Этот потрясающий дуплекс с просторной террасой в районе Эшампле — редкая находка. Квартира недавно прошла полную реконструкцию, благодаря чему новые владельцы могут сразу заселиться и начать наслаждаться своим идеальным домом. Общая площадь составляет 191,72 м², что делает объект идеальным для тех, кто ценит просторное жильё. Планировка продумана так, чтобы обеспечивать максимальное количество естественного света, создавая тёплую и уютную атмосферу, подходящую для семьи. Квартира включает 3 спальни, 3 современные ванные комнаты и великолепную открытую зону гостиной и кухни. Полностью оборудованная кухня оснащена высококачественной техникой и отделкой, встроенными шкафами и паркетными полами. Также предусмотрены централизованное отопление и кондиционирование воздуха, обеспечивающие комфорт в любое время года. Система «умный дом» позволяет управлять функциями квартиры через смартфон или планшет. При входе вы попадаете в небольшой холл, который ведёт в просторную открытую кухню. Кухня оснащена всеми современными удобствами и идеально подходит для приготовления блюд для семьи и гостей. Столовая зона отличается просторностью и большими окнами, создающими ощущение света и пространства. Из столовой есть выход на террасу площадью 62,08 м² — это настоящий оазис под открытым небом, где можно расслабиться и насладиться видом на спокойный внутренний двор. Район Эшампле — один из самых престижных в Барселоне. Он расположен в самом центре города, всего в одном квартале от знаменитого Пасео-де-Грасиа и в 10 минутах ходьбы от проспекта Диагональ и площади Каталонии. Это идеальное место для тех, кто хочет быть рядом со всеми преимуществами городской жизни: магазинами мирового уровня, ресторанами, барами и культурными достопримечательностями. Эшампле известен своей элегантной архитектурой, широкими улицами и зелёными парками. Район спроектирован по сетке знаменитым архитектором Ильдефонсом Серда и сегодня является домом для шедевров модернизма, таких как Саграда Фамилия, Каса Батльо и Каса Мила. В целом, эта великолепная квартира с просторной планировкой, обилием естественного света и превосходным расположением идеально подходит для тех, кто ценит современную роскошную жизнь в одном из самых востребованных районов Барселоны. Это уникальная возможность стать владельцем дома мечты в Эшампле.

Этот впечатляющий недавно отремонтированный дуплекс с террасой на продажу расположен в правой части района Эшампле. Местоположение идеальное: всего в одном квартале от знаменитого Пасео-де-Грасиа и в 10 минутах ходьбы от проспекта Диагональ и площади Каталонии. Недвижимость окружена множеством магазинов, баров и ресторанов. Кроме того, рядом находятся несколько линий метро и автобусов, обеспечивающих удобное передвижение по городу. Этот дуплекс с террасой расположен на первом этаже полностью отреставрированного здания. Общая площадь составляет 196 м², а терраса — 62 м². Квартира включает 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиную с открытой кухней и впечатляющую террасу. В доме установлены встроенные шкафы и паркетные полы, а также система централизованного отопления и кондиционирования воздуха и система «умный дом». При входе мы попадаем в небольшой холл, который ведёт к открытой кухне. Кухня полностью оборудована высококлассной техникой и отделкой. Далее располагается столовая с открытым потолком на второй уровень и большими окнами, создающими ощущение простора и обилия света. Из столовой есть выход на большую террасу, выходящую во внутренний двор квартала. На террасе предусмотрены барбекю и летняя кухня. Возвращаясь ко входу, слева находится двухместная спальня с балконом и ванная комната с душем. Поднявшись на второй этаж, мы находим ещё одну спальню, вторую полноценную ванную комнату и главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной. Эта спальня выходит окнами на столовую. Не упустите эту невероятную возможность стать владельцем идеального дома в идеальном месте!

Эта современная и стильная двухуровневая квартира на первом этаже предлагает 96,5 кв. м тщательно продуманного жилого пространства, идеально сочетающего комфорт и современную городскую жизнь. Имея 2 спальни, 3 ванные комнаты и встроенные шкафы в каждой спальне, этот дом спроектирован с учетом как роскоши, так и функциональности. Просторная частная терраса площадью 23,5 кв. м плавно переходит в гостиную, создавая идеальное пространство для отдыха или приема гостей.На первом этаже расположена кухня открытой планировки и просторная гостиная, залитая естественным светом из больших окон, что создает яркую и уютную атмосферу. Одна из ванных комнат удобно расположена на этом уровне, что идеально подходит для гостей и повседневного использования.На верхнем этаже две спальни служат уютными уединенными уголками, каждая из которых имеет выход на частную внутреннюю галерею. Две дополнительные ванные комнаты на этом этаже обеспечивают уединение и комфорт, делая эту квартиру идеальным выбором для семей или профессионалов, стремящихся к изысканному образу жизни.Дизайн квартиры сочетает в себе элементы индустриального стиля, такие как потолки из необработанного бетона, с современной отделкой во всех помещениях, а окна от пола до потолка усиливают ощущение простора и открытости. Средиземноморская система защиты фасада с деревянными ставнями обеспечивает отличную климатическую регулировку, сохраняя прохладу в квартире летом и естественное тепло зимой. Помимо частной террасы, жильцы имеют доступ к общей террасе на крыше с потрясающим видом на город, которая идеально подходит для отдыха или общения. Расположенная в оживленном районе Саграда Фамилия, квартира обеспечит вам легкий доступ к очаровательным кафе, известным ресторанам и знаковым достопримечательностям, включая базилику Саграда Фамилия, и все это в окружении динамичной энергии района Эшампле. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать эксклюзивный просмотр! Цена продажи не включает налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссионные агентства, а также расходы, связанные с ипотекой (если применимо).

Обладая внутренней площадью 79 м², распределенной на двух уровнях, квартира располагает двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая идеальный баланс между открытой планировкой и уединением. На первом этаже одна спальня и ванная комната выходят прямо на частную террасу площадью 14 м², которая является идеальным продолжением жилого пространства на открытом воздухе для расслабленных утрах или вечернего отдыха. Открытая планировка кухни, столовой и гостиной полностью оборудована и спроектирована как для повседневной жизни, так и для приема гостей. На верхнем уровне расположена вторая спальня и ванная комната, предлагающие спокойное, уединенное место вдали от основных жилых помещений.Архитектурные бетонные элементы, в том числе потолки из необработанного бетона, определяют стиль квартиры — индустриальный модерн, а окна от пола до потолка наполняют дом естественным светом в течение всего дня. Жильцы также получают доступ к общей террасе на крыше с панорамным видом на город. Одной из отличительных черт является средиземноморская система защиты фасада с деревянными ставнями, обеспечивающая естественную климат-регуляцию: летом она сохраняет прохладу в квартире, а зимой удерживает тепло, повышая комфорт и энергоэффективность. Современный, функциональный и полный характера, этот дуплекс предлагает уникальную возможность для жизни в одном из самых престижных районов Барселоны. Цена продажи не включает налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссионные агентства, а также расходы, связанные с ипотекой (если применимо).

Откройте для себя ваш новый дом в SANT PAU — привлекательной инвестиции в динамичном районе Барселоны Баиш Гинардо. Это не просто место для жизни, а полноценный образ жизни. Здесь у вас под рукой все удобства большого города, при этом сохраняется спокойная и тихая атмосфера. Локация действительно исключительная — всего в нескольких минутах от Hospital de Sant Pau и в 15 минутах пешком от знаковой Саграда Фамилия. Каждый дом тщательно спроектирован в современном функциональном стиле. Светлые открытые интерьеры и чистые линии создают ощущение пространства, а продуманные планировки исключают любое неиспользуемое пространство. Само здание отличается высокой энергоэффективностью, обеспечивая комфортную и устойчивую среду проживания. Качество строительства и отделки заметно во всех деталях. Железобетонная конструкция обеспечивает надёжную основу, а фасад выполнен с прочным и эстетичным покрытием. Внутри общие зоны отделаны элегантной керамической плиткой, а жилые помещения — красивым плавающим паркетом. Кухни и ванные комнаты оформлены стильной керамической плиткой. Ваш дом — это настоящее пространство комфорта. Кухня полностью оборудована современной техникой высокого класса: индукционной плитой, духовкой, холодильником и посудомоечной машиной, дополненными элегантной столешницей из искусственного камня. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с настенными раковинами и противоскользящими душевыми поддонами. Большие окна с терморазрывом обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а горячее водоснабжение осуществляется через эффективный аэротермальный тепловой насос. В главной спальне предусмотрен встроенный шкаф, а усиленная входная дверь добавляет безопасности. Всё это делает дом одновременно красивым, функциональным и комфортным.

Войдите в свой будущий дом в SANT PAU — исключительную инвестиционную возможность, расположенную в оживлённом районе Баиш Гинардо в Барселоне. Это больше, чем просто жильё — это образ жизни. Здесь вы получаете непревзойдённое удобство: все необходимые услуги находятся буквально у порога, при этом сохраняется спокойная и комфортная атмосфера района. Всего несколько минут отделяют вас от Hospital de Sant Pau и приятная 15-минутная прогулка — от всемирно известной Саграда Фамилия. ## Современный и функциональный дом Каждая квартира в SANT PAU спроектирована в современном и функциональном стиле, с яркими просторными интерьерами, чистыми линиями и планировками, максимально эффективно использующими каждый квадратный метр. Это не просто эстетика — это интеллектуальный дизайн, исключающий неиспользуемое пространство. Само здание отличается высокой энергоэффективностью, обеспечивая комфорт и экологичность. ## Качество строительства и отделки С самого основания SANT PAU построен с упором на качество. Конструкция выполнена из железобетона с фундаментом, разработанным на основе геотехнического исследования. Эффектный фасад имеет сплошное покрытие с затирочной отделкой, а плоская крыша выполнена из прочного нескользящего керамогранита. Внутри внимание к деталям сохраняется на каждом уровне. Общие зоны — холл и лестницы — отделаны элегантным керамогранитом. Жилые помещения оформлены плавающим паркетом, а кухни и ванные комнаты — стильной керамической плиткой. Даже балконы имеют нескользящее покрытие из керамогранита. ## Продуманные детали интерьера Ваш дом — это пространство комфорта и удобства. Кухня полностью оборудована техникой: индукционной плитой, электрической духовкой, холодильником, посудомоечной машиной и микроволновой печью. Рабочая поверхность выполнена из искусственного камня, установлена мойка из нержавеющей стали с одной чашей. Ванные комнаты выполнены в современном минималистичном стиле: керамическая плитка, настенная раковина, душевой поддон с противоскользящим покрытием и термостатический смеситель. Квартиры оснащены большими окнами с алюминиевыми рамами тёмно-серого цвета и терморазрывом для максимальной тепло- и звукоизоляции. Усиленная белая входная дверь обеспечивает безопасность, а внутренние двери — гладкие и белые, включая функциональные раздвижные решения. Комфорт поддерживается системой горячего водоснабжения на основе эффективного аэротермического теплового насоса. В главной спальне предусмотрен встроенный шкаф, сочетающий практичность и стиль. Это дом, в котором эстетика и функциональность находятся в идеальном равновесии.

Резиденция исключительной элегантности, где современный дизайн, безупречное качество исполнения и просторные открытые пространства гармонично сочетаются в одном из самых престижных районов Барселоны. Расположенный в эксклюзивном районе Саррия — Сант-Жервази, этот полностью обновлённый двухуровневый апартамент представляет собой редкое предложение для тех, кто ценит изысканный стиль жизни, комфорт и приватность. Апартамент площадью 134,80 м², расположенный на двух уровнях, был тщательно отремонтирован с использованием высококачественных материалов и продуман до мельчайших деталей. Просторные помещения, наполненные естественным светом, создают атмосферу утончённой роскоши и идеально подходят как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. В квартире расположены четыре просторные спальни и четыре элегантные ванные комнаты. Три спальни имеют собственные ванные комнаты en suite, обеспечивая высокий уровень комфорта и максимальную приватность. Особого внимания заслуживают великолепные открытые пространства. Три частные террасы общей площадью 67,20 м² становятся естественным продолжением жилой зоны, предлагая идеальное место для утреннего кофе, ужинов под открытым небом или спокойного отдыха под средиземноморским солнцем. Район Саррия — Сант-Жервази по праву считается одним из самых престижных и востребованных в Барселоне. Здесь гармонично сочетаются зелёные улицы, парки, престижные международные школы, изысканные бутики, лучшие рестораны города и удобное сообщение с центром. Это место, где царят спокойствие, престиж и высокий уровень жизни. Это не просто роскошный апартамент — это воплощение современной элегантности и исключительная возможность приобрести уникальную недвижимость в одном из лучших районов Барселоны. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать индивидуальный просмотр и лично открыть для себя все достоинства этой исключительной резиденции. В стоимость продажи не входят налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссия агентства, а также расходы, связанные с ипотечным кредитованием (при наличии). 

Recently refurbished to a high standard, this elegant two-bedroom duplex is located in the heart of Barcelona's Gothic Quarter.Situated on the ground floor, the property offers an exceptional sense of privacy, as it has no direct contact with the street. Upon entering, you are welcomed into a spacious and sophisticated open-plan living area with impressive high ceilings, combining the living room and kitchen in one beautifully designed space.The apartment is furnished with high-quality pieces selected with excellent taste. The modern kitchen is comfortable, fully equipped and offers a generous space for cooking, dining and entertaining.At the rear of the lower floor, there is a spacious double bedroom with an en-suite bathroom and access to a private outdoor terrace, ideal for relaxing and enjoying peaceful moments outside.A staircase from the living room leads to the upper floor, where a versatile study area overlooks the beautiful main living space. This level also features a second double bedroom and an additional full bathroom.The apartment is equipped with a reinforced anti-squatting security door and an alarm system, offering maximum security and peace of mind.The building is elegant, carefully maintained and very well presented. Its peaceful communal atmosphere creates the feeling of a small private oasis in the middle of the city, providing a welcome contrast to the vibrant streets of central Barcelona.The property enjoys an excellent location in the Gothic Quarter, surrounded by charming streets, historic architecture and a wide selection of local shops, supermarkets, bakeries, cafes, restaurants, boutiques and everyday services.Las Ramblas is within easy walking distance, as are the Port of Barcelona, Port Vell and the waterfront. Barceloneta and its beaches can also be reached comfortably on foot or by public transport. The area is very well connected by metro and bus, making it easy to travel throughout the city.A unique and stylish home combining quality, privacy, security and contemporary design in one of Barcelona's most historic and sought-after neighborhoods.

Эта исключительная недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести полностью готовое к проживанию жилье в культовом прибрежном районе Барселонета в Старом городе. Квартира расположена менее чем в минуте ходьбы от песчаного пляжа, предлагая неповторимый морской стиль жизни с боковым видом на Средиземное море. Благодаря удачной ориентации окон на внешнюю сторону и расположению на первом этаже, внутреннее пространство все утро залито прямым солнечным светом. В квартире был выполнен тщательный капитальный ремонт, который гармонично соединил современный уровень комфорта с оригинальными архитектурными элементами исторического здания. Пространство площадью 35 квадратных метров отличается великолепной планировкой и использованием отделочных материалов премиум-класса. Полы покрыты сплошным микроцементом, который идеально сочетается с сохраненными оригинальными деревянными балками на потолке и внутренними столярными изделиями из массива ясеня. Жилая зона состоит из светлой гостиной-столовой с открытой интегрированной кухней, полностью укомплектованной бытовой техникой, включая встроенную посудомоечную машину. Двуспальная комната изящно отделена от гостиной элегантной перегородкой из дерева и рифленого стекла, что позволяет сохранить приватность, не препятствуя распространению естественного света. Для дополнительного удобства спальня оснащена моторизованными жалюзи с дистанционным управлением. Дизайнерская ванная комната в стиле бутик привлекает внимание изготовленной вручную черно-белой геометрической плиткой, раковиной на деревянной тумбе, высококлассной итальянской сантехникой и большим овальным зеркалом. Технологическое оснащение квартиры является еще одним важным преимуществом этого ремонта. Здесь установлены энергоэффективный электрический водонагреватель для мгновенной подачи горячей воды, встроенный шкаф-прачечная с выделенным местом для стиральной машины, система видеодомофона с возможностью удаленного доступа со смартфона, а также зеркало с подсветкой и встроенной Bluetooth-колонкой в ванной комнате. Объект передается полностью меблированным, с продуманным до мелочей интерьером и готов к немедленному заселению. Все документы, включая действующую лицензию на заселение (cédula) и энергетический сертификат, полностью в порядке.В продажную стоимость не входят налоги, нотариальные или регистрационные сборы, агентское вознаграждение, а также расходы, связанные с ипотекой (если применимо).

Эксклюзивные апартаменты класса люкс в самом сердце исторической набережной Барселоны Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем недавно отреставрированной роскошной квартиры в одном из самых престижных районов набережной Барселоны. Расположенные в самом сердце исторического района Рибера, в Старом городе (Ciutat Vella), эти элегантные апартаменты площадью 116 м² гармонично сочетают историческую архитектуру и современный дизайн. Квартира находится в знаковом здании 1850 года, признанном объектом культурного наследия местного значения. Во время недавней реконструкции были бережно сохранены оригинальные декоративные потолки, подчёркивающие уникальный характер интерьера. Просторная гостиная с кухней открытой планировки создаёт идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Квартира продаётся полностью меблированной и полностью готова к заселению. Планировка включает две просторные спальни и две элегантные ванные комнаты. Несколько балконов с видом на площадь Plaça d'Antonio López позволяют наслаждаться атмосферой одного из самых знаковых мест Барселоны. Жителям доступны эксклюзивные удобства: услуги консьержа, впечатляющая терраса на крыше с бассейном, зонами отдыха, площадкой для барбекю и панорамными видами на Средиземное море и порт Isabel II. Геотермальная система отопления и охлаждения, канальное кондиционирование, электронный доступ и современная система безопасности обеспечивают максимальный комфорт в течение всего года. Благодаря превосходному расположению рядом с мариной, лучшими ресторанами, бутиками, художественными галереями и главными культурными достопримечательностями Барселоны, эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, роскошной городской резиденции или выгодной инвестиции в одном из самых востребованных районов города. Откройте для себя идеальное сочетание исторического наследия и современной роскоши. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать индивидуальный просмотр этой исключительной недвижимости. В стоимость продажи не входят налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссия агентства, а также расходы, связанные с оформлением ипотечного кредита (при необходимости). 

Откройте для себя исключительную возможность приобрести роскошную квартиру, недавно полностью отремонтированную, в самом сердце исторического района Рибера — одного из самых престижных и востребованных мест Барселоны. Расположенная в элегантном здании 1850 года, признанном объектом местного культурного наследия, эта эксклюзивная квартира площадью 114 м² идеально сочетает историческое очарование архитектуры с современной элегантностью. Квартира недавно была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и тщательно продуманных дизайнерских решений. При этом были сохранены оригинальные декоративные элементы потолков, придающие интерьеру особый характер и изысканность. Просторная гостиная с открытой планировкой плавно переходит в современную полностью оборудованную кухню, создавая идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. В квартире расположены две просторные спальни и две элегантные ванные комнаты. Недвижимость продается полностью меблированной дизайнерской мебелью, что позволяет сразу наслаждаться комфортом нового дома. Балконы с видом на площадь Plaça d'Antonio López наполняют квартиру естественным светом и открывают прекрасные виды на одну из знаковых площадей Барселоны. Жители комплекса пользуются эксклюзивной инфраструктурой премиум-класса. На впечатляющей террасе на крыше расположены бассейн, зоны отдыха с шезлонгами, лаунж-пространства, зона барбекю и захватывающие панорамные виды на Средиземное море и Port Isabel II. Здание оснащено современными технологиями, включая круглосуточно контролируемые общественные зоны, цифровую систему доступа, электронные замки, геотермальную систему климат-контроля и встроенное кондиционирование воздуха, обеспечивающие высокий уровень комфорта, безопасности и энергоэффективности. Квартира расположена в оживленном районе Сьютат-Велья, всего в нескольких шагах от лучших ресторанов, бутиков, художественных галерей, яхтенной гавани, а также богатой культурной и ночной жизни Барселоны. Несмотря на центральное расположение, район сохраняет свою историческую атмосферу и неповторимый шарм, благодаря чему считается одним из самых привлекательных мест для жизни в городе. Ищете ли вы элегантную городскую резиденцию, эксклюзивную квартиру для отдыха или выгодную инвестицию в один из самых динамичных рынков недвижимости Европы — эта квартира предлагает уникальное сочетание роскоши, истории, превосходного расположения и высокого качества жизни. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать индивидуальный просмотр и лично познакомиться с этой исключительной недвижимостью. В стоимость продажи не включены налоги, нотариальные и регистрационные расходы, агентское вознаграждение, а также расходы, связанные с оформлением ипотечного кредита (при наличии). 

Представьте, что вы просыпаетесь всего в нескольких шагах от пляжа в одном из самых известных и востребованных районов Барселоны. Эта прекрасно оформленная студия площадью 36 м² в Барселонете предлагает идеальное сочетание жизни у моря, городского комфорта и инвестиционного потенциала, являясь отличной возможностью как для проживания, так и для инвестиций.Расположенная в самом сердце Барселонеты, эта недвижимость позволяет вам находиться в центре всего, что делает Барселону таким желанным городом. Наслаждайтесь ежедневными прогулками вдоль Средиземного моря, отдыхайте на золотых пляжах и погружайтесь в яркую атмосферу этого исторического района. Барселонета известна своими узкими улочками, аутентичной атмосферой, традиционными рыбными ресторанами, оживлёнными тапас-барами и набережной. Рядом находятся центр города, Port Vell и отличное транспортное сообщение.Студия тщательно спроектирована для максимального использования пространства. Светлая, уютная и функциональная, она полностью меблирована и готова к заселению. Включает гостиную зону с диваном, журнальным столиком и встроенной спальной зоной. Большое окно наполняет помещение естественным светом.Кухня полностью оборудована всем необходимым для повседневной жизни: плита, духовка, холодильник, стиральная машина и кухонная утварь.Ванная комната современная и ухоженная, с душем, раковиной и туалетом.Это отличный вариант как для проживания у моря, так и для инвестиций.Недвижимость в Барселонете пользуется высоким спросом. Не упустите возможность стать владельцем части средиземноморского образа жизни. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр.Цена продажи не включает налоги, нотариальные и регистрационные сборы, агентские комиссии и расходы по ипотеке (если применимо).

изнь в самом сердце Эль-Борна — одного из самых ярких и атмосферных районов Барселоны, всего в нескольких шагах от Дворца каталонской музыки и проспекта Виа Лаетана. Это редкая возможность приобрести жильё в одном из самых престижных исторических районов города, где средневековые улочки, независимые бутики, известные рестораны и уютные кафе создают уникальный стиль жизни. Квартира расположена на 2-м этаже исторического здания 1900 года с охраняемым фасадом. Дом прекрасно ухожен, с активным сообществом жильцов, которое постоянно инвестирует в его содержание и улучшение. Важно: лифт отсутствует, что сохраняет исторический характер здания. Внутри квартира впечатляет тёплым, продуманным и неожиданно просторным дизайном. Главная спальня — это настоящий оазис с встроенными деревянными шкафами во всю стену и очаровательным балконом с видом на улицу Mare de Déu del Pilar — идеальное место для утреннего кофе. Планировка удобна как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Открытая кухня с обеденной зоной создаёт комфортное пространство для ужинов, а просторная гостиная располагает к отдыху. Застеклённая галерея, используемая как вторая спальня, легко превращается в кабинет, гостевую комнату или зону отдыха. Ванная комната с душем завершает пространство. Особое преимущество: здание спроектировано известным архитектором Josep Maria Jujol, что придаёт недвижимости уникальную архитектурную ценность. Квартира была со вкусом отремонтирована в 2019 году и продаётся полностью меблированной, готовой к заселению. Если вы ищете дом с душой в Эль-Борне, с архитектурным наследием и отличным расположением, это предложение стоит увидеть лично. Call us to arrange your private viewing. В цену продажи не входят налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссионные агентства, а также расходы, связанные с ипотечным кредитом (если таковые имеются). 

Расположенная в самом сердце знаменитого Готического квартала Барселоны, эта квартира обладает привилегированным местоположением в одном из самых исторических и востребованных районов города. Готический квартал, старейший район Барселоны, является частью оживлённого центра города наряду с Эль-Борном, Эль-Равалем и Барселонетой. Исключительное расположение позволяет всего за несколько минут дойти до Лас-Рамблас — одной из самых известных улиц Барселоны, которая простирается от площади Каталонии до Старого порта. По пути вас ждут очаровательные местные бутики, традиционные рынки и знаменитый рынок Бокерия, известный своим выдающимся гастрономическим предложением.Эта современная квартира на первом этаже расположена в элегантном историческом здании, полностью реконструированном одним из лучших бутик-девелоперов Барселоны. Реновация охватила не только частные квартиры, но и все общие зоны здания, установку нового лифта и комплексную модернизацию всего объекта, обеспечив идеальное сочетание исторического характера и современного комфорта.Общая площадь квартиры составляет 72 м². Планировка была тщательно продумана для максимального комфорта и функциональности. Светлая и уютная дневная зона включает полностью оборудованную кухню и просторную гостиную-столовую открытой планировки с прямым выходом на балкон, создавая идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.Ночная зона отделена от жилого пространства дверью, что обеспечивает приватность и тишину. Здесь расположены гостевой туалет, элегантная душевая комната и две уютные спальни, каждая из которых имеет собственный балкон, наполняющий помещения естественным светом и предоставляющий приятное открытое пространство.Готический квартал славится своими атмосферными узкими улочками, богатой историей и уникальным архитектурным обликом. Несмотря на глубокие исторические корни, район также отличается тщательно отреставрированными зданиями и современными удобствами. Жители получают непосредственный доступ к главным культурным достопримечательностям Барселоны, превосходным ресторанам, престижным торговым районам и динамичной атмосфере центра города. Близость пляжа Барселонета и оживлённая атмосфера Лас-Рамблас ещё больше подчёркивают привлекательность этого исключительного местоположения.Будь то основное место проживания, квартира для временного пребывания или инвестиционная недвижимость, данный объект представляет собой редкую возможность приобрести жильё в одном из самых престижных районов Барселоны.Налоги, нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности, агентское вознаграждение, а также расходы, связанные с ипотечным финансированием, если применимо, в стоимость не включены.

Расположенная в одном из самых очаровательных и исторически значимых районов Барселоны, эта полностью отремонтированная квартира идеально сочетает современный комфорт и неподвластную времени атмосферу старого города. Окружённая многовековой архитектурой, живописными площадями, уютными бутиками, атмосферными кафе и одними из лучших ресторанов города, эта локация воплощает подлинный средиземноморский образ жизни, благодаря которому Барселона считается одним из самых привлекательных мест для проживания в Европе.Район славится своими уютными пешеходными улочками, богатым культурным наследием и уникальной атмосферой, где история гармонично переплетается с современной городской жизнью. Жители имеют непосредственный доступ к многочисленным культурным достопримечательностям, художественным галереям, местным рынкам и набережным, а также находятся в непосредственной близости от главных торговых улиц, деловых районов и транспортных узлов города. Будь то утренний кофе на солнечной площади, прогулка вдоль расположенной неподалёку марины или знакомство с многочисленными скрытыми уголками этого неповторимого района, каждый день здесь дарит по-настоящему исключительный опыт городской жизни.Квартира располагает общей площадью 113 м² и была тщательно переосмыслена в соответствии с современными требованиями к комфорту и функциональности, сохранив при этом характер и элегантность своего исторического окружения. Недавняя реконструкция включает высококачественные материалы, изысканную отделку и продуманные дизайнерские решения, которые делают пространство одновременно стильным и практичным. Большое количество естественного света наполняет все помещения, создавая ощущение простора, лёгкости и уюта.Планировка включает три просторные спальни и две элегантные ванные комнаты, что делает квартиру идеальным выбором как для семьи, так и для профессионалов или покупателей, ищущих престижную городскую резиденцию. Жилые зоны спроектированы таким образом, чтобы максимально повысить комфорт и удобство повседневной жизни, предлагая светлые и открытые пространства для отдыха и приёма гостей.Одной из главных особенностей объекта является прекрасная частная терраса площадью 12 м². Залитая солнечным светом, она становится естественным продолжением жилого пространства и идеально подходит для ужинов на свежем воздухе, встреч с друзьями или спокойного отдыха в течение всего года под мягким средиземноморским климатом. Это редкий уголок тишины и уединения в самом центре динамичного города.Эта исключительная недвижимость представляет собой уникальную возможность приобрести полностью готовую к проживанию квартиру в одном из самых знаковых и востребованных районов Барселоны. Просторные помещения, современный дизайн, собственная терраса и превосходное расположение делают её идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве элегантной городской резиденции или долгосрочной инвестиции на одном из самых динамичных рынков недвижимости Средиземноморья.Цена продажи не включает налоги, расходы на нотариуса и регистрацию, комиссию агентства и расходы, связанные с ипотекой (если применимо).

Откройте для себя утончённый городской образ жизни в одном из самых престижных районов Барселоны. Эта элегантная резиденция в Ciutat Vella гармонично сочетает исторический характер и современный комфорт, предлагая спокойную атмосферу и одновременно центральное расположение в одном из самых знаковых городов Европы. Апартаменты расположены в востребованном районе Ла-Рибера и отличаются исключительным местоположением в самом сердце Старого города. Район находится между атмосферными улочками Ciutat Vella и упорядоченной элегантностью, характерной для Эшампле, создавая уникальный городской баланс. В непосредственной близости находятся известные рестораны, уютные кафе, дизайнерские бутики, художественные галереи и культурные пространства, а также марина и Passeig Isabel II. Здание было построено в 1850 году и официально включено в список объектов местного культурного наследия. Полная реконструкция была проведена в 2013 году, а в 2025 году объект получил дополнительные эстетические обновления. Историческая архитектура была бережно сохранена, при этом дом отвечает современным требованиям комфорта, безопасности и функциональности. Апартаменты предлагают 119 м² внутреннего пространства и продаются полностью меблированными, готовыми к немедленному заселению. Планировка включает три спальни и две ванные комнаты. Все помещения имеют внешнюю ориентацию и открытые виды на Passeig Isabel II. Частный балкон площадью 5,60 м² расширяет жилое пространство и создаёт естественную связь с городской средой. Интерьер отличается трёхметровыми потолками с открытыми деревянными балками, окрашенными в белый цвет, что наполняет помещения светом и ощущением простора. Паркетные полы и тщательно подобранные материалы подчёркивают высокий уровень качества и элегантности. Кухня полностью оборудована современной техникой, включая стиральную машину, сушильную машину, холодильник и духовой шкаф, обеспечивая максимальное удобство в повседневной жизни. Комфорт в течение всего года обеспечивают индивидуальное газовое отопление и канальная система кондиционирования воздуха. Алюминиевые окна с двойным остеклением гарантируют эффективную звукоизоляцию, создавая тихую и уютную атмосферу, несмотря на центральное расположение объекта. Жители также могут пользоваться великолепной общей террасой на крыше с бассейном, зонами отдыха и площадкой для барбекю, откуда открываются панорамные виды на порт, Средиземное море и городской пейзаж Барселоны. Дополнительные удобства включают услуги консьержа, предоставляемые совместно с соседним зданием Isabel II 2, цифровые системы доступа, контролируемый высокоскоростной интернет и камеры видеонаблюдения в местах общего пользования. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность объединить архитектурное наследие и современный городской стиль жизни в престижной исторической локации — как для постоянного проживания, так и в качестве элегантной второй резиденции или долгосрочной инвестиции в центре Барселоны. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать индивидуальный просмотр. В стоимость продажи не включены налоги, нотариальные и регистрационные сборы, агентское вознаграждение, а также расходы, связанные с ипотечным финансированием (при наличии). 

Это исключительная резиденция с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в самом сердце Barcelona, в историческом районе Ciutat Vella, в престижном квартале Рибера. Сочетая характер здания XIX века с современным роскошным дизайном, квартира предлагает 137,8 м² продуманного жилого пространства и впечатляющее ощущение объёма благодаря высоким кессонным потолкам 3,7 метра. Частный балкон площадью 5,6 м² выходит на Passeig Isabel II, находясь в одном из самых центральных и привлекательных районов города. Интерьеры полностью меблированы новой дизайнерской мебелью и готовы к немедленному заселению. Открытая кухня плавно соединена с гостиной и оснащена современной техникой высокого класса, включая духовку, холодильник, стиральную и сушильную машины. По всей квартире уложены паркетные и каменные покрытия, а алюминиевые окна с двойным остеклением обеспечивают тишину и комфорт. Индивидуальное газовое отопление и канальная система кондиционирования гарантируют комфорт в любое время года. Здание является историческим объектом 1850 года постройки, полностью отреставрированным в 2013 году и обновлённым в 2025 году, сохраняя архитектурное наследие и сочетая его с современными стандартами комфорта и безопасности. Жители имеют доступ к великолепной общей террасе на крыше с бассейном, зонами отдыха, барбекю и панорамными видами на Средиземное море, порт и панораму Барселоны. Также доступны услуги консьержа, цифровой контроль доступа, видеонаблюдение в общих зонах и высокоскоростной интернет под контролем. Расположенная в Рибере района Ciutat Vella, недвижимость окружена ресторанами, бутиками, культурными объектами, яхтенной гаванью и отличной транспортной доступностью, предлагая динамичную городскую жизнь и спокойное убежище над городом.