Светлая квартира с ремонтом в Побле-Сек

Светлая квартира с окнами на улицу на последнем этаже элегантного исторического дома («finca regia») 1930 года с лифтом, всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Poble Sec (L3).

Квартира отремонтирована, в очень хорошем состоянии и готова к заселению. Общая площадь 95 м² (полезная 86 м²), 3 спальни и 2 полноценные ванные комнаты.

Сердце квартиры — просторное открытое пространство с гостиной, столовой и кухней с островом и барной стойкой, с выходом на балкон. Естественный свет наполняет квартиру в течение всего дня. При ремонте сохранён оригинальный характер дома: каталонские сводчатые потолки с открытыми деревянными балками, восстановленная кирпичная кладка и оригинальные двери.

В главной спальне есть собственная ванная комната, гардеробная и застеклённая галерея — идеальное место для кабинета или уголка для чтения. Две другие спальни, средняя и одноместная, подойдут для детей, гостей или работы из дома. Вторая полноценная ванная комната обслуживает остальную часть квартиры.

В доме красивый подъезд, отремонтированный и очень ухоженный.

Побле-Сек — один из самых оживлённых районов Барселоны: рестораны, тапас-бары, театры и рынок. Монжуик, площадь Испании, Паралел и центр города — в нескольких минутах.

Сочетание исторических деталей с современной и удобной планировкой придаёт квартире тепло и характер с первой минуты, а открытая дневная зона идеально подходит для того, чтобы готовить, обедать и проводить время с семьёй или друзьями.

Квартира расположена на пятом этаже и выходит окнами на улицу, поэтому в ней много солнца и приятное ощущение простора во всех комнатах. Кухня передаётся с мебелью, есть встроенные шкафы, а кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года.

Расположение — одно из главных преимуществ этой квартиры. Линия метро 3 напрямую соединяет Побле-Сек со станциями Drassanes, Liceu, Plaça Catalunya и Passeig de Gràcia, так что до старого города и Эшампле всего несколько остановок. Пешком можно дойти до улицы Блай, известной своими барами с пинчос, до театров на Паралеле, а также до садов и музеев Монжуика, которые идеально подходят для прогулок или занятий спортом на свежем воздухе.

Расходы на содержание невелики: коммунальные платежи дома составляют 63 €, а ежегодный налог на недвижимость (IBI) — 606 €.

Благодаря планировке, состоянию и расположению эта квартира одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания семьи или пары, так и в качестве второго жилья в Барселоне или инвестиции в очень востребованном районе. Это редкая возможность жить в доме с историей и при этом не отказываться от удобств современного ремонта. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и увидеть квартиру лично.