Propiedades en alquiler en Poblenou, Barcelona

ДОСТУПНА С 1 ДЕКАБРЯ — ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА Дата заселения: с 1 декабря 2026 года Просмотры: возможны с 6 ноября 2026 года Срок аренды: от 6 до 11 месяцев Арендная плата: 2 850 € / месяц Временный характер аренды и её цель будут прямо указаны в договоре. О КВАРТИРЕ Эта светлая меблированная квартира расположена в оживлённом районе Сант-Марти, недалеко от Побленоу и пляжей Барселоны. Она прекрасно сочетает современный комфорт, простор и удобное расположение. Квартира находится на первом этаже здания 2022 года постройки с лифтом и имеет полезную площадь 80,31 м² согласно сертификату пригодности для проживания (cédula de habitabilidad). Общая площадь по кадастру составляет 119 м², включая помещения общего пользования. В квартире имеются три спальни, две полноценные ванные комнаты, гостиная-столовая с собственным балконом и современная полностью оборудованная кухня. Гостиная отличается большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, и прямым выходом на балкон, где приятно проводить время на свежем воздухе. Кухня оборудована варочной панелью, духовкой, микроволновой печью, холодильником, посудомоечной машиной и вместительными шкафами для хранения. Все три спальни полностью меблированы: в двух установлены двуспальные кровати, а в третьей — две односпальные. В квартире две ванные комнаты: одна с ванной, другая с душем, что обеспечивает комфорт и удобство. Среди дополнительных преимуществ — кондиционер, охранная сигнализация, окна с двойным остеклением и светлые паркетные полы, создающие современную и уютную атмосферу. Максимальное разрешённое количество проживающих согласно сертификату пригодности для проживания — 6 человек. Благодаря отличному расположению поблизости находятся пляжи Барселоны, оживлённый район Побленоу, рестораны, магазины, зелёные зоны и культурные пространства. Удобное транспортное сообщение обеспечивают метро, трамваи и автобусы. Идеальный вариант для тех, кто ищет современную, светлую, полностью оборудованную квартиру в удобном районе Барселоны. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Ежемесячная арендная плата: 2 850 € / месяц Арендная плата включает исключительно пользование квартирой. Следующие расходы не включены в стоимость аренды и оплачиваются арендатором отдельно: Wi-Fi / Интернет Электроэнергия Вода Газ, при наличии Другие индивидуальные коммунальные и дополнительные услуги Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с фактическим потреблением и/или выставленными счетами. Залог: арендатор должен внести залог в размере двух месячных арендных платежей, если договор юридически классифицируется как аренда для целей, отличных от постоянного проживания. Комиссия агентства: 10 % от годовой арендной платы + НДС, если её оплата арендатором допускается действующим законодательством. ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ И СОБСТВЕННИКЕ Собственник НЕ относится к категории крупных владельцев недвижимости («gran tenedor»). Адрес: Carrer de Ramon Turró 294, Sant Martí, Барселона, 08019 Год постройки: 2022 Полезная площадь согласно сертификату пригодности для проживания: 80,31 м² Общая площадь по кадастру: 119 м² (включая 21 м² помещений общего пользования) Максимальное количество проживающих согласно сертификату: 6 человек ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Выбросы CO₂: 5 — A Энергопотребление: 29 — B ```