Mietwohnung mit 3 Schlafzimmern in der Nähe der Plaza Catalunya und der Plaza Urquinaona – ab sofort verfügbar (6–11 Monate)

AB SOFORT VERFÜGBAR – BEFRISTETE VERMIETUNG AUSSCHLIESSLICH FÜR FREIZEIT-, URLAUBS- ODER ERHOLUNGSAUFENTHALTE Mietdauer: 3 bis 11 Monate Miete: 1.800 € / Monat Diese Immobilie wird ausschließlich für einen vorübergehenden Aufenthalt zu Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszwecken angeboten. Sie wird weder als Hauptwohnsitz noch zur Deckung eines vorübergehenden Wohnbedarfs aufgrund von Arbeit, beruflicher Versetzung, Studium, Praktikum, medizinischer Behandlung, Umzug oder vergleichbaren Umständen angeboten. Der Mieter muss während der gesamten Mietdauer seinen gewöhnlichen und dauerhaften Wohnsitz an einer anderen Adresse beibehalten und sowohl diesen Wohnsitz als auch den ausschließlich touristischen, Freizeit- oder Erholungszweck des Aufenthalts in Barcelona nachweisen. Der vorübergehende Zweck des Mietverhältnisses wird ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten. DIE WOHNUNG Die Wohnung befindet sich in der Carrer Rauric im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona, umgeben von historischen Gassen, Plätzen, Restaurants, Geschäften und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Immobilie verfügt über ca. 99 m² bebaute Fläche und 87,22 m² Nutzfläche gemäß Bewohnbarkeitsbescheinigung. 2 geräumige Doppelschlafzimmer 1 modernes Badezimmer Großzügige und komfortable Wohnbereiche Vollständig möbliert und ausgestattet Modernes und gepflegtes Interieur MIETKONDITIONEN Monatliche Miete: 1.800 € / Monat Die Miete bezieht sich ausschließlich auf die Nutzung der Immobilie. Nicht in der Miete enthalten und zusätzlich vom Mieter zu zahlen: WLAN / Internet Strom Wasser Gas, sofern zutreffend Weitere individuell abgerechnete Versorgungsleistungen oder Dienstleistungen Die Nebenkosten werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch und/oder den jeweiligen Rechnungen berechnet. STAATLICHES REFERENZSYSTEM FÜR MIETPREISE Die Immobilie befindet sich in Barcelona, einer Gemeinde, die als angespanntes Wohnungsmarktgebiet ausgewiesen ist. Referenzpreis gemäß dem staatlichen Mietpreisreferenzsystem: 1.329,61 € monatlich.Die Immobilie wird ausschließlich zu Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszwecken angeboten und nicht zur Deckung eines dauerhaften oder vorübergehenden Wohnbedarfs. Aus diesem Grund findet der Index für Wohnraummieten auf dieses Mietverhältnis keine Anwendung.Kaution: Der Mieter ist verpflichtet, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen, gemäß dem spanischen Gesetz über städtische Mietverhältnisse für Mietverträge zur Nutzung zu anderen Zwecken als als Hauptwohnsitz.Maklergebühr: Es fällt eine Maklergebühr in Höhe von 10 % der Jahresmiete + MwSt. an. ANGABEN ZUR IMMOBILIE UND ZUM EIGENTÜMER Der Eigentümer gilt NICHT als Großvermieter („gran tenedor“). Adresse: Carrer Rauric, 8, 1º 1ª, 08002 Barcelona Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 87,22 m² Ungefähre bebaute Fläche: 99 m² Katasterreferenz: 1016707DF3811E0004SS Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB01856420002 Gültig bis: 06/08/2035 Maximale Belegung: 2 Personen ENERGIEEFFIZIENZ Registrierungsnummer: HY6Y0MSC9 Energieverbrauch: E – 120 kWh/m² Jahr Emissionen: D – 23 kg CO₂/m² Jahr Zertifikat gültig bis: 20/08/2030 IMMOBILIENMAKLER Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona AICAT-Registrierung: 8994 Email: [email protected] VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE ANMIETUNG Einen gewöhnlichen und dauerhaften Wohnsitz außerhalb dieser Immobilie beibehalten. Nachweisen, dass der Aufenthalt ausschließlich Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszwecken dient. Die Immobilie nicht zur Deckung eines Wohnbedarfs aufgrund von Arbeit, Studium, Umzug, medizinischer Behandlung oder vergleichbaren Umständen nutzen. Kontaktieren Sie uns für Informationen zu Verfügbarkeit, Konditionen und erforderlichen Unterlagen. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder über das Kontaktformular.

JETZT VERFÜGBAR – BEFRISTETE VERMIETUNG AUSSCHLIESSLICH FÜR FREIZEIT-, URLAUBS- ODER ERHOLUNGSAUFENTHALTE Mietdauer: 3 bis 11 Monate Miete: 3.800 € / Monat Diese Immobilie wird ausschließlich für einen vorübergehenden Aufenthalt zu Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszwecken angeboten. Sie wird weder als Hauptwohnsitz noch zur Deckung eines vorübergehenden Wohnbedarfs aufgrund von Arbeit, beruflicher Versetzung, Studium, Praktika, medizinischer Behandlung, Umzug oder ähnlichen Umständen angeboten. Der Mieter muss während der gesamten Mietdauer seinen gewöhnlichen und dauerhaften Wohnsitz an einer anderen Adresse beibehalten und sowohl diesen Wohnsitz als auch den ausschließlich auf Urlaub, Freizeit oder Erholung ausgerichteten Zweck seines Aufenthalts in Barcelona dokumentarisch nachweisen. Der vorübergehende Zweck des Mietverhältnisses wird im Mietvertrag ausdrücklich festgehalten. DIE WOHNUNG Geräumige Wohnung in der Carrer Banys Nous, im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona, umgeben von historischen Straßen, Restaurants, Geschäften und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Laut offizieller Bewohnbarkeitsbescheinigung verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von 85,5 m² und eine maximal zulässige Belegung von 7 Personen. 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer / Sanitärräume 85,5 m² Nutzfläche Wohn-Ess-Küchenbereich Zusätzlicher separater Raum Im 4. Stock gelegen Möbliert und ausgestattet Zentrale Lage im Gotischen Viertel Maximale Belegung: 7 Personen Eine geräumige und hervorragend gelegene Immobilie für einen vorübergehenden Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungsaufenthalt im historischen Zentrum Barcelonas. FINANZIELLE BEDINGUNGEN Monatliche Miete: 3.800 € / Monat Die Miete bezieht sich ausschließlich auf die Vermietung der Immobilie. Vom Eigentümer übernommene Kosten: Gemeinschaftskosten Grundsteuer (IBI) Nicht in der Miete enthalten und vom Mieter separat zu tragen: Wi-Fi / Internet Strom Wasser Gas, sofern zutreffend Weitere individuell abgerechnete Versorgungsleistungen oder Dienstleistungen Die Nebenkosten werden gemäß dem tatsächlichen Verbrauch und/oder den entsprechenden Rechnungen berechnet. Kaution: 1 Monatsmiete. Zusätzliche Sicherheiten: gemäß Mietvertrag. Mietanpassung: Während des ursprünglich vereinbarten Mietzeitraums ist keine Erhöhung vorgesehen. Maklergebühren: Es fallen Maklergebühren in Höhe von 10 % der Jahresmiete + MwSt. an. STAATLICHES REFERENZSYSTEM FÜR MIETPREISE Die Immobilie befindet sich in Barcelona, einer Gemeinde, die als angespannter Wohnungsmarkt eingestuft ist. Obwohl die Immobilie nicht für Mietverhältnisse angeboten wird, die dem Mietpreisindex für Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt unterliegen, führen wir diese Information im Sinne größtmöglicher Transparenz dennoch auf:Referenzpreis gemäß dem staatlichen Referenzsystem für Mietpreise: 1.385,89 € pro Monat.Die Immobilie wird ausschließlich für Ferien-, Freizeit- oder Erholungszwecke angeboten und nicht zur Deckung eines dauerhaften oder vorübergehenden Wohnbedarfs. Aus diesem Grund findet der Mietpreisindex für Wohnraummietverhältnisse auf diesen Mietvertrag keine Anwendung. Der Eigentümer gilt NICHT als Großvermieter („gran tenedor“). Maklergebühren: 10 % der Jahresmiete + MwSt. ANGABEN ZUR IMMOBILIE UND ZUM EIGENTÜMER Der Eigentümer gilt NICHT als Großvermieter („gran tenedor“). Adresse: Carrer Banys Nous, 14, 4. Stock, H14, 08002 Barcelona Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 85,5 m² Katasterreferenz: 1117819DF3811E Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB06777017014 Gültig bis: 20.02.2033 Maximale Belegung laut Bescheinigung: 7 Personen Die Bewohnbarkeitsbescheinigung weist 3 Schlafzimmer aus, davon zwei mit einer Größe zwischen 8 und 12 m² und eines mit mehr als 12 m². Außerdem sind 3 Sanitärräume angegeben. GEBÄUDEINFORMATIONEN Das Gebäude verfügt über ein gültiges Certificat d'Aptitud nach der Technischen Gebäudeinspektion (ITE) und ist eingestuft als: APTE – SENSE DEFICIÈNCIES ITE-Berichtscode: AAAQ4329 ITE-Aktenzeichen: ITEB-00007802-24 ITE-Datum: 20.11.2024 Zertifikat gültig bis: 20.11.2034 ENERGIEEFFIZIENZ Energieeffizienzklasse: AEnergieverbrauch: 26 kWh/m²/JahrEmissionen: 4 kg CO₂/m²/JahrRegistrierungsnummer: 4LR3VCJ2BGültig bis: 19.05.2026Der vorgelegte Energieausweis weist für die Immobilie die Energieeffizienzklasse A aus, mit einem Energieverbrauch von 26 kWh/m² pro Jahr und Emissionen von 4 kg CO₂/m² pro Jahr. IMMOBILIENMAKLER Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona AICAT-Registrierung: 8994 E-Mail: [email protected] VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE ANMIETUNG Einen gewöhnlichen und dauerhaften Wohnsitz außerhalb dieser Immobilie beibehalten. Nachweisen, dass der Aufenthalt ausschließlich Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszwecken dient. Die Immobilie nicht zur Deckung eines Wohnbedarfs aufgrund von Arbeit, Studium, beruflichem Umzug, medizinischer Behandlung oder ähnlichen Umständen nutzen. Kontaktieren Sie uns für Informationen zu Verfügbarkeit, Bedingungen und erforderlichen Unterlagen. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder über das Kontaktformular.

JETZT VERFÜGBAR – BEFRISTETE VERMIETUNG AUSSCHLIESSLICH FÜR URLAUBS-, FREIZEIT- ODER ERHOLUNGSAUFENTHALTE Mietdauer: 3 bis 11 Monate Miete: 1.500 € / Monat Diese Immobilie wird ausschließlich für einen befristeten Aufenthalt zu Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszwecken angeboten. Sie wird weder als gewöhnlicher oder dauerhafter Wohnsitz noch zur Deckung eines vorübergehenden Wohnbedarfs aufgrund von Arbeit, beruflicher Entsendung, Studium, Praktikum, medizinischer Behandlung, Umzug oder vergleichbaren Umständen angeboten. Der Mieter muss während der gesamten Mietdauer seinen gewöhnlichen und dauerhaften Wohnsitz an einer anderen Adresse beibehalten und sowohl diesen Wohnsitz als auch den Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszweck seines Aufenthalts in Barcelona durch entsprechende Unterlagen nachweisen. Der vorübergehende Zweck des Mietverhältnisses wird ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten. DAS APARTMENT Das Apartment befindet sich in der Carrer Vidre, im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona und nur wenige Schritte von der Plaça Reial entfernt. Es bietet eine hervorragende Lage mitten im historischen Zentrum der Stadt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes ohne Aufzug und verfügt laut Bewohnbarkeitsbescheinigung über eine Nutzfläche von 38,49 m². Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohn-Essbereich und einer Küche und bietet damit eine praktische und komfortable Raumaufteilung für einen vorübergehenden Aufenthalt in Barcelona. Die laut Bewohnbarkeitsbescheinigung zulässige Höchstbelegung beträgt 2 Personen. Dank der Lage sind einige der bekanntesten Orte Barcelonas bequem zu Fuß erreichbar, darunter die Plaça Reial, Las Ramblas, Port Vell und die historischen Straßen des Gotischen Viertels. Eine praktische Option für alle, die Barcelona vorübergehend ausschließlich zu Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszwecken genießen möchten. WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN Monatliche Miete: 1.500 € / Monat Die Miete bezieht sich ausschließlich auf die Vermietung der Immobilie. Nicht in der Miete enthalten und zusätzlich vom Mieter zu zahlen sind: WLAN / Internet Strom Wasser Gas, falls zutreffend Weitere individuell abgerechnete Versorgungsleistungen oder Dienstleistungen Die Nebenkosten werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch und/oder der jeweiligen Abrechnung bezahlt. STAATLICHES MIETPREISREFERENZSYSTEM Die Immobilie befindet sich in Barcelona, einer Gemeinde, die offiziell als angespannter Wohnungsmarkt eingestuft ist. Referenzpreis gemäß dem staatlichen Mietpreisreferenzsystem: 916,53 € monatlich. Die Immobilie wird ausschließlich zu Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszwecken angeboten und nicht zur Deckung eines gewöhnlichen oder vorübergehenden Wohnbedarfs. Aus diesem Grund findet der Index für Wohnraummieten auf dieses Mietverhältnis keine Anwendung. Kaution: Der Mieter ist verpflichtet, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen, gemäß dem spanischen Gesetz über städtische Mietverhältnisse für Mietverträge zur Nutzung zu anderen Zwecken als als gewöhnlicher Wohnsitz. Maklergebühr: Es fällt eine Maklergebühr in Höhe von 10 % der Jahresmiete + MwSt. an. ANGABEN ZUR IMMOBILIE UND ZUM EIGENTÜMER Der Eigentümer gilt NICHT als Großvermieter („gran tenedor“). Adresse: Carrer Vidre, 8, 3. Stock, 08002 Barcelona Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 38,49 m² Katasterreferenz: 1114422DF3811C0001FF Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB00974020001 Maximale Belegung laut Bescheinigung: 2 Personen ENERGIEEFFIZIENZ Energieverbrauch: 208 kWh/m² pro Jahr Emissionen: 43 kg CO₂/m² pro Jahr Gültig bis: 26/09/2029 IMMOBILIENMAKLER Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona AICAT-Registrierung: 8994 E-Mail: [email protected] VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE ANMIETUNG Der Mieter muss einen gewöhnlichen und dauerhaften Wohnsitz außerhalb dieser Immobilie beibehalten. Es muss nachgewiesen werden, dass der Aufenthalt ausschließlich Urlaubs-, Freizeit- oder Erholungszwecken dient. Die Immobilie darf nicht zur Deckung eines Wohnbedarfs aufgrund von Arbeit, Studium, Umzug, medizinischer Behandlung oder vergleichbaren Umständen genutzt werden. Kontaktieren Sie uns, um Verfügbarkeit, Bedingungen und die erforderlichen Unterlagen zu erfragen. Wir nehmen keine Telefonanrufe entgegen. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Neubau-Penthouse mit Privater Terrasse zu Verkaufen"Casa Maris" ist ein neu erbautes Penthouse, das sich am prestigeträchtigen Paseo de Colón in Barcelona befindet. Dieses exquisite Penthouse mit 218 m², gelegen im fünften Stock eines wunderschön renovierten historischen Gebäudes, bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon en suite. Es verfügt außerdem über eine beeindruckende private Terrasse von 59,95 m², perfekt für Entspannung im Freien und gesellige Anlässe, mit viel Platz, um das schöne Wetter Barcelonas zu genießen.Das Penthouse ist Teil der "Casa Maris," einem historischen Gebäude am Wasser, das den Charme seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Die Bewohner werden die eleganten Eisenbrüstungen, die Buntglasfenster, die einzigartigen hydraulischen Böden und die sorgfältig geschnitzten Holzelemente zu schätzen wissen. Diese historischen Elemente werden nahtlos mit zeitgenössischen Bautechnologien und modernster Ausstattung kombiniert, um sowohl Komfort als auch Stil zu gewährleisten.Neben dem luxuriösen Wohnraum bietet "Casa Maris" seinen Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Hafen von Barcelona, Montjuic und Tibidabo. Diese Panorama-Terrasse beinhaltet einen Solariumbereich und bietet eine ruhige Oase abseits der geschäftigen Stadt. Diese Gemeinschaftsbereiche bereichern das Wohnerlebnis und bieten den Bewohnern einen Ort zur Entspannung und zum Genießen der atemberaubenden Aussicht.Gelegen am Paseo de Colón, befindet sich "Casa Maris" in der Nähe einiger der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Barcelonas, darunter Las Ramblas, El Born (Heimat der gotischen Basilika Santa Maria del Mar) und La Barceloneta. Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, in das pulsierende kulturelle und soziale Leben Barcelonas einzutauchen und gleichzeitig die Ruhe und Eleganz ihres historischen Zuhauses zu genießen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus in der "Casa Maris."

Entdecken Sie dieses bemerkenswerte 3-Zimmer-Apartment, das sich im ersten Stock eines wunderschön restaurierten modernistischen Gebäudes im ikonischen gotischen Viertel von Barcelona befindet, direkt am Strand. Zum Preis von 2.185.000 € verbindet diese Residenz historischen Charme mit zeitgenössischer Eleganz in einem großzügigen Layout von 182 m².Das Apartment verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, ideal für die Unterhaltung von Gästen oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Die offene Küche ist für modernes Wohnen konzipiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Große Fenster im gesamten Apartment tauchen den Raum in natürliches Licht und verstärken das Gefühl von Weite. Jedes Schlafzimmer ist durchdacht angeordnet, und die Hauptsuite bietet ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Diese beeindruckende Immobilie präsentiert einzigartige originale Elemente, wie kunstvolle Holzverzierungen, wunderschöne Buntglasfenster und einzigartige hydraulische Böden, die ihre reiche Geschichte widerspiegeln. Diese Merkmale fügen sich nahtlos in moderne Bautechniken und hochmoderne Annehmlichkeiten ein, die sowohl Komfort als auch Stil gewährleisten. Jedes Apartment verfügt zudem über einen charmanten Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die lebendige Atmosphäre des gotischen Viertels zu genießen, während Sie die frische Meeresbrise genießen.Die Bewohner profitieren von außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Dachterrasse mit Schwimmbad und Solarium. Direkt an der Uferpromenade des Hafens von Barcelona gelegen, können Sie von diesem malerischen Gemeinschaftsraum aus atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Stadt genießen – ideal zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag.Die Lage ist einfach unschlagbar. Dieses Apartment am Strand bietet unvergleichlichen Zugang zu ikonischen Attraktionen wie Las Ramblas, der Kathedrale Santa María del Mar und dem lebhaften Viertel Barceloneta. Die Nachbarschaft ist reich an kulturellen und sozialen Aktivitäten und bietet einen lebendigen Lebensstil direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus sorgen hervorragende Verkehrsanbindungen dafür, dass Sie alles, was Barcelona zu bieten hat, problemlos erkunden können.Dieses Apartment stellt mehr dar als nur einen Wohnort; es ist eine Gelegenheit, in den einzigartigen Lebensstil eines der historischsten und malerischsten Gebiete Barcelonas einzutauchen. Verpassen Sie nicht die Chance, die perfekte Kombination aus altem Charme und modernem Luxus zu erleben – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines wunderschön restaurierten modernistischen Gebäudes im ikonischen Gotischen Viertel von Barcelona, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Zum Preis von 2.285.000 € verbindet diese Residenz meisterhaft historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus auf einer großzügigen Fläche von 188 m².Die Wohnung heißt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich willkommen, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, der perfekt geeignet ist, um Gäste zu empfangen oder nach einem geschäftigen Tag zu entspannen. Die offene Küche ist für modernes Wohnen konzipiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre. Jedes Schlafzimmer ist durchdacht angeordnet, und die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Diese beeindruckende Immobilie zeigt einzigartige originale Elemente, wie kunstvolle Holzdetails, wunderschöne Buntglasfenster und markante hydraulische Böden, die alle ihre reiche Geschichte widerspiegeln. Diese klassischen Merkmale sind nahtlos mit modernen Bautechniken und erstklassigen Annehmlichkeiten kombiniert, um sowohl Komfort als auch Stil zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen charmanten Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die lebendige Atmosphäre des Gotischen Viertels zu genießen, während Sie die erfrischende Meeresbrise einatmen.Die Bewohner profitieren von außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich einer Dachterrasse mit Schwimmbad und Solarium. Direkt an der Frontlinie des Hafens von Barcelona gelegen, können Sie von diesem malerischen Gemeinschaftsraum aus atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Stadt genießen—ideal zum Entspannen nach einem geschäftigen Tag.Die Lage ist wirklich unschlagbar. Diese Strandwohnung bietet einfachen Zugang zu ikonischen Sehenswürdigkeiten wie Las Ramblas, der Kathedrale Santa María del Mar und dem lebhaften Barceloneta-Viertel. Die Nachbarschaft ist voller kultureller und sozialer Aktivitäten und bietet einen lebendigen Lebensstil direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus sorgen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen dafür, dass Sie alles, was Barcelona zu bieten hat, problemlos erkunden können.Diese Wohnung stellt mehr dar als nur einen Wohnort; es ist eine Gelegenheit, in den einzigartigen Lebensstil eines der historischsten und malerischsten Gebiete Barcelonas einzutauchen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, die perfekte Mischung aus altweltlichem Charme und modernem Luxus zu erleben—kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Entdecken Sie dieses exquisite 3-Zimmer-Apartment, das sich in einem wunderschön restaurierten modernistischen Gebäude direkt am Strand des ikonischen Gotischen Viertels von Barcelona befindet. Zum Preis von 2.600.000 € vereint diese Residenz perfekt historischen Charme mit modernem Luxus.Auf beeindruckenden 184 m² bietet dieses geräumige Apartment einen einladenden Eingangsbereich, der in einen großen Wohn-Essbereich führt, ideal zum Unterhalten und Entspannen. Die offene Küche ist für modernes Wohnen konzipiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Große Fenster durchfluten das Innere mit natürlichem Licht und verstärken das Raumgefühl. Jedes Schlafzimmer ist durchdacht gestaltet, wobei die Master-Suite ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.Die Immobilie zeigt bemerkenswerte originale Elemente, darunter kunstvolle Holzdetails, beeindruckende Buntglasfenster und einzigartige hydraulische Böden, die ihre reiche Geschichte widerspiegeln. Diese Merkmale sind nahtlos mit modernen Bautechnologien und hochwertiger Ausstattung integriert, um sowohl Komfort als auch Stil zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen charmanten Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die lebendige Atmosphäre des Gotischen Viertels zu genießen, während Sie die frische Meeresbrise genießen.Die Bewohner profitieren von außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Dachterrasse mit Pool und Solarium. Direkt an der Uferpromenade des Hafens von Barcelona gelegen, können Sie von diesem wunderschönen Gemeinschaftsraum aus atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Stadt genießen – perfekt zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag.Die Lage ist einfach unschlagbar. Dieses Apartment am Strand bietet unvergleichlichen Zugang zu ikonischen Attraktionen wie Las Ramblas, der Kathedrale Santa María del Mar und dem lebhaften Viertel Barceloneta. Die Nachbarschaft ist reich an kulturellen und sozialen Aktivitäten und bietet einen lebendigen Lebensstil direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus sorgen hervorragende Verkehrsanbindungen dafür, dass Sie alles, was Barcelona zu bieten hat, problemlos erkunden können.

Dieses wunderschön renovierte 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Apartment bietet 82 m² modernen Wohnraum, der zeitgenössisches Design mit charmanten historischen Details verbindet. Es befindet sich im begehrten Gotischen Viertel im lebhaften Stadtteil Ciutat Vella und besticht durch hochwertige Ausstattungen und eine offene Raumaufteilung, die perfekt für modernes Wohnen geeignet ist.Das großzügige Wohn-Esszimmer geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über, die mit eleganten Schränken, erstklassigen Einbaugeräten und einer zentralen Insel ausgestattet ist – ideal zum Kochen und Gäste empfangen. Das offene Design und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Apartment entsteht.Die beiden eleganten Schlafzimmer verfügen über eingebaute Schränke, die reichlich Stauraum bieten. Beide Badezimmer sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und bieten einen luxuriösen, funktionalen Raum zum Entspannen.Die stilvolle Einrichtung umfasst beige gestrichene Wände, die die beeindruckenden Ziegelwände und die "volta catalana"-Decken ergänzen und dem Raum Charakter und Wärme verleihen. Die Kombination aus modernen und traditionellen Elementen schafft einen einzigartigen Charme, der perfekt für diejenigen ist, die ein einzigartiges und komfortables Zuhause im historischen Zentrum von Barcelona suchen.Das Gebäude wurde vollständig nach höchsten Standards renoviert, und die Bewohner können die Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Gotische Viertel und die umliegende Stadt genießen. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und die schönen Ausblicke auf Barcelona zu genießen.Dieses Apartment bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und klassischem Barcelona-Charme, in einer Top-Lage, nur wenige Schritte von den besten Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten des Gotischen Viertels entfernt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie selbst zu erleben!