Wohnen am Meer in Cubelles – Apartment mit Terrasse und traumhaftem Meerblick

Preis
915.000 €
Größe
114 m²
terrasse
14 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Direkt neben dem Meer in Cubelles gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie all das, was das mediterrane Lebensgefühl so begehrenswert macht: offene Ausblicke, frische Meeresluft und den seltenen Luxus, den Strand nur wenige Schritte von der eigenen Haustür entfernt zu haben. Immobilien in einer Lage wie dieser werden immer seltener – und machen dieses Angebot nicht nur zu einem wunderbaren Zuhause, sondern auch zu einer äußerst klugen Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Lifestyle-Märkte an der katalanischen Küste.

Cubelles ist ein echter Geheimtipp – ein charmantes Küstenstädtchen, bekannt für seine weiten Sandstrände, die entspannte Atmosphäre und sein authentisches Lebensgefühl, während es gleichzeitig hervorragend angebunden ist für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Das Leben hier folgt einem anderen Rhythmus: morgendliche Spaziergänge entlang der Promenade, sonnige Cafébesuche, Nachmittage am Wasser und Abende mit goldenen Sonnenuntergängen und einer sanften Meeresbrise. Es ist ein Ort, an dem sich der Alltag wie ein dauerhafter Urlaub anfühlt und dennoch praktisch sowie ideal für Familien, Berufstätige und internationale Käufer bleibt.

Die Immobilie bietet großzügige 95,60 m² Wohnfläche, durchdacht gestaltet mit 3 komfortablen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern – perfekt für ganzjähriges Wohnen, als Feriendomizil oder um Gäste stilvoll zu empfangen. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während der Meerblick eine stetige Ruhe und Weite vermittelt, die das Wohnen an der Küste so besonders macht.

Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne private Terrasse von 14 m², die den Wohnraum nach außen erweitert. Beginnen Sie den Tag mit einem Kaffee mit Blick auf das Mittelmeer, genießen Sie lange Sommeressen oder entspannen Sie am Abend, wenn der Himmel über dem Wasser in Rosa- und Goldtöne taucht. Solche Außenflächen sind nicht nur ein Extra – sie sind das Herzstück des mediterranen Lebensstils.

In einer exklusiven Wohnanlage gelegen, profitieren Bewohner zudem von hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem gemeinschaftlichen Swimmingpool und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, was ein echtes Resort-Gefühl schafft und sowohl den Wohnkomfort als auch den langfristigen Wert steigert.

Ob als Hauptwohnsitz am Meer, als Zweitwohnung für unvergessliche Sommer oder als intelligente Investition in eine Lage mit dauerhaft hoher Nachfrage – diese Immobilie ist eine seltene und wertvolle Gelegenheit. Küstenwohnungen mit Terrasse, Meerblick und Annehmlichkeiten in Cubelles sind äußerst begehrt – und Angebote wie dieses bleiben nicht lange verfügbar.

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Registrierungsgebühren, Maklerprovisionen oder hypothekenbezogene Kosten (falls zutreffend).

Eigenschaften der Immobilie

Schwimmbad
Klimaanlage
gym
terrasse
Einbauschränke
Energieausweis
  • A (92-100)
  • B (81-91)
  • C (69-80)
  • D (55-68)
  • E (39-54)
  • F (21-38)
  • G (1-20)

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Ref.4566

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Entdecken Sie diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuen, im Bau befindlichen Residenz, entworfen vom renommierten Architekturbüro MIAS Arquitectos. Nur wenige Schritte von den goldenen Stränden von Cubelles entfernt, bietet dieses Immobilienprojekt ein außergewöhnliches Wohnambiente, das zeitgenössische Eleganz, tägliches Wohlbefinden und hohe Lebensqualität an der Mittelmeerküste vereint.Bereits beim Betreten werden Sie von der fließenden und funktionalen Raumaufteilung der Wohnung begeistert sein. Der Hauptwohnraum öffnet sich direkt zu einer modernen, offenen Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist. Diese Anordnung fördert die Geselligkeit und schafft eine warme Atmosphäre, ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und erweitern den Wohnbereich harmonisch nach draußen auf eine großzügige 36 m² große Terrasse. Diese wahre Verlängerung des Wohnzimmers ermöglicht es Ihnen, das milde Klima der Region voll zu genießen: Frühstück in der Sonne, Aperitifs am Abend oder ruhige Entspannungsmomente… alles wurde durchdacht, um Ihren Komfort zu maximieren.Die Hauptsuite verfügt über ein privilegiertes Layout mit eigenem Badezimmer, das Privatsphäre und Funktionalität bietet. Das zweite, geräumige und helle Schlafzimmer wird von einem separaten Badezimmer bedient, was eine flexible Nutzung erlaubt, z. B. als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro, je nach Bedarf. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Helligkeit und Praktikabilität zu gewährleisten.Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen Oberflächen und die großzügigen Volumen zeugen von ständiger Liebe zum Detail und dem Wunsch, ein ästhetisches, funktionales und angenehmes Wohnumfeld zu schaffen.Die zukünftigen Bewohner haben Zugang zu zahlreichen hochwertigen Annehmlichkeiten, wie einem großen Gemeinschaftspool, umgeben von angelegten Gärten, einem Solarium zum Sonnenbaden, einem sicheren Kinderspielplatz, einem Spa zur Entspannung und einem voll ausgestatteten Fitnessraum für die tägliche Fitness. Diese Einrichtungen, die für alle Generationen konzipiert sind, schaffen eine ruhige Umgebung, die zum Austausch, zur Geselligkeit und zur Erholung einlädt.Die Residenz ist im Rahmen einer verantwortungsvollen Bauweise BREEAM-zertifiziert, einem der international anerkanntesten Nachhaltigkeitslabels. Diese Zertifizierung garantiert hohe Bauqualität, optimierten Energieverbrauch, reduzierte Umweltbelastung und maximalen Komfort für die Bewohner das ganze Jahr über. Die Wahl dieser Wohnung bedeutet, einen umweltfreundlicheren Lebensstil zu wählen, ohne auf Stil oder Komfort zu verzichten.Ideal gelegen in der Gemeinde Cubelles, zwischen Barcelona und Tarragona, profitiert das Projekt von einer privilegierten Lage: eine ruhige und grüne Umgebung nur wenige Schritte vom Meer entfernt mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof von Cubelles ermöglicht eine Fahrt ins Zentrum von Barcelona in weniger als einer Stunde, ein echter Vorteil für Berufstätige, die eine ruhige Umgebung genießen und zugleich mit dem städtischen Leben verbunden bleiben möchten.Ob Sie eine Hauptwohnung für den Alltag suchen, ein komfortables Feriendomizil oder eine rentable und nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung besticht durch ihre architektonische Qualität, strategische Lage, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Konzeption.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben oder zu investieren, die auf Ihr Wohlbefinden ausgelegt ist, in einer der schönsten Naturlandschaften der katalanischen Küste.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erhalten.Der Immobilienpreis versteht sich ohne Steuern, Notar- und Registrierungsgebühren, Maklerprovisionen und gegebenenfalls Hypothekenverwaltungsgebühren.
22
490.000 €
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