Superbe appartement d'angle rénové sur Via Laietana
Situé dans un élégant immeuble d'époque sur la Via Laietana récemment réaménagée, ce superbe appartement d'angle conjugue le caractère de l'architecture traditionnelle barcelonaise avec une rénovation contemporaine de grande qualité. Avec 134 m² construits ainsi qu'un patio intérieur couvert de 6 m², il offre de beaux volumes, une remarquable luminosité et une distribution particulièrement confortable en plein cœur de Barcelone.
L'un des principaux atouts de la propriété est sa position en angle, qui permet à toutes les pièces principales d'être extérieures. La lumière naturelle est omniprésente, tandis que les vues sur les arbres et les bâtiments historiques environnants créent une atmosphère élégante et agréable tout au long de la journée.
Le vaste séjour se distingue par ses trois grandes fenêtres, qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une grande cuisine avec espace repas, pensée comme un lieu à la fois pratique et convivial. Elle dispose notamment d'un bar et d'électroménagers Siemens.
L'appartement comprend trois chambres extérieures : une suite principale et deux chambres doubles. Toutes disposent de placards intégrés et donnent sur la rue. La suite bénéficie de sa propre salle de bains, tandis qu'une deuxième salle de bains complète dessert le reste du logement. Une buanderie ainsi qu'un patio intérieur pratique complètent l'ensemble.
La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, au confort et à la fonctionnalité. Parmi les prestations figurent les sols en parquet, les menuiseries extérieures en bois avec double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique, la robinetterie Grohe, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation gainable. Celui-ci est divisé en zones jour et nuit afin d'optimiser le confort. Une porte d'entrée sécurisée complète les équipements.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, deux prestations particulièrement recherchées dans les bâtiments historiques de ce quartier. Les résidents bénéficient également d'une superbe terrasse commune offrant de magnifiques vues panoramiques sur Barcelone.
La récente transformation de Via Laietana a encore renforcé l'attrait de cette adresse. Ses trottoirs élargis, ses espaces végétalisés et ses nouvelles zones piétonnes rendent désormais l'avenue beaucoup plus agréable, tout en conservant son rôle majeur de liaison entre le centre historique et le front de mer.
De nombreux sites culturels, restaurants, commerces et services se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que plusieurs stations de métro et lignes de bus assurent d'excellentes connexions avec le reste de la ville.
Une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, associant charme historique et confort contemporain dans l'un des emplacements les plus emblématiques de Barcelone.
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes, frais de notaire, frais de registre foncier, frais administratifs ni tout autre coût lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombe à l'acquéreur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur conformément au mandat signé.
Caractéristiques de la propriété
- En attente
à propos de Barrio Gótico
La vieille ville de Barcelone, connue sous le nom de Cuitat Vella, est divisée en différents quartiers comme El Born et El Raval, mais le quartier le plus emblématique de Cuitat Vella, Barcelone, est peut-être le quartier gothique. Cependant, la recherche de biens immobiliers dans cette région peut être assez délicate, surtout lorsque vous n’êtes pas familier avec la région, il est donc préférable de travailler avec une équipe comme nous, qui a une profonde compréhension et peut donc vous guider pour prendre la meilleure décision pour vous.
Le quartier gothique, également appelé Barrio Gótico en espagnol ou Barrí Gòtic en catalan, est le cœur de la ville de Barcelone. S’étendant de la Rambla à la Via Laietana et du front de mer à la Ronda de Sant Pere, de nombreux bâtiments du quartier gothique datent de l’époque médiévale, certains remontant même à l’époque romaine. Des parties de l’ancienne muraille romaine sont également visibles dans différentes zones du quartier gothique.
On peut remarquer l’augmentation du nombre d’appartements rénovés dans le quartier gothique, mais l’offre est assez limitée en raison de la lourdeur du processus d’obtention d’un permis de rénovation. En conséquence, le niveau des prix est resté stable, mais peut-être davantage en raison de cette offre limitée. Quoi qu’il en soit, le stock de biens immobiliers du quartier gothique à vendre peut être assez impressionnant et constituer un excellent investissement. Notre conseil aux acheteurs est le suivant : si vous trouvez une propriété dans cette zone, saisissez-la à deux mains !
Posséder une maison dans la partie gothique de l’Espagne ouvre les portes à une pléthore de possibilités. Les investisseurs souhaitant louer leurs propriétés du quartier gothique n’auront aucun problème à obtenir un retour sur investissement significatif. D’autre part, ceux qui souhaitent utiliser la propriété eux-mêmes, pourront profiter de tous les avantages que ce quartier a à offrir, y compris les magasins, les bars et les restaurants, tous à distance de marche ! Si vous êtes intéressé par l’achat d’un bien immobilier dans le quartier gothique de Barcelone, n’hésitez pas à parcourir nos annonces, et si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, contactez-nous et nous ferons en sorte de trouver quelque chose qui réponde à vos critères !
