Gemütliche 50 m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Gracia

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – im Herzen einer der bezauberndsten Küstenlandschaften Mallorcas. Dieses moderne Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in San Telmo, einem ruhigen und begehrten Fischerdorf an der sonnigen Südwestküste der Insel. Umgeben von unberührter Natur, kristallklarem Wasser und dem Tramuntana-Gebirge verbindet dieses Zuhause modernes Design mit mediterraner Lebensqualität. Nur 100 Meter von einer malerischen Badebucht entfernt, bietet die Wohnung direkten Zugang zum Meer und herrliche Ausblicke. Die Architektur des Projekts ist zeitgemäß, bleibt dabei aber dem mallorquinischen Stil treu. Dank der Ausrichtung nach Südosten sind die Innenräume vom Morgen bis zum Nachmittag lichtdurchflutet. Der offene Grundriss vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit eleganten Schränken, Induktionskochfeld, Backofen und integrierter Dunstabzugshaube – ideal für den Alltag oder Gäste. Große Fenster und eine großzügige private Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine ruhige Atmosphäre. Das Apartment verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer. Beide Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: schwebende Holz-Waschtische, bodengleiche Duschen und Armaturen der Marke Tres. Für optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über ist die Wohnung mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, Deckeneinheiten, einem aerothermischen Warmwassersystem sowie elektrischer Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet. Edle Feinsteinzeugfliesen von Saloni runden das hochwertige Interieur ab. Der Wohnkomplex bietet angelegte Gemeinschaftsgärten und zwei Pools, darunter ein Kinderbecken. Ein privater Parkplatz auf Erdgeschossebene sorgt für Komfort und Sicherheit. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Neubauapartment in einer der ruhigsten und begehrtesten Küstenlagen Mallorcas zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort.

Renovierte modernistische Wohnung im Herzen des Eixample, BarcelonaEntdecken Sie diese schöne renovierte Wohnung in einem sorgfältig gepflegten modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1900, voller Charakter. Mit einer Gesamtfläche von 105 m² verbindet sie historischen Charme mit modernem Komfort, ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas.Die Wohnung bewahrt sorgfältig einzigartige historische Elemente wie Nolla-Mosaike, handbemalte Holzarbeiten und katalanische gewölbte Decken, die ihr eine warme und authentische Atmosphäre verleihen.Der Hauptwohnraum ist hell und offen gestaltet und verfügt über eine moderne Küche mit einer zentralen Kochinsel – perfekt, um zu kochen und gleichzeitig mit dem Wohnzimmer verbunden zu bleiben. Sie finden außerdem eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und einer angrenzenden privaten Galerie – ein lichtdurchfluteter zusätzlicher Raum, der als Büro, Leseecke oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Das zweite Doppelzimmer verfügt über ein komplettes Bad und sorgt so für Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste.Ein 4 m² großer Balkon rundet diese Immobilie ab und bietet einen angenehmen Außenbereich, um frische Luft und ein wenig Grün mitten in der Stadt zu genießen.Das Apartment liegt in einem lebendigen Viertel mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights Barcelonas und bietet zugleich die Ruhe eines klassischen modernistischen Gebäudes.Das Eixample ist eines der emblematischsten und begehrtesten Viertel Barcelonas, berühmt für seine modernistische Architektur, breite Alleen und elegante Atmosphäre. Zahlreiche Boutiquen, hochwertige Restaurants, authentische Cafés und lokale Märkte befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, ermöglicht das Viertel schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zu den Stränden und wichtigen Sehenswürdigkeiten – eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und urbaner Dynamik.Diese geschmackvoll renovierte Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Ambiente zu wohnen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten im Herzen der Stadt zu genießen.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Der Preis versteht sich exklusive Steuern, Notar- und Registrierungsgebühren, Maklerprovision und eventueller Hypothekenverwaltungskosten.

Wohnung mit Terrasse und Jacuzzi im Herzen von Poble Sec, BarcelonaEntdecken Sie diese charmante Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen und sicheren Residenz, die modernen Komfort mit authentischem Charme perfekt verbindet. Gelegen in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, Poble Sec, bietet sie ein ideales Wohnumfeld, das Ruhe, Lebendigkeit und Nachbarschaftsleben vereint.Schon beim Betreten fällt die große private Terrasse ins Auge. Sie ist eine echte Erweiterung des Innenraums und kann sorgfältig mit einem Essbereich, einer Entspannungsecke ausgestattet werden, zudem steht Ihnen ein Jacuzzi zur Verfügung. Dieser großzügige Außenbereich ist eine seltene Besonderheit im Stadtzentrum und perfekt, um lange mediterrane Abende zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach zu entspannen.Im Inneren strahlt die Wohnung eine sanfte und einladende Atmosphäre aus. Die Dekoration mit natürlichen Farbtönen – Weiß, Beige und Schwarz – kombiniert mit hochwertigen Materialien schafft ein schlichtes und elegantes Ambiente. Maßgefertigte Möbel, sorgfältige Verarbeitung und durchdachte Raumaufteilung machen die Räume funktional und zugleich warm.Der helle Wohnbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer und bildet einen großzügigen, freundlichen und fließenden Lebensraum. Große Glasfenster zur Terrasse lassen viel natürliches Licht herein und verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Eines davon öffnet sich direkt zur Terrasse und bietet eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das gut durchdachte Badezimmer sorgt für eine praktische und angenehme Nutzung im Alltag.Abschließend runden ein privater Parkplatz und ein Abstellraum (im Preis inbegriffen) diese Wohnung ab – wertvolle Vorteile in einer Stadt wie Barcelona.Poble Sec, ein Viertel zwischen Stadt und NaturZwischen den Hügeln von Montjuïc und der Innenstadt ist Poble Sec ein lebendiges Viertel, in dem sich das lokale Leben, Kultur und Natur verbinden. Es gibt viele Restaurants, kleine Theater und lebhafte Plätze wie die Plaça del Sortidor, die den Geist des Viertels perfekt widerspiegeln. Dieser Ort wird all jene ansprechen, die ein authentisches Umfeld suchen und gleichzeitig nahe am Stadtzentrum sein wollen.Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken – vielleicht wird es Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute!