Helle, nach außen gelegene Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 85 m², im dritten Stock gelegen, mit Balkon und Südostausrichtung, die den größten Teil des Tages Sonne und Tageslicht garantiert. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Derzeit ist die Immobilie als eine einzige eingetragene Einheit konfiguriert, doch ihr Grundriss ist das Ergebnis einer früheren Renovierung, bei der zwei funktionale Wohneinheiten geschaffen wurden. Diese Situation bietet dem Käufer die Möglichkeit für ein zukünftiges Umgestaltungsprojekt. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein komplettes Badezimmer. Die Kombination aus Größe, Tageslicht, Deckenhöhe und Raumaufteilung macht sie zu einer sehr attraktiven Option für alle, die eine Immobilie mit Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung suchen. Wichtig: Die Immobilie unterliegt einer aus dieser Konfiguration resultierenden planungsrechtlichen Auflage, die bereits im Angebotspreis berücksichtigt wurde und sie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer macht, die diese Regularisierung vornehmen möchten. Interessierten Parteien werden detaillierte Informationen zur Verfügung gestellt. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Grundbuchgebühren, Maklergebühren oder etwaige Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothek (falls zutreffend).

Penthouse mit Blick auf die Sagrada Família und das Meer im Quadrant d'Or Mitten im Quadrant d'Or, einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Eixample, befindet sich dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in einem schönen herrschaftlichen Altbau. Es verbindet den Charme der traditionellen Barceloneser Architektur mit einer hellen, einladenden und zeitgemäßen Atmosphäre. PanoramablickAls Erstes beeindrucken das Licht und die Aussicht. Aus erhöhter Lage blickt das Penthouse über die Dächer des Eixample und die Skyline Barcelonas, mit der Sagrada Família und dem Mittelmeer im Hintergrund. Ein Panorama, das sich im Laufe des Tages verändert und der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleiht. Originale ElementeDas Interieur bewahrt originale Elemente der klassischen Eixample-Bauten: hydraulische Fliesenböden mit geometrischen Mustern und katalanische Gewölbedecken mit sichtbaren Holzbalken. Zusammen schaffen sie eine warme Atmosphäre, in der Tradition und moderne Schlichtheit harmonisch zusammenkommen. AufteilungDer Wohnbereich erhält durch große Außenöffnungen viel Tageslicht und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist ein ruhiger Ort zum Entspannen mit Blick über die Stadt, und der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für den Alltag oder für Treffen mit Familie und Freunden. Die Küche mit klaren Linien kombiniert helle Möbel mit Holzdetails und ist mit Elektrogeräten, Arbeitsflächen und gut durchdachtem Stauraum ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hell, mit Einbauschränken. Das zweite Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar, als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum. Zwei Badezimmer runden die Wohnung ab und bieten Komfort im Alltag und beim Empfang von Gästen. Privatsphäre im StadtzentrumDank der Lage im obersten Stockwerk bietet das Penthouse Privatsphäre, Ruhe und freie Sicht, obwohl es sich in einer der zentralsten und lebendigsten Gegenden Barcelonas befindet. Wohnen im Quadrant d'OrBekannt für seine modernistischen Gebäude, eleganten Straßen und sein architektonisches Erbe, zählt der Quadrant d'Or zu den repräsentativsten Vierteln der Stadt. Boutiquen, Restaurants, Cafés, Galerien, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Kulturangebot liegen nur wenige Schritte entfernt, mit hervorragender Anbindung an ganz Barcelona. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Architektur mit Geschichte, lichtdurchflutete Räume und Ausblicke schätzen, die nur Barcelona bieten kann. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerhonorare sowie gegebenenfalls Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothek.

Ein Lebensstil von Qualität und BequemlichkeitSANT PAU ist mehr als nur ein Ort zum Leben; es ist eine einzigartige Gelegenheit, in einen complettten Lebensstil zu investieren. Perfect gelegen in Barcelonas lebhaftem Viertel Baix Guinardó, bietet diese Wohnanlage das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen der Stadt direkt vor Ihrer Haustür zu haben. Die Lage ist wirklich unschlagbar und platziert Sie nur wenige Schritte vom Hospital de Sant Pau und einen kurzen, angenehmen Spaziergang von der ikonischen Sagrada Família entfernt.Jedes Haus ist ein Meisterwerk intelligenten und modernen Designs. Geräumig and hell, without the Innenräume akribisch so gestaltet, dass sie jeden Quadratmeter maximieren und keinen Platz verschwenden. Die hohe Energieeffizienz des Gebäudes garantiert ganzjährigen Komfort and reduced gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck erheblich. Als Bewohner erstreckt sich Ihr Wohnerlebnis über Ihre Haustür hinaus, mit exklusivem Zugang zu Gemeinschaftsbereichen, die einen entspannenden Jacuzzi und ein sonniges Solarium umfassen, was Ihrer täglichen Routine einen Hauch von Luxus verleiht.Die Qualität und Langlebigkeit von SANT PAU sind außergewöhnlich. The Gebäude steht auf einem soliden, verstärkten Betonfundament, mit einer attractiven und widerstandsfähigen Außenfassade. Im Inneren gehen Eleganz und Praktikabilität Hand in Hand. Sie werden auf schönem schwimmendem Parkett in den Hauptwohnbereichen gehen, während Küchen und Bäder mit stilvollen, langlebigen Steinzeugfliesen ausgestattet sind. Durchdachte Details finden sich überall: von den sauberen, weiß lackierten Innentüren and large Fenstern mit thermischer Trennung, die eine hervorragende Isolierung bieten, bis hin zu den hochwertigen Geräten in Ihrer Küche. Der Raum ist bereit für Sie zu kochen and zu unterhalten, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler.Ihr tägliches Leben wird durch diese Details aufgewertet. Ein effizientes aerothermisches System liefert Warmwasser, und die Bäder sind mit einem sauberen, modernen Gefühl gestaltet und verfügen über wandmontierte Waschbecken and rutschfeste Duschwannen. Ein praktischer Einbauschrank im Hauptschlafzimmer fügt sowohl Stil als auch Funktionalität hinzu und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause so schön wie praktisch ist.

SANT PAU lädt Sie ein, in einen gehobenen Lebensstil zu investieren, nicht nur in ein Zuhause. In Barcelonas lebhaftem Viertel Baix Guinardó gelegen, bietet diese Wohnanlage das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, alle erdenklichen Dienstleistungen direkt vor Ihrer Haustür zu haben. The time is ideal, if there is a dark window at the Hospital de Sant Pau and there is space between the Sagrada Família and the areaJedes Haus ist ein Meisterwerk intelligenten Designs. Mit modernen, geräumigen and hellen Innenräumen sind sie akribisch so gestaltet, dass sie jeden Quadratmeter maximieren and jeglichen Platzverlust eliminieren. The high energy efficiency of the Gebäudes guarantees the years of maximum comfort and minimiert gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck. Als zusätzlicher Bonus können die Bewohner exklusive Gemeinschaftsbereiche wie einen Jacuzzi und ein Solarium genießen, diem täglichen Leben einen Hauch von Luxus verleihen.Die Qualität und Langlebigkeit von SANT PAU sind außergewöhnlich. The Gebäude steht auf einem soliden, verstärkten Betonfundament, mit einer attractiven und widerstandsfähigen Außenfassade. Im Inneren werden Sie auf elegantm schwimmendem Parkett in den Hauptwohnbereichen gehen, während Küchen und Bäder mit stilvollen Steinzeugfliesen ausgestattet sind. Die makellosen, weiß lackierten Innentüren and die large Fenster mit thermischer Trennung vervollständigen nicht nur den Stil, sondern sorgen auch für eine hervorragende Isolierung.Ihr tägliches Leben wird durch die durchdachten Details in jedem Zuhause bereichert. Die Küche ist complett mit erstklassigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Induktionskochfelds, eines Ofens und eines Geschirrspülers. Die Bäder sind mit einem sauberen, modernen Design gestaltet and verfügen über wandmontierte Waschbecken and rutschfeste Duschwannen, und warmes Wasser wird von einem effizienten aerothermischen System geliefert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der Ihr neues Zuhause so funktional wie schön macht.

Im etablierten Stadtviertel Baix Guinardó gelegen, verbindet dieses attraktive Neubau-Penthouse zeitgemäßes Design mit Funktionalität, Wohnkomfort und Energieeffizienz.Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet rund 87 m² bebaute Fläche, zwei Balkone und eine private Dachterrasse mit 22 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche umfasst etwa 24 m² und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die beiden Balkone mit ungefähr 3,45 m² und 4,46 m² sorgen für natürliches Licht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit etwa 11,37 m², 6,43 m² und 7,40 m² sowie zwei Badezimmer. Ein separater Bereich für Hauswirtschaft und technische Installationen ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.Private Dachterrasse für entspannte StundenEin besonderes Highlight ist die exklusive Dachterrasse mit 22 m², die ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist.Sie bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als gemütlicher Loungebereich oder als sonniger Rückzugsort unter freiem Himmel.Hochwertige Ausstattung und moderne EnergietechnikDie Immobilie überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne technische Lösungen.Zur Ausstattung gehören Porzellanfliesen, energieeffiziente Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Rollläden in den Schlafzimmern und eine verstärkte Sicherheitseingangstür.Die Küche verfügt über moderne Einbauschränke, eine Quarzarbeitsplatte im Silestone-Stil sowie ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube.Die Badezimmer sind mit flachen Duschwannen, Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas und modernen Armaturen ausgestattet.Ein energieeffizientes Wärmepumpensystem sorgt für Warmwasser sowie Heizung und Kühlung über eine Luftkanalanlage.Gemeinschaftliche Dachterrasse mit WhirlpoolZusätzlich zur privaten Terrasse bietet das Gebäude einen gemeinschaftlichen Dachbereich mit rund 58 m² Sonnenterrasse, einem Whirlpool und einem Entspannungsbereich für die Bewohner.Ein Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage und LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen ergänzen die Ausstattung.Attraktive Lage in Baix GuinardóBaix Guinardó verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.Die Sagrada Família und das beeindruckende Hospital de Sant Pau sind nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindungen lässt sich das Zentrum Barcelonas bequem erreichen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein modernes Neubau-Penthouse mit privater Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung in Barcelona suchen.

Im etablierten Stadtviertel Baix Guinardó gelegen, verbindet dieses attraktive Neubau-Penthouse zeitgemäßes Design mit Funktionalität, Wohnkomfort und Energieeffizienz.Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet rund 61 m² bebaute Fläche, zwei Balkone und eine private Dachterrasse mit 15,80 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche umfasst etwa 20,82 m² und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die beiden Balkone mit ungefähr 3,33 m² und 1,65 m² sorgen für natürliches Licht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit etwa 11,40 m² und 6,13 m² sowie ein Badezimmer. Ein separater Bereich für Hauswirtschaft und technische Installationen ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.Private Dachterrasse für entspannte StundenEin besonderes Highlight ist die exklusive Dachterrasse mit 15,80 m², die ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist.Sie bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als gemütlicher Loungebereich oder als sonniger Rückzugsort unter freiem Himmel.Hochwertige Ausstattung und moderne EnergietechnikDie Immobilie überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne technische Lösungen.Zur Ausstattung gehören Porzellanfliesen, energieeffiziente Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Rollläden in den Schlafzimmern und eine verstärkte Sicherheitseingangstür.Die Küche verfügt über moderne Einbauschränke, eine Quarzarbeitsplatte im Silestone-Stil sowie ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube.Das Badezimmer ist mit einer flachen Duschwanne, einer Duschabtrennung aus Sicherheitsglas und modernen Armaturen ausgestattet.Ein energieeffizientes Wärmepumpensystem sorgt für Warmwasser sowie Heizung und Kühlung über eine Luftkanalanlage.Gemeinschaftliche Dachterrasse mit WhirlpoolZusätzlich zur privaten Terrasse bietet das Gebäude einen gemeinschaftlichen Dachbereich mit rund 58 m² Sonnenterrasse, einem Whirlpool und einem Entspannungsbereich für die Bewohner.Ein Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage und LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen ergänzen die Ausstattung.Attraktive Lage in Baix GuinardóBaix Guinardó verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.Die Sagrada Família und das beeindruckende Hospital de Sant Pau sind nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindungen lässt sich das Zentrum Barcelonas bequem erreichen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein modernes Neubau-Penthouse mit privater Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung in Barcelona suchen.

Entdecken Sie dieses seltene Juwel in einer der charmantesten Straßen des historischen Viertels El Born: eine elegante 1-Schlafzimmer-Wohnung mit privater Terrasse — purer Luxus im Herzen Barcelonas. Diese Wohnung bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für Paare oder als stilvolles Pied-à-Terre im Zentrum der Stadt.Im Mittelpunkt der Wohnung lädt die großzügige Terrasse dazu ein, jeden Moment unter dem mediterranen Himmel zu genießen. Ob beim Morgenkaffee oder beim abendlichen Entspannen — der Blick über das Viertel und bis zur gotischen Kathedrale ist atemberaubend.Der Wohnbereich ist um eine voll ausgestattete offene Küche gestaltet, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Helle Wände, Holzmöbel und große Fenster sorgen für eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Küche bietet moderne Geräte: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, SMEG-Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.Das ruhige Schlafzimmer ist stilvoll eingerichtet und bietet ein komfortables Doppelbett sowie stimmungsvolle Beleuchtung. Ein funktionales Badezimmer rundet das Angebot ab.Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Straßen von El Born, im historischen Zentrum Barcelonas. Die Carrer del Flassaders ist bekannt für Designer-Boutiquen, Kunstgalerien, trendige Cafés und authentische Restaurants.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ciutadella-Park, das Picasso-Museum, die Basilika Santa Maria del Mar, der Strand Barceloneta (ca. 15 Gehminuten) und die Metrostation Jaume I (L4) mit Anbindung an die gesamte Stadt.El Born ist ein lebendiges Viertel, authentisch und zugleich modern, mit einer Atmosphäre, die Geschichte, Kultur und zeitgenössischen Lifestyle vereint. Der perfekte Ort, um das Leben in Barcelona in vollen Zügen zu genießen.Mit privater Terrasse und zeitloser Eleganz ist diese Wohnung eine exklusive Gelegenheit — ideal als charmantes Pied-à-Terre, Erstinvestition oder Zweitwohnsitz im Herzen Barcelonas.Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit — kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit im Herzen von Barcelona, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel der Stadt. In einer beeindruckenden Finca Regia, einem klassischen Gebäude, das für seinen zeitlosen architektonischen Charakter und seine Eleganz bekannt ist, stellt diese Immobilie im obersten Stockwerk eine seltene Leinwand für ein hochkarätiges Architekturprojekt dar.Dieses exklusive Penthouse (Àtic) bietet die seltene Chance, eine spektakuläre Privatresidenz zu schaffen, ergänzt durch eine herrliche private Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick über die Skyline der Stadt. Da sich die Wohnung in der obersten Etage befindet und keine weiteren Wohnungen darüber liegen, genießt man hier maximale Ruhe, Privatsphäre und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über.Wie der Grundriss veranschaulicht, ist der Innenbereich effizient in 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und klar definierte Wohnbereiche gegliedert. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schließt direkt an den Haupteingang an und verbindet sich nahtlos mit der riesigen Außenterrasse. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit integriertem Arbeitsbereich im unteren Flügel, ein zweites Doppelzimmer im oberen Flügel und ein gemütliches drittes Schlafzimmer, das vom zentralen Flur aus zugänglich ist. Zu den Wirtschaftsbereichen gehören eine separate, voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich sowie ein komplettes Badezimmer mit begehbarer Dusche entlang des zentralen Flurs.Der Außenbereich zeichnet sich durch eine außergewöhnlich große, gepflasterte Terrasse aus, die so gestaltet ist, dass sie sowohl Platz für einen Esstisch im Freien als auch für einen Sonnenbereich mit Liegen bietet.Die Wohnung bietet ein herausragendes Renovierungspotenzial. Den bestehenden Plänen zufolge handelt es sich bei der Mehrheit der Innenwände um nicht tragende Trennwände (Tabiques). Dies bietet eine enorme Flexibilität, um den Grundriss zu öffnen, den Innenbereich nahtlos mit der weitläufigen Terrasse zu verbinden und ein großzügiges, modernes Zuhause ganz nach den Vorstellungen des Käufers zu schaffen (vorbehaltlich technischer Prüfung).Durch die Kombination aus dem historischen Charme einer Finca Regia, der Privatsphäre des obersten Stockwerks, einer begehrten Lage und einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich besitzt diese Immobilie alle Zutaten, um zu einer der begehrtesten Privatresidenzen Barcelonas zu werden.Die abschließenden Bilder der Terrasse sind KI-generiert, um einen Eindruck von den Möglichkeiten zu vermitteln.

Im begehrten Stadtteil Eixample Dreta in Barcelona, nur wenige Meter von der Plaça Catalunya und dem Passeig de Gràcia entfernt, bietet diese exklusive Wohnanlage eine einzigartige Gelegenheit, in luxuriöse Residenzen zu investieren. Das Gebäude aus dem Jahr 1895 wurde sorgfältig restauriert und vereint historische Architektur mit modernen, exquisit renovierten Innenräumen, die ein einzigartiges und raffiniertes Wohnumfeld schaffen.Die Bewohner können eine Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten genießen, darunter ein modernes Fitnessstudio mit Spa und ein gesundes mediterranes Restaurant im Erdgeschoss. Das Projekt wurde entwickelt, um ultimativen Komfort zu bieten, mit Luxusservices wie Chauffeur, erhöhter Sicherheit, 24/7 mehrsprachigem Concierge, Fahrradverleih, Massagestudios und einem virtuellen Butler, der alle Anfragen per Textnachricht sofort beantwortet.Die angebotenen Wohnungen variieren zwischen 65 m² und 232 m², mit 1 bis 3 Schlafzimmern, einige davon mit Terrassen oder Balkonen. Das Juwel dieses Projekts ist zweifellos das Penthouse im sechsten Stock mit einer spektakulären privaten Dachterrasse, die atemberaubende Panoramablicke bietet. Die Wohnungen, entworfen von dem renommierten Architekturbüro Daar Architects, zeichnen sich durch innovatives Design und moderne Technologien aus, die einen unvergleichlichen Wohnkomfort gewährleisten.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie im Herzen Barcelonas zu erwerben, die Tradition, Luxus und exklusive Dienstleistungen vereint.

In einem der renommiertesten Stadtteile Barcelonas, Eixample Dreta, bietet diese exklusive Wohnanlage eine seltene Gelegenheit, in einem vollständig renovierten Gebäude, einem Eckgebäude aus dem Jahr 1895, zu wohnen. Das sechsstöckige Gebäude kombiniert historischen Charme mit modernem Design und wurde vom renommierten Architekturbüro Daar Architects wunderschön gestaltet.Die Wohnung mit einer Fläche von 179 m² und einer Terrasse von 10 m² umfasst 3 geräumige Schlafzimmer und 3 elegant gestaltete Badezimmer. Die Bewohner können den Komfort einer zentralen Lage genießen und von luxuriösen Annehmlichkeiten profitieren, darunter ein Chauffeur, ein 24-Stunden-Concierge-Service, hochmoderne Sicherheit, Fahrradverleih und sogar ein virtueller Butler, der auf Ihre Anfragen per SMS in Minuten reagiert.Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, von einem hochmodernen Fitnessstudio und Spa bis hin zu einem mediterranen Restaurant im Erdgeschoss, das einen gesunden Lebensstil fördert. Das Gebäude ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, um den höchsten Komfort zu gewährleisten, und bewahrt dabei eine perfekte Mischung aus Modernität und Tradition.Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine wirklich außergewöhnliche Immobilie im Herzen Barcelonas zu investieren, in der Luxus und Komfort in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile der Stadt zusammenkommen.

Entdecken Sie diese moderne und gepflegte Wohnung im beliebten Stadtteil Poblenou, einem der interessantesten Wohnviertel Barcelonas. Hier treffen eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, die private Terrasse und die attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen mit Swimmingpool und Garten.Mit einer bebauten Fläche von 65,5 m² bietet die Immobilie ein gut organisiertes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die 10,4 m² große Außenterrasse erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, mit einem Buch oder beim Sonnenbaden – hier lässt sich das mediterrane Klima Barcelonas auf ganz persönliche Weise genießen.Die ausgestattete Küche bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung entsprechend den individuellen Bedürfnissen. Neben dem Hauptschlafzimmer kann der zweite Raum als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsbereich ergänzen die Raumaufteilung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage und eine individuelle Erdgasheizung. Dadurch lässt sich das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm gestalten.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Gemeinschaftsbereiche. Das im Jahr 2008 errichtete Gebäude bietet seinen Bewohnern einen Swimmingpool, der von gepflegten Grünflächen umgeben ist. Gerade in den warmen Sommermonaten ist dies ein großer Vorteil: Ein erfrischendes Bad, entspannte Stunden in der Sonne oder Zeit im Garten lassen sich genießen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen. Diese Kombination aus privatem Wohnraum und gemeinschaftlichen Erholungsflächen ist in Barcelona besonders attraktiv.Auch die Ausstattung des Gebäudes überzeugt. Zwei Aufzüge pro Treppenhaus erleichtern den Zugang zu den Wohnungen. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten – ein praktischer Vorteil und eine wertvolle Ergänzung zum Alltag in einer lebendigen Großstadt.Poblenou zeichnet sich durch seine besondere Mischung aus traditionellem Stadtviertel und modernem urbanem Lebensstil aus. Kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und grüne Parkanlagen prägen die Umgebung. Gleichzeitig bieten nahegelegene Metro-, Straßenbahn- und Busverbindungen eine unkomplizierte Anbindung an andere Teile Barcelonas. Zwei Einkaufszentren sind in weniger als fünfzehn Gehminuten erreichbar und ergänzen das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit komfortabler Ausstattung und attraktiven Außenbereichen suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, privater Terrasse, Swimmingpool, Gartenanlage und Parkplatz schafft hervorragende Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in Barcelona.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen auf und vor Ihrem Fenster liegt das ganze Mittelmeer. Im 16. Stock eines der markantesten Wohntürme von Diagonal Mar wird diese Wohnung zu Ihrem privaten Aussichtspunkt über das Meer und die Skyline von Barcelona.Das Licht spielt hier die Hauptrolle. Dank der Süd-West-Ausrichtung und der bodentiefen Fenster begleitet Sie die Sonne vom ersten Kaffee bis zu den goldenen Sonnenuntergängen über der Stadt. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer Terrasse, auf der die Zeit stillzustehen scheint und der Horizont kein Ende kennt.Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist ein Ort der Ruhe. Das zweite Schlafzimmer passt sich Ihrem Leben an: als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer mit inspirierendem Ausblick. Voll ausgestattete Küche, zweites Bad, Klimaanlage und Heizung, und die Wohnung wird möbliert übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.Vor Ihrer Haustür erwarten Sie Pool, Gartenanlagen, Fitnessraum und Sauna sowie ein Concierge- und Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Der Strand und der Parc de Diagonal Mar liegen nur wenige Schritte entfernt.Optional kann ein Stellplatz im selben Gebäude zum Preis von 25.000 € erworben werden.Manche Orte muss man erleben. Dürfen wir sie Ihnen zeigen?

Entdecken Sie dieses charmante Apartment zum Verkauf im begehrten Stadtteil Diagonal Mar in Barcelona. Mit einer Fläche von 104 m² befindet sich diese Immobilie in einem modernen Gebäude und bietet einen Panoramablick auf das Meer und den ikonischen Arc de Diagonal Mar.Das Apartment umfasst zwei helle Schlafzimmer, die ideal zum Ausruhen sind. Das Badezimmer, im funktionalen und modernen Design, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die voll ausgestattete offene Küche schafft einen geselligen Raum zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Das geräumige und vielseitige Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen. Das offene und helle Design wird durch den Zugang zu einer privaten Terrasse ergänzt, die ein perfekter Ort ist, um das mediterrane Klima und den direkten Meerblick zu genießen.Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Heizung ausgestattet und verfügt über einen Parkplatz im Gebäude, was zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein großer 180 m² Pool, ein Solarium, ein Kinderspielplatz, weitläufige Grünflächen, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio mit Maschinen und Freigewichten, ein Mehrzweckraum, eine Sauna und Umkleideräume.Das Apartment befindet sich in Diagonal Mar und bietet eine dynamische Lebensweise mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Grünflächen. Die Nähe zum Strand macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die einen aktiven und naturnahen Lebensstil suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Präsentieren Sie eine luxuriöse Residenz im renommierten Projekt "Barcelona Bay Residences", präsentiert von Urbane International Real Estate. Eingebettet im Herzen von Diagonal Mar verkörpert dieses exklusive Anwesen den Höhepunkt des anspruchsvollen Stadtlebens, entworfen von der renommierten Architektin Odile Decq. Mit einer Gesamtfläche von 252m², einschließlich einer großzügigen privaten Terrasse von 58m², steht diese Wohnung für luxuriösen Komfort und zeitlose Eleganz. Auf der sechzehnten Etage gelegen, bietet dieses opulente Refugium Panoramablicke auf die Stadt und das azurblaue Mittelmeer von seinen weitläufigen Terrassen aus. Im Inneren erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und drei exquisit ausgestattete Badezimmer, die jeweils eine nahtlose Verbindung von Modernität und Raffinesse verkörpern. Bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und verbinden die Wohnräume nahtlos mit der Außenwelt. Der Luxus kennt in dieser Residenz keine Grenzen, wo eine akribische Liebe zum Detail in jedem Aspekt spürbar ist. Hochwertiges Bambusparkett ziert die Böden, während elegante Einbauschränke und weiß lackierte Türen eine dezente Raffinesse verleihen. Die Gourmetküche, ausgestattet mit hochmodernen Miele-Geräten und einer Signatur-Insel von Odile Decq, lädt sowohl kulinarische Enthusiasten als auch Feinschmecker gleichermaßen ein. Als Teil der "Barcelona Bay Residences" haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl unvergleichlicher Annehmlichkeiten. Vom Infinity-Pool auf dem Dach mit atemberaubendem Blick auf Barcelona bis hin zu den liebevoll angelegten Gärten und dem hochmodernen Wellnessbereich wird jeder Aspekt des luxuriösen Lebens berücksichtigt. Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten im Gran Café Rouge oder entspannen Sie auf der exklusiven Sonnenterrasse auf der 27. Etage. Für zusätzlichen Komfort sind zwei Parkplätze und Lagerflächen im Preis der Wohnung inbegriffen. Mit der neuesten Smart-Home-Technologie ausgestattet, verfügt die Residenz über ein Gira-Heimautomatisierungssystem, das eine mühelose Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit ermöglicht. Erleben Sie die Essenz des raffinierten Lebens in den "Barcelona Bay Residences" - wo Luxus und Lebensstil in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Betreten Sie eine Welt des Luxus und der Ruhe mit dieser exquisiten 229 Quadratmeter großen Wohnung. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, empfängt Sie eine Fülle von natürlichem Licht, das durch die großen Fenster strömt und eine luftige und einladende Atmosphäre schafft. Die Geräumigkeit dieser eleganten Residenz wird durch ihre sorgfältig gestaltete Aufteilung verstärkt, die gewährleistet, dass jeder Winkel der Wohnung vom Sonnenlicht durchflutet wird. Mit seiner privaten Terrasse und dem strahlenden Meerblick bietet diese Wohnung einen beeindruckenden Anblick, der wahrlich ein Fest für die Sinne ist.Die drei Schlafzimmer dieser Wohnung sind wie Paradiesnester, die Rückzugsorte der Entspannung und des Komforts bieten. Jedes Zimmer ist sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen gestaltet und schafft eine Atmosphäre von Raffinesse und Gelassenheit. Die sanfte Farbpalette und die geschmackvolle Dekoration tragen zu einer Atmosphäre der Ruhe bei und ermöglichen es den Bewohnern, sich zu entspannen und dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Ob das Hauptschlafzimmer oder die Gästezimmer, jeder Raum strahlt einen Hauch von Luxus aus und verspricht eine erholsame Zuflucht für Bewohner und Gäste.Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die ebenso elegant wie funktional ist. Das schicke und moderne Design fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft einen perfekten Raum für Unterhaltung und kulinarische Aktivitäten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sodass die Bewohner ihrem inneren Koch freien Lauf lassen und kulinarische Meisterwerke erschaffen können. Das offene Design fördert die soziale Interaktion, so dass es ein idealer Ort ist, um sich mit Freunden und Lieben zu treffen. Die Kombination aus Ästhetik und Funktionalität dieser Küche gewährleistet, dass jede kulinarische Erfahrung ein Genuss ist.In einer neuen Wohnanlage eingebettet, bietet diese Wohnung weit mehr als nur luxuriösen Wohnraum. Das Gebäude verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das Konzept des modernen Lebens auf eine neue Ebene heben. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool, in dem sie sich erfrischen und die Sonne genießen können, während sie einen Panoramablick auf die Umgebung haben. Das gepflegte Gelände bietet einen friedlichen Bereich zum Entspannen und gemütlichen Spazierengehen. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil suchen, steht ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung, um den Bewohnern dabei zu helfen, fit und gesund zu bleiben. Zum Entspannen und Erholen bietet eine Sauna den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Diese Wohnung verkörpert wahrhaftig einen Lebensstil der Genüsse und des Wohlbefindens und bietet einen Zufluchtsort, in dem die Bewohner leben, entspannen und gedeihen können.

Urbane International Real Estate ist stolz darauf, eine außergewöhnliche Wohnung mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern zu präsentieren, die sich im vierten Stock der "Barcelona Bay Residences" befindet, einem luxuriösen Wohnprojekt, entworfen von der renommierten Architektin Odile Decq. Dieses Apartment liegt in Diagonal Mar, einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, angrenzend an das Technologieviertel, was einen unübertroffenen Zugang zu Dienstleistungen, hervorragende Verbindungen zum Rest der Stadt und Nähe zum Strand bietet – ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Stadtleben suchen. Diese kompakte, aber luxuriös ausgestattete Wohnung erstreckt sich über 166 m² und verfügt über eine private Terrasse von 38 m², die reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien mit spektakulärer Aussicht auf die Stadt bietet. Das intelligente Layout maximiert jeden Quadratmeter für optimalen Komfort und Funktionalität, mit großen Fenstern, die einen ständigen Fluss von natürlichem Licht ermöglichen und einen nahtlosen Übergang zwischen den Innenräumen und der Terrasse bieten. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, mit Bambus-Parkettboden, eleganten Einbauschränken und weiß lackierten Türen, die einen stilvollen und modernen Luxus widerspiegeln. Die Küche ist mit modernen Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über eine feste Oberflächeninsel, die von Odile Decq entworfen wurde, ideal für Kochbegeisterte. Die beiden Badezimmer sind mit Dornbracht Armaturen und Porcelanosa-Finishes ausgestattet, die Funktionalität mit makellosem Design kombinieren. Die Bewohner der "Barcelona Bay Residences" genießen Zugang zu außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen, einschließlich eines Infinity-Pools auf dem Dach mit 360°-Blick über Barcelona und das Mittelmeer, sorgfältig gepflegten Gärten, einem Paddelplatz und einem 1.000 m² großen Wellnessbereich. Darüber hinaus können die Bewohner das Gran Café Rouge im Erdgeschoss und eine exklusive Sonnenterrasse im 27. Stock genießen. Zum Apartment gehören auch Parkplätze und Abstellräume, sowie ein intelligentes Hausautomationssystem von Gira, das eine einfache Steuerung aller Aspekte des Hauses ermöglicht, von der Beleuchtung bis zur Temperatur und Sicherheit, über ein integriertes Videosprechanlagensystem.

Die Apartments der Bay Residence verkörpern Luxus, indem sie Komfort und Eleganz für ein wirklich bemerkenswertes Wohnerlebnis vereinen. Jede Wohnung verfügt über zwei wunderschön gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad, die optimale Privatsphäre gewährleisten. Die offenen Wohn- und Essbereiche integrieren nahtlos voll ausgestattete Küchen und strahlen mühelose Raffinesse aus. Maßgeschneiderte Innenelemente wie Kücheninseln, Waschtische, Badewannen und Türgriffe verleihen dem Gesamtdesign einen einzigartigen Hauch von Luxus. Mit 2,7 Meter hohen Decken und bodentiefen Glastüren, die zur Terrasse führen, können die Bewohner ein Gefühl von Geräumigkeit genießen und gleichzeitig spektakuläre Ausblicke auf Barcelona und die Mittelmeerküste bewundern. Die Terrasse wird zum perfekten Ort für intime Mahlzeiten im Freien und trägt zur Attraktivität dieser außergewöhnlichen Apartments bei.Zusätzlich zu ihren herausragenden Merkmalen bieten die Residenzen exklusiven Zugang zu einer Auswahl an prestigeträchtigen Annehmlichkeiten. Ein spektakulärer 40 m² großer Dachpool überblickt die Stadt und bietet atemberaubende Panoramablicke. Ein Innenpool ermöglicht ganzjährig Entspannung, während ein raffiniertes Spa, eine Sauna, ein Yogaraum und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio dieses tägliche Wellness-Erlebnis vervollständigen. Ein hauseigenes Restaurant rundet das Angebot ab und ist ideal, um Mahlzeiten in einem eleganten Ambiente zu genießen.Jede Wohnung umfasst außerdem einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, die Komfort und Praktikabilität gewährleisten. Ausgestattet mit intelligenten Hausautomationssystemen von Gira bieten die Apartments eine fortschrittliche Steuerung über ein integriertes Video-Intercom und veranschaulichen ein hohes Maß an Technologie und Qualität.Die Apartments befinden sich im renommierten Stadtteil Diagonal Mar und profitieren von der Nähe zum Strand und der lebendigen Atmosphäre dieses kosmopolitischen Gebiets. Diagonal Mar bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, trendige Restaurants und ein dynamisches Nachtleben. Seine moderne Infrastruktur und durchdachte Gestaltung machen es zu einem begehrten Viertel für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Mit seiner Küstenlage und dem zeitgenössischen Lebensstil fängt Diagonal Mar den lebendigen Charme Barcelonas ein.Mit seinem raffinierten Design, luxuriösen Annehmlichkeiten und privilegierten Standort stellt die Bay Residence die ideale Wahl für diejenigen dar, die Exzellenz suchen. Ob Sie nach einem Hauptwohnsitz oder einem eleganten Pied-à-Terre suchen, diese Apartments bieten einen exklusiven, komfortablen und unvergleichlichen Lebensstil.

Mit einer bebauten Fläche von 124 m² bietet diese helle Wohnung drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen komfortablen, funktionalen Grundriss – ideal, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung bietet spektakuläre Ausblicke von ihrer großzügigen Terrasse. Dank ihrer Ausrichtung nach außen durchflutet natürliches Licht den Großteil des Tages alle Räume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Die offene Küche im Office-Stil wurde für Alltagstauglichkeit und Geselligkeit konzipiert – perfekt für gemeinsame Familienmomente. Das helle Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet Privatsphäre und Komfort, während die zwei weiteren Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Badezimmer – eines davon en suite – sind stilvoll und funktional ausgestattet.Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage bieten exklusive Annehmlichkeiten: ein 180 m² großer Pool, Solarium, Kinderspielplatz, gepflegte Gartenanlagen, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio, ein Mehrzweckraum, Sauna, Umkleideräume und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.Perfekt gelegen in Sant Martí/Diagonal Mar, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Grünflächen – und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Modernität und einen aktiven Lebensstil am Meer suchen.