambres d'environ 11,37 m², 6,43 m² et 7,40 m², ainsi que de deux salles de bains. Un espace indépendant est également prévu pour la buanderie et les installations techniques.Une terrasse privée pour profiter de BarceloneL'un des atouts majeurs de ce penthouse est sa terrasse privée de 22 m², située sur le toit et réservée exclusivement à cet appartement.Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un salon de jardin ou un coin détente pour profiter du soleil.Des prestations modernes et une excellente efficacité énergétiqueL'appartement bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés et d'installations modernes.Les finitions comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres à double vitrage à faible émissivité, des volets roulants dans les chambres ainsi qu'une porte d'entrée blindée.La cuisine est équipée de meubles contemporains, d'un plan de travail en quartz de type Silestone, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante.Les salles de bains disposent de receveurs de douche extra-plats, de parois en verre trempé et d'une robinetterie moderne.Un système aérothermique performant assure la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage et la climatisation par gaines, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Solarium commun et jacuzziEn complément de sa terrasse privée, la résidence dispose d'un espace commun sur le toit comprenant environ 58 m² de solarium, un jacuzzi et une zone de détente réservée aux résidents.L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un éclairage LED dans les parties communes.Un emplacement privilégié à Baix GuinardóBaix Guinardó offre une atmosphère résidentielle paisible tout en restant proche des principaux centres d'intérêt de Barcelone.La Sagrada Família et le remarquable Hospital de Sant Pau se trouvent à quelques minutes à pied.Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et services de proximité, ainsi que d'excellentes connexions en transports en commun avec le centre-ville.Une belle opportunité d'acquérir un penthouse neuf avec terrasse privée, des équipements modernes et un emplacement recherché à Barcelone.

Situé dans le quartier résidentiel de Baix Guinardó, ce superbe penthouse neuf associe architecture contemporaine, confort et performance énergétique.Au quatrième étage, l'appartement offre une surface construite d'environ 61 m², complétée par deux balcons et une terrasse privée de 15,80 m² sur le toit, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.L'espace de vie comprend un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte d'environ 20,82 m², conçu pour offrir un cadre convivial et fonctionnel.Deux balcons, d'environ 3,33 m² et 1,65 m², apportent une agréable ouverture vers l'extérieur et favorisent la lumière naturelle.L'appartement dispose de deux chambres d'environ 11,40 m² et 6,13 m², ainsi que d'une salle de bains. Un espace indépendant est également prévu pour la buanderie et les installations techniques.Une terrasse privée pour profiter de BarceloneL'un des atouts majeurs de ce penthouse est sa terrasse privée de 15,80 m², située sur le toit et réservée exclusivement à cet appartement.Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un salon de jardin ou un coin détente pour profiter du soleil.Des prestations modernes et une excellente efficacité énergétiqueL'appartement bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés et d'installations modernes.Les finitions comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres à double vitrage à faible émissivité, des volets roulants dans les chambres ainsi qu'une porte d'entrée blindée.La cuisine est équipée de meubles contemporains, d'un plan de travail en quartz de type Silestone, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante.La salle de bains dispose d'un receveur de douche extra-plat, d'une paroi en verre trempé et d'une robinetterie moderne.Un système aérothermique performant assure la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage et la climatisation par gaines, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Solarium commun et jacuzziEn complément de sa terrasse privée, la résidence dispose d'un espace commun sur le toit comprenant environ 58 m² de solarium, un jacuzzi et une zone de détente réservée aux résidents.L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un éclairage LED dans les parties communes.Un emplacement privilégié à Baix GuinardóBaix Guinardó offre une atmosphère résidentielle paisible tout en restant proche des principaux centres d'intérêt de Barcelone.La Sagrada Família et le remarquable Hospital de Sant Pau se trouvent à quelques minutes à pied.Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et services de proximité, ainsi que d'excellentes connexions en transports en commun avec le centre-ville.Une belle opportunité d'acquérir un penthouse neuf avec terrasse privée, des équipements modernes et un emplacement recherché à Barcelone.

Un style de vie de qualité et de confortSANT PAU est bien plus qu'un simple endroit où vivre ; c'est une occasion unique d'investir dans un style de vie complet. Parfaitement situé dans le quartier animé de Baix Guinardó à Barcelone, ce complexe résidentiel offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle avec la commodité d'avoir tous les services de la ville à votre porte. L'emplacement est réellement imbattable, à seulement quelques pas de l'Hôpital de Sant Pau et à une agréable promenade de la célèbre Sagrada Família.Chaque logement est un chef-d'œuvre de design intelligent et moderne. Spacieux et lumineux, les intérieurs sont soigneusement conçus pour optimiser chaque mètre carré, garantissant qu'aucun espace ne soit perdu. La haute efficacité énergétique du bâtiment assure un confort tout au long de l'année, tout en réduisant considérablement l'empreinte environnementale. En tant que résident, votre expérience de vie dépasse les limites de votre appartement, avec un accès exclusif aux espaces communs comprenant un jacuzzi relaxant et un solarium ensoleillé, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.La qualité et la durabilité de SANT PAU sont exceptionnelles. Le bâtiment repose sur une base solide en béton armé, avec une finition extérieure attrayante et résistante. À l'intérieur, élégance et praticité vont de pair. Vous marcherez sur de magnifiques parquets flottants dans les espaces de vie principaux, tandis que les cuisines et salles de bains sont équipées de carreaux de grès élégants et durables. Les détails soigneusement pensés se retrouvent partout : des portes intérieures laquées blanches aux lignes épurées et de grandes fenêtres à rupture de pont thermique offrant une excellente isolation, jusqu'aux appareils électroménagers haut de gamme de la cuisine. L'espace est prêt à être utilisé pour cuisiner et recevoir, équipé d'une plaque à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle.Votre quotidien est sublimé par ces détails. Un système aérothermique efficace assure la production d'eau chaude, et les salles de bains sont conçues dans un style propre et moderne, avec des lavabos suspendus et des receveurs de douche antidérapants. Un placard intégré dans la chambre principale, alliant style et fonctionnalité, garantit que votre nouveau foyer soit aussi pratique que beau.

SANT PAU vous invite à investir dans un style de vie élevé, pas seulement dans un logement. Situé dans le dynamique quartier du Baix Guinardó à Barcelone, ce développement résidentiel offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre résidentiel avec la commodité de tous les services imaginables à portée de main. Son emplacement est idéal, à seulement quelques pas de l'Hôpital de Sant Pau et à une courte promenade de la célèbre Sagrada Família.Chaque logement est un chef-d'œuvre de conception intelligente. Avec des intérieurs modernes, spacieux et lumineux, ils sont méticuleusement conçus pour maximiser chaque centimètre, en éliminant tout espace perdu. La haute efficacité énergétique de l'immeuble garantit un confort inégalé tout au long de l'année tout en minimisant son empreinte environnementale. En bonus, les résidents peuvent profiter d'espaces communs exclusifs, tels qu'un jacuzzi et un solarium, qui ajoutent une touche de luxe à la vie quotidienne.La qualité et la durabilité de SANT PAU sont exceptionnelles. L'immeuble repose sur une base solide en béton armé, avec une finition extérieure attractive et durable. À l'intérieur, vous apprécierez le sol stratifié élégant dans les pièces de vie et le style des carreaux en grès durable dans les cuisines et salles de bains. Les portes intérieures laquées en blanc immaculé et les grandes fenêtres à rupture de pont thermique complètent non seulement l'esthétique, mais offrent également une excellente isolation.Votre routine quotidienne sera transformée grâce aux détails réfléchis dans chaque recoin. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, y compris une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle. Les salles de bains modernes et épurées disposent de lavabos suspendus et de receveurs de douche antidérapants. L'eau chaude est fournie par un système aérothermique efficace. Avec un placard intégré pratique dans la chambre principale et une porte d'entrée blindée, votre nouveau logement est aussi fonctionnel que magnifique.

Découvrez votre maison parfaite dans ce projet de bâtiment entièrement rénové, avec une façade élégante et un ascenseur moderne, offrant confort et commodité à chaque coin. Nous vous présentons un superbe penthouse en duplex avec 3 chambres et 5 salles de bains, offrant un plan d'étage spacieux de 219m et une magnifique terrasse de 59m². Situé dans le quartier très prisé de l'Eixample Dret à Barcelone, cette propriété récemment construite offre une gamme de caractéristiques et d'aménagements luxueux.Entrez et laissez-vous séduire par son design raffiné et son souci du détail. Les appartements offrent un cadre de vie agréable avec de hauts plafonds, des murs en briques apparentes et des finitions haut de gamme. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous invite à vous détendre.À l'étage inférieur, vous découvrirez trois chambres de taille généreuse, chacune avec accès à une terrasse. Deux de ces chambres disposent de dressings et de salles de bains attenantes, assurant ainsi intimité et commodité. De plus, un espace salon et une troisième salle de bains complètent cet étage, offrant amplement d'espace pour les loisirs et le divertissement.En montant à l'étage supérieur, vous serez accueilli par un spacieux salon, une élégante salle à manger et une cuisine bien aménagée. Ces espaces s'harmonisent parfaitement, créant un cadre idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles en famille. Le point fort de cet étage est la terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter du climat méditerranéen et admirer une vue imprenable sur la ville.Cette propriété exceptionnelle offre une gamme d'équipements souhaitables, notamment un service de conciergerie dédié, un ascenseur pour un accès facile, des parquets, une luminosité naturelle qui baigne chaque recoin. Les systèmes de chauffage et de climatisation assurent un confort tout au long de l'année, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.Idéalement situé à proximité des transports en commun, ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et connecté. La propriété a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, donnant ainsi naissance à une construction neuve qui s'intègre harmonieusement au charme architectural environnant.Avec ses finitions impeccables, ses équipements haut de gamme et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, ce penthouse représente une occasion exceptionnelle pour l'achat d'une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre maison de rêve dans l'Eixample Dret et de profiter des possibilités illimitées qu'il offre.

Découvrez votre maison parfaite dans ce projet de bâtiment entièrement rénové, avec une façade élégante et un ascenseur moderne, offrant confort et commodité à chaque coin.Somptueux penthouse de 2 chambres situé dans le prestigieux quartier de l'Eixample à Barcelone. Avec 3 salles de bains et un spacieux plan d'étage de 122m², comprenant une charmante terrasse de 26m², cette résidence offre un mode de vie véritablement enchanteur.Entrez dans un monde d'élégance raffinée en pénétrant dans ce penthouse minutieusement rénové. Dotés de hauts plafonds, de murs en briques apparentes et de finitions luxueuses, les appartements sont un plaisir à vivre. La lumière naturelle inonde chaque recoin, illuminant les parquets et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Situé dans un immeuble récemment construit, la propriété dispose de nombreuses commodités modernes pour assurer un confort absolu. Un service de conciergerie dédié est à votre disposition, tandis qu'un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre domicile. Le penthouse est équipé de la climatisation, du chauffage et d'un balcon, vous permettant d'adapter l'ambiance à vos préférences.L'artisanat impeccable et le souci du détail se manifestent dans tous les aspects de cette résidence. Les finitions sont de la plus haute qualité, et la palette de couleurs sophistiquée et neutre offre un cadre raffiné pour la personnalisation. Installez-vous simplement et profitez des intérieurs impeccables ou amusez-vous à ajouter votre touche personnelle à cette maison déjà impeccable.Ce penthouse offre non seulement une expérience de vie luxueuse, mais également une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, l'Eixample droit, il offre une base stratégique pour profiter des offres cosmopolites de la ville. Immergez-vous dans la riche culture et la beauté esthétique de Barcelone tout en savourant un fort potentiel de retour sur investissement.Ne manquez pas l'occasion de créer un chez-vous dans cet emplacement privilégié et de profiter des avantages inégalés qu'il offre. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son artisanat impeccable et sa position idéale, ce penthouse de 2 chambres est une opportunité irrésistible au cœur du quartier de l'Eixample de Barcelone. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette résidence extraordinaire la vôtre.

Découvrez le confort urbain dans ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au niveau étage principal d'un élégant immeuble bourgeois de 1940 avec ascenseur. Niché au cœur du très convoité Quadrat d'Or dans l'Eixample barcelonais, le bien se distingue par un design raffiné qui préserve le caractère authentique de l'architecture locale tout en intégrant des prestations de luxe et des finitions de qualité supérieure. À quelques pas d'avenues emblématiques telles que le Passeig de Gràcia, la Rambla de Catalunya et l'Avinguda Diagonal, cette résidence associe la sérénité d'un foyer exclusif à un emplacement central d'exception. Dès l'entrée franchie par un hall d'accueil agrémenté de panneaux en noyer naturel, le logement s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour-salle à manger séduit immédiatement par la mise en valeur de ses plafonds en voûte catalana et son accès direct à un balcon extérieur orienté sud-ouest. Parfaitement intégrée à cet espace, la cuisine sur mesure dispose d'un grand îlot central en granit naturel, de plan de travail en grès cérame et d'un équipement complet Miele, incluant une plaque à induction avec extraction intégrée, une cave à vin, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un congélateur encastré. L'agencement sépare judicieusement la zone de jour de la zone de nuit afin de garantir une intimité optimale. L'espace nuit comprend quatre vastes chambres doubles et trois salles de bains complètes. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec son propre couloir de distribution, ses penderies intégrées, son balcon privé orienté nord-ouest et sa salle de bains en suite équipée d'une double vasque, d'une douche avec gorge lumineuse LED et de parois en verre strié. Les autres chambres bénéficient de deux salles de bains supplémentaires parées de revêtements céramiques soignés et de sanitaires suspendus. L'un des atouts du plan réside dans la galerie arrière lumineuse attenante à l'une des chambres, offrant un espace calme idéal pour un coin lecture ou un bureau à domicile. De plus, le bien comprend une buanderie séparée dotée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele, d'un évier et de rangements faits sur mesure. Chaque détail de la rénovation témoigne d'exigences de qualité élevées. Les équipements incluent une climatisation gainable Panasonic bizone, un chauffage par radiateurs avec thermostat sans fil, des menuiseries extérieures isolantes en bois et aluminium, des volets roulants motorisés, de l'appareillage électrique Jung et un parquet stratifié en chêne AC5 associé à des carreaux de ciment de style hydraulique dans les pièces d'eau

Bienvenue dans ce superbe appartement situé en plein cœur de la ville, offrant une surface spacieuse de 145,12 mètres carrés. Ce magnifique appartement offre un design contemporain avec tout le confort de la vie moderne, en faisant une maison idéale pour ceux qui apprécient l'élégance et le luxe.L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de cet appartement est la vaste terrasse de 67,56 mètres carrés. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue à couper le souffle sur la ville tout en sirotant un café ou en profitant d'un verre de vin avec des amis et de la famille en soirée. La terrasse offre un grand espace pour les divertissements en plein air ou tout simplement pour se détendre dans l'air frais et le soleil.À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, offrant amplement d'espace et d'intimité pour les familles ou les couples. Les salles de bains sont modernes et élégantes, finies aux normes les plus élevées avec des équipements et des accessoires de haute qualité.La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, en faisant un espace idéal pour cuisiner et recevoir des invités. L'espace de rangement ample et la disposition pratique fournissent un espace de travail fonctionnel et efficace pour tout chef aspirant.L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, rendant l'accès aux étages supérieurs pratique et facile. La climatisation et le système de chauffage Aerotermia assurent un environnement de vie confortable toute l'année, indépendamment des conditions météorologiques à l'extérieur.L'appartement a été fini selon les normes les plus élevées avec une attention exquise aux détails, avec des planchers en parquet laminé ajoutant au sentiment de luxe général. L'appartement est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que l'insonorisation assure un environnement de vie paisible et tranquille.En outre, l'appartement bénéficie des services d'un concierge professionnel et d'un système d'alarme intérieur, offrant une sécurité supplémentaire et une tranquillité d'esprit pour les résidents.En résumé, ce superbe appartement offre un espace de vie luxueux et moderne avec toutes les commodités que l'on pourrait désirer. Avec sa vaste terrasse, ses appareils modernes et ses finitions magnifiques, cet appartement est l'incarnation de la vie urbaine contemporaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vivre le luxe par vous-même.À propos de l'emplacementL'Eixample est un quartier charmant et emblématique situé en plein cœur de Barcelone. Il est renommé pour ses rues pittoresques, son architecture impressionnante et son atmosphère animée. Voici quelques-unes des caractéristiques les plus attrayantes de l'Eixample :Tout d'abord, l'architecture de l'Eixample est tout simplement magnifique. Le quartier est célèbre pour ses beaux exemples d'architecture moderniste, avec des bâtiments conçus par des architectes renommés tels qu'Antoni Gaudi, Josep Puig i Cadafalch et Lluís Domènech i Montaner. Les exemples les plus remarquables incluent la Sagrada Familia de Gaudi et la Casa Batlló, tous deux incontournables.Deuxièmement, l'Eixample est un hub pour le shopping et la gastronomie. Le quartier abrite une large gamme de boutiques haut de gamme, de cafés branchés et de restaurants étoilés au Michelin. Troisièmement, l'Eixample est un quartier vibrant et animé, avec une vie nocturne bouillonnante. Les bars et les clubs du quartier attirent une foule diverse, des bars branchés sur les toits aux clubs techno underground.Enfin, l'Eixample est également connu pour ses beaux parcs et espaces verts. Le parc de la Ciutadella est une destination populaire pour les pique-niques et les activités de plein air, tandis que le petit parc Joan Miró offre une retraite tranquille des rues animées de la ville.Dans l'ensemble, l'Eixample est un quartier qui a vraiment quelque chose pour tout le monde, de son architecture magnifique à sa vie nocturne animée et à ses beaux parcs. C'est une destination incontournable pour tous ceux qui voyagent à Barcelone.

Découvrez le Duplex Penthouse Parfait avec Terrasse dans l'Eixample Droit, Barcelone Ce duplex penthouse extraordinaire avec une magnifique terrasse est un véritable bijou situé dans le très prisé quartier de l'Eixample Droit de Barcelone. Nichée sur le côté droit de l'Eixample, cette propriété récemment rénovée offre un emplacement privilégié, à seulement une rue du célèbre Passeig de Gràcia et à quelques minutes à pied de l'Avinguda Diagonal et de la Plaça Catalunya. Imprégnez-vous de l'ambiance vibrante de ce quartier animé, entouré d'une grande variété de boutiques, de bars et de restaurants, avec un accès pratique à plusieurs lignes de métro et de bus pour explorer facilement la ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble entièrement rénové, ce duplex penthouse présente une impressionnante surface habitable de 150m2, complétée par trois grandes terrasses totalisant 68m2. L'intérieur méticuleusement conçu comprend deux chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, un élégant salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un salon indépendant et trois charmantes terrasses. L'appartement dispose de placards encastrés, de superbes parquets, d'un système de chauffage et de climatisation centralisé, ainsi que d'un système domotique intelligent, garantissant un confort maximal. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un charmant hall qui vous mènera à la cuisine ouverte bien équipée, dotée d'électroménagers et de finitions haut de gamme. À côté de la cuisine, le salon/salle à manger confortable s'ouvre sur la première terrasse, offrant un espace idéal pour se détendre et se divertir en plein air. En retournant dans le hall, vous trouverez une charmante chambre double avec balcon et salle de bains attenante. De plus, un WC se trouve de manière pratique à cet étage. En montant au deuxième niveau, vous serez accueilli par un élégant salon offrant un accès à la grande terrasse de 43m2, un véritable sanctuaire pour profiter du délicieux climat de Barcelone. En poursuivant votre exploration, vous trouverez une autre confortable chambre double avec salle de bains attenante, accompagnée d'une charmante terrasse de 6m2, parfaite pour des moments de relaxation tranquille. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique de posséder un duplex penthouse impressionnant dans le quartier très recherché de l'Eixample Droit de Barcelone. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ; réservez une visite dès aujourd'hui pour apprécier la beauté et le charme de cette incroyable résidence de première main. Avantages de Vivre dans l'Eixample Droit, Barcelone : Vivre dans le prestigieux quartier de l'Eixample Droit offre une multitude d'avantages et un mode de vie véritablement désirable. Ce quartier animé présente le meilleur de Barcelone, alliant charme historique et commodités modernes. Profitez de la proximité de l'emblématique Passeig de Gràcia,

Nichée au cœur de Gràcia, l'un des quartiers les plus authentiques et charmants de Barcelone, cette propriété exceptionnelle allie histoire, intimité et confort moderne. Ici, on profite d'une ambiance de village avec cafés artisanaux, boutiques indépendantes et places animées, tout en restant proche du centre-ville. Situé dans un immeuble historique de 1900 comptant seulement quatre logements, ce bien offre une exclusivité rare. Dès l'entrée, le charme opère. Les hauts plafonds avec voûtes catalanes d'origine apportent caractère et élégance à chaque pièce. Avec 98 m², l'appartement propose un agencement fluide et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-salle à manger, créant un espace lumineux et convivial. La lumière naturelle exceptionnelle renforce la sensation d'espace tout au long de la journée. Deux chambres bien proportionnées et une salle de bains moderne offrent confort et flexibilité pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Le véritable atout est la terrasse privée de 33 m², une rareté en milieu urbain. Parfaite pour les repas d'été, les petits-déjeuners au soleil ou les moments de détente en plein air. Un bien unique combinant architecture historique, intimité et espace extérieur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Gràcia—organisez votre visite privée dès aujourd'hui. Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les frais de notaire ou d'enregistrement, les honoraires d'agence ni les frais liés au crédit immobilier (le cas échéant).