Frisch renovierte Wohnung mit Meerblick in La Barceloneta

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung im renommierten maritimen Viertel La Barceloneta in Ciutat Vella zu erwerben. Nur eine Gehminute vom Sandstrand entfernt, bietet das Apartment einen unschlagbaren Küstenlebensstil mit seitlichem Blick auf das Mittelmeer und Innenräumen, die dank der Ausrichtung und der Lage im ersten Obergeschoss nach außen den ganzen Morgen von der direkten Sonne durchflutet werden. Die Wohnung wurde einer sorgfältigen Kernrenovierung unterzogen, die zeitgemäßen Komfort perfekt mit den originalen architektonischen Elementen des historischen Gebäudes verbindet.

Die 35 Quadratmeter bebaute Fläche zeichnen sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien aus. Die Böden sind mit durchgehendem Mikrozement verkleidet, der harmonisch mit den originalen freiliegenden Holzbalken an der Decke und den Innenschreinereiarbeiten aus massivem Eschenholz korrespondiert. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die über einen integrierten Geschirrspüler verfügt. Das Doppelschlafzimmer wird durch eine elegante Trennwand aus Holz und gewelltem Riffelglas dezent abgetrennt, was die Privatsphäre wahrt, ohne den Lichtfluss zu beeinträchtigen. Zudem ist das Schlafzimmer mit einer motorisierten Jalousie mit Fernbedienung ausgestattet. Das Boutique-Badezimmer besticht durch handgefertigte geometrische Fliesen in Schwarz und Weiß, ein Waschbecken auf einem Holzmöbel, hochwertige italienische Designarmaturen und einen großen ovalen Spiegel.

Der technologische Komfort ist ein weiteres Highlight der Renovierung. Die Wohnung verfügt über einen hocheffizienten elektrischen Warmwasserbereiter, einen integrierten Wäscheschrank mit Platz für die Waschmaschine, eine Video-Gegensprechanlage mit Fernzugriff über das Smartphone und einen hintergrundbeleuchteten Spiegel mit integriertem Bluetooth-Lautsprecher im Bad. Die Immobilie wird komplett möbliert, detailreich gestaltet und sofort bezugsfertig übergeben, wobei die Bewohnbarkeitsbescheinigung und der Energieausweis vollständig gültig vorliegen. 

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Registergebühren, Vermittlungsgebühren oder hypothekenbezogene Kosten (falls zutreffend).