Modernes Duplex mit 3 Schlafzimmern – stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in exklusiver Golfplatzlage

Dieses exklusive Duplex-Apartment bietet auf zwei Ebenen modernes Wohnen mit viel Raum, Komfort und Stil. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, rund 122 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von ca. 36 m² ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder alle, die ein stilvolles Feriendomizil in ruhiger, naturnaher Lage suchen. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant.

Schon beim Betreten des Apartments fällt das durchdachte Raumkonzept auf: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der unteren Ebene. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglichen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.

Die Küche ist modern, funktional und optisch zurückhaltend gestaltet. Grifflose Unterschränke mit Soft-Close-System, eine pflegeleichte Arbeitsfläche in Holzoptik sowie ein hochwertiges Elektrogerätepaket (inkl. hochgebautem Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld und Dunstabzug) bieten sowohl Stil als auch Alltagstauglichkeit. Die offene Gestaltung lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Die drei Badezimmer – eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer – sind mit hochwertigen Sanitäranlagen aus porzellanverglaster Keramik, großzügigen Duschen mit Duschtrennwand und geschmackvollen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Modernes Design trifft hier auf praktische Funktionalität. Ein eleganter Waschtischunterschrank mit Stauraum sowie ein großer Spiegel runden die Ausstattung ab.

Alle drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und verfügen über weiße Einbauschränke mit Melamin-Innenverkleidung, Gepäckablage und Kleiderstange. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet – ideal für erholsamen Schlaf oder auch als Homeoffice nutzbar.

Ein hochwertiger Laminatboden verleiht dem gesamten Wohnbereich ein wohnliches Ambiente, während in den Bädern pflegeleichtes Feinsteinzeug verlegt ist. Die Terrasse ist mit rutschfestem Feinsteinzeug ausgestattet; je nach Lage ergänzt durch Kunstrasen – pflegeleicht und optisch ansprechend.

Technisch ist das Apartment auf dem neuesten Stand: Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Das Warmwasser wird über ein energieeffizientes aerothermisches System erzeugt. Bei den Duplex-Einheiten unterstützen zusätzlich Solarzellen die Stromversorgung – alles für einen nachhaltigen Lebensstil mit Energieeffizienzklasse A.

Die doppelt verglasten Fenster mit weißem PVC-Rahmen sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Rollläden in allen Räumen (außer im offenen Wohnbereich des Duplexes) bieten zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz (Tiefgarage oder Außenbereich, je nach Einheit) mit Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Einige Einheiten verfügen zusätzlich über einen privaten Abstellraum.

Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche der Anlage umfassen einen Erwachsenenpool mit separatem Kinderbereich, Sonnenterrassen, weitläufige Grünflächen sowie einen Spielplatz für Kinder. Alle Wege und Zugänge in der Anlage sind barrierefrei gestaltet – ein großer Pluspunkt für Familien und Senioren.

Dieses Duplex ist eine ideale Kombination aus modernem Design, hoher Energieeffizienz und naturnahem Lebensstil. Ob als Erstwohnsitz, luxuriöse Ferienimmobilie oder werthaltige Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.

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