Modernes Apartment mit Terrasse im Stadtzentrum
Dieses moderne und vollständig renovierte Apartment befindet sich im lebhaften und sehr begehrten Stadtteil Eixample Esquerra und vereint zeitgemäßes Design, Komfort und praktische Wohnqualität auf perfekte Weise. Mit einer durchdacht optimierten Nutzfläche von 48,8 m² ist diese Wohnung ideal für alle, die einen stilvollen urbanen Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 21,61 m². Dieser vielseitige Raum wird dank intelligenter Raumaufteilung und großer Fenster von natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ob Sie Gäste zum Abendessen empfangen oder einen ruhigen Abend genießen möchten – dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für jede Gelegenheit. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und besticht durch elegante, marmorähnliche Porzellanarbeitsplatten sowie schöne Holzlaminatmöbel. Diese Materialien sorgen nicht nur für Langlebigkeit, sondern verleihen dem Raum auch eine edle und funktionale Ästhetik.
Das Schlafzimmer mit 10,58 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort, der auf Komfort ausgelegt ist. Es verfügt über bodentiefe Einbauschränke aus Naturholz, die großzügigen Stauraum bieten und gleichzeitig ein klares und harmonisches Design bewahren. Dieses Design fördert Entspannung und Erholung und macht das Schlafzimmer zu einem idealen Ort nach einem geschäftigen Tag in der Stadt.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight mit einer modernen Oberfläche aus glattem Mikrozement, die einen minimalistischen und eleganten Touch verleiht. Es verfügt über eine integrierte, begehbare Dusche mit Glasabtrennungen und wandhängende Sanitäranlagen, die eine einfache Pflege gewährleisten und gleichzeitig für zeitgenössischen Stil sorgen. Das durchdachte Design verbindet Ästhetik mit praktischer Nutzung im Alltag.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die private Terrasse mit 8,56 m² – ein seltener und wertvoller Luxus mitten in der Innenstadt. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen, morgens einen Kaffee zu genießen, ein Buch in der Sonne zu lesen oder einfach frische Luft in einer ruhigen Umgebung abseits des Stadtlärms zu tanken.
Hochwertige Ausstattungen ziehen sich durch die gesamte Wohnung: Naturholzparkett aus Eiche sorgt für Wärme und Eleganz, hochwertige Holztüren und moderne LED-Beleuchtung schaffen eine angenehme Atmosphäre, und sichere Eingangstüren garantieren ein gutes Sicherheitsgefühl. Zudem ist die Wohnung dank eines hochmodernen aerothermischen Klimatisierungssystems äußerst energieeffizient und bietet umweltfreundliche Heizung und Kühlung sowie exzellente Wärme- und Schalldämmung für maximalen Komfort.
Die Lage rundet das Angebot perfekt ab: Nur wenige Schritte von hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und grünen Oasen entfernt genießen die Bewohner die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe. Das Eixample Esquerra ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, sein reiches Kulturangebot und seine ausgezeichnete Infrastruktur – alles leicht erreichbar.
Ob als stilvolle Hauptwohnung oder sichere Investition – dieses Apartment bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design, hochwertiger Qualität und unschlagbarer Lage in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition zu machen.
Eigenschaften der Immobilie
- Ausstehend
Um Eixample Izquierdo
Die Ensanche Izquierdo oder auf Katalanisch „Eixample Esquerra“ bedeutet wörtlich den linken Teil der „Ensanche“, was „Ausdehnung“ oder „Erweiterung“ bedeutet. Dies ist der am dichtesten besiedelte Teil Barcelonas mit rund 35 000 Einwohnern pro Quadratkilometer. Zusammen mit der zentralen, gut geplanten Lage bedeutet dies, dass Eixample Izquierdo-Immobilien möglicherweise die begehrteste Gegend der Stadt sind, nach oder zusammen mit Immobilien in der Zona Alta oder Pedralbes.
Eixample ist das Ergebnis von Plänen, die Mitte des 19. Jahrhunderts durchgeführt wurden, um eine strukturiertere Stadt im Vergleich zur vorherigen mittelalterlichen Zersiedelung zu ermöglichen. Der Bedarf an einem neuen Gebiet, das sich von der alten Stadt bis hinunter ans Meer ausdehnen sollte, wurde immer dringlicher. Bei der Vergabe des Projekts gab es einige Unstimmigkeiten, da der vom Rathaus von Barcelona genehmigte Plan an den Architekten übergeben wurde.Rovira i Trias , der sich eine stärker getrennte Stadt wünschte, in der sich die Bourgeoisie wohler fühlte und sich nicht mit den unteren Schichten vermischen musste. Die Zentralregierung in Madrid lehnte diese Idee jedoch ab und ordnete an, dass das von der Kommission vorgeschlagene Rastersystem des Eixampleldefonso Cerdá eingesetzt werden.
Die linke Seite des Eixample ist das Gebiet links vom Passeig de Gràcia. Der Passeig de Gràcia gilt als das Rückgrat der Eixample-Immobilien. Eixample Izquierdo wurde nach Eixample Derecho gebaut und ist das Gebiet zwischen Diagonal oben, Passeig de Gràcia und Gran Via unten. Eixample Izquirdo erstreckt sich nach links bis zur Plaza de España, wo sich der Eingang Mont Juic zum Fira-Ausstellungsgelände, die magischen Brunnen und der Palast befinden.
Wer eine Immobilie in Eixample Izquierdo kaufen möchte, hat die Qual der Wahl! Die Preise können angesichts der großen Vielfalt an Größen, Arten und auch des allgemeinen Zustands von Immobilien sehr unterschiedlich sein. Es ist üblich, Wohnungen für 3000 Euro/m2 neben Gebäuden zu finden, in denen die Preise eher bei 5.500 Euro/m2 liegen. So viel zum Thema Lage, Lage, Lage!
Typische Immobilien in Eixample Izquierdo verfügen über herrlich hohe Decken, Mosaikböden und raumhohe Holzfensterläden. Obwohl viele von ihnen stark renovierungsbedürftig sind, handelt es sich um eine großartige Investition mit einer garantiert hohen Rendite.