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Penthouse Lumineux Rénové au Charme Historique au Cœur de Poble Sec

Penthouse Lumineux Rénové au Charme Historique au Cœur de Poble Sec

Poble Sec, Barcelone
Au cœur de Poble Sec, l'un des quartiers les plus vivants, authentiques et culturels de Barcelone, ce superbe penthouse entièrement rénové occupe le cinquième étage d'un élégant immeuble historique datant de 1930, équipé d'un ascenseur et bénéficiant également d'une terrasse commune sur le toit.Le logement offre environ 95 m² construits et 86 m² habitables et séduit par son équilibre entre le caractère de l'architecture traditionnelle barcelonaise et le confort d'un intérieur contemporain soigneusement pensé.La rénovation complète a été réalisée avec une attention particulière portée à la conservation et à la mise en valeur des éléments d'origine. Les plafonds traditionnels en voûte catalane avec poutres en bois apparentes, les murs en briques restaurées et les portes intérieures d'époque apportent chaleur, authenticité et personnalité à l'ensemble de l'appartement.La pièce de vie est organisée autour d'un vaste séjour-salle à manger extérieur particulièrement lumineux. Baigné de lumière naturelle, celui-ci donne directement accès à un agréable balcon privé.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace et s'articule autour d'un élégant îlot central avec coin bar. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaitement adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments passés entre amis ou en famille.L'espace nuit comprend trois chambres indépendantes. La chambre principale constitue une véritable suite privée avec sa propre salle de bains, un espace dressing et un accès à une lumineuse galerie vitrée. Cet espace supplémentaire est particulièrement polyvalent et peut facilement être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de détente.Les deux autres chambres, l'une de taille moyenne et l'autre individuelle, peuvent accueillir des enfants, des invités ou être utilisées comme espace de travail. Une deuxième salle de bains complète dessert le reste de l'appartement.Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz par chaudière ainsi que de la climatisation, garantissant un excellent confort tout au long de l'année.L'emplacement permet de profiter pleinement de Barcelone. Montjuïc, Plaça d'Espanya, le centre-ville et le front de mer sont facilement accessibles.Poble Sec est également réputé pour son excellente scène gastronomique et culturelle, avec ses restaurants, bars à tapas, théâtres, marchés et commerces indépendants. Les lignes de métro L2 et L3, de nombreuses lignes de bus ainsi que l'accès rapide à l'Avinguda Paral·lel et à la Ronda del Litoral assurent d'excellentes connexions avec le reste de la ville et l'aéroport.
32 95 m²
560.000 €
Penthouse neuf d'une chambre avec terrasse privée sur le toit à Gràcia

Penthouse neuf d'une chambre avec terrasse privée sur le toit à Gràcia

Gràcia Nova, Barcelone
Situé à deux pas du cœur même de Gràcia et à proximité du Passeig de Sant Joan, ce penthouse d'une chambre au design soigné fait partie de la rénovation complète d'un bâtiment traditionnel de Barcelone.La propriété a été entièrement rénovée et est présentée à l'état neuf, alliant le caractère du bâtiment d'origine à des finitions contemporaines de haute qualité et des intérieurs minutieusement conçus. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie élégant, chaleureux et hautement fonctionnel.L'espace de vie principal est aménagé en un élégant espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour, créant une disposition lumineuse et conviviale. La cuisine sur mesure affiche un design épuré et minimaliste, complétée par un comptoir petit-déjeuner personnalisé avec tabourets de bar, offrant un espace repas informel tout en créant une transition naturelle entre la cuisine et le salon.L'intérieur est mis en valeur par un superbe parquet en bois massif, des tons neutres et doux ainsi qu'un éclairage soigneusement sélectionné. Les éléments architecturaux d'origine, notamment la structure du plafond restaurée, apportent du caractère et de la texture tout en s'intégrant sans effort au design contemporain.Le salon est lumineux et accueillant, avec une disposition confortable qui tire le meilleur parti de l'espace disponible. L'appartement bénéficie d'une grande lumière naturelle et a été conçu dans une esthétique raffinée mais décontractée.La chambre double est paisible et bien proportionnée, avec des placards intégrés sur mesure offrant un rangement pratique tout en conservant l'aspect épuré et ordonné de la pièce. Comme pour le reste de l'appartement, les finitions ont été choisies pour créer une atmosphère sophistiquée et intemporelle.L'un des atouts majeurs de la propriété est sa fantastique terrasse privée sur le toit. Ce généreux espace extérieur constitue une rare extension de la surface habitable, idéale pour se détendre, dîner en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du climat de Barcelone. Avec de l'espace pour du mobilier d'extérieur et des plantes, elle offre la possibilité de créer un véritable oasis privé au-dessus de la ville.Le penthouse est situé dans un immeuble résidentiel intime de seulement six voisins, offrant un sentiment de confidentialité et d'exclusivité difficile à trouver dans le centre de Barcelone. Le bâtiment lui-même a fait l'objet d'une réhabilitation complète, incluant un ascenseur neuf et le renouvellement de toutes les installations techniques majeures, de la plomberie et des services.La propriété est également équipée d'un système aérothermique moderne, assurant un chauffage et un rafraîchissement efficaces, renforçant ainsi le confort et l'efficacité énergétique du logement.L'emplacement est tout aussi attrayant. La rue Pau Alsina est située dans un secteur très recherché près du centre de Gràcia, l'un des quartiers les plus pittoresques et prisés de Barcelone. Connu pour son atmosphère de village, Gràcia offre une excellente sélection de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants, de marchés locaux et de places charmantes.L'appartement est également idéalement situé à proximité du Passeig de Sant Joan, avec ses larges avenues arborées, ses restaurants et ses excellentes liaisons avec le reste de la ville. Les commodités du quotidien, supermarchés, marchés de produits frais, boulangeries et transports en commun sont tous accessibles à pied.Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un penthouse neuf dans un immeuble historique entièrement restauré, alliant design contemporain, équipements modernes, ascenseur neuf et une terrasse privée exceptionnelle sur le toit dans l'un des quartiers les plus séduisants de Barcelone.Le prix de vente n'inclut pas les taxes, frais de notaire ou de registre, honoraires d'agence ni les éventuels frais liés à un financement hypothécaire.
11 55 m²
450.000 €
Appartement moderne de 3 chambres au rez-de-chaussée avec espace de vie ouvert

Appartement moderne de 3 chambres au rez-de-chaussée avec espace de vie ouvert

Gavà
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à Gavà, cet élégant appartement de trois chambres combine un design contemporain, une grande efficacité énergétique et une disposition pratique qui optimise la fonctionnalité et le confort. L'entrée mène à un hall d'accueil  qui articule de manière fluide le passage vers la pièce de vie dynamique et vers l'espace nuit au calme.Le cœur du logement s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger en concept ouvert associé à une cuisine entièrement intégrée. Pensée pour offrir une praticité maximale, la cuisine est livrée entièrement équipée avec du mobilier élégant, un plan de travail en quartz et des appareils électroménagers intégrés de haut de gamme, incluant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et la connexion avec l'extérieur.La partie nuit est soigneusement séparée afin de garantir une intimité et une tranquillité optimales. Elle se compose de trois chambres bien proportionnées, toutes dotées d'armoires encastrées. La remarquable suite parentale offre un bel espace de repos avec sa propre salle de bain privée en suite équipée d'un receveur de douche, d'un meuble vasque de designer et d'une robinetterie monocommande avec système d'économie d'eau. Les deuxième et troisième chambres se partagent une seconde salle de bain complète équipée d'une baignoire. Accessible directement depuis le hall se trouve également un espace buanderie indépendant, permettant de maintenir l'organisation du foyer parfaitement ordonnée.Conçu selon les critères stricts de durabilité de la certification environnementale BREEAM, le logement intègre des technologies de pointe orientées vers une faible consommation d'énergie et un confort intérieur optimal. Le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un système d'aérothermie performant par conduits, soutenu par une ventilation mécanique qui garantit la circulation continue d'un air pur. De magnifiques sols en parquet stratifié s'étendent dans le séjour et les chambres, associés à un carrelage en grès cérame de première qualité dans les salles de bain. Les résidents profitent également d'un accès à des espaces communs exclusifs comprenant une piscine avec solarium, une salle de sport entièrement équipée, un espace de coworking, une salle sociale et des jardins paysagers.
32 85 m²
508.000 €
Appartement design rénové à quelques pas de la mer à La Barceloneta

Appartement design rénové à quelques pas de la mer à La Barceloneta

Barceloneta, Barcelone
À quelques pas seulement de la Méditerranée, au cœur de La Barceloneta, cet élégant appartement entièrement rénové associe design contemporain, fonctionnalité et caractère, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Barcelone.Situé à seulement 50 mètres de la plage, le logement offre un cadre de vie exceptionnel permettant de rejoindre le bord de mer et la promenade en quelques instants. Restaurants, marchés, commerces de proximité et services quotidiens se trouvent également à quelques pas, tandis que le centre historique de Barcelone est facilement accessible à pied ou en transports publics.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble traditionnel sans ascenseur et développe environ 35 m². Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'optimiser au maximum la surface disponible. Son orientation extérieure lui apporte une belle luminosité naturelle, notamment le matin, ainsi que d'agréables perspectives vers la Méditerranée et l'environnement maritime du quartier.La rénovation complète a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux détails. L'ensemble adopte un style contemporain raffiné tout en conservant certains éléments caractéristiques de l'architecture traditionnelle de La Barceloneta.La pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert, lumineux et convivial. La cuisine moderne est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, notamment d'un lave-vaisselle intégré. Le sol continu en microciment apporte une sensation d'espace et contraste élégamment avec les poutres en bois d'origine ainsi qu'avec les éléments réalisés sur mesure en frêne massif.La chambre double est séparée du séjour par une élégante structure en bois associée à du verre cannelé. Cette solution permet à la lumière naturelle de circuler dans l'ensemble de l'appartement tout en assurant l'intimité de l'espace nuit. La chambre dispose également d'un volet extérieur motorisé avec télécommande.La salle de bains s'inspire de l'univers des hôtels boutique, avec un revêtement géométrique artisanal noir et blanc, un meuble vasque en bois réalisé sur mesure, une vasque à poser et une robinetterie italienne haut de gamme. Le miroir ovale intègre un éclairage LED ainsi qu'un haut-parleur Bluetooth.L'appartement dispose également d'un chauffe-eau électrique à haute efficacité énergétique, d'un espace buanderie indépendant avec emplacement pour lave-linge et d'un système de vidéophone moderne pouvant être contrôlé à distance depuis un smartphone.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec du mobilier et des équipements soigneusement sélectionnés, permettant une utilisation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaires.Sa proximité exceptionnelle avec la mer, la qualité de sa rénovation et son design contemporain en font une proposition particulièrement séduisante comme résidence à Barcelone ou élégant pied-à-terre méditerranéen.Le logement dispose d'un certificat d'habitabilité et d'un certificat de performance énergétique en cours de validité.Le prix de vente n'inclut pas les taxes, frais de notaire ou de registre, honoraires d'agence ni les éventuels frais liés à un financement hypothécaire.
11 35 m²
269.000 €
Appartement lumineux de 3 chambres à Gavà – Résidence Naia

Appartement lumineux de 3 chambres à Gavà – Résidence Naia

Gavà
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains fait partie de Naia, une résidence neuve à Gavà, située entre les montagnes du Garraf et la côte méditerranéenne, à seulement 30 minutes de Barcelone.Le cœur du logement est un espace lumineux et ouvert salon-salle à manger-cuisine, conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures vitrées. L'agencement sépare clairement les espaces de vie des chambres, apportant ordre et intimité sans perdre la sensation d'ouverture et de fluidité.La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains complète. Chaque chambre est équipée de placards intégrés doublés à l'intérieur, et une buanderie séparée permet de garder les aspects pratiques du quotidien discrètement hors de vue.Les finitions intérieures sont d'une qualité constante : sol stratifié, plans de travail façon quartz, électroménager de cuisine entièrement intégré et porte d'entrée blindée. La climatisation fonctionne grâce à un système aérothermique efficace pour le chauffage et le rafraîchissement, complété par une ventilation mécanique individuelle et des panneaux solaires en toiture — le tout faisant partie de l'engagement ESG plus large de la résidence, qui offre également aux résidents un suivi en temps réel de leur consommation d'eau et d'électricité.Naia bénéficie de la certification BREEAM complète, reflétant des normes élevées de qualité de construction, de performance énergétique et de bien-être pour les résidents. La résidence propose une piscine avec solarium, une aire de jeux pour enfants, un lobby social, un espace de coworking, une salle de sport entièrement équipée et un espace de restauration boutique — une vie de type resort au quotidien.Un logement bien conçu et efficace, au sein d'une résidence alliant cadre côtier, architecture moderne et véritables commodités lifestyle, à deux pas du centre de Barcelone.Prix hors taxes applicables (TVA/ITP et droits de timbre, le cas échéant).
32 97 m²
525.000 €
Appartement neuf de 2 chambres en rez-de-chaussée à NAIA

Appartement neuf de 2 chambres en rez-de-chaussée à NAIA

Gavà
Découvrez cet élégant appartement neuf situé au rez-de-chaussée de NAIA, un ensemble résidentiel contemporain conçu autour du confort, de l'efficacité énergétique et d'une architecture moderne parfaitement intégrée à de généreux espaces paysagers.Le logement propose environ 63,90 m² de surface intérieure utile, répartis entre deux chambres, deux salles de bains et une vaste pièce de vie ouverte. Avec plus de 30 m², l'ensemble salon, salle à manger et cuisine constitue le véritable cœur de l'appartement, offrant une agréable impression d'espace tout en optimisant la circulation et la lumière naturelle.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie grâce à un design sobre et contemporain. Elle sera équipée de meubles hauts et bas à finition stratifiée, ainsi que d'un plan de travail en quartz ou matériau similaire. Selon la typologie définitive, les équipements comprennent four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle intégré et hotte aspirante.L'espace nuit est judicieusement séparé de la partie jour. La chambre principale, d'environ 11 m², bénéficie de sa propre salle de bains, créant ainsi un espace intime et confortable. La deuxième chambre d'environ 10 m² peut être aménagée comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Une seconde salle de bains complète l'ensemble.Les matériaux choisis privilégient une esthétique chaleureuse et intemporelle. Les principales pièces disposeront d'un sol stratifié, tandis que les salles de bains recevront des revêtements en grès cérame et céramique de qualité. Les placards intégrés sont aménagés intérieurement afin de maximiser les solutions de rangement. Les menuiseries extérieures disposent d'une rupture de pont thermique et d'un double vitrage, améliorant le confort thermique et acoustique.Le confort thermique est assuré par un système aérothermique produisant chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire, associé à une ventilation mécanique individuelle favorisant le renouvellement de l'air tout en limitant les pertes énergétiques.Les espaces communs constituent l'un des grands atouts de NAIA. Les résidents pourront profiter d'une piscine commune, d'un solarium, d'une salle de sport, d'un espace de coworking, d'un lobby avec zone sociale, d'une aire de jeux pour enfants et d'une Dining Boutique. Le tout est entouré de jardins soigneusement aménagés qui apportent verdure et sérénité à l'ensemble résidentiel.Le projet intègre également plusieurs solutions durables, notamment l'énergie solaire, le suivi en temps réel des consommations et la régulation de température par zones. La résidence est par ailleurs destinée à obtenir la certification BREEAM.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un programme neuf, une architecture contemporaine et une gamme particulièrement complète de services résidentiels.
22 75 m²
422.000 €
Appartement neuf de 2 chambres en rez-de-chaussée à NAIA

Appartement neuf de 2 chambres en rez-de-chaussée à NAIA

Gavà
Découvrez ce bel appartement neuf situé au rez-de-chaussée de NAIA, un programme résidentiel contemporain où architecture moderne, confort, efficacité énergétique et qualité des espaces communs se rencontrent.Le logement offre environ 65,30 m² de surface intérieure utile, avec un agencement particulièrement fonctionnel séparant clairement la partie jour de l'espace nuit. Il comprend deux chambres, deux salles de bains complètes et une vaste pièce ouverte d'environ 29,80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine.La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement et permet d'aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu'un véritable coin repas. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble. Elle présente des lignes contemporaines, avec meubles hauts et bas et plan de travail en quartz ou matériau similaire. Selon les spécifications finales, elle est équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle intégré et d'une hotte aspirante.L'espace nuit est situé à l'écart de la zone de réception, offrant davantage d'intimité. La chambre principale, d'environ 11,20 m², dispose de rangements intégrés et de sa propre salle de bains avec douche. La seconde chambre, d'environ 10 m², peut aisément être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau.Une deuxième salle de bains complète, équipée d'une baignoire, apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien.Les finitions ont été pensées dans un style contemporain, élégant et facile à personnaliser. Les principales pièces bénéficient d'un sol stratifié, tandis que les salles de bains présentent des revêtements en grès cérame et en céramique de qualité. Les placards intégrés sont aménagés intérieurement. Les fenêtres disposent d'un double vitrage et de menuiseries à rupture de pont thermique pour améliorer l'isolation thermique et acoustique.Le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire reposent sur un système aérothermique, complété par une ventilation mécanique individuelle permettant de renouveler régulièrement l'air intérieur tout en améliorant l'efficacité énergétique.NAIA dispose également de remarquables installations communes : piscine, solarium, salle de sport, coworking, espace social, aire de jeux pour enfants et Dining Boutique. De vastes jardins paysagers complètent l'ensemble et créent une atmosphère résidentielle particulièrement agréable.Le projet intègre par ailleurs plusieurs solutions durables, parmi lesquelles l'énergie solaire, le suivi en temps réel des consommations et la régulation de température par zones. Une certification BREEAM est prévue pour la résidence.Une propriété idéale pour profiter du confort d'un logement neuf, d'un agencement intelligent et d'un environnement résidentiel complet.
22 79 m²
448.000 €
Appartement neuf de 2 chambres au premier étage à NAIA

Appartement neuf de 2 chambres au premier étage à NAIA

Gavà
Découvrez ce bel appartement neuf situé au premier étage de NAIA, un ensemble résidentiel contemporain qui associe architecture moderne, confort, efficacité énergétique et une remarquable sélection d'espaces communs.Le logement dispose d'environ 64 m² de surface intérieure utile, avec un agencement particulièrement bien pensé permettant de séparer clairement les espaces de vie de la zone nuit. Il comprend deux chambres, deux salles de bains complètes et une vaste pièce ouverte d'environ 30,20 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine.Cette pièce principale constitue le cœur de l'appartement. Ses proportions permettent d'aménager facilement un espace salon confortable et un véritable coin repas, tout en conservant une agréable sensation d'ouverture.La cuisine est intégrée à la pièce de vie dans un style contemporain et minimaliste. Elle dispose de meubles hauts et bas ainsi que d'un plan de travail en quartz ou matériau similaire. Selon les spécifications finales, les équipements comprennent un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle intégré et une hotte aspirante.La partie nuit se trouve à l'écart de l'espace de réception afin d'offrir davantage d'intimité. La chambre principale, d'environ 11,20 m², dispose d'un placard intégré et de sa propre salle de bains avec douche. La seconde chambre, d'environ 10,30 m², peut parfaitement devenir une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau.Une seconde salle de bains complète avec baignoire rend l'agencement particulièrement pratique au quotidien.Les finitions privilégient un style contemporain, chaleureux et intemporel. Les principales pièces disposent d'un revêtement de sol stratifié, tandis que les salles de bains bénéficient de finitions en grès cérame et céramique de qualité. Les placards intégrés sont aménagés intérieurement. Les fenêtres à double vitrage et les menuiseries à rupture de pont thermique contribuent à optimiser l'isolation thermique et acoustique.Le confort thermique est assuré par un système aérothermique pour le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude, complété par une ventilation mécanique individuelle favorisant le renouvellement de l'air et l'efficacité énergétique.NAIA propose également une gamme particulièrement complète d'équipements communs : piscine, solarium, salle de sport, coworking, espace social, aire de jeux pour enfants et Dining Boutique, le tout entouré de jardins paysagers.Le projet intègre enfin plusieurs solutions durables, notamment l'énergie solaire, le suivi des consommations en temps réel et la régulation de température par zones. Une certification BREEAM est prévue.Une excellente opportunité de profiter d'un logement neuf élégant, fonctionnel et performant au sein d'une résidence offrant de nombreux services.
22 76 m²
422.000 €
Appartement neuf de 2 chambres avec terrasse au premier étage à NAIA

Appartement neuf de 2 chambres avec terrasse au premier étage à NAIA

Gavà
Découvrez ce bel appartement neuf situé au premier étage de NAIA, une résidence contemporaine conçue autour de l'architecture moderne, du confort quotidien, de l'efficacité énergétique et d'une gamme particulièrement complète d'équipements communs.Le logement dispose d'environ 63 m² de surface intérieure utile, complétés par environ 11,30 m² d'espace extérieur, pour une surface utile totale d'environ 74,30 m².Son agencement particulièrement fonctionnel permet de distinguer clairement l'espace jour de la partie nuit tout en optimisant chaque mètre carré.La pièce principale, d'environ 27,10 m², réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et convivial. Ses proportions permettent d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un véritable espace repas.Cette pièce donne directement accès à une terrasse privée d'environ 9,80 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Elle permet d'installer une table extérieure, des fauteuils ou un espace détente pour profiter pleinement de l'extérieur.Un espace séparé d'environ 1,50 m² destiné au séchage et aux fonctions domestiques complète la terrasse principale tout en préservant son aspect agréable.La cuisine ouverte adopte des lignes sobres et contemporaines et dispose de meubles hauts et bas ainsi que d'un plan de travail en quartz ou matériau similaire. Les équipements prévus comprennent, selon les spécifications définitives, four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle intégré et hotte aspirante.L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées. La chambre principale, d'environ 11,40 m², dispose de rangements intégrés et de sa propre salle de bains avec douche. La seconde chambre, d'environ 10 m², peut être aménagée en chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau.Une deuxième salle de bains complète avec baignoire ainsi qu'un espace buanderie indépendant rendent l'agencement particulièrement pratique.Les finitions privilégient une esthétique contemporaine et intemporelle : sol stratifié dans les principales pièces, revêtements en céramique et grès cérame dans les salles de bains et placards intégrés aménagés intérieurement. Le double vitrage et les menuiseries à rupture de pont thermique optimisent l'isolation thermique et acoustique.Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un système aérothermique, complété par une ventilation mécanique individuelle.NAIA propose également une piscine commune, un solarium, une salle de sport, un espace de coworking, une zone sociale, une aire de jeux pour enfants et une Dining Boutique, entourés de beaux jardins paysagers.Le projet intègre enfin énergie solaire, suivi des consommations et contrôle de température par zones, avec une certification BREEAM prévue.Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent combiner logement neuf, terrasse privée, fonctionnalité et qualité des services résidentiels.
22 74 m²
460.000 €
Spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse à Gavà – Résidence Naia

Spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse à Gavà – Résidence Naia

Gavà
Faisant partie de Naia, une résidence neuve à Gavà située entre les montagnes du Garraf et la Méditerranée, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est conçu pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un accès facile tant à la côte qu'au centre de Barcelone, à seulement 30 minutes.Le cœur du logement est un vaste espace de 29,10 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, entièrement ouvert et baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures vitrées, qui donnent directement sur une terrasse privée de 9,40 m² — un prolongement naturel du salon, idéal pour dîner en extérieur ou simplement profiter du plein air. Au total, le logement offre 78,70 m² d'espace intérieur et 89,50 m² de surface utile en incluant la terrasse (125,68 m² construits).La chambre principale est un véritable havre de 13,80 m², dotée de sa propre salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres (9,90 m² et 10,00 m²) partagent une deuxième salle de bains complète. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés doublés à l'intérieur, et une buanderie séparée, associée à une terrasse-étendoir dédiée, permet de garder les aspects pratiques du quotidien hors de vue.La qualité se retrouve dans chaque détail : sol stratifié, plans de travail façon quartz, électroménager de cuisine entièrement intégré et porte d'entrée blindée. La climatisation est assurée par un système aérothermique efficace pour le chauffage et le rafraîchissement, complété par une ventilation mécanique individuelle et des panneaux solaires en toiture — le tout faisant partie de l'engagement ESG plus large de la résidence, qui offre également aux résidents un suivi en temps réel de leur consommation d'eau et d'électricité.Naia bénéficie de la certification BREEAM complète, un gage de haute qualité de construction, de performance énergétique et de bien-être pour les résidents. La résidence propose une piscine avec solarium, une aire de jeux pour enfants, un lobby social, un espace de coworking, une salle de sport entièrement équipée et un espace de restauration boutique — une vie de type resort au quotidien.Un mélange vraiment rare de cadre côtier, d'architecture contemporaine et de commodités lifestyle, à deux pas du centre de Barcelone.Prix hors taxes applicables (TVA/ITP et droits de timbre, le cas échéant).
32 92 m²
603.000 €
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