Duplex for sale in Barcelona

Entdecken Sie diese moderne und gepflegte Wohnung im beliebten Stadtteil Poblenou, einem der interessantesten Wohnviertel Barcelonas. Hier treffen eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, die private Terrasse und die attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen mit Swimmingpool und Garten.Mit einer bebauten Fläche von 65,5 m² bietet die Immobilie ein gut organisiertes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die 10,4 m² große Außenterrasse erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, mit einem Buch oder beim Sonnenbaden – hier lässt sich das mediterrane Klima Barcelonas auf ganz persönliche Weise genießen.Die ausgestattete Küche bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung entsprechend den individuellen Bedürfnissen. Neben dem Hauptschlafzimmer kann der zweite Raum als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsbereich ergänzen die Raumaufteilung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage und eine individuelle Erdgasheizung. Dadurch lässt sich das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm gestalten.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Gemeinschaftsbereiche. Das im Jahr 2008 errichtete Gebäude bietet seinen Bewohnern einen Swimmingpool, der von gepflegten Grünflächen umgeben ist. Gerade in den warmen Sommermonaten ist dies ein großer Vorteil: Ein erfrischendes Bad, entspannte Stunden in der Sonne oder Zeit im Garten lassen sich genießen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen. Diese Kombination aus privatem Wohnraum und gemeinschaftlichen Erholungsflächen ist in Barcelona besonders attraktiv.Auch die Ausstattung des Gebäudes überzeugt. Zwei Aufzüge pro Treppenhaus erleichtern den Zugang zu den Wohnungen. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten – ein praktischer Vorteil und eine wertvolle Ergänzung zum Alltag in einer lebendigen Großstadt.Poblenou zeichnet sich durch seine besondere Mischung aus traditionellem Stadtviertel und modernem urbanem Lebensstil aus. Kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und grüne Parkanlagen prägen die Umgebung. Gleichzeitig bieten nahegelegene Metro-, Straßenbahn- und Busverbindungen eine unkomplizierte Anbindung an andere Teile Barcelonas. Zwei Einkaufszentren sind in weniger als fünfzehn Gehminuten erreichbar und ergänzen das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit komfortabler Ausstattung und attraktiven Außenbereichen suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, privater Terrasse, Swimmingpool, Gartenanlage und Parkplatz schafft hervorragende Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in Barcelona.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen.

In der Carrer Viladomat, mitten im Viertel Sant Antoni, befindet sich diese Neubauwohnung im Hauptgeschoss (Planta Principal) eines klassischen, vollständig sanierten Eixample-Gebäudes, das den ursprünglichen Charakter des Hauses mit einem warmen, zeitgenössischen Interieur verbindet. Das Highlight ist die 30 m² große Terrasse direkt am Wohnzimmer – ein im Eixample seltener Außenbereich, ideal für Essen im Freien, Abende mit Freunden oder einen eigenen kleinen Stadtgarten. Innen verteilen sich 69 m² auf einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Die Ausstattung vereint Holzeinbauten, Sichtziegelwände und Naturstein im Bad. Den Bewohnern stehen Gemeinschaftsbereiche für den Alltag zur Verfügung: Fitnessraum, Coworking-Bereich, Lounge, Paketschließfächer und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Wohnfläche: 69 m² 2 Schlafzimmer · 1 Bad 30 m² Terrasse am Wohnzimmer Hauptgeschoss (Planta Principal) Bauarbeiten abgeschlossen, bezugsfertig Energieeffizienzklasse: E (Verbrauch 145 kWh/m² Jahr · Emissionen 24 kg CO₂/m² Jahr) Gemeinschaftskosten: ca. 70 €/Monat · Grundsteuer (IBI): ca. 850 €/Jahr

Helle Wohnung im obersten Stock mit Balkon, nur wenige Schritte vom Mercat de Sant Antoni In einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Mercat de Sant Antoni entfernt, befindet sich diese Wohnung im obersten Stockwerk mit ca. 55 m² Baufläche. Sie verbindet den Charme der klassischen Barceloneser Architektur mit einem renovierten Interieur, viel Tageslicht und einer Ruhe, die in so zentraler Lage selten ist. AufteilungDie Wohnung wird renoviert und vollständig möbliert verkauft. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche zu einem gemütlichen, hellen Raum, der dank Süd- und Ostausrichtung einen Großteil des Tages Licht erhält. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Außenbalkon, ideal, um das Flair des Viertels zu genießen. Die offene Küche geht harmonisch in den Wohnbereich über und ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine ausgestattet. Einbauschränke sorgen für eine optimale Raumnutzung. Das vom Wohnbereich getrennte Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Wohnung, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das komfortabel im Herzen Barcelonas leben möchte. Gemeinschaftliche Dachterrasse und PrivatsphäreDen Eigentümern des Hauses steht eine gemeinschaftliche Dachterrasse direkt über der Wohnung zur Verfügung. Die Lage im obersten Stockwerk und die geringe Anzahl an Nachbarn sorgen für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, besonders wertvoll in einem so lebhaften Viertel. Wohnen in Sant AntoniDie Wohnung liegt direkt am Mercat de Sant Antoni und an der neu gestalteten Ronda de Sant Antoni, einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas dank ihres Nachbarschaftslebens sowie ihres gastronomischen, kommerziellen und kulturellen Angebots. Die Metrostation Sant Antoni (L2), die Plaça Universitat sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, mit hervorragender Anbindung an die ganze Stadt. Eine Gelegenheit, eine renovierte, lichtdurchflutete Wohnung mit Charakter, Balkon und Zugang zur Gemeinschaftsterrasse in einer der gefragtesten Lagen Barcelonas zu erwerben. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerhonorare sowie gegebenenfalls Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothek.

Penthouse mit Blick auf die Sagrada Família und das Meer im Quadrant d'Or Mitten im Quadrant d'Or, einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Eixample, befindet sich dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in einem schönen herrschaftlichen Altbau. Es verbindet den Charme der traditionellen Barceloneser Architektur mit einer hellen, einladenden und zeitgemäßen Atmosphäre. PanoramablickAls Erstes beeindrucken das Licht und die Aussicht. Aus erhöhter Lage blickt das Penthouse über die Dächer des Eixample und die Skyline Barcelonas, mit der Sagrada Família und dem Mittelmeer im Hintergrund. Ein Panorama, das sich im Laufe des Tages verändert und der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleiht. Originale ElementeDas Interieur bewahrt originale Elemente der klassischen Eixample-Bauten: hydraulische Fliesenböden mit geometrischen Mustern und katalanische Gewölbedecken mit sichtbaren Holzbalken. Zusammen schaffen sie eine warme Atmosphäre, in der Tradition und moderne Schlichtheit harmonisch zusammenkommen. AufteilungDer Wohnbereich erhält durch große Außenöffnungen viel Tageslicht und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist ein ruhiger Ort zum Entspannen mit Blick über die Stadt, und der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für den Alltag oder für Treffen mit Familie und Freunden. Die Küche mit klaren Linien kombiniert helle Möbel mit Holzdetails und ist mit Elektrogeräten, Arbeitsflächen und gut durchdachtem Stauraum ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hell, mit Einbauschränken. Das zweite Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar, als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum. Zwei Badezimmer runden die Wohnung ab und bieten Komfort im Alltag und beim Empfang von Gästen. Privatsphäre im StadtzentrumDank der Lage im obersten Stockwerk bietet das Penthouse Privatsphäre, Ruhe und freie Sicht, obwohl es sich in einer der zentralsten und lebendigsten Gegenden Barcelonas befindet. Wohnen im Quadrant d'OrBekannt für seine modernistischen Gebäude, eleganten Straßen und sein architektonisches Erbe, zählt der Quadrant d'Or zu den repräsentativsten Vierteln der Stadt. Boutiquen, Restaurants, Cafés, Galerien, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Kulturangebot liegen nur wenige Schritte entfernt, mit hervorragender Anbindung an ganz Barcelona. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Architektur mit Geschichte, lichtdurchflutete Räume und Ausblicke schätzen, die nur Barcelona bieten kann. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerhonorare sowie gegebenenfalls Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothek.

Als krönender Abschluss eines vollständig sanierten, klassischen Eixample-Gebäudes in der Carrer Viladomat, mitten in Sant Antoni, bietet dieses Neubau-Penthouse etwas, das im Zentrum Barcelonas nur schwer zu finden ist: eine private Terrasse, so groß wie die Wohnung selbst. Die 54 m² große Terrasse verdoppelt den Wohnraum und lädt dazu ein, das Klima Barcelonas das ganze Jahr über zu genießen – mit Platz für einen Essbereich im Freien, eine Chill-out-Ecke und Blick über die Dächer des Eixample. Innen verteilen sich 54 m² auf einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Bad, ausgestattet mit Holz, Sichtziegel und Naturstein im Bad. Den Bewohnern stehen zudem ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, eine Lounge und Paketschließfächer zur Verfügung. Wohnfläche: 54 m² Private Terrasse: 54 m² 2 Schlafzimmer · 1 Bad Penthouse Bauarbeiten abgeschlossen, bezugsfertig Energieeffizienzklasse: E (Verbrauch 145 kWh/m² Jahr · Emissionen 24 kg CO₂/m² Jahr) Gemeinschaftskosten: ca. 70 €/Monat · Grundsteuer (IBI): ca. 1.000 €/Jahr

In einer der oberen Etagen des Gebäudes, direkt unter dem Penthouse, liegt diese Neubauwohnung in der Carrer Viladomat, mitten im Viertel Sant Antoni. Sie gehört zu einem klassischen, vollständig sanierten Eixample-Gebäude, in dem der Charme des ursprünglichen Hauses auf ein warmes, zeitgenössisches Interieur trifft. Die 54 m² sind effizient aufgeteilt: Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer 4 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Die Kombination aus Holz, Sichtziegel und Naturstein im Bad verleiht jedem Raum Wärme und einen Hauch von Design. Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, eine Lounge, Paketschließfächer und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über die Stadt zur Verfügung. Wohnfläche: 54 m² 2 Schlafzimmer · 1 Bad 4 m² Terrasse am Wohnzimmer Vierter Stock Bauarbeiten abgeschlossen, bezugsfertig Energieeffizienzklasse: E (Verbrauch 145 kWh/m² Jahr · Emissionen 24 kg CO₂/m² Jahr) Gemeinschaftskosten: ca. 70 €/Monat · Grundsteuer (IBI): ca. 470 €/Jahr

Ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität im Zentrum Barcelonas suchen: Diese Neubauwohnung liegt in der Carrer Viladomat, mitten in Sant Antoni, in einem klassischen, vollständig sanierten Eixample-Gebäude mit warmem, zeitgenössischem Interieur. Im zweiten Stock verteilen sich 59 m² auf einen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer 2 m² großen Terrasse, zwei separate Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Eines der Schlafzimmer eignet sich auch als Homeoffice oder Gästezimmer. Holz, Sichtziegel und Naturstein im Bad schaffen eine gemütliche Atmosphäre mit Charakter. Das Gebäude ist für den Alltag gemacht: ein Coworking-Bereich zum Arbeiten, ohne das Haus zu verlassen, Fitnessraum, Lounge, Paketschließfächer und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Wohnfläche: 59 m² 2 Schlafzimmer · 1 Bad 2 m² Terrasse am Wohnzimmer Zweiter Stock Bauarbeiten abgeschlossen, bezugsfertig Energieeffizienzklasse: E (Verbrauch 145 kWh/m² Jahr · Emissionen 24 kg CO₂/m² Jahr) Gemeinschaftskosten: ca. 70 €/Monat · Grundsteuer (IBI): ca. 470 €/Jahr

Wohnen in Sant Antoni bedeutet, eines der lebendigsten Viertel Barcelonas zu genießen – mit seiner berühmten Markthalle, Cafés, Restaurants und Terrassen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. In der Carrer Viladomat gehört diese Neubauwohnung zu einem klassischen, vollständig sanierten Eixample-Gebäude mit warmem, zeitgenössischem Interieur. Die Wohnung im dritten Stock bietet 54 m² mit optimal genutzter Fläche: Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer 4 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Holz, Sichtziegel und Naturstein im Bad verleihen jedem Raum Wärme und Charakter. Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, eine Lounge, Paketschließfächer und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über die Stadt zur Verfügung. Wohnfläche: 54 m² 2 Schlafzimmer · 1 Bad 4 m² Terrasse am Wohnzimmer Dritter Stock Bauarbeiten abgeschlossen, bezugsfertig Energieeffizienzklasse: E (Verbrauch 145 kWh/m² Jahr · Emissionen 24 kg CO₂/m² Jahr) Gemeinschaftskosten: ca. 70 €/Monat · Grundsteuer (IBI): ca. 470 €/Jahr

In der Carrer Viladomat, mitten im Viertel Sant Antoni, befindet sich diese Neubauwohnung in einem klassischen, vollständig sanierten Eixample-Gebäude, das den ursprünglichen Charakter des Hauses mit einem warmen, zeitgenössischen Interieur verbindet. Die Wohnung im zweiten Stock nutzt ihre 54 m² optimal: Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer 4 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Ausstattung in Holz, Sichtziegel und Naturstein im Bad sorgt für ein gemütliches und zugleich elegantes Ambiente. Ideal als erstes Zuhause oder als Investition in einem der gefragtesten Viertel Barcelonas. Den Bewohnern stehen Gemeinschaftsbereiche für den Alltag zur Verfügung: Fitnessraum, Coworking-Bereich, Lounge, Paketschließfächer und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Wohnfläche: 54 m² 2 Schlafzimmer · 1 Bad 4 m² Terrasse am Wohnzimmer Zweiter Stock Bauarbeiten abgeschlossen, bezugsfertig Energieeffizienzklasse: E (Verbrauch 145 kWh/m² Jahr · Emissionen 24 kg CO₂/m² Jahr) Gemeinschaftskosten: ca. 70 €/Monat · Grundsteuer (IBI): ca. 470 €/Jahr

In der Carrer Viladomat, im Herzen von Sant Antoni, liegt diese Neubauwohnung in einem klassischen, komplett sanierten Eixample-Gebäude, das den Charme des ursprünglichen Hauses bewahrt und mit einem warmen, modernen Interieur verbindet. Die Wohnung im Hauptgeschoss (Planta Principal) bietet 59 m² mit durchdachtem Grundriss: Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer 2 m² großen Terrasse, zwei separate Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Holz, Sichtziegel und Naturstein im Bad sorgen für eine gemütliche Atmosphäre mit Charakter. Zudem stehen den Bewohnern ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, eine Lounge, Paketschließfächer und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über die Stadt zur Verfügung. Wohnfläche: 59 m² 2 Schlafzimmer · 1 Bad 2 m² Terrasse am Wohnzimmer Hauptgeschoss (Planta Principal) Bauarbeiten abgeschlossen, bezugsfertig Energieeffizienzklasse: E (Verbrauch 145 kWh/m² Jahr · Emissionen 24 kg CO₂/m² Jahr) Gemeinschaftskosten: ca. 70 €/Monat · Grundsteuer (IBI): ca. 470 €/Jahr