Attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Herzen von Barcelona
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Entdecken Sie helles und komfortables Wohnen in dieser attraktiven Mietwohnung in der Carrer de les Magdalenes, mitten im Herzen Barcelonas. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und vereint einen praktischen Grundriss, viel Tageslicht und eine hervorragende zentrale Lage.
Die Immobilie bietet 80 m² gut aufgeteilte Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 2 Doppelzimmern und 1 kleineren Zimmer und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum suchen. Es gibt 2 Badezimmer, davon eines en suite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich, der eine einladende, luftige Atmosphäre schafft und sich ideal für den Alltag ebenso wie für Gäste eignet. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und profitiert in allen Bereichen von viel natürlichem Licht. Die 2 Balkone verleihen dem Zuhause zusätzlichen Charme, eine schöne Verbindung zum Außenbereich und ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Eine Sicherheitsalarmanlage sorgt zudem für ein Plus an Sicherheit.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage in der Magdalenes-Straße, in einem zentralen und hervorragend angebundenen Viertel, nur wenige Schritte vom lebendigen historischen Zentrum Barcelonas entfernt. Hier zu wohnen bedeutet, von charmanten Straßen, Cafés, Geschäften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und exzellenten Verkehrsanbindungen umgeben zu sein, und damit das Beste der Stadt direkt vor der Tür zu haben.
Die monatliche Miete beträgt 1.835,33 €, einschließlich IBI sowie umgelegter Gemeinschaftskosten. Die Mietbedingungen umfassen 1 Monatsmiete, Kaution sowie 1 zusätzliche Monatsmiete als Garantie.
Eine helle und so hervorragend gelegene Wohnung wie diese ist im Zentrum Barcelonas eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Preis basiert auf dem Mietpreisindex: 21,4 €/m² x 80 m².
Eigenschaften der Immobilie
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
Um Barrio Gótico
Die Altstadt von Barcelona, bekannt als Cuitat Vella, ist in verschiedene Viertel wie El Born und El Raval unterteilt, aber das vielleicht emblematischste Viertel in Cuitat Vella, Barcelona ist das Gotische Viertel. Die Suche nach Immobilien in diesem Gebiet kann jedoch ziemlich schwierig sein, vor allem, wenn Sie nicht mit der Gegend vertraut sind. Daher ist es am besten, mit einem Team wie uns zusammenzuarbeiten, das über ein tiefes Verständnis verfügt und Sie daher dabei unterstützen kann, die beste Entscheidung für Sie zu treffen.
Das Gotische Viertel, auch Barrio Gótico auf Spanisch oder Barrí Gòtic auf Katalanisch genannt, ist das Herz der Stadt Barcelona. Viele der Gebäude im Gotischen Viertel, das sich von La Rambla bis zur Via Laietana und von der Strandpromenade bis zur Ronda de Sant Pere erstreckt, stammen aus dem Mittelalter, einige sogar noch aus der Römerzeit. Auch Teile der alten römischen Mauer sind in verschiedenen Bereichen des Gotischen Viertels zu sehen.
Die Zahl der renovierten Wohnungen im Gotischen Viertel nimmt zu, allerdings ist das Angebot aufgrund des langwierigen Verfahrens zur Erlangung einer Renovierungsgenehmigung recht begrenzt. Infolgedessen ist das Preisniveau stabil geblieben, aber aufgrund des begrenzten Angebots möglicherweise noch stärker. In jedem Fall kann der Bestand an Immobilien im gotischen Viertel, die zum Verkauf stehen, sehr beeindruckend und eine gute Investition sein. Unser Rat an die Käufer: Wenn Sie eine Immobilie in dieser Gegend finden, greifen Sie mit beiden Händen zu!
Der Besitz eines Hauses im gotischen Teil Spaniens öffnet die Türen zu einer Fülle von Möglichkeiten. Investoren, die ihre Immobilien im Gotischen Viertel vermieten möchten, werden keine Probleme haben, eine hohe Rendite zu erzielen. Wer hingegen die Immobilie selbst nutzen möchte, kann alle Vorzüge dieses Viertels genießen, darunter Geschäfte, Bars und Restaurants, die alle zu Fuß erreichbar sind! Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie im Gotischen Viertel von Barcelona zu kaufen, sollten Sie unsere Angebote durchstöbern. Wenn Sie nicht finden können, was Sie suchen, kontaktieren Sie uns und wir werden sicherstellen, dass wir etwas finden, das Ihren Kriterien entspricht!









