Neubauwohnung mit Stellplatz am Passeig de Nostrum 63
JETZT VERFÜGBAR – BEFRISTETE VERMIETUNG
Miete: 3.500 € / Monat
Diese Wohnung wird ausschließlich im Rahmen einer befristeten Vermietung angeboten, um einen tatsächlichen, konkreten und zeitlich begrenzten Wohnbedarf abzudecken.
Der Mieter muss den vorübergehenden Grund für den Aufenthalt durch entsprechende Unterlagen nachweisen. Dieser kann unter anderem beruflicher, geschäftlicher, akademischer oder ausbildungsbezogener Natur sein, mit einem vorübergehenden Umzug, einer medizinischen Behandlung, Arbeiten am gewöhnlichen Wohnsitz, der Wartezeit bis zur Übergabe einer anderen Wohnung oder anderen gültigen Umständen zusammenhängen, die den befristeten Charakter rechtfertigen.
Die Wohnung wird nicht zur Begründung eines gewöhnlichen und dauerhaften Wohnsitzes angeboten.
Der Grund für die befristete Vermietung wird ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten.
DIE WOHNUNG
Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung in Badalona, gelegen in einem modernen und gut angebundenen Wohnumfeld. Die Immobilie ist ideal für alle, die Komfort, zeitgemäßes Design und einen angenehmen, praktischen Aufenthalt suchen.
Die Wohnung verfügt laut Bewohnbarkeitsbescheinigung über eine Nutzfläche von 52,1 m². Sie bietet ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen zentralen Wohn-Essbereich mit Küche. Die funktionale Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht optimal genutzt und eine komfortable, einladende Atmosphäre geschaffen wird. Die maximal zulässige Belegung laut Bewohnbarkeitsbescheinigung beträgt 4 Personen. :contentReference[oaicite:0]{index=0}
Die modernen Ausstattungsdetails und der Neubaucharakter machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf ein modernes und gepflegtes Zuhause legen.
Als zusätzlicher Vorteil ist im Mietpreis ein Stellplatz enthalten, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Darüber hinaus sind während des Aufenthalts zwei Reinigungsservices inbegriffen, wodurch die Pflege der Wohnung erleichtert und ein besonders praktischer Zusatzservice geboten wird.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Spazierwege und weitere interessante Bereiche in Badalona und Umgebung.
WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Monatliche Miete: 3.500 € / Monat
Im angegebenen Preis enthalten sind:
- Ein Stellplatz
- Zwei Reinigungsservices während des Aufenthalts
Nicht im Mietpreis enthalten und gegebenenfalls zusätzlich vom Mieter zu zahlen sind:
- Strom
- Wasser
- Gas, falls zutreffend
- WLAN / Internet, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben
- Weitere individuell abgerechnete Versorgungsleistungen oder Dienstleistungen
- Steuern oder sonstige gesetzlich anfallende Kosten
Die Nebenkosten werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch und/oder der jeweiligen Abrechnung bezahlt.
STAATLICHES MIETPREISREFERENZSYSTEM
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Neubauwohnung.
Die Immobilie ist während des für Neubauwohnungen geltenden gesetzlichen Ausnahmezeitraums gemäß den geltenden Vorschriften von der Anwendung des staatlichen Mietpreisreferenzsystems befreit.
ANGABEN ZUR IMMOBILIE UND ZUM EIGENTÜMER
Der Eigentümer gilt NICHT als Großvermieter („gran tenedor“).
Lage: Badalona, 08918
Gebäudenummer: 63
Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 52,1 m²
Aufteilung: 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Maximale Belegung laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 4 Personen
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB02151024022
Gültig bis: 22/04/2049
Katasterreferenz: 6572710DF3867B0001JS
ENERGIEEFFIZIENZ
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauch: 20 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 3 kg CO₂/m² pro Jahr
Registrierungsnummer: 1GBPMHFPP
Gültig bis: 15/03/2034
Der vorgelegte Energieausweis weist für die Immobilie die Energieeffizienzklasse A mit einem Verbrauch von 20 kWh/m² pro Jahr und Emissionen von 3 kg CO₂/m² pro Jahr aus. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
IMMOBILIENMAKLER
Urbane International Real Estate
Casp, 46
08010 Barcelona
AICAT-Registrierung: 8994
E-Mail: [email protected]
VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE ANMIETUNG
- Der Mieter muss einen tatsächlichen, konkreten und vorübergehenden Grund für den Wohnbedarf durch entsprechende Unterlagen nachweisen.
- Der vorübergehende Grund muss ausdrücklich im Mietvertrag angegeben werden.
- Die Immobilie darf nicht zur Begründung eines gewöhnlichen und dauerhaften Wohnsitzes genutzt werden.
Kontaktieren Sie uns, um Verfügbarkeit, Bedingungen und die erforderlichen Unterlagen zu erfragen.
Wir nehmen keine Telefonanrufe entgegen. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Eigenschaften der Immobilie
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
