Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause in SANT PAU, einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im lebendigen Viertel Baix Guinardó in Barcelona. Dies ist mehr als nur eine Residenz; es ist ein Lebensstil. Genießen Sie unvergleichlichen Comfort mit allen Dienstleistungen, die Sie jemals benötigen könnten, direkt vor Ihrer Haustür, und das alles in einer ruhigen Umgebung. Sie sind nur wenige Minuten vom Hospital de Sant Pau und nur 15-minütigen Spaziergang von der weltberühmten Sagrada Família entfernt.Ein modernes und funktionales ZuhauseJedes Zuhause in SANT PAU ist mit einer modernen und funktionalen Ästhetik gestaltet, mit hellen, geräumigen Innenräumen, clear Linien und einem Grundriss, der jeden Quadratmeter maximiert. Es geht nicht nur um gutes Aussehen; es geht um intelligentes Design, das verschwendeten Platz eliminiert. The Gebäude selbst ist a Vorbild für hohe Energieeffizienz, die Komfort und Nachhaltigkeit gewährleistet.Hochwertige Bauweise und OberflächenVon Grund auf wird SANT PAU mit Qualität gebaut. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit einem Fundament, das nach einer geotechnischen Untersuchung fachmännisch angelegt wurde. Die markante Fassade verfügt über eine kontinuierliche, geglättete Beschichtung, während das Dach ein flaches Design mit langlebigem, rutschfestem Porzellan-Steinzeug ist. Im Inneren setzt sich die Liebe zum Detail fort. Die Gemeinschaftsbereiche wie die Lobby und die Treppe sind mit elegantm Porzellan-Steinzeug gepflastert. Die Wohnbereiche sind mit schwimmendem Parkett ausgestattet, während die Küchen und Bäder stilvolle Steinzeugfliesen haben. Auch die Balkone verfügen über rutschfestes Porzellan-Steinzeug.Durchdachte InnenausstattungIhr Zuhause ist ein Zufluchtsort des Komforts und der Bequemlichkeit. Die Küche ist eine Freude für jeden Koch, voll ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einem Elektroherd, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle. Sie wird durch eine elegant Arbeitsplatte aus Kunststein und eine Edelstahl-Spüle mit einer einzigen Mulde vervollständigt. Die Bäder sind ein Bild moderner Einfachheit mit Steinzeugfliesen, einem wandmontierten Waschbecken und einer rutschfesten Duschwanne mit einem thermostatischen Mischer.All Wohnungen sind für modernes Wohnen konzipiert. The large Fenster has dunkelgraue lackierte Aluminumrahmen with thermischen Trennung for optimale Isolierung. Eine weiß lackierte, verstärkte Tür sichert den Eingang zu jeder Wohnung, und die Innentüren sind glatt und weiß, einschließlich der funktionalen Schiebetüren. Ihr Comfort hat Priorität, wobei heißes Wasser durch eine effiziente aerothermische Wärmepumpe geliefert wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt rope über einen Einbauschrank, der sowohl Stil als auch Zweckmäßigkeit bietet. Erleben Sie ein Zuhause, das so schön wie funktional ist.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei SANT PAU, einer erstklassigen Investition im pulsierenden Viertel Baix Guinardó in Barcelona. Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben; es ist ein Lebensstil. Sie haben alle Annehmlichkeiten einer Großstadt direkt vor Ihrer Haustür, können aber eine ruhige, friedliche Umgebung genießen. Die Lage ist wirklich unschlagbar, nur wenige Minuten vom Hospital de Sant Pau und einen kurzen 15-minütigen Spaziergang von der berühmten Sagrada Família entfernt.Jedes Haus ist sorgfältig mit einer modernen und funktionalen Ästhetik gestaltet. Helle, offene Innenräume und klare Linien schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während intelligente Grundrisse sicherstellen, dass kein Platz verschwendet wird. Das Gebäude selbst ist ein Beweis für hohe Energieeffizienz und bietet eine komfortable und nachhaltige Umgebung.Die Qualität von Bau und Oberflächen ist von oben bis unten offensichtlich. Die Stahlbetonstruktur bildet eine solide Basis, während das elegante Äußere einen langlebigen geglätteten Verputz aufweist. Im Inneren sind die Gemeinschaftsbereiche mit elegantem Porzellan-Steinzeug gepflastert, während die Wohnbereiche mit schönen schwimmenden Parkettböden ausgestattet sind. Küchen und Bäder sind mit stilvollen Steinzeugfliesen versehen.Ihr Zuhause ist ein wahrer Rückzugsort. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler, alles ergänzt durch eine elegante Arbeitsplatte aus Kunststein. Die Bäder verfügen über moderne, wandmontierte Waschbecken und rutschfeste Duschwannen. Große Fenster mit thermischer Trennung bieten eine hervorragende Isolierung, und eine aerothermische Wärmepumpe liefert effizient warmes Wasser. Im Hauptschlafzimmer finden Sie einen Einbauschrank und eine sichere, verstärkte Haustür, die alle zu einem Zuhause beitragen, das so schön wie praktisch ist.

Dieses außergewöhnliche Erdgeschoss-Duplex in Gracia bietet eine perfekte Mischung aus modernem Design und Funktionalität. Mit 65 m² ist die Wohnung sorgfältig so gestaltet, dass sie den Raum und das natürliche Licht optimal nutzt und gleichzeitig die Essenz des ursprünglichen Gebäudes bewahrt.Das Duplex mit 1 Schlafzimmer und 2 Bädern maximiert seine Aufteilung mit offenen, fließenden Räumen und eleganten Ausstattungen. Der großzügige Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit der 5 m² großen privaten Terrasse, die einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet.Die integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ergänzt durch elegante Eichendetails und auffällige schwarze Calacatta-Arbeitsplatten. Die eleganten Möbel erstrecken sich von Boden bis Decke in beigen Tönen und kombinieren Stil und Funktionalität.Die hochwertigen Ausstattungen umfassen dreischichtige Eichenparkettböden, Einbauschränke in Eichen-Melamin und massive Ziegeldecken mit freiliegenden, weiß gestrichenen Balken, die den modernen Stil der Wohnung unterstreichen. Die Bäder sind mit Mikrozementwänden und Eichenböden ausgestattet und bieten eine moderne Ästhetik mit eingebauten Sanitäreinrichtungen und stilvollen Armaturen.Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal mit einem aerothermischen System, das effiziente Heizung, Kühlung und warmes Wasser liefert. Eine außergewöhnliche thermische und akustische Isolierung sorgt für ganzjährigen Komfort. Alle Installationen, einschließlich Elektrik, Sanitär und Telekommunikation, wurden vollständig renoviert, um modernen Standards zu entsprechen.Dieses Duplex ist Teil eines Gebäudes, das auch 5 weitere ähnliche Apartments und Duplexe bietet, die von 48 bis 65 m² reichen, mit gleichwertigen hochwertigen Ausstattungen und modernem Design.Das Duplex befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, Gracia, und bietet einen privaten Außenbereich und modernes Wohnen in einer zentralen, lebendigen Lage. Ideal für diejenigen, die ein friedliches Refugium mit modernen Annehmlichkeiten suchen.Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und erleben Sie dieses wunderschön gestaltete Duplex hautnah.

Diese moderne und stilvolle Duplex-Wohnung im Erdgeschoss bietet 96,5 m² durchdacht gestalteten Wohnraum, der Komfort und zeitgemäßes Stadtleben perfekt vereint. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und Einbauschränke in allen Schlafzimmern, die Luxus und Funktionalität bieten. Eine geräumige 23,5 m² große private Terrasse verbindet sich direkt mit dem Wohnzimmer und schafft den idealen Raum zum Entspannen oder für Gäste.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche und ein großzügiger Wohnbereich, der durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Eines der Badezimmer liegt auf dieser Ebene und ist ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch.Im Obergeschoss dienen die zwei Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte, jedes mit Zugang zu einer privaten Innen-Galerie. Zwei weitere Badezimmer auf dieser Ebene bieten Privatsphäre und Komfort, ideal für Familien oder Berufstätige, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen.Das Apartment kombiniert industrielle Designelemente, wie freiliegende Betondecken, mit modernen Oberflächen, während bodentiefe Fenster das Raumgefühl und die Helligkeit erhöhen. Ein mediterranes Fassadenschutzsystem mit Holzläden sorgt für hervorragende Klimakontrolle und hält die Wohnung im Sommer kühl und im Winter auf natürliche Weise warm.Neben der privaten Terrasse haben die Bewohner Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit beeindruckendem Stadtblick – perfekt zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.Im lebhaften Stadtteil Sagrada Familia gelegen, genießen Sie leichten Zugang zu charmanten Cafés, renommierten Restaurants und berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Sagrada Familia, während Sie die dynamische Atmosphäre des Eixample-Viertels erleben.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung!Der Verkaufspreis beinhaltet nicht Steuern, Notar- oder Registrierungsgebühren, Maklerprovisionen oder hypothekenbezogene Kosten (falls zutreffend).

Im lebendigen Viertel Sagrada Familia im Eixample gelegen, verbindet diese stilvolle Maisonettewohnung industriellen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause mit Persönlichkeit und Leichtigkeit.Die Wohnung erstreckt sich über 79 m² auf zwei Ebenen und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch ein ideales Gleichgewicht zwischen Offenheit und Privatsphäre entsteht. Im Erdgeschoss bieten ein Schlafzimmer und ein Badezimmer direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 14 m² – perfekt für entspannte Momente im Freien. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist vollständig ausgestattet und sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal geeignet. Im Obergeschoss befinden sich das zweite Schlafzimmer und Badezimmer, die einen ruhigen Rückzugsort abseits der Wohnbereiche bieten.Der industrielle Stil wird durch markante Betonelemente wie sichtbare Beton­decken unterstrichen, während bodentiefe Fenster für viel Tageslicht sorgen. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit freiem Blick über die Stadt zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist das mediterrane Fassadenschutzsystem mit Holzläden, das auf natürliche Weise für Klimaregulierung sorgt – angenehm kühl im Sommer und wärmend im Winter, bei verbesserter Energieeffizienz.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Grundbuchkosten, Maklerhonorare oder hypothekenbezogene Kosten (falls zutreffend).

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Eixample ist ein seltener Fund. Es wurde kürzlich einer kompletten Renovierung unterzogen, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen und ihr Traumhaus genießen können. Mit über 2.000 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Anwesen ist perfekt gestaltet, um reichlich natürliches Licht zu erhalten und eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, die perfekt für eine Familie geeignet ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und ein herrliches offenes Wohnzimmer. Die gut ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte und Oberflächen, einschließlich Einbauschränken und Parkettböden im gesamten Apartment. Die Wohnung verfügt außerdem über Zentralheizung und Klimaanlage, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohl fühlen. Das Smart-Home-Automationssystem ist ein moderner Touch, der Ihnen das Leben erleichtert, indem es Ihnen ermöglicht, die Wohnung von Ihrem Smartphone oder Tablet aus zu steuern. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Flur begrüßt, der zur beeindruckenden offenen Küche führt. Die Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie erwarten, und ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zuzubereiten. Das Esszimmer ist geräumig und verfügt über große Fenster, die ein Gefühl von Licht und Raum vermitteln. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die 62,08 Quadratmeter große Terrasse. Die Terrasse ist eine Oase im Freien, in der Sie sich entspannen und entspannen können, während Sie die atemberaubende Aussicht auf den ruhigen Innenhof genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas sind, ist Eixample der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Suche. Das Eixample liegt im Herzen der Stadt, nur einen Block vom berühmten Passeig de Gràcia und 10 Gehminuten von der Avenida Diagonal und der Plaza Catalunya entfernt. Dieser Standort ist perfekt für diejenigen, die in der Nähe von allem sein möchten, was Barcelona zu bieten hat, von erstklassigen Geschäften, Bars und Restaurants bis hin zu erstklassigen kulturellen Attraktionen. Das Eixample ist berühmt für seine elegante Architektur, seine breiten Straßen und seine wunderschönen Parks. Das Gebiet zeichnet sich durch seine gitterförmige Anordnung aus, die im 19. Jahrhundert vom berühmten Architekten Ildefons Cerdà entworfen wurde. Heute beherbergt das Eixample einige der beeindruckendsten modernistischen Gebäude der Welt, darunter die ikonische Sagrada Familia, Casa Batlló und Casa Milà. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses prächtige Apartment mit seinem geräumigen Wohnzimmer, viel natürlichem Licht und seiner günstigen Lage das perfekte Zuhause für diejenigen ist, die Wert auf modernes Luxusleben in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas legen. Egal, ob Sie eine Familie oder ein berufstätiges Paar sind, dieses Apartment erfüllt alle Anforderungen und bietet die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas zu besitzen.

Diese spektakuläre, frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf befindet sich auf der rechten Seite des Eixample. Die Lage ist perfekt, nur eine Straße vom berühmten Passeig de Gràcia entfernt und 10 Gehminuten von der Avenida Diagonal und der Plaza Catalunya entfernt. Diese Immobilie ist von allen Arten von Geschäften, Bars und Restaurants umgeben. Darüber hinaus finden Sie mehrere U-Bahn- und Buslinien, um sich in der Stadt zu bewegen. Diese neu renovierte Maisonette zum Verkauf befindet sich im Erdgeschoss eines komplett renovierten Gebäudes. Sie hat eine Wohnfläche von 196m2 und eine Terrasse von 62m2. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einer spektakulären Terrasse. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke und Parkettboden. Darüber hinaus gibt es eine zentrale Heizung und Klimaanlage sowie ein intelligentes Home-Automation-System. Beim Betreten der Wohnung finden wir uns in einem kleinen Eingangsbereich wieder, der Zugang zur offenen Küche bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Wenn wir weitergehen, gelangen wir zum Wohn- und Esszimmer, das eine offene Decke zum zweiten Stock mit großen Fenstern hat, die ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermitteln. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die zum ruhigen Innenhof des Blocks hin liegt. Die Terrasse verfügt über einen Grill und eine Außenküche. Zurück am Eingang, auf der linken Seite, befindet sich ein Doppelzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir ein weiteres Schlafzimmer, das zweite komplette Badezimmer und das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Dieses Zimmer bietet Blick auf das Esszimmer. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, das perfekte Zuhause an der perfekten Lage zu haben!

Im Herzen von Ciutat Vella gelegen, bietet dieses 2 Schlafzimmer und große Terrasse- Duplex 99m² außergewöhnlichen Wohnraum. Mit seinem künstlerischen und modernen Stil kombiniert diese Immobilie zeitgenössische Designelemente mit natürlichem Licht und schafft ein Zuhause, das sowohl einzigartig als auch einladend wirkt.Die Wohnung verfügt über große Fenster, die das Licht hereinlassen und den Raum mit Wärme und Vitalität erfüllen. Die großzügige Terrasse ist ein herausragendes Merkmal und bietet einen privaten Außenbereich, der perfekt zum Entspannen oder für ein Essen im Freien geeignet ist, während Sie die Atmosphäre dieses dynamischen Stadtteils von Barcelona genießen.Die voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet, was sie zu einem idealen Ort zum Kochen und Unterhalten macht. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die beide schön gestaltet sind, mit modernen Armaturen und stilvollen Akzenten, die das Gesamtbild des Hauses unterstreichen. Die Badezimmer sind elegant ausgestattet, mit zeitgenössischen Details, die die künstlerische Stimmung der Wohnung ergänzen.Eine elegante Treppe verbindet die beiden Etagen und fügt der Immobilie einen Hauch von Raffinesse hinzu, der den Raumfluss optimiert. Die gesamte Wohnung ist vollständig möbliert, mit sorgfältig ausgewählten Möbelstücken, die den modernen und künstlerischen Flair der Wohnung widerspiegeln, sodass Sie sich sofort einleben und die einzigartige Atmosphäre genießen können.Im lebhaften Ciutat Vella gelegen, sind Sie umgeben von Kunstgalerien, Boutiquen und lebhaften Cafés, und viele der ikonischen Kulturdenkmäler Barcelonas sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese exklusive Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, das künstlerisches Design mit modernem Luxus verbindet.Mit begrenzter Verfügbarkeit ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Stück des künstlerischen Herzens Barcelonas zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Zuhause selbst zu erleben.

This ground floor apartment measures a generous 91 square meters and features two marvelous bedrooms and two bathrooms. The overall style of the apartment is characterized by well-distributed spaces that create openness and light in each room.Upon entering the homes, you will be greeted by a bright and functional open space designed for daily use. This space is filled with natural light that adds to its airy ambiance. Crossing the living and dining areas, you will enter the sleeping area where the bedrooms are located. One of the bedrooms features an en-suite bathroom, and there is an additional full bathroom for guests.The first welcoming and luminous room is characterized by large windows that allow natural light to flood in and brighten up the space. The walls are painted in a light and warm color that creates a cozy atmosphere, complemented by a soft rug that adds texture to the room. The room also features a stylish lamps that provide additional lighting when needed.The second bedroom features a neutral color palette that gives a feeling of calm and serenity. The room is spacious and uncluttered, with a large window that lets in plenty of natural light. The furniture is modern and minimalistic while the pendant lights hanging from the ceiling create a warm and inviting atmosphere. The overall effect of this room is elegant and sophisticated, yet welcoming and cozy at the same time.The properties are equipped with top-of-the-line kitchens, eco-friendly climate control using aerothermal technology, and guaranteed energy efficiency through excellent insulation. The homes are designed to provide natural light and ventilation in every room, ensuring a comfortable living environment.This newly constructed building has updated all of the essential utilities, including electricity, water, sanitation, and telecommunications. Furthermore, the homes feature an energy-efficient system using aerothermal technology to produce hot water and provide climate control through air ducts for cooling and heating.Overall, these contemporary homes are the perfect choice for those seeking a modern, functional living space that prioritizes natural light, ventilation, and energy efficiency. The combination of excellent design, modern amenities, and convenient location make these properties a truly unique and attractive option for discerning buyers.About the locationHorta-Guinardó is a beautiful and historic district in the city of Barcelona, located just north of the city center. It is an area that boasts a rich cultural heritage and a variety of fascinating places to explore. From its charming streets to its many parks and museums, there is something for everyone in this dynamic and vibrant neighborhood.One of the most popular attractions in Horta-Guinardó is the Parc del Laberint d'Horta, a beautiful park featuring a hedge maze, ornate gardens, and stunning views of the city. Another must-see destination is the Gothic-style Santuario de la Mare de Déu de Montserrat, a stunning church perched atop a hill with breathtaking views of the surrounding countryside.For those interested in history and architecture, the Hospital de Sant Pau is a must-visit site. This impressive modernist building is a UNESCO World Heritage site and features beautiful mosaics, stained glass windows, and intricate sculptures. The district is also home to the famous Gaudi-designed Park Guell, with its whimsical sculptures and stunning views of the city.Can Baró, in specific, is a charming neighborhood located in the heart of Barcelona, known for its historic buildings, lively streets, and mouth-watering cuisine. This lively and authentic neighborhood is an excellent choice for those who want to experience the true essence of Barcelona.The streets of Can Baró are lined with colorful buildings, small cafes, and artisanal shops, creating a unique and inviting atmosphere. Here, you can enjoy traditional Catalan cuisine, including delicious tapas, seafood, and paella. Don't forget to indulge in the local wine and cava!For those interested in history and culture, Can Baró has plenty to offer. The neighborhood is home to several museums and galleries, showcasing local art and history. Additionally, there are numerous parks and gardens where you can relax and take in the stunning views of the city.Overall, Can Baró is a must-visit neighborhood in Barcelona, where you can experience the vibrant culture and history of this beautiful city.