Neubauwohnung mit Stellplatz am Passeig de Nostrum 63

Eingebettet in eine renommierte und exklusive Luxuswohnanlage repräsentiert diese elegante Wohnung die ideale Synthese aus moderner Eleganz und einem entspannten mediterranen Lebensstil nur wenige Minuten von Barcelona entfernt. Die Residenz wurde mit akribischer Liebe zum Detail gestaltet, wobei der Einfall von natürlichem Licht maximiert und die Harmonie sowie Funktionalität der Innenräume hervorgehoben werden. Der Eingang führt in einen privaten Flur, der in ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mündet, flankiert von einer integrierten, modernen Küche der Spitzenklasse, die komplett mit Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet ist. Die edlen Parkettböden und die großen bodentiefen Fenster verleihen den Räumen Wärme und Kontinuität und führen Sie auf eine weitläufige private Terrasse von über 32 m² (mit überdachten und offenen Bereichen). Dieser außergewöhnliche Außenbereich wirkt wie eine echte Verlängerung des Wohnzimmers – ideal für Mahlzeiten im Freien, einen Drink beim Sonnenuntergang oder einfach zum Genießen der Meeresbrise und der frischen Küstenluft. Der geschickt aufgeteilte Ruhebereich sorgt für maximale Privatsphäre und beherbergt drei geräumige, komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle, moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, einschließlich eines En-Suite-Bades im Hauptschlafzimmer. Ein zentrales Merkmal der Immobilie ist das innovative Aerothermie-Klimasystem: eine umweltfreundliche Wärmepumpenlösung, die im Winter für Heizung, im Sommer für Kühlung und das ganze Jahr über für Warmwasser ohne direkte CO₂-Emissionen sorgt – für maximale Nachhaltigkeit und geringere Energiekosten. Die Wohnung ist Teil eines hochklassigen Wohnkomplexes, der entwickelt wurde, um die tägliche Lebensqualität zu steigern. Die Bewohner genießen Zugang zu zwei spektakulären Gemeinschaftspools auf dem Dach mit atemberaubendem Meerblick, einem eigenen Kinderspielbereich und großzügigen Gemeinschaftsflächen zum Entspannen oder Socialising. Das Gebäude verfügt außerdem über Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Abstellräume und eine Tiefgarage mit vorinstallierten Ladepunkten für Elektrofahrzeuge (der Kauf eines Stellplatzes ist obligatorisch und nicht im Preis enthalten). Die Lage ist unschlagbar: Nur 3 km von Barcelona entfernt bietet die Immobilie direkten Zugang zu den besten Stränden der Maresme-Küste. Die Gegend ist hervorragend angebunden, sodass Sie das Zentrum von Badalona und den Flughafen El Prat in etwa 30 Autominuten erreichen. Alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Gourmet-Restaurants und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Naturpark Serralada de Marina den perfekten Rahmen zum Wandern, Radfahren und Genießen atemberaubender Landschaften. Hier zu leben ist eine Einladung zu einem neuen Lebensstil: modern, naturverbunden und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Der angegebene Preis enthält keine Steuern, Notar- und Registergebühren, Maklerprovisionen oder Hypothekenverwaltungskosten (falls zutreffend).

Eingebettet in eine renommierte und exklusive Luxuswohnanlage repräsentiert diese stilvolle Wohnung die ideale Synthese aus moderner Eleganz, Funktionalität und einem entspannten Lebensstil an der Küste nur wenige Minuten von Barcelona entfernt. Die Residenz wurde mit akribischer Liebe zum Detail gestaltet, wobei der Einfall von natürlichem Licht maximiert und ein fließender Übergang zwischen den Innenräumen und dem weitläufigen Außenbereich geschaffen wird. Der Eingang führt in einen privaten Flur, der in ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mündet, flankiert von einer integrierten, modernen Küche der Spitzenklasse, die komplett mit hochwertigen Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet ist. Die edlen Parkettböden und die großen Glasschiebetüren verleihen dem Zuhause viel Wärme und führen direkt auf eine außergewöhnliche private Terrasse, die geschickt in einen überdachten Bereich und eine weitläufige Freifläche unterteilt ist. Diese herrlicher Außenbereich wird zu einem echten Wohnzimmer im Freien – perfekt für sommerliche Abendessen, Sonnenbäder oder um einfach die Meeresbrise in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der geschickt aufgeteilte Ruhebereich sorgt für maximale Privatsphäre und Komfort: Er beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer – darunter eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad en Suite – sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für den Rest des Hauses. Ein zentrales Merkmal der Immobilie ist das innovative Aerothermie-Klimasystem: eine nachhaltige Wärmepumpentechnologie, die im Winter für Heizung, im Sommer für Kühlung und das ganze Jahr über für Warmwasser ohne direkte CO₂-Emissionen sorgt – für maximale Energieeffizienz und niedrigere Nebenkosten. Die Wohnung ist Teil eines hochklassigen Wohnkomplexes, der entwickelt wurde, um das tägliche Wohnerlebnis zu steigern. Die Bewohner genießen Zugang zu zwei spektakulären Gemeinschaftspools auf dem Dach mit atemberaubendem Meerblick, einem eigenen Kinderspielplatz und großzügigen Gemeinschaftsflächen. Das Gebäude verfügt außerdem über Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Abstellräume und eine Tiefgarage mit vorinstallierten Ladepunkten für Elektrofahrzeuge (der Kauf eines Stellplatzes ist obligatorisch und nicht im Wohnungspreis enthalten).Die Lage ist ideal: Nur 3 km von Barcelona entfernt bietet die Immobilie direkten Zugang zu den schönsten Stränden der Küste des Maresme. Die Gegend ist hervorragend angebunden, sodass das Zentrum von Badalona und der Flughafen El Prat in etwa 30 Autominuten erreichbar sind. Alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Sportzentren und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der nahe gelegene Naturpark Serralada de Marina den perfekten Rahmen für Wander- und Naturliebhaber bietet. Hier zu leben bedeutet, ein modernes, nachhaltiges und vom mediterranen Licht durchflutetes Zuhause zu wählen.Der angegebene Preis enthält keine Steuern, Notar- und Registergebühren, Maklerprovisionen oder Hypothekenverwaltungskosten (falls zutreffend).

Eingebettet in eine renommierte und exklusive Luxuswohnanlage repräsentiert diese imposante Wohnung die ideale Synthese aus moderner Eleganz, großzügigen Wohnflächen und einem entspannten mediterranen Lebensstil nur wenige Minuten von Barcelona entfernt. Die Residenz wurde mit akribischer Liebe zum Detail gestaltet, wobei der Einfall von natürlichem Licht durch große bodentiefe Fenster maximiert und die Harmonie sowie Funktionalität jedes einzelnen Raumes hervorgehoben werden. Der Eingang führt in einen privaten Flur, der in ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mündet, flankiert von einer integrierten, modernen Küche der Spitzenklasse, die komplett mit modernen Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet ist. Die edlen Parkettböden, motorisierten Aluminium-Rolläden und die hocheffiziente LED-Beleuchtung verleihen dem Zuhause Wärme, Stil und praktischen Komfort. Das Wohnzimmer schließt direkt an eine weitläufige überdachte Terrasse an, die wie eine echte Verlängerung des Wohnbereichs wirkt – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie, entspannte Stunden oder zum Genießen der Meeresbrise. Der geschickt aufgeteilte Ruhebereich sorgt für maximale Privatsphäre und beherbergt vier geräumige und vielseitige Schlafzimmer – ideal für große Familien oder flexibel als Arbeits- bzw. Hobbyzimmer nutzbar – sowie zwei stilvolle, moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Ein zentrales Merkmal der Immobilie ist das innovative Aerothermie-Klimasystem: eine umweltfreundliche Wärmepumpenlösung, die im Winter für Heizung, im Sommer für Kühlung und das ganze Jahr über für Warmwasser ohne direkte CO₂-Emissionen sorgt – für maximale Nachhaltigkeit und eine spürbare Ersparnis bei den Energiekosten. Die Wohnung ist Teil eines hochklassigen Wohnkomplexes, der entwickelt wurde, um die tägliche Lebensqualität zu steigern. Die Bewohner genießen Zugang zu zwei spektakulären Gemeinschaftspools auf dem Dach mit atemberaubendem Meerblick, gestalteten Gartenbereichen, einem eigenen Kinderspielplatz und großzügigen Gemeinschaftsflächen zum Entspannen oder Socialising. Das Gebäude verfügt außerdem über Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Abstellräume und eine Tiefgarage mit vorinstallierten Ladepunkten für Elektrofahrzeuge. Die Lage bringt die Ruhe der Küste perfekt mit dem direkten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen in Einklang: erstklassige Schulen, Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Stränden und Naturparks fördert einen aktiven Outdoor-Lebensstil, während hervorragende Verbindungen das Zentrum von Barcelona und den Flughafen El Prat in etwa 30 Autominuten erreichbar machen. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die viel Platz, modernes Design und eine exzellente Lebensqualität nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen. Der angegebene Preis enthält keine Steuern, Notar- und Registergebühren, Maklerprovisionen oder Hypothekenverwaltungskosten (falls zutreffend).

In einem bestens angebundenen Küstenwohngebiet gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden und den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt, stellt diese 96 m² große Immobilie die ideale Lösung für Familien, Paare oder Berufstätige dar, die ein modernes, effizientes und elegantes Zuhause suchen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen herrlichen, offenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterfronten, die das Objekt auszeichnen, von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Wohn- und Esszimmer geht nahtlos in eine private Terrasse über – der perfekte Ort für ein Frühstück an der frischen Luft oder zum Entspannen am Abend. Die Küche ist perfekt integriert und mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet — darunter Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle —, die in moderne Schränke mit klarer Linienführung eingebettet sind. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, LED-Beleuchtung und motorisierte Aluminium-Rollläden verleihen allen Räumen eine elegante und praktische Note.Die Immobilie zeichnet sich zudem durch hohe Standards in puncto Nachhaltigkeit und Energieeinsparung aus: Ein fortschrittliches Aerothermie-System sorgt das ganze Jahr über für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung ohne direkte CO₂-Emissionen. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und vielseitige Schlafzimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen — sei es als Arbeitszimmer für das Homeoffice oder als Kinderzimmer. Zwei funktionale und stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien und modernen Sanitäranlagen runden das Angebot im Inneren ab.Außerhalb der eigenen vier Wände bietet die Wohnanlage den Bewohnern zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten: zwei Gemeinschaftspools, gepflegte Grünanlagen und einen Spielplatz für die Kleinsten. Die Residenz verfügt außerdem über Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Highspeed-Glasfaser-Internet, eine Vorinstallation für E-Auto-Ladestationen in der Garage und die Option auf einen praktischen Abstellraum.Der angegebene Preis enthält keine Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, Agenturprovisionen oder Hypothekenverwaltungsgebühren (falls zutreffend).