QHomes 4 – Haus 03: Luxusvilla in Las Encinas, Boadilla del Monte

Exklusive freistehende Neubauvilla in der prestigeträchtigen Wohnanlage Monte de las Encinas in Boadilla del Monte, umgeben von Natur und mit einem privaten 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur M-50 und befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit viel Privatsphäre und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen.Die Villa verfügt über 900 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.108 m². Die zeitgemäße Architektur zeichnet sich durch klare Linien, neutrale Farbtöne und eine sorgfältige Kombination verschiedener Materialien aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, davon 5 en-suite, sowie ein Gäste-WC. Die Schlafzimmer wurden mit besonderem Augenmerk auf Komfort gestaltet und verfügen über großzügige Ankleidebereiche. Die offene Küche ist mit dem Essbereich verbunden und schafft einen fließenden Übergang zur großzügigen Terrasse.Zu den besonderen Highlights gehört der Innenpool mit Filter- und Klimatisierungssystem, der ganzjährig genutzt werden kann. Im Außenbereich befinden sich ein weiterer Pool und angelegte Gartenbereiche, die sich ideal für das Leben im Freien und für Familien eignen.Zur Immobilie gehört eine Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge. Die Wohnanlage bietet außerdem einen exklusiven Social Club mit Küche und Kaminzimmer sowie Sporteinrichtungen mit Tennis-, Padel-, Basketball- und Fußballplätzen und einem Kinderspielplatz.Die Villa verfügt über ein aerothermisches Energiesystem und befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.Verkaufspreis: 3.900.000 € zzgl.MwStGeschätzte Gemeinschaftskosten: 300 €/Monat.

In der begehrten Umgebung von Boadilla del Monte beherbergt die Wohnanlage Las Lomas das Projekt Qhomes16 – eine private, geschlossene Gemeinschaft aus nur 16 Luxusresidenzen, die nach den Prinzipien der organischen Architektur entworfen wurden. Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie sich präzise an die Topografie des Geländes und den bestehenden Baumbestand anpasst. So werden eine optimale Sonneneinstrahlung sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet – unterstützt durch eine doppelte Umzäunung und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die zum Kaufpreis von 4.500.000 € (+10 % MwSt.) verfügbare Vivienda 07 verfügt über 1.030 m² bebaute Fläche auf einem 1.685 m² großen Privatgrundstück. Die Innenräume verteilen sich intelligent auf drei Etagen und zeichnen sich durch bodentiefe Fensterfronten aus, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und die Räume nahtlos mit der umliegenden Natur verbinden. Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die mit Marmoroberflächen, modernsten Einbaugeräten und integrierter Stimmungsbeleuchtung ausgestattet ist. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern bietet das Anwesen flexible Nutzungsmöglichkeiten für große Familien, Gäste oder Personal, darunter die elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Große Schiebetüren führen direkt auf die überdachte Veranda, die Terrassen und zum privaten Pool, der über eine integrierte Outdoor-Lounge mit Feuerstelle verfügt. Die unteren Etagen, die durch gestaffelte Hofgärten mit natürlichem Tageslicht versorgt werden, bieten zusätzliche Schlafzimmer, einen Fitnessbereich, ein exklusives privates Heimkino sowie Wasch- und Wirtschaftsräume. Vervollständigt wird die Residenz durch eine überdachte Garage mit Ladestation für Elektroautos. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aerothermie) und moderner Hausautomation zur umfassenden Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit, verbindet die Villa höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort. Die geschätzten Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 1.100 €/Monat. Die Lage garantiert die unmittelbare Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen, Sportclubs, Golfplätzen und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen.  

In der begehrten Umgebung von Boadilla del Monte beherbergt die Wohnanlage Las Lomas das Projekt Qhomes16 – eine private, geschlossene Gemeinschaft aus nur 16 Luxusresidenzen, die nach den Prinzipien der organischen Architektur entworfen wurden. Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie sich präzise an die Topografie des Geländes und den bestehenden Baumbestand anpasst. So werden eine optimale Sonneneinstrahlung sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet – unterstützt durch eine doppelte Umzäunung und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die derzeit verfügbare Vivienda 05 verfügt über 847 m² bebaute Fläche auf einem 1.700 m² großen Privatgrundstück. Die Innenräume verteilen sich auf zwei Ebenen und zeichnen sich durch bodentiefe Fensterfronten aus, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und die Räume nahtlos mit der umliegenden Natur verbinden. Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnzimmer von über 65 m² und einer 42 m² großen offenen Küche, die mit Marmoroberflächen, modernsten Einbaugeräten und integrierter Stimmungsbeleuchtung ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich der Hauptschlafbereich mit 4 Schlafzimmern en Suite, darunter die elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Große Schiebetüren führen direkt auf die überdachte Veranda, die Terrassen und zum privaten Pool, der über eine integrierte Outdoor-Lounge mit Feuerstelle verfügt. Das Untergeschoss, das durch gestaffelte Hofgärten mit natürlichem Tageslicht versorgt wird, bietet ein fünftes Schlafzimmer en Suite, einen Fitnessbereich, ein exklusives 52 m² großes privates Heimkino sowie Wasch- und Wirtschaftsräume. Vervollständigt wird diese Ebene durch eine über 130 m² große Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge und einer Ladestation für Elektroautos. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aerothermie) und moderner Hausautomation zur umfassenden Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit, verbindet die Villa höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort. Die geschätzten Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 1.100 €/Monat. Die Lage garantiert die unmittelbare Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen, Sportclubs, Golfplätzen und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. 

QHomes6 ist das neue Projekt von Qhomes in Ciudalcampo, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen im Norden Madrids, bekannt für ihre natürliche Umgebung, ihre Ruhe und ihre ausgezeichnete Anbindung an die Stadt. In diesem privilegierten Umfeld entsteht die Villa T2F, ein freistehendes Haus, das für Menschen konzipiert wurde, die Raum, zeitgenössisches Design und ein Leben im direkten Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf den Komfort eines Neubaus verzichten zu müssen.Auf einem Grundstück von 3.501,21 m² errichtet, verfügt das Haus über 504,30 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit einem flexiblen Baukörperdesign, das eine individuelle Anpassung der Innenaufteilung an die Bedürfnisse jeder Familie ermöglicht. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied und für Gäste garantiert.Einer der großen Protagonisten des Projekts ist das natürliche Licht. Die großzügigen Fensterfronten, sorgfältig nach Nordosten ausgerichtet, tauchen jeden Raum den ganzen Tag über in Helligkeit und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Organisation des Hauses geht von einem doppelgeschossigen Eingangsbereich aus, mit einem großen Fenster und direktem Blick auf den Garten, der als zentrale Achse fungiert und elegant den Tages- vom Nachtbereich trennt.Auch der Außenbereich steht dem in nichts nach: Ein sorgfältig angelegter Garten umgibt den Pool, der über eine integrierte Chill-out-Zone verfügt – ideal, um das ganze Jahr über Freizeitmomente mit Familie oder Freunden zu genießen. Das Haus verfügt zudem über eine Garage für zwei Fahrzeuge, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.QHomes6 setzt konsequent auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Aerothermie-Klimasystem reduziert den Energieverbrauch und den CO2-Fußabdruck des Hauses, ohne dabei jemals auf thermischen Komfort das ganze Jahr über zu verzichten. Jedes bauliche Detail wurde so konzipiert, dass die privilegierte natürliche Umgebung, in der das Projekt liegt, maximal respektiert wird.Die warme Ausstrahlung der Materialien, gepaart mit einer klaren Architektur und einer sorgfältig durchdachten Aufteilung, erzeugt in jedem Winkel des Hauses ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Das Ergebnis ist ein Zuhause, in dem zeitgenössisches Design mit der Natur in Dialog tritt und Privatsphäre, Weitläufigkeit sowie eine Lebensqualität bietet, die im Norden Madrids ihresgleichen sucht.Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2026 ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein vollständig individuell anpassbares Neubauhaus in einer der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden im Großraum Madrid zu erwerben. Ciudalcampo verbindet die Ruhe eines von Natur umgebenen Lebens mit der Nähe zu internationalen Schulen, Sportclubs und nur wenigen Minuten Entfernung zum Zentrum Madrids – was diese Villa zur perfekten Wahl für alle macht, die Lebensqualität suchen, ohne auf etwas verzichten zu müssen.

Entdecken Sie QHomes6, eine außergewöhnliche zeitgenössische freistehende Villa in Ciudalcampo, einer der renommiertesten Wohnanlagen im Norden Madrids. Dieses elegante Zuhause wurde konzipiert, um Privatsphäre, Komfort und eine außergewöhnliche Verbindung zur Natur zu bieten. Es ist Teil des neuen QHomes6-Projekts, bei dem Architektur, Landschaftsgestaltung und Energieeffizienz zu einem einzigartigen Wohnkonzept zusammengeführt werden.Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.734 m² und verfügt über rund 461 m² bebaute und innere Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern en suite wurde das Haus sorgfältig geplant, um großzügige private Bereiche und höchsten Komfort sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen zu bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung.Die Architektur zeichnet sich durch flexible Volumen, klare zeitgenössische Linien und große Fensterflächen aus, die die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Die Ausrichtung der Villa wurde sorgfältig gewählt, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig eine harmonische Verbindung zwischen Haus, Garten und natürlicher Umgebung zu schaffen.Im Mittelpunkt des Hauses steht die beeindruckende Eingangshalle. Dieser großzügige Bereich wurde als zentrales architektonisches Element gestaltet und verfügt über ein spektakuläres, doppelhohes Fenster mit Blick auf den Garten. Gleichzeitig bildet die Eingangshalle eine natürliche Trennung zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich. So entsteht bereits beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit, Eleganz und Kontinuität.Das Innendesign verbindet anspruchsvolle Architektur mit warmen und sorgfältig ausgewählten Materialien und Oberflächen. Dadurch entsteht eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern und einladend wirkt. Große verglaste Öffnungen schaffen einen einzigartigen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und lassen Garten und Natur zu einem integralen Bestandteil des täglichen Lebens werden.Auch der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er die Architektur perfekt ergänzt. Der private Swimmingpool verfügt über einen integrierten Chill-out-Bereich und schafft damit einen idealen Ort zum Entspannen, für gesellige Treffen oder für gemeinsame Momente mit der Familie. Das großzügige Grundstück vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre, während die privilegierte natürliche Umgebung von Ciudalcampo den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht.Energieeffizienz ist ebenfalls ein wichtiger Bestandteil des QHomes6-Konzepts. Das Projekt wurde mit größtmöglichem Respekt für die natürliche Umgebung entwickelt. Die Immobilie verfügt über eine aerothermische Technologie als Teil ihres energieeffizienten Konzepts.Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine nordöstliche Ausrichtung. Die Lage innerhalb von Ciudalcampo bietet den idealen Rahmen für alle, die ein privates und anspruchsvolles Zuhause inmitten der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zum Großraum Madrid schätzen.QHomes6 ist weit mehr als ein modernes Zuhause: Es ist eine Gelegenheit, außergewöhnliche Architektur, Privatsphäre, natürliches Licht und das Leben im Freien in einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Madrids zu genießen. Mit ihrem großzügigen Grundstück, dem privaten Pool, fünf Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern und dem sorgfältig durchdachten Design bietet diese Villa eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Luxus und alltäglichem Komfort.„Der Preis beinhaltet nicht Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklerprovisionen oder Gebühren für die Hypothekenverwaltung (falls zutreffend).“