QHomes6 T2F: вилла авторского дизайна в Сьюдалькампо — свет, приватность и бассейн на участке 3 500 м²

В элитном районе Боадилья-дель-Монте, на территории закрытого поселка Las Lomas, расположен жилой комплекс Qhomes16, состоящий всего из 16 роскошных резиденций, спроектированных по принципам органической архитектуры. Каждая вилла гармонично вписывается в топографию участка и окружающий ландшафт с многолетними деревьями. Архитектурное решение обеспечивает оптимальную инсоляцию и максимальный уровень приватности, который поддерживается двойным периметром безопасности и круглосуточной охраной. Вилла Vivienda 05 имеет площадь застройки 847 м² и расположена на частном участке размером 1700 м². Внутреннее пространство дома спланировано на двух уровнях с панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими помещения естественным светом и стирающими границу между интерьером и окружающим садом. Главный этаж включает просторную гостиную площадью более 65 м² и открытую кухню (42 м²), выполненную с использованием мрамора, оснащенную передовой бытовой техникой и продуманной подсветкой. На этом же уровне находится основная спальная зона с 4 спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Мастер-спальня дополнена гардеробной. Раздвижные стеклянные двери ведут на крытую террасу, к частному бассейну и уединенной зоне отдыха с уличным очагом. Нижний цокольный уровень получает естественное освещение через каскадные внутренние дворики и сады. Здесь расположены пятая спальня с ванной комнатой, фитнес-зона, приватный кинозал площадью 52 м², а также прачечная и технические помещения. На этом уровне также находится крытый гараж площадью более 130 м², рассчитанный на 5 автомобилей и оснащенный зарядной станцией для электромобилей. Дом оснащен энергоэффективной системой климат-контроля на базе аэротермии и современной системой «умный дом» для управления освещением, температурой и системой безопасности. Ориентировочная стоимость обслуживания территории (comunidad) составляет 1100 € в месяц. Расположение обеспечивает быстрый доступ к ведущим международным школам, спортивным клубам, гольф-полям и всей необходимой инфраструктуре. Плановый срок завершения строительства — четвертый квартал 2026 года

Discover Home 03 at QHomes 4, a striking independent villa located in the exclusive Las Encinas development, in Boadilla del Monte, Madrid, with 24-hour security and surrounded by impressive natural surroundings that guarantee complete privacy. This newly built property, with completion expected in 2026, sits on a 2,040 m² plot and offers 900 m² of built space spread across two floors.The exterior of Qhomes 4 stands out for its modern design, clean lines, neutral tones, and a carefully considered combination of materials. This timeless simplicity respects the surrounding natural environment and centers on energy efficiency, blending harmoniously with the landscape around it. Expansive windows fill the home with natural light and seamlessly connect the interior with the exterior, blurring the line between the two.Every room in the house has been designed with maximum comfort in mind, with attention paid to every detail, including generous walk-in wardrobes in the bedrooms. The kitchen features an open-plan layout connected to the dining area, creating a continuous flow and a smooth transition to the spacious terrace — ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round.Among its standout features are its two pools: a heated indoor pool, a true oasis of relaxation and year-round enjoyment thanks to its filtration and climate control system, and an outdoor pool, perfect for family leisure and sunny days outdoors. The exterior landscaping perfectly complements the home's architecture, adding beauty, privacy, and enhancing the overall aesthetic of the property.The home offers 6 bedrooms, 6 en-suite bathrooms, and a guest toilet, along with a garage for 3 vehicles. It faces south and is equipped with an aerothermal system, ensuring a high level of energy efficiency. A unique opportunity for anyone seeking a home with contemporary design, complete privacy, and top-tier amenities in one of Madrid's most sought-after residential areas.Sale price: €4,000,000 + VAT. The price shown does not include applicable VAT.

Exclusive newly built detached villa located in the prestigious Monte de las Encinas residential development in Boadilla del Monte, surrounded by nature and benefiting from 24-hour private security. The property enjoys a privileged location with quick access to the M-50, within a private residential environment offering privacy and outstanding communal facilities.The villa offers 900 m² of built space distributed over two floors and sits on a generous 2,108 m² plot. Its contemporary architecture features clean lines, neutral tones and a carefully considered combination of materials. Large windows provide abundant natural light and create a seamless connection between the interior and exterior spaces.The property comprises 5 bedrooms and 6 bathrooms, including 5 en-suite bedrooms, as well as a guest toilet. The bedrooms have been designed with comfort in mind and feature spacious dressing areas. The open-plan kitchen connects with the dining area, creating a natural flow towards the large terrace.One of the property's main highlights is the indoor swimming pool, equipped with filtration and climate-control systems so it can be enjoyed throughout the year. Outside, a second swimming pool and landscaped garden areas provide an ideal setting for outdoor living and family enjoyment.The property includes a garage with space for 3 vehicles. The residential development also offers an exclusive social club with a kitchen and fireplace lounge, together with sports facilities including tennis, paddle tennis, basketball and football courts, as well as a children's playground.The villa features an aerothermal energy system and is currently under construction, with estimated completion in Q4 2026.Sale price: €3,900,000 + VAT.Estimated community fees: €300/month.

Представляем QHomes6 — исключительную современную отдельно стоящую виллу в Сьюдалькампо, одном из самых престижных жилых районов на севере Мадрида. Этот элегантный дом создан для тех, кто ценит приватность, комфорт и особую связь с природой. Вилла является частью нового проекта QHomes6, в котором архитектура, ландшафтный дизайн и энергоэффективность объединены для создания уникальной жилой среды.Недвижимость расположена на впечатляющем участке площадью 2 734 м² и располагает примерно 461 м² построенной и внутренней площади, распределённой на трёх этажах. В доме пять спален и пять ванных комнат en suite. Планировка тщательно продумана для обеспечения просторных приватных зон и максимального комфорта как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Дополнительный гостевой туалет повышает функциональность дома.Архитектура отличается гибкими объёмами, современными линиями и большими окнами, благодаря которым естественный свет наполняет интерьеры в течение всего дня. Ориентация дома тщательно продумана для обеспечения максимальной приватности и одновременно создания гармоничной связи между зданием, садом и окружающей природой.Центральным элементом дома является впечатляющий входной холл. Это просторное помещение задумано как важная архитектурная деталь и оснащено эффектным окном двойной высоты с видом на сад. Холл также естественным образом разделяет дневную и ночную зоны дома. Благодаря этому уже при входе создаётся ощущение простора, элегантности и гармоничной целостности пространства.Интерьер сочетает выразительную современную архитектуру с тёплой атмосферой и тщательно подобранной отделкой. Большие остеклённые проёмы создают плавный переход между внутренними и внешними пространствами, позволяя саду и природному окружению стать неотъемлемой частью повседневной жизни.Внешнее пространство было спроектировано таким образом, чтобы идеально дополнять архитектуру дома. Частный бассейн располагает интегрированной зоной chill-out, создавая прекрасное место для отдыха, приёма гостей и семейного времяпрепровождения. Большой участок обеспечивает исключительное ощущение пространства и приватности, а привилегированное природное окружение Сьюдалькампо делает недвижимость ещё более привлекательной.Энергоэффективность также является важной частью концепции QHomes6. Проект разработан с максимальным уважением к окружающей природной среде, а в доме предусмотрена аэротермальная технология как часть энергоэффективного решения.Вилла также располагает частным гаражом на два автомобиля и имеет северо-восточную ориентацию. Расположение в Сьюдалькампо идеально подходит для тех, кто ищет престижную и приватную резиденцию в окружении природы, сохраняя при этом близость к Мадридской агломерации.QHomes6 — это гораздо больше, чем современный дом. Это возможность наслаждаться выразительной архитектурой, приватностью, естественным светом и жизнью на открытом воздухе в одном из наиболее востребованных жилых районов северного Мадрида. Благодаря просторному участку, частному бассейну, пяти спальням с ванными комнатами en suite и тщательно продуманной архитектуре эта вилла предлагает исключительное сочетание современного роскошного образа жизни и повседневного комфорта.«Цена не включает налоги, расходы на нотариуса и регистрацию, комиссию агентства, а также расходы на оформление ипотечного кредита (если применимо).»

В элитном районе Боадилья-дель-Монте, на территории закрытого поселка Las Lomas, расположен жилой комплекс Qhomes16, состоящий всего из 16 роскошных резиденций, спроектированных по принципам органической архитектуры. Каждая вилла гармонично вписывается в топографию участка и окружающий ландшафт с многолетними деревьями. Архитектурное решение обеспечивает оптимальную инсоляцию и максимальный уровень приватности, который поддерживается двойным периметром безопасности и круглосуточной охраной. Предлагаемая по цене 4 500 000 € (+10% НДС), вилла Vivienda 07 имеет площадь застройки 1030 м² и расположена на частном участке размером 1685 м². Внутреннее пространство дома спланировано на трех уровнях с панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими помещения естественным светом и стирающими границу между интерьером и окружающим садом. Главный этаж включает просторную гостиную и открытую кухню, выполненную с использованием мрамора, оснащенную передовой бытовой техникой и продуманной подсветкой. Планировка на 7 спален обеспечивает высокую функциональность для больших семей, гостей и персонала, включая мастер-спальню с гардеробной и персональной ванной комнатой. Раздвижные стеклянные двери ведут на крытую террасу, к частному бассейну и уединенной зоне отдыха с уличным очагом. Нижние уровни получают естественное освещение через каскадные внутренние дворики и сады. Здесь расположены дополнительные спальни, фитнес-зона, приватный кинозал, а также прачечная и технические помещения. На этом же уровне находится крытый гараж, оснащенный зарядной станцией для электромобилей. Дом оснащен энергоэффективной системой климат-контроля на базе аэротермии и современной системой «умный дом» для управления освещением, температурой и системой безопасности. Ориентировочная стоимость обслуживания территории (comunidad) составляет 1100 € в месяц. Расположение обеспечивает быстрый доступ к ведущим международным школам, спортивным клубам, гольф-полям и всей необходимой инфраструктуре. Плановый срок завершения строительства — четвертый квартал 2026 года.