Exklusive Luxusresidenz in Badalona: Imposante 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Rooftop-Pools

Eingebettet in eine renommierte und exklusive Luxuswohnanlage repräsentiert diese elegante Wohnung die ideale Synthese aus moderner Eleganz und einem entspannten mediterranen Lebensstil nur wenige Minuten von Barcelona entfernt. Die Residenz wurde mit akribischer Liebe zum Detail gestaltet, wobei der Einfall von natürlichem Licht maximiert und die Harmonie sowie Funktionalität der Innenräume hervorgehoben werden. Der Eingang führt in einen privaten Flur, der in ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mündet, flankiert von einer integrierten, modernen Küche der Spitzenklasse, die komplett mit Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet ist. Die edlen Parkettböden und die großen bodentiefen Fenster verleihen den Räumen Wärme und Kontinuität und führen Sie auf eine weitläufige private Terrasse von über 32 m² (mit überdachten und offenen Bereichen). Dieser außergewöhnliche Außenbereich wirkt wie eine echte Verlängerung des Wohnzimmers – ideal für Mahlzeiten im Freien, einen Drink beim Sonnenuntergang oder einfach zum Genießen der Meeresbrise und der frischen Küstenluft. Der geschickt aufgeteilte Ruhebereich sorgt für maximale Privatsphäre und beherbergt drei geräumige, komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle, moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, einschließlich eines En-Suite-Bades im Hauptschlafzimmer. Ein zentrales Merkmal der Immobilie ist das innovative Aerothermie-Klimasystem: eine umweltfreundliche Wärmepumpenlösung, die im Winter für Heizung, im Sommer für Kühlung und das ganze Jahr über für Warmwasser ohne direkte CO₂-Emissionen sorgt – für maximale Nachhaltigkeit und geringere Energiekosten. Die Wohnung ist Teil eines hochklassigen Wohnkomplexes, der entwickelt wurde, um die tägliche Lebensqualität zu steigern. Die Bewohner genießen Zugang zu zwei spektakulären Gemeinschaftspools auf dem Dach mit atemberaubendem Meerblick, einem eigenen Kinderspielbereich und großzügigen Gemeinschaftsflächen zum Entspannen oder Socialising. Das Gebäude verfügt außerdem über Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Abstellräume und eine Tiefgarage mit vorinstallierten Ladepunkten für Elektrofahrzeuge (der Kauf eines Stellplatzes ist obligatorisch und nicht im Preis enthalten). Die Lage ist unschlagbar: Nur 3 km von Barcelona entfernt bietet die Immobilie direkten Zugang zu den besten Stränden der Maresme-Küste. Die Gegend ist hervorragend angebunden, sodass Sie das Zentrum von Badalona und den Flughafen El Prat in etwa 30 Autominuten erreichen. Alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Gourmet-Restaurants und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Naturpark Serralada de Marina den perfekten Rahmen zum Wandern, Radfahren und Genießen atemberaubender Landschaften. Hier zu leben ist eine Einladung zu einem neuen Lebensstil: modern, naturverbunden und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Der angegebene Preis enthält keine Steuern, Notar- und Registergebühren, Maklerprovisionen oder Hypothekenverwaltungskosten (falls zutreffend).

Nestled within a renowned and exclusive luxury residential development, this refined apartment represents the ideal synthesis of modern elegance, functionality, and a relaxing coastal lifestyle just moments from Barcelona. The residence has been designed with meticulous attention to detail, maximizing the influx of natural light and ensuring seamless continuity between the interior living spaces and the expansive outdoor area. The entrance opens into a private hallway that leads into a stunning, light-filled living and dining area, flanked by a top-tier modern kitchen seamlessly integrated and fully equipped with quality appliances, including an induction cooktop, oven, and built-in microwave. Elegant parquet flooring and large sliding glass doors bring warmth to the home, guiding you directly toward an extraordinary private outdoor space thoughtfully divided into a covered patio area and a vast open-air deck. This marvelous terrace becomes a true outdoor living room, perfect for summer dinners, sunbathing, or simply taking in the sea breeze in complete privacy. Thoughtfully arranged to ensure maximum rest and privacy, the sleeping quarters house three comfortable bedrooms—including a spacious master suite with its own private en-suite bathroom—and a second full bathroom serving the rest of the home. A key highlight of the property is its innovative aerothermal climate control system: an eco-friendly heat pump solution providing winter heating, summer cooling, and year-round hot water without direct CO₂ emissions, ensuring maximum energy efficiency and lower utility costs. The apartment is part of an elite residential complex designed to offer an elevated daily living experience. Residents enjoy access to two spectacular rooftop communal pools with breathtaking sea views, a dedicated children's playground, and generous communal spaces. The building also features commercial units on the ground floor, storage rooms, and an underground garage with pre-installed EV charging connections (purchasing a parking space is mandatory and not included in the price). The location is ideal: situated just 3 km from Barcelona, the property provides immediate access to the best beaches along the Maresme coast. The area is exceptionally well-connected, allowing you to reach central Badalona and El Prat Airport in about 30 minutes by car. All essential services, shops, sports centers, and schools are just steps away, while the nearby Serralada de Marina Natural Park offers the perfect setting for hiking and nature enthusiasts. Living here means choosing a modern, sustainable home immersed in Mediterranean light. The listed price does not include taxes, notary and registration fees, agency commission, or mortgage management fees (where applicable).

In einem bestens angebundenen Küstenwohngebiet gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden und den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt, stellt diese 96 m² große Immobilie die ideale Lösung für Familien, Paare oder Berufstätige dar, die ein modernes, effizientes und elegantes Zuhause suchen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen herrlichen, offenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterfronten, die das Objekt auszeichnen, von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Wohn- und Esszimmer geht nahtlos in eine private Terrasse über – der perfekte Ort für ein Frühstück an der frischen Luft oder zum Entspannen am Abend. Die Küche ist perfekt integriert und mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet — darunter Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle —, die in moderne Schränke mit klarer Linienführung eingebettet sind. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, LED-Beleuchtung und motorisierte Aluminium-Rollläden verleihen allen Räumen eine elegante und praktische Note.Die Immobilie zeichnet sich zudem durch hohe Standards in puncto Nachhaltigkeit und Energieeinsparung aus: Ein fortschrittliches Aerothermie-System sorgt das ganze Jahr über für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung ohne direkte CO₂-Emissionen. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und vielseitige Schlafzimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen — sei es als Arbeitszimmer für das Homeoffice oder als Kinderzimmer. Zwei funktionale und stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien und modernen Sanitäranlagen runden das Angebot im Inneren ab.Außerhalb der eigenen vier Wände bietet die Wohnanlage den Bewohnern zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten: zwei Gemeinschaftspools, gepflegte Grünanlagen und einen Spielplatz für die Kleinsten. Die Residenz verfügt außerdem über Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Highspeed-Glasfaser-Internet, eine Vorinstallation für E-Auto-Ladestationen in der Garage und die Option auf einen praktischen Abstellraum.Der angegebene Preis enthält keine Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, Agenturprovisionen oder Hypothekenverwaltungsgebühren (falls zutreffend).