1-Zimmer-Wohnung mit Rooftop-Pool im Zentrum von Barcelona

Diese beeindruckende Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich über 141 m² und bietet großzügigen Raum und Komfort für Familien, die ein hochwertiges Leben an der Küste suchen. Mit modernem Design und einer durchdachten Raumaufteilung, die auf natürliches Licht und Funktionalität ausgelegt ist, ist dieses Zuhause die ideale Wahl für alle, die in Strandnähe leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten.Der Innenraum überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit – große Fenster lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einer privaten Terrasse, die sich hervorragend für Familienessen, Gästeempfang oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft mit Ausblick eignet. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen und eine integrierte Mikrowelle. Ihr funktionales Design sorgt für Freude beim Kochen und Komfort im Alltag. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, energieeffiziente LED-Beleuchtung und motorisierte Aluminiumjalousien verleihen dem Zuhause zusätzlich Stil und Wohnqualität. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das aerothermische Klimasystem, das das ganze Jahr über Heizung, Kühlung und Warmwasser auf nachhaltige und umweltfreundliche Weise liefert. Diese effiziente Technologie senkt den Energieverbrauch und vermeidet direkte CO₂-Emissionen – für geringere Kosten und mehr Umweltverantwortung. Die vier Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig nutzbar – ideal für große Familien oder flexibel als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verarbeitet, was Komfort und Funktionalität garantiert. Die Wohnanlage bietet exzellente Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Swimmingpools, landschaftlich gestaltete Gärten und einen Kinderspielplatz – ideale Orte für Entspannung und Freizeit mit der Familie. Weitere Vorteile sind die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen in der Tiefgarage, optionale Abstellräume sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die den Alltag noch komfortabler machen. Die Lage vereint Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, medizinischen Zentren, Apotheken sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Die nahegelegenen Strände und Naturparks fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Zudem ermöglichen die hervorragenden Verkehrsverbindungen ins Zentrum von Barcelona und zum Flughafen El Prat eine einfache und schnelle Mobilität. Diese 141 m² große Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause mit durchdachtem Design, hoher Funktionalität und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen Küstenumfeld zu beziehen. Der Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- und Eintragungskosten, Maklerprovision oder eventuelle Kosten für die Hypothekenabwicklung (falls zutreffend).

Entdecken Sie das Wesen des modernen urbanen Lebens mit diesem atemberaubenden 99 m² großen Apartment im begehrten Viertel Eixample Derecha in Barcelona. Diese geräumige und elegante Wohnung bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jeweils mit Komfort und Stil gestaltet sind. Die zwei modernen Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen versehen, die Ihrem täglichen Leben einen Hauch von Luxus verleihen.Das Herzstück dieser Wohnung ist die voll ausgestattete Küche, die mit modernsten Geräten und reichlich Stauraum ausgestattet ist, und damit ein Paradies für Kochbegeisterte darstellt. Der offene Grundriss verbindet nahtlos die Küche mit den Ess- und Wohnbereichen und schafft so einen perfekten Raum für die Unterhaltung von Gästen oder das Genießen von Familienmahlzeiten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort bietet, um die lebhafte Atmosphäre von Eixample Derecha zu genießen. Egal, ob Sie Ihren Morgenkaffee trinken oder den Sonnenuntergang bewundern, dieser Außenbereich verleiht der Immobilie einen besonderen Charme.Das Apartment befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, umgeben von den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen der Stadt. Dank ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindungen haben Sie leichten Zugang zu allem, was Barcelona zu bieten hat, vom historischen gotischen Viertel bis hin zu den wunderschönen Stränden.Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Berufstätige oder jeden, der das Beste des Lebens in Barcelona erleben möchte. Das moderne Design, die erstklassige Lage und die außergewöhnlichen Annehmlichkeiten machen es zu einem seltenen Fund auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exquisite Apartment zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und den dynamischen Lebensstil von Eixample Derecha zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den ersten Schritt zum Erwerb dieser bemerkenswerten Immobilie zu machen.

Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern befindet sich in einem vollständig modernisierten Gebäude im Herzen des historischen Viertels El Born – einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile Barcelonas. Mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungen und eine exzellente Lage in einer ruhigen Straße der Altstadt.Der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der Raum ist großzügig, lichtdurchflutet und ideal für geselliges Wohnen oder entspanntes Zurückziehen. Dank der Ausrichtung zur ruhigen Straße bietet die Wohnung eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und Privatsphäre. Die Kombination aus modernen Materialien und liebevoll restaurierten Details schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant und einladend wirkt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite und praktische Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und hell und wird durch ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt – ideal für Gäste oder als separates Arbeitszimmer. Jeder Bereich der Wohnung wurde mit Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Design gestaltet.Das Gebäude selbst ist ruhig und familiär, mit nur wenigen Nachbarn. Ein Aufzug ist derzeit noch nicht vorhanden, allerdings wurde seine Installation bereits in der Eigentümerversammlung genehmigt, und die Gemeinschaft sammelt aktuell Angebote – eine wertsteigernde Maßnahme für die Zukunft. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder die Aussicht über die Dächer von El Born zu bewundern.El Born ist bekannt für seine verwinkelten Gassen, historischen Gebäude, kleine Boutiquen, Galerien und ein lebendiges gastronomisches Angebot. Die zentrale Lage dieser Wohnung bietet schnellen Zugang zum Stadtteil Eixample sowie zur Ciutadella, zum Strand, zur Altstadt und zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz oder stilvolle Zweitwohnung: Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen, historische Atmosphäre und Zukunftspotenzial auf einmalige Weise.

Willkommen in dieser atemberaubenden Wohnung im Herzen der Stadt, die eine großzügige Fläche von 145,12 Quadratmetern bietet. Diese prächtige Wohnung besticht durch ihr zeitgemäßes Design und bietet allen Komfort des modernen Lebens, was sie zum idealen Zuhause für diejenigen macht, die Eleganz und Luxus zu schätzen wissen. Eine der beeindruckendsten Eigenschaften dieser Wohnung ist die weitläufige Terrasse von 67,56 Quadratmetern. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit atemberaubendem Blick auf die Skyline der Stadt aufwachen, während Sie eine Tasse Kaffee genießen oder abends mit Freunden und Familie ein Glas Wein auf der Terrasse verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder einfach nur zum Entspannen an der frischen Luft und in der Sonne. Im Inneren der Wohnung finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ausreichend Platz und Privatsphäre für Familien oder Paare bietet. Die Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit modernen Geräten und bietet einen idealen Raum zum Kochen und Unterhalten von Gästen. Der großzügige Stauraum und die praktische Anordnung schaffen eine funktionale und effiziente Arbeitsfläche für jeden angehenden Koch. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Die Klimaanlage und die Aerotermia-Heizung sorgen für ein komfortables Wohnklima das ganze Jahr über, unabhängig von der Witterung draußen. Die Wohnung wurde bis ins kleinste Detail mit exquisiter Liebe zum Detail fertiggestellt. Der Laminatparkettboden verleiht der Wohnung einen luxuriösen Gesamteindruck. Durchflutet von natürlichem Licht entsteht eine warme und einladende Atmosphäre, während die Schalldämmung eine ruhige und friedliche Wohnumgebung gewährleistet. Zusätzlich profitiert die Wohnung von den Dienstleistungen eines professionellen Concierges und eines Innenalarmsystems, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit und Ruhe verschafft. Zusammenfassend bietet diese atemberaubende Wohnung einen luxuriösen und modernen Wohnraum mit allen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Mit ihrer weitläufigen Terrasse, modernen Geräten und schönen Ausstattungselementen verkörpert diese Wohnung das zeitgenössische Stadtleben in Perfektion. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Luxus selbst zu erleben. Über die Lage Eixample ist ein charmantes und ikonisches Viertel im Herzen von Barcelona. Es ist bekannt für seine malerischen Straßen, beeindruckende Architektur und lebhafte Atmosphäre. Hier sind einige der fesselndsten Merkmale von Eixample: Zunächst ist die Architektur in Eixample einfach atemberaubend. Das Viertel ist berühmt für seine wundersch

Im Herzen des begehrten Eixample-Viertels gelegen, wird diese 167 m² große Wohnung, die sich derzeit in Renovierung befindet, bald ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bieten, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Freuen Sie sich auf ein helles und luftiges Zuhause mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.Die Wohnung im 2. Stock eines majestätischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 bewahrt traditionelle architektonische Elemente wie katalanische Gewölbedecken mit Holzbohlen und Rosetten sowie Nolla-Böden, die ihr zeitlose Eleganz verleihen.Sie besteht aus drei Doppelzimmern, jeweils en-suite, die absolute Privatsphäre und optimalen Komfort bieten. Jedes Badezimmer ist modern und funktional, mit großer Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnung verfügt auch über ein Gäste-WC.Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, dem Eixample, das für seine breiten Alleen, modernistische Architektur und die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Grünflächen bekannt ist. Außerdem sind Sie nur wenige Schritte vom ikonischen Passeig de Gràcia mit seinen berühmten Wahrzeichen entfernt und in der Nähe des lebhaften Viertels Gràcia, das einen dynamischen urbanen Lebensstil bietet.Die Wohnung wird in wenigen Monaten fertiggestellt sein, und wenn die Renovierungen abgeschlossen sind, wird sie den Fotos ähneln und eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und historischem Charakter bieten.

Urbane International Real Estate freut sich, ein luxuriöses Apartment in den "Barcelona Bay Residences" vorzustellen, einem hochwertigen Wohnprojekt, das von der renommierten Architektin Odile Decq entworfen wurde. Das Apartment befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Diagonal Mar in Barcelona, in der Nähe des Technologieviertels @22. Es bietet einen unvergleichlichen Zugang zu Dienstleistungen, außergewöhnliche Anbindung an die Stadt und eine Nähe zum Strand – ideal für diejenigen, die einen eleganten urbanen Lebensstil suchen. Dieses Apartment erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 236 m², bestehend aus 184 m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse von 51 m². Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die alle luxuriös gestaltet sind, um Komfort und Stil zu maximieren. Große Fenster im gesamten Apartment sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre und verbessern die spektakulären Panoramablicke auf die Stadt. Das Interieur ist mit Materialien von höchster Qualität ausgestattet, darunter Bambusparkett, elegante Einbauschränke und weiß lackierte Türen, die modernen und raffinierten Luxus widerspiegeln. Die Küche ist mit den neuesten Miele-Geräten ausgestattet und bietet ein funktionales Design mit einer großen Arbeitsinsel, ideal für Kochliebhaber. Die Badezimmer kombinieren Funktionalität und ästhetisches Design, ausgestattet mit Dornbracht-Armaturen und Porcelanosa-Finishs, was eine elegante und komfortable Umgebung schafft. Die Bewohner der "Barcelona Bay Residences" profitieren von außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Infinity-Pool auf dem Dach mit 360°-Blick auf Barcelona und das Mittelmeer, sorgfältig gepflegte Gärten, ein Padelplatz und ein 1.000 m² großes Wellnesszentrum mit einem hochmodernen Fitnessstudio, einem Spa und Yoga-Einrichtungen. Darüber hinaus beherbergt das Gebäude das Gran Café Rouge im Erdgeschoss und bietet eine exklusive sonnige Terrasse im 27. Stockwerk. Dieses Apartment umfasst zudem zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was den Komfort und die Aufbewahrungsmöglichkeiten erweitert. Ein hochmodernes Gira-Bus-System ermöglicht eine einfache Steuerung aller Aspekte des Hauses, von der Beleuchtung bis zur Temperatur und Sicherheit, integriert in ein Video-Türsprechsystem. Der Eingang des Apartments ist durch eine von einem Concierge kontrollierte Lobby gesichert, die über ein Set von vier Aufzügen zugänglich ist und jederzeit eine verstärkte Sicherheit gewährleistet.

Dieses wunderschön renovierte 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Apartment bietet 82 m² modernen Wohnraum, der zeitgenössisches Design mit charmanten historischen Details verbindet. Es befindet sich im begehrten Gotischen Viertel im lebhaften Stadtteil Ciutat Vella und besticht durch hochwertige Ausstattungen und eine offene Raumaufteilung, die perfekt für modernes Wohnen geeignet ist.Das großzügige Wohn-Esszimmer geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über, die mit eleganten Schränken, erstklassigen Einbaugeräten und einer zentralen Insel ausgestattet ist – ideal zum Kochen und Gäste empfangen. Das offene Design und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Apartment entsteht.Die beiden eleganten Schlafzimmer verfügen über eingebaute Schränke, die reichlich Stauraum bieten. Beide Badezimmer sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und bieten einen luxuriösen, funktionalen Raum zum Entspannen.Die stilvolle Einrichtung umfasst beige gestrichene Wände, die die beeindruckenden Ziegelwände und die "volta catalana"-Decken ergänzen und dem Raum Charakter und Wärme verleihen. Die Kombination aus modernen und traditionellen Elementen schafft einen einzigartigen Charme, der perfekt für diejenigen ist, die ein einzigartiges und komfortables Zuhause im historischen Zentrum von Barcelona suchen.Das Gebäude wurde vollständig nach höchsten Standards renoviert, und die Bewohner können die Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Gotische Viertel und die umliegende Stadt genießen. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und die schönen Ausblicke auf Barcelona zu genießen.Dieses Apartment bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und klassischem Barcelona-Charme, in einer Top-Lage, nur wenige Schritte von den besten Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten des Gotischen Viertels entfernt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie selbst zu erleben!

Gönnen Sie sich ein friedliches und elegantes Wohnumfeld mit dieser neuen Doppelhaushälfte in Esporles, einem Dorf mit zeitlosem Charme, das am Fuße der Sierra de Tramuntana liegt. Dieses Refugium der Ruhe besticht durch seine Authentizität, seine gepflasterten Straßen, seine traditionellen Steinhäuser und die Schönheit seiner grünen Landschaften. Zwischen unberührter Natur und modernem Komfort bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Eleganz suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² wurde diese Villa so konzipiert, dass sie harmonischen und funktionalen Wohnraum bietet. Ihr modernes und elegantes Design zeichnet sich durch großzügige Räume und reichlich natürliches Licht aus, das durch die großen Panoramafenster eindringt.Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Gäste sind, sowie 2 elegante Bäder (eines davon en suite) und ein Gäste-WC.Das durchdachte Innenraumkonzept hebt edle Materialien und eine stilvolle Ästhetik hervor, mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem großzügigen Wohnzimmer hin öffnet. Dieser einladende Wohnbereich führt direkt auf eine beeindruckende Terrasse von 45,74 m², die sich perfekt für gesellige Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in einer grünen Umgebung eignet.Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Garten von 25,24 m², eine kleine grüne Oase, in der Sie das mediterrane Klima in völliger Ruhe genießen können. Um den Pflegeaufwand zu minimieren, ist der Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das für einen immergrünen Außenbereich bei geringem Wasserverbrauch sorgt.Ein privater Parkplatz mit direktem Zugang rundet diese Immobilie ab und sorgt für maximalen Komfort im Alltag.Mit ihrer modernen Architektur, ihrer idealen Lage und ihren hochwertigen Ausstattungen ist diese Villa eine echte Einladung, das mallorquinische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Diese elegante und großzügige Wohnung vereint modernen Komfort mit mediterranem Lebensgefühl. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die einen offenen und lichtdurchfluteten Lebensraum suchen. Die Wohnfläche von 142 m² wird durch einen 14 m² großen privaten Balkon ergänzt – ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Die durchdachte Raumaufteilung wurde gezielt konzipiert, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Große Fensterflächen, ein offenes Raumgefühl und edler Parkettboden sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Die Nähe zum Meer ist nicht nur spürbar, sondern auch riechbar – das Aroma der Meeresluft begleitet Sie durch Ihren Alltag und schafft ein Gefühl von Freiheit und Erholung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das innovative Klimasystem mit Aerothermie-Technologie. Diese moderne, umweltfreundliche Lösung nutzt eine Luft-Wärmepumpe, um im Sommer zu kühlen, im Winter zu heizen und das ganze Jahr über Warmwasser zu liefern – ganz ohne direkte CO₂-Emissionen. Das bedeutet nachhaltigen Wohnkomfort bei gleichzeitig geringeren Energiekosten. Die hochwertige Einbauküche ist mit Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet – perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität und Design legen. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnprojekt mit einer Vielzahl an Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag bereichern. Genießen Sie die zwei Gemeinschaftspools auf dem Dach, die nicht nur Erfrischung bieten, sondern auch einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung. Ein Kinderspielplatz sowie großzügige Gemeinschaftsflächen schaffen ein ideales Umfeld für Familien und alle, die das Leben in guter Gesellschaft schätzen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über sieben Gewerbeeinheiten, Abstellräume und eine Tiefgarage mit vorinstallierten Anschlüssen für Elektrofahrzeuge – bereit für eine nachhaltige Zukunft. Der Kauf eines Stellplatzes ist erforderlich, jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Die Lage ist unschlagbar: Nur 3 km von Barcelona entfernt, mit direktem Zugang zu den besten Stränden der Region. Dieses Wohnprojekt markiert das Tor zur traumhaften Küstenregion Maresme. Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Badalona und den Flughafen El Prat in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto. Vor Ort finden Sie sämtliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kultureinrichtungen, die Sie für Ihren Alltag benötigen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Serralada de Marina zahlreiche Wander- und Radwege sowie atemberaubende Ausblicke – ideal für Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung – es ist eine Einladung zu einem neuen Lebensstil: naturnah, modern und komfortabel – direkt am Meer. Der Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- und Eintragungskosten, Maklerprovision oder eventuelle Kosten für die Hypothekenabwicklung.

Außergewöhnliches Gewerbeobjekt zum Verkauf, nur einen Schritt von Las Ramblas in Barcelona entfernt Entdecken Sie dieses faszinierende Gewerbeobjekt in einem klassischen Gebäude des 19. Jahrhunderts in Barcelona, das sich nur eine Straße von der berühmten Flaniermeile Las Ramblas entfernt befindet. Diese Nähe zu einer der am stärksten frequentierten Straßen der Stadt macht es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für alle, die einen Einzelhandelsraum oder ein schickes Café in einer erstklassigen städtischen Lage etablieren möchten. Dieses Objekt bietet eine strategische Investition in einem der charakteristischsten Viertel Barcelonas. Beeindruckende Architektonische Merkmale Betreten Sie einen Raum, in dem Geschichte auf großes Potenzial trifft. Die Gewerberäumlichkeiten zeichnen sich durch überaus hohe Decken von mehr als 4 Metern aus, verziert mit originalen Holzbalken, die Größe und Offenheit vermitteln. Die Wände sind mit authentischen Wandmalereien geschmückt, die eine künstlerische Note bieten und als einzigartiger Verkaufsargument für Unternehmen dienen können, die eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen möchten. Vielseitiger Gewerberaum mit Außenbereich Mit einer großzügigen Fläche von 115m² und einer zusätzlichen privaten Terrasse von 24m² eignet sich diese Immobilie ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten, von einem Boutique-Laden bis zu einem trendigen Café. Die Terrasse bietet eine hervorragende Freifläche, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einen ruhigen Stadtgarten, was die Attraktivität dieser Gewerbeimmobilie erheblich steigert. Diese Außenterrasse steigert nicht nur den Wert, sondern bietet auch eine ruhige Zuflucht vor dem geschäftigen Stadtleben und macht sie zu einem Hauptmerkmal für Unternehmen, die etwas Besonderes bieten möchten. Bereit für die Umwandlung Derzeit als "Rohbau und Kern" verkauft, bietet dieses Gewerbeobjekt eine leere Leinwand, um Ihr visionäres Geschäftskonzept zu realisieren. Obwohl es derzeit keine Wohnnutzungsgenehmigung hat, ist das Potenzial für eine Umwandlung immens. Dieser Raum kann in eine Mehrzweckstätte umgewandelt werden, die Einzelhandel, Gastgewerbe oder sogar Wohnnutzung nahtlos kombiniert. Die Flexibilität des Layouts zusammen mit den strukturellen Qualitäten macht es zu einer idealen Wahl für innovative Unternehmer und Investoren. Exklusive Gemeinschaftsmerkmale Neben seinen privaten Merkmalen bietet das Anwesen Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachfläche, die einen Panoramablick auf die Skyline von Barcelona bietet. Dieser gemeinschaftliche Raum ist ideal für Veranstaltungen, bietet zusätzliche Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen oder einfach als zusätzlicher Vorteil, der zum Charme und zur Funktionalität der Immobilie beiträgt. Erstklassige Lage für Geschäftswachstum Nur wenige Schritte von den belebten Geschäfts- und Kulturvierteln Barcelonas entfernt, genießt dieses Geschäft eine Nähe zu wichtigen Attraktionen wie Las Ramblas. Dieses Gebiet wird sowohl von Touristen als auch von Einheimischen stark frequentiert und bietet hohen Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit für jedes Unternehmen. Darüber hinaus ist die Lage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und garantiert so eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Dieses einzigartige Gewerbeobjekt stellt eine bedeutende Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen Raum mit historischer Bedeutung und erheblichem geschäftlichem Potenzial in Barcelona investieren möchten. Ob Sie sich ein lebhaftes Boutique-Geschäft, ein handwerkliches Café oder einen dynamischen Studioraum vorstellen, diese Immobilie bietet die Flexibilität, den Standort und die besonderen Eigenschaften, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen.